解除合同賠償損失條件
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時(shí)間： 2023-02-24 02:50:07
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民法典規(guī)定，如果合同是協(xié)商一致解除的，按協(xié)商進(jìn)行賠償。如果是一方違約解除合同的，可以要求違約方按合同約定賠償，沒(méi)有約定的，按實(shí)際造成損失賠償。
合同解除后，尚未履行的，應(yīng)終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并要求賠償損失。
所謂根據(jù)履行情況，是指合同解除之后合同的履行狀態(tài)，當(dāng)事人雙方的具體情況。
所謂根據(jù)合同性質(zhì)，是指什么類型的合同，是買賣合同，還是租賃合同或者服務(wù)合同。合同性質(zhì)不同，其處理方式不同。
所謂恢復(fù)原狀，指恢復(fù)到訂約前的狀態(tài)?；謴?fù)原狀時(shí)，原物存在的，應(yīng)當(dāng)返還原物，原物不存在的，如果原物是種類物，可以用同一種類物返還。恢復(fù)原狀還包括：
1．返還財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的孳息；
2．支付一方在財(cái)產(chǎn)占有期間為維護(hù)該財(cái)產(chǎn)所花費(fèi)的必要費(fèi)用；
3．因返還財(cái)產(chǎn)所支出的必要費(fèi)用。
其他補(bǔ)救措施，包括請(qǐng)求修理、更換、重作、減價(jià)、支付違約金、賠償損失的措施。
一、解除合同后損害賠償?shù)姆秶?/p>
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同解除后的損害賠償范圍可以采用以下方式確定：
1．協(xié)議解除合同的，當(dāng)事人在協(xié)議中免除了對(duì)方損害賠償責(zé)任的，協(xié)議生效后，不得再請(qǐng)求賠償。
2．因不可抗力解除合同，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但在不可抗力發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施減少損失擴(kuò)大而沒(méi)有采取的，應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
3．解除只向?qū)?lái)發(fā)生效力的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方因違反合同受到的損失；解除溯及既往的，違約方應(yīng)當(dāng)支付受害方因訂立合同、準(zhǔn)備履行合同和因恢復(fù)原狀而支出的費(fèi)用。
4．損害賠償額應(yīng)當(dāng)包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。
二、合同解除的法律后果
我國(guó)法律承認(rèn)合同解除與損害賠償并存。我國(guó)民法典規(guī)定合同解除后，有權(quán)要求賠償損失。這樣規(guī)定的理由是：
1、合同解除不溯及既往的，如果只是使未履行的合同不再履行，不得請(qǐng)求賠償損害，那么一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人不履行合同或者不適當(dāng)履行合同受到的損害就無(wú)法補(bǔ)救。
2、合同解除溯及既往的，如果只是恢復(fù)原狀，那么非違約方訂立合同所支出的費(fèi)用，因相信合同能夠履行而作準(zhǔn)備所支出的人力、物力，以及為恢復(fù)原狀而支出的費(fèi)用就得不到補(bǔ)償。
3、在協(xié)議解除合同的情況下，一方當(dāng)事人因解除合同受了損失，如果獲利的一方不賠償對(duì)方當(dāng)事人因解除合同受到的損害，不符合公平原則。水路貨物運(yùn)輸合同實(shí)施細(xì)則規(guī)定：“貨物發(fā)運(yùn)前，承運(yùn)人或托運(yùn)人征得對(duì)方同意，可以解除合同。承運(yùn)人提出解除合同的，應(yīng)退還已收的運(yùn)輸費(fèi)用，并付給托運(yùn)人已發(fā)生的貨物進(jìn)港短途搬運(yùn)費(fèi)用；托運(yùn)人提出解除合同的，應(yīng)付給承運(yùn)人已發(fā)生的港口費(fèi)用和船舶待時(shí)費(fèi)用?！?/p>
4、在因第三人的過(guò)錯(cuò)致使合同不能履行而解除的情況下，債權(quán)人不能直接向第三人主張權(quán)利，如果債務(wù)人不承擔(dān)解除合同的賠償責(zé)任，他要么不向第三人主張權(quán)利以彌補(bǔ)債權(quán)人的損失，要么自己獨(dú)享主張權(quán)利后而取得的利益，使債權(quán)人的利益得不到保障。因此，合同解除后，確因一方的過(guò)錯(cuò)造成另一方損害的，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)向受害方賠償損害，不能因合同解除而免除其應(yīng)負(fù)的賠償責(zé)任。
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解除合同賠償一、對(duì)于單方解除合同的理解對(duì)于單方解除合同的理解在我國(guó)非標(biāo)準(zhǔn)格式合同中，也常出現(xiàn)類似約定，如：“守約方有權(quán)單方面解除合同，無(wú)須征得違約方同意，解除合同的書(shū)面通知送達(dá)到違約方后生效”等。我們可以將此類條款理解為：1.解除合同行為生效要件是合同一方存在預(yù)期違約、遲延履行或是合同雙方約定的其他違約行為。是守約方獨(dú)立于違約方實(shí)行的單方民事行為；2.解除合同應(yīng)有時(shí)限規(guī)定，當(dāng)違約方的不作為導(dǎo)致對(duì)方權(quán)利喪失或利益損失時(shí)，守約方必須在合同約定期限內(nèi)發(fā)出解除合同通知書(shū)；3.解除合同通知書(shū)到達(dá)違約方后即可生效。二、單方解除合同賠償損失嗎單方解除合同是可以要求賠償造成的損失的，但前提條件時(shí)在合同解除后對(duì)方?jīng)]有履行義務(wù)，自己已經(jīng)根據(jù)合同的約定履行完了自身應(yīng)盡的義務(wù)。此時(shí)，當(dāng)事人可以要求對(duì)方恢復(fù)原狀，并且有權(quán)利要求賠償損失。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十六條規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的2023-05-06195人看過(guò) -
