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民法典中財(cái)產(chǎn)公證后多長(zhǎng)時(shí)間辦理過戶
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-08-17 09:11:05 214 人看過

民法典對(duì)財(cái)產(chǎn)公證后多長(zhǎng)時(shí)間辦理過戶沒有規(guī)定,而財(cái)產(chǎn)公證后什么時(shí)候過戶,由當(dāng)事人自行決定,一般公證后就可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)過戶登記。

不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》

第九條申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)填寫登記申請(qǐng)書,并提交身份證明以及相關(guān)申請(qǐng)材料。

申請(qǐng)材料應(yīng)當(dāng)提供原件。因特殊情況不能提供原件的,可以提供復(fù)印件,復(fù)印件應(yīng)當(dāng)與原件保持一致。

第十四條因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn),當(dāng)事人申請(qǐng)登記的,應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等,也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。

第十九條當(dāng)事人可以持人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書或者人民政府的生效決定單方申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。

有下列情形之一的,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)直接辦理不動(dòng)產(chǎn)登記:

(一)人民法院持生效法律文書和協(xié)助執(zhí)行通知書要求不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記的;

(二)人民檢察院、公安機(jī)關(guān)依據(jù)法律規(guī)定持協(xié)助查封通知書要求辦理查封登記的;

(三)人民政府依法做出征收或者收回不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利決定生效后,要求不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理注銷登記的;

(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為登記事項(xiàng)存在異議的,應(yīng)當(dāng)依法向有關(guān)機(jī)關(guān)提出審查建議。

民法典中哪些可以做婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)公證

民法典規(guī)定,財(cái)產(chǎn)所有人對(duì)財(cái)產(chǎn)享有處分的權(quán)利,所以財(cái)產(chǎn)是當(dāng)事人合法取得的,當(dāng)事人就可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)公證。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百四十條【所有權(quán)的定義】所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第二百四十一條【所有權(quán)人設(shè)立他物權(quán)】所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利,不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。

《中華人民共和國(guó)公證法》

第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng),公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng):

(一)合同;

(二)繼承;

(三)委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑;

(四)財(cái)產(chǎn)分割;

(五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣;

(六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系;

(七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄;

(八)公司章程;

(九)保全證據(jù);

(十)文書上的簽名、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請(qǐng)辦理的其他公證事項(xiàng)。

法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng),有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理公證。

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    一、民法典離婚后判的財(cái)產(chǎn)多長(zhǎng)時(shí)間執(zhí)行完人民法院適用普通程序一般需要6個(gè)月內(nèi)審結(jié),人民法院適用簡(jiǎn)易程序需要3個(gè)月內(nèi)審結(jié)。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十九條,人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?,?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的,由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn),可以延長(zhǎng)六個(gè)月;還需要延長(zhǎng)的,報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。第一百六十一條,人民法院適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖戆讣?,?yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。二、離婚財(cái)產(chǎn)如何分割離婚財(cái)產(chǎn)分割要把握以下三點(diǎn):1、明確夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍。如沒有與其他家庭成員分家的,要把夫妻共同財(cái)產(chǎn)與其他家庭成員財(cái)產(chǎn)區(qū)分,然后再把夫妻共同財(cái)產(chǎn)與夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)區(qū)分開來。對(duì)究竟屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)或夫妻共同財(cái)產(chǎn)難以認(rèn)定,可推定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的程序。先由當(dāng)事人雙方協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),由人民法院判決。3、分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則。按照規(guī)定離婚后判的財(cái)產(chǎn)在法院審結(jié)的時(shí)候就可以執(zhí)行了,一
    2023-04-19
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  • 《民法典》規(guī)定夫妻房子過戶后多長(zhǎng)時(shí)間可以再次過戶
    房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,只要拿到房產(chǎn)證,沒有法律規(guī)定不得抵押,就可以辦理抵押。法律規(guī)定下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押:(一)權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn);(二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn);(三)納入文物保護(hù)的建筑物和其他具有重要紀(jì)念意義的建筑物;(四)已依法公布納入拆遷范圍的房地產(chǎn);(五)被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn);(六)依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。民法典中二手房按揭過戶后多久可以買賣二手按揭房過戶后,取得了房屋所有權(quán)的,房屋所有人可以隨時(shí)買賣房屋,但當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)調(diào)控政策另有規(guī)定除外?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。第二百四十條【所有權(quán)的定義】所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利
    2023-08-18
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  • 民法典中過戶房產(chǎn)證需要多久
    一、民法典中過戶房產(chǎn)證需要多久房屋過戶登記的,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)自受理申請(qǐng)之日起30日內(nèi)辦結(jié)房屋過戶手續(xù)?!恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料,并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé):(一)登記申請(qǐng)書;(二)申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;(三)相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;(四)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;(五)與他人利害關(guān)系的說明材料;(六)法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門戶網(wǎng)站公開申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息。第二十條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù),法律另有規(guī)定的除外。二、不動(dòng)產(chǎn)繼承過戶流程是怎樣的1、全部法定繼承人/受遺贈(zèng)人接受繼承材料檢查。檢查重點(diǎn):(1)當(dāng)事人的身份是否屬實(shí);(2)當(dāng)事人與被繼承人或遺贈(zèng)人的親屬關(guān)系是否屬實(shí);(3)被繼承人
    2023-04-12
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  • 民法典離婚財(cái)產(chǎn)公證一般多長(zhǎng)時(shí)間,相關(guān)法律規(guī)定
    一、民法典離婚財(cái)產(chǎn)公證一般多長(zhǎng)時(shí)間離婚財(cái)產(chǎn)公證時(shí)間取決于公證的財(cái)產(chǎn)內(nèi)容、公證材料的準(zhǔn)備狀況以及公證處的工作效率。辦理離婚財(cái)產(chǎn)公證能夠?qū)⒎蚱揸P(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)通過公證處公證的方式固定下來,方便夫妻雙方在離婚期間財(cái)產(chǎn)分割時(shí)的分配和處理,避免了離婚時(shí)因財(cái)產(chǎn)分配問題產(chǎn)生的糾葛。當(dāng)然,離婚財(cái)產(chǎn)公證的辦理是基于雙方自愿的基礎(chǔ)上的,任何一方不愿意是無法辦理成功的。財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的公證,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)管轄;涉及不動(dòng)產(chǎn)的分割應(yīng)當(dāng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)管轄。公證的過程是:申請(qǐng)--受理---審查--出證這四步,公證如果材料齊全,快的一小時(shí)就可以辦理完,但是拿到公證文書一般要一周左右(具體看公證處的規(guī)定),最長(zhǎng)不超過十五個(gè)工作日。律師建議,夫妻雙方可以在尚有協(xié)商余地的情況下,提前咨詢好公證處所需準(zhǔn)備的資料,然后先將共同財(cái)產(chǎn)做一個(gè)公證,這樣在協(xié)議離婚或者起訴離婚時(shí)
    2024-01-15
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  • 民法典中委托房產(chǎn)過戶公證期限多久
    一、民法典中委托房產(chǎn)過戶公證期限多久委托他人代為處理房屋過戶的,對(duì)委托進(jìn)行公證的,公證機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)后,符合公證條件的,15天內(nèi)出具公證書?!吨腥A人民共和國(guó)公證法》第三十條公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查,認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分,申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的,應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是,因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的,所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。二、房屋過戶的流程1、買方了解房屋現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,賣方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書、身份證件等。2、如賣方提供的房屋合法,買賣雙方簽訂房屋買賣合同。對(duì)產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。3、買賣雙方向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng),接受審查。管理部門查驗(yàn)有關(guān)證件,審查產(chǎn)權(quán),對(duì)符合條件則辦理過戶手續(xù),對(duì)無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)的情況拒絕申請(qǐng)。4、立契
    2023-04-12
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    財(cái)產(chǎn)公證是指就當(dāng)事人自己名下的全部、部分或者某一特定財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公證,證明財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人是自己。 財(cái)產(chǎn)公證常見于夫妻雙方婚前做財(cái)產(chǎn)公證,以防止一旦離婚可能引發(fā)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)確定的爭(zhēng)議。 做財(cái)產(chǎn)公證需要到財(cái)產(chǎn)所在地的公證處進(jìn)行,并且要攜帶本人的身份... 更多>

