相關(guān)法律對(duì)辦理委托公證需要提交的材料作出了明確的規(guī)定。需要以下材料:身份證、戶口本、護(hù)照、法人的資格證明及其法定代表人的身份證明、其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明、受托人的身份證復(fù)印件、委托書文本、申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的證明材料,涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明、與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。
具體辦理證件時(shí)間
1、若是貸款購房,當(dāng)所有材料齊全的情況下,銀行審批會(huì)需要7~10個(gè)工作日。
需要注意的是,辦理房產(chǎn)證時(shí)業(yè)主要在領(lǐng)證的時(shí)候到場(chǎng),攜帶本人身份證并簽字,同時(shí)要繳納相關(guān)費(fèi)用,包括契稅、印花稅、工本費(fèi)等。
2、如果是開發(fā)商代辦,需要自受理日起20個(gè)工作日左右。
開發(fā)商在完成自身相關(guān)手續(xù)的前提下,會(huì)集中要求業(yè)主將銷售報(bào)備的合同、完款證明、貸款證明、發(fā)票、身份證等資料或復(fù)印件準(zhǔn)備好后拿到房管局辦理房產(chǎn)證。
《中華人民共和國公證程序規(guī)則》第十四條公證事項(xiàng)由當(dāng)事人住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)受理。涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證事項(xiàng),由不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)受理;涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證事項(xiàng),可以適用前款規(guī)定。
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