不可抗力具體的賠償需根據(jù)具體的合同來(lái)判定，也需要看解除合同的原因。若是因不可抗力解除合同，則依據(jù)現(xiàn)實(shí)情況來(lái)判定是否免除責(zé)任或者只免除部分責(zé)任；若是單方面的解除合同，則根據(jù)合同上的規(guī)定的賠償和當(dāng)事人所遭受的損失來(lái)判定賠償金。什么情況下當(dāng)事人可以單方面解除合同當(dāng)事人能單方面解除合同的情形如下：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十二條履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確2023-07-07435人看過(guò) -
解除勞動(dòng)合同（一）關(guān)于工資工資應(yīng)當(dāng)按照合同約定發(fā)放，且不得低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)，北京市是1260元，低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，你可以要求補(bǔ)發(fā)。工資包括基本工資、獎(jiǎng)金、津貼、提成等全部費(fèi)用。拖欠或扣發(fā)工資、改變工資發(fā)放形式都是違法行為，你可以要求按照合同約定的方式全額發(fā)放，并要求單位支付拖欠工資25％的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。超過(guò)合同約定工資發(fā)放日15天以上算拖欠。（二）關(guān)于保險(xiǎn)保險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)以實(shí)際收入為基準(zhǔn)繳納。用人單位應(yīng)當(dāng)為員工繳納全部保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷和生育五項(xiàng)。不繳納保險(xiǎn)或不足額繳納保險(xiǎn)屬于違法行為，你可以要求單位補(bǔ)繳或作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。否則可以向勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)舉報(bào)。如果是單純的保險(xiǎn)糾紛勞動(dòng)仲裁不受理，你只能到勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)舉報(bào)。（三）關(guān)于公積金如果你是北京戶口，那么公積金繳納具有強(qiáng)制性，單位不繳納屬于違法行為，你可以向公積金管理中心投訴。如果你不是北京戶口，公積金屬于單位福利，可以不繳納，不具有強(qiáng)制性。當(dāng)然，如果你2023-02-23179人看過(guò) -
合同免除視具體情況而定。如果免除損失賠償條款是屬于以下兩種其中一種：1、造成對(duì)方人身?yè)p害的；2、因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。則無(wú)效一、合同免責(zé)條款的有效應(yīng)具備什么要求確認(rèn)免責(zé)條款有效的，應(yīng)當(dāng)具備下列法律要求：1、必須是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思；2、必須經(jīng)雙方協(xié)商同意；3、必須符合社會(huì)公共利益要求；4、雙方權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)必須合理分配；5、格式合同免責(zé)條款必須說(shuō)明，提供者必須履行說(shuō)明義務(wù)。合同免責(zé)條款無(wú)效：1、造成對(duì)方人身傷害的條款無(wú)效；2、故意或者重大過(guò)失給對(duì)方造成財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款；3、免除一方因一般過(guò)失給另一方造成財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任的條款，可視為有效；4、免除故意或者重大過(guò)失給對(duì)方造成財(cái)產(chǎn)損失的條款無(wú)效。二、合同中免責(zé)條款無(wú)效有哪些合同中免責(zé)條款無(wú)效如下：1、顯示不公平無(wú)效；2、以各種方式、手段制定的免責(zé)條款，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的無(wú)效；3、格式合同免責(zé)條款無(wú)效，未提醒對(duì)方注意并詳細(xì)說(shuō)明；42023-03-01484人看過(guò)
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合同有約定的，按照合同要求賠償。合同沒(méi)有約定的，依法要求賠償。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償金額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但不得超過(guò)違約方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)或應(yīng)預(yù)見(jiàn)的違約可能造成的損失。合同解除賠償損失的條件都包括哪些根據(jù)法律規(guī)定，合同解除后的損害賠償范圍可以采用以下方式確定：1．協(xié)議解除合同的，當(dāng)事人在協(xié)議中免除了對(duì)方損害賠償責(zé)任的，協(xié)議生效后，不得再請(qǐng)求賠償。2．因不可抗力解除合同，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但在不可抗力發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施減少損失擴(kuò)大而沒(méi)有采取的，應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3．解除只向?qū)?lái)發(fā)生效力的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方因違反合同受到的損失；解除溯及既往的，違約方應(yīng)當(dāng)支付受害方因訂立合同、準(zhǔn)備履行合同和因恢復(fù)原狀而支出的費(fèi)用。4．損害賠償額應(yīng)當(dāng)包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超2023-08-05410人看過(guò) -