    #財(cái)產(chǎn)公證
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    • 民法典中財(cái)產(chǎn)公證時(shí)間多長(zhǎng),如何進(jìn)行公證
      福建在線咨詢 2022-08-18
      當(dāng)事人準(zhǔn)備好相關(guān)證件和協(xié)議書,共同到公證處提出公證申請(qǐng)。填寫公證的申請(qǐng)表格;公證申請(qǐng)被公證員受理后,公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容,審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明。《中華人民共和國(guó)民法典》(民法典將于2021年1月1日生效)第一千零六十五條,男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條
    • 2022年民法典中房產(chǎn)過戶多長(zhǎng)時(shí)間可以抵押
      青海在線咨詢 2023-05-12
      房產(chǎn)過戶后只要拿到房產(chǎn)證,且沒有法律規(guī)定的不得抵押的情形,就可以辦理抵押。 法律規(guī)定下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押: (一)權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn); (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn); (三)列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn); (五)被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn); (六)依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。
    • 民法典中買賣過戶合同多長(zhǎng)時(shí)間有效?
      安徽在線咨詢 2023-01-03
      二手房屋買賣合同不存在有效期,合同一經(jīng)簽訂就是永遠(yuǎn)有效的,哪怕是房子已經(jīng)完成了過戶登記的,也都是一直具備著法律效力的。失效的房屋買賣合同只能是建立在房子的產(chǎn)權(quán)沒有辦理好過戶登記,產(chǎn)權(quán)主體有問題等這些情況下才會(huì)導(dǎo)致合同失效。
    • 2022年民法典中遺產(chǎn)公證過戶要多久
      河北在線咨詢 2022-11-16
      1、民法典中遺產(chǎn)公證過戶需要十五個(gè)工作日。 2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)公證法》第三十條規(guī)定,公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查,認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分,申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的,應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是,因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的,所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。
    • 民法典 夫妻間夫妻財(cái)產(chǎn)怎么辦理過戶
      山東在線咨詢 2022-05-08
      辦理夫妻更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證,辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng),填寫《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書》,具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同,具體提交資料如下: (一)如是房改房,需提供原售房單位的證明,寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房,夫妻雙方寫變更申請(qǐng)并簡(jiǎn)單注明理由; (二)結(jié)婚證復(fù)印件(核驗(yàn)原件); (三)夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對(duì)原件); (四)夫妻