采光標準是多少米
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-24 23:40:13
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沒有關于采光距離的法律規(guī)定。但是依據(jù)建設部制定的相關標準，房子室內(nèi)空間的高度應不低于2．40米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0．70的系數(shù)。根據(jù)2021年實施的《民法典》第二百八十八條規(guī)定，不動產(chǎn)的相鄰權利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。第二百九十三條規(guī)定，建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。
相鄰建筑物的通風和采光標準
相鄰建筑物的通風和采光標準為：
建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。
陽光權被侵犯的情形如下：
1、對采光權的侵犯通常存在兩種情形：一是房屋本身是違章建筑，房產(chǎn)商在建樓時可能根本沒有通過規(guī)劃局批準，或者房產(chǎn)商在獲得規(guī)劃部門的審批之后，擅自改變規(guī)劃；
2、房屋擁有完整的建筑審批手續(xù)，施工過程中也未改變規(guī)劃，但客觀上影響到了相鄰方的采光權；
3、針對第一種情形，采光權被侵犯的業(yè)主可以向相關行政部門反映，要求拆除違章建筑或?qū)ο噜彿阶鞒鲑r償；
4、針對第二種情形，房屋本身是合法建筑，是否侵犯到相鄰方的采光權，應具體測量，簡單來說應保證大寒日（1月20日左右）日照不低于2小時；老年人住宅（特指供以老年人為核心的家庭居住使用的專用住宅）在冬至日（12月22日左右）不低于日照2小時；舊區(qū)改建的項目內(nèi)新建住宅日照標準可酌情降低，但不應低于大寒日日照1小時；每套住宅至少應有一個居住空間能獲得冬季日照。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百九十三條
【相鄰通風、采光和日照】建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。
《民法典》第二百八十八條不動產(chǎn)的相鄰權利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。第二百九十三條建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。
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