破產(chǎn)管理人一、破產(chǎn)管理人解除合同后的損失賠償管理人執(zhí)行職務(wù)，向人民法院報(bào)告工作，列席債權(quán)人會(huì)議，向債權(quán)人會(huì)議報(bào)告職務(wù)執(zhí)行情況，回答詢問(wèn);接受債權(quán)人會(huì)議和債權(quán)人委員會(huì)的監(jiān)督并具體履行下列職責(zé)：1.接管債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)、印章和賬簿、文書(shū)等資料;2.調(diào)查債務(wù)人財(cái)產(chǎn)狀況，制作財(cái)產(chǎn)狀況報(bào)告;3.決定債務(wù)人的內(nèi)部管理事務(wù);4.決定債務(wù)人的日常開(kāi)支和其他必要開(kāi)支;5.在第一次債權(quán)人會(huì)議召開(kāi)之前，決定繼續(xù)或者停止債務(wù)人的營(yíng)業(yè);6.管理和處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn);7.代表債務(wù)人參加訴訟，仲裁或者其他法律程序;8.提議召開(kāi)債權(quán)人會(huì)議;9.人民法院認(rèn)為管理人應(yīng)當(dāng)履行的其他職責(zé)。破產(chǎn)管理人在現(xiàn)今的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中有著重要的作用，因?yàn)橛嘘P(guān)的問(wèn)題處理涉及到的法律條例的獲悉以及解決都是通過(guò)破產(chǎn)管理人進(jìn)行的操作，所以有關(guān)的當(dāng)事人在案件的處理中需要積極的配合破產(chǎn)管理人，這樣自己的事情解決就會(huì)減少不少的麻煩。二、關(guān)于審理企業(yè)破產(chǎn)案件確定管理人報(bào)酬的規(guī)定《2023-04-24174人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、施工合同解除了賠償損失包括什么根據(jù)《民法典》規(guī)定，因一方違約而解除建設(shè)工程合同的，解除合同的損失包括實(shí)際損失和可得利益，賠償金額視具體情況而定。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，按照以下情形處理：（1）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人可以請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（2）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，承包人無(wú)權(quán)請(qǐng)求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償。建設(shè)工程施工合同具有一定的特殊性，施工人的勞動(dòng)與建筑材料已經(jīng)物化到建筑工程中，從建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)保護(hù)施工人的立法本意出發(fā)，合同解除后，承包人對(duì)于涉案工程仍應(yīng)享有優(yōu)先受償權(quán)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、2024-01-17223人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、合同解除后未履行的如何賠償損失合同解除后，尚未履行的，終止履行，一方違約造成損失的要求根據(jù)造成的實(shí)際損失來(lái)進(jìn)行賠償。已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十六條【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。二、合同違約可以仲裁嗎合同違約是可以通過(guò)仲裁的方式解決的，而仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)該依據(jù)合同的約定進(jìn)行確定。平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。仲裁協(xié)議包括合同中訂立的仲裁條款和以其他書(shū)2024-01-29479人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、解除購(gòu)房合同不成立下的房差損失賠償條件是怎樣的1、商品房買賣合同已成立，買受人已交付了大部分房款，因出賣人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，買受人有權(quán)提出解除合同并要求賠償房屋差價(jià)損失。由于房?jī)r(jià)的暴漲，出賣人在利益的驅(qū)使下惡意違約，采取多種手段為房屋買賣合同的履行制造障礙，造成房屋買賣合同被解除，比如拒收房款，制造買受人延期付款，再主張違約，要求解除合同；甚至直接以高價(jià)將房屋賣與第三人并辦理過(guò)戶。出賣人的行為嚴(yán)重違背了誠(chéng)實(shí)信用原則，擾亂了良好的社會(huì)交易秩序。因此，買受人作為守約方在交付大部分房款，履行了合同義務(wù)后，因出賣人的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同不能履行的情況下，房屋升值所帶來(lái)的利益應(yīng)該由買受人來(lái)獲得。這樣既可以讓誠(chéng)信方受損的利益得到彌補(bǔ)，使其有能力購(gòu)買到同區(qū)位、同類型的房屋，也能夠遏制違約方的違約行為，從而不讓違約方通過(guò)違約行為獲利。2、合同解除應(yīng)指法定解除，且出賣人因法定解除而會(huì)獲利。合同解除的原因應(yīng)僅2024-02-02272人看過(guò) -
