怎樣選擇采光和通風(fēng)條件好的房屋
一、窗戶面積大小
采光可分為直接采光和間接采光,直接采光指采光窗戶直接向外開設(shè);間接采光指采光窗戶朝向封閉式走廊(一般為外廊)、直接采光的廳、廚房等開設(shè),有的廚房、廳、衛(wèi)生間利用小天井采光,采光效果如同間接采光。選購住宅時(shí),其主要房間應(yīng)有良好的直接采光,并至少有一個(gè)主要房間朝向陽面。自然采光面積就是指的室內(nèi)對(duì)自然光的利用面積?!蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》作出關(guān)于住宅采光的規(guī)定:
1、臥室、起居室(廳)、廚房應(yīng)有天然采光。
2、臥室、起居室(廳)、廚房的采光系數(shù)不應(yīng)低于1%;當(dāng)住宅樓梯間設(shè)置采光窗時(shí),采光系數(shù)不應(yīng)低于0.5%。
3、臥室、起居室(廳)、廚房的采光窗洞口的窗地面積比不應(yīng)低于1/7。
一般來說,窗戶越大,采光越好,但窗戶也并非越大越好。因?yàn)槿绻堇锏牟晒饷娣e大的話,光線過強(qiáng),長時(shí)間的照射難免會(huì)導(dǎo)致屋里的家具以及擺飾等這些物品的顏色變淺。此外,采光窗如果面積過大,容易讓室內(nèi)的溫度、濕度不穩(wěn)定。比如夏天陽光強(qiáng)烈,太陽直射,屋內(nèi)的溫度會(huì)升高,即使開著空調(diào),制冷效果也不好,并不能節(jié)能。房屋在交房時(shí),窗戶都是已經(jīng)做好了的,面積、長寬比例都已經(jīng)固定。因此,在買房時(shí),就要留意窗戶的尺寸大小。一般建筑中,常見的窗戶尺寸規(guī)格都是1.5m*0.9m的,下面列出一些常見室內(nèi)空間的窗戶尺寸:
客廳:1.5m*1.8m~1.8m*2.1m
兒童房:1.2m*1.5m~1.5m*1.8m
大臥室:1.5m*1.8m~1.8m*2.1m
衛(wèi)生間:0.6m*0.9m~0.9m*1.4m
廚房:1.2m*1.5m、1.5m*1.8m、1.8m*2.4m
二、窗戶可開啟的面積大小
我們經(jīng)常說,把窗戶打開,讓屋子里通風(fēng)。打開窗戶,才能有風(fēng)吹起來,才能實(shí)現(xiàn)通風(fēng)。買房時(shí),窗戶面積大小和能開啟幾扇窗戶,都是已經(jīng)固定好的。如下圖,一個(gè)是可以開啟兩扇窗戶,一個(gè)則只能開啟一扇窗戶。
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房子采光不好怎么辦遼寧在線咨詢 2022-11-01看你們家房子朝向了,如果朝向好,采光還是不好的話,給你幾個(gè)建議1,窗戶玻璃換一下,記得勤擦2,屋內(nèi)的墻面涂料,換成白色,最好用料好點(diǎn)的,不要吸光太大的3,地板不要用暗色的,和墻面一個(gè)道理
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可按揭的房子條件方便,采光好,三千六左右的。河北在線咨詢 2022-10-26可以通過網(wǎng)上查詢。如需更多幫助,可以查閱我們的購買商品房全程法律指導(dǎo)及風(fēng)險(xiǎn)防控法律服務(wù)產(chǎn)品。
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買了一套房子,想知道河北省關(guān)于通風(fēng)采光的規(guī)定澳門在線咨詢 2022-08-161、要結(jié)合具體的實(shí)際情況來分析。一般各個(gè)地方會(huì)根據(jù)自身的特點(diǎn),制定相應(yīng)的地方法規(guī)。按照國家規(guī)定(設(shè)計(jì)規(guī)范)以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)(房子最底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)。如果確實(shí)侵犯你的采光權(quán),可以要求對(duì)方排除妨礙并賠償因遮光給你造成的損失,但是對(duì)于損失的金額你要承擔(dān)舉證責(zé)任。 2、高層居住建筑的山墻與高、多、低層居住建筑的山墻間距應(yīng)該不小于13米。如果對(duì)方確實(shí)侵犯你的采光權(quán),可以要求對(duì)方排除妨礙并賠償因遮光