如果合同中約定的延期交房的違約金較高，發(fā)生糾紛訴諸司法后，開(kāi)發(fā)商以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;如果合同中約定的延期交房的違約金過(guò)低，購(gòu)房者可以請(qǐng)求增加，法院會(huì)支持以違約造成的實(shí)際損失確定違約金數(shù)額。以上規(guī)定可知，合同既約定違約金又約定了賠償損失的，不能同時(shí)適用，可擇一較高者適用。一、買房遲遲不交房有什么解決方法買房遲遲不交房的解決方法有以下兩個(gè)：1、開(kāi)發(fā)商不按合同約定的時(shí)間交房屬于違約行為，要對(duì)購(gòu)房者賠償相應(yīng)的違約金，購(gòu)房者也有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商作出相應(yīng)賠償；2、如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行賠償，購(gòu)房者可以向人民法院提出起訴，讓人民法院進(jìn)行判決。根據(jù)我國(guó)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條：當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失2023-03-14374人看過(guò) -
恢復(fù)原狀因承租人根本違約行為導(dǎo)致房屋租賃合同解除，出租人要求承租人賠償其房屋閑置期間的租金等實(shí)際損失的，可予支持，但合同另有約定的除外。因出租人根本違約行為導(dǎo)致房屋租賃合同解除，承租人要求出租人賠償其另行尋找替代房屋周轉(zhuǎn)期間所受損失的，可予支持，但合同另有約定的除外。租賃合同解除后損失賠償問(wèn)題怎么處理承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人有權(quán)要求承租人賠償損失。房屋租賃合同解除后，如果合同有約定的，按合同約定賠償，合同沒(méi)有約定的，按照違約造成的損失賠償。依法成立的合同受法律保護(hù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)2023-07-21229人看過(guò) -
債務(wù)人合同解除后，如有損失，可提出損害賠償。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，合同解除后未履行的，終止履行；已履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人仍應(yīng)對(duì)債務(wù)人的民事責(zé)任承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但擔(dān)保合同另有約定的除外。租房合同解除后可以要求賠償嗎租房合同解除后，承租人可以要求對(duì)方賠償嗎在合同中，承擔(dān)賠償責(zé)任的原則取決于當(dāng)事人一方是否存在違約的情形，因此，房東在提前解除租房合同后是否需要承擔(dān)賠償責(zé)任也需要視具體進(jìn)行考慮。法律規(guī)定了房東提前解除租房合同的幾種情形，如果房東解除合同時(shí)不符合這幾種情形，那么可以認(rèn)定房東的行為構(gòu)成了違約，承租人可以向其要求賠償。當(dāng)然，如果房東是在法律規(guī)定下解除合同的，那么其行為就是合法的，不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。在一般情況下，如果2023-07-02292人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、施工合同解除如何補(bǔ)償損失根據(jù)《民法典》規(guī)定，因一方違約而解除建設(shè)工程合同的，解除合同的損失包括實(shí)際損失和可得利益，賠償金額視具體情況而定。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，按照以下情形處理：（1）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人可以請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（2）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，承包人無(wú)權(quán)請(qǐng)求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償。建設(shè)工程施工合同具有一定的特殊性，施工人的勞動(dòng)與建筑材料已經(jīng)物化到建筑工程中，從建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)保護(hù)施工人的立法本意出發(fā)，合同解除后，承包人對(duì)于涉案工程仍應(yīng)享有優(yōu)先受償權(quán)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、哪些情2024-02-02109人看過(guò) -
債權(quán)人解除合同和賠償損失可以分開(kāi)訴訟。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，二人以上訴訟當(dāng)事人提起訴訟，其訴訟標(biāo)的是共同的，或者訴訟標(biāo)的是同一種類、人民法院認(rèn)為可以合并審理并經(jīng)當(dāng)事人同意的，為共同訴訟。一、交通事故訴訟費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)呢交通事故訴訟費(fèi)由原告在提起民事訴訟時(shí)提前支付。法院審理后，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，勝訴方愿意承擔(dān)訴訟費(fèi)用的，由勝訴方承擔(dān)。訴訟費(fèi)包括案件受理費(fèi)、申請(qǐng)費(fèi)、證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭的交通費(fèi)、住宿費(fèi)、生活費(fèi)和誤工補(bǔ)貼。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，訴訟費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)，勝訴方自愿承擔(dān)的除外。部分勝訴、部分?jǐn)≡V的，人民法院根據(jù)案件的具體情況決定當(dāng)事人各自負(fù)擔(dān)的訴訟費(fèi)用數(shù)額。共同訴訟當(dāng)事人敗訴的，人民法院根據(jù)其對(duì)訴訟標(biāo)的的利害關(guān)系，決定當(dāng)事人各自負(fù)擔(dān)的訴訟費(fèi)用數(shù)額。二、保證合同可以追加夫妻為被告嗎須要根據(jù)案情和訴求理由來(lái)確定，一般夫妻共同債務(wù)或夫妻共同侵權(quán)責(zé)任，可以追加配偶為共同被告2023-06-22465人看過(guò)
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解除合同賠償計(jì)算方法有協(xié)議解除合同的，當(dāng)事人在協(xié)議中免除對(duì)方的損害賠償責(zé)任的，協(xié)議生效后不得要求賠償。 因不可抗力終止合同，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但不可抗力發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施減少損失擴(kuò)大而未采取的，應(yīng)當(dāng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。解除只對(duì)... 更多>
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有哪些合同解除賠償損失的條款？湖南在線咨詢 2023-12-20合同解除賠償損失的計(jì)算方式是按照違約所造成的損失進(jìn)行賠償。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。當(dāng)事人存在違約情形的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 -
的條件有哪些，合同違約解除后如何賠償損失？寧夏在線咨詢 2022-10-26一、合同解除的條件有哪些我國(guó)《合同法》規(guī)定的合同解除的條件，大致有三種類型：一是協(xié)議解除的條件，二是不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，三是違約行為，這里的違約行為一般指根本違約，包括遲延履行、拒絕履行、不完全履行以及其他致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的違約行為。二、合同違約解除后如何賠償損失合同解除損害賠償是指因合同解除對(duì)一方當(dāng)事人因此而產(chǎn)生的損害應(yīng)承擔(dān)的賠償。合同違約解除后損害賠償范圍應(yīng)當(dāng)包括可得利益或期待利 -
合同解除賠償自己的損失嗎新疆在線咨詢 2023-03-23經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是指企業(yè)依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定或勞動(dòng)合同約定，以貨幣形式直接支付給職工的勞動(dòng)報(bào)酬。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，一般根據(jù)勞動(dòng)者在用人單位的工作年限和工資標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算具體金額。公式為：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金=工作年限×月工資 工作年限的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位的工作年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。6個(gè)月以上不滿1年的，按1年計(jì)算;不滿6個(gè)月的，按半個(gè)月工資標(biāo)準(zhǔn)支付。月工資的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是：按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定， -
如何解除裝修損失賠償合同上海在線咨詢 2022-05-07承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時(shí)，雙方對(duì)已形成附合的裝飾裝修物的處理沒(méi)有約定的，人民法院按照下列情形分別處理： (一)因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持; (二)因承租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應(yīng)在利用價(jià)值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補(bǔ)償; (三)因雙方違約導(dǎo)致合同解除，剩余租賃 -
被告反訴解除合同損失賠償江蘇在線咨詢 2023-05-28您租賃房東的房屋，雙方之間建立了租賃合同關(guān)系。 2、現(xiàn)房東想提前解除合同，構(gòu)成合同違約，您有權(quán)按照合同的約定要求房東支付違約金或賠償損失。 3、管理處不是供水供電部門，無(wú)權(quán)對(duì)您居住的房屋實(shí)施停水停電。其擅自停水停電的，構(gòu)成侵權(quán)。如果停水停電給您造成損失的，您有權(quán)要求房東及物業(yè)公司承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。 4、如果物業(yè)公司不恢復(fù)供水供電的，您可以房東未提供符合條件的租賃物為由解除合同，并同樣可以按照合同約
