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民法典質(zhì)押與抵押的所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移,相關(guān)法律規(guī)定
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-22 06:24:23 399 人看過

一、民法典質(zhì)押與抵押的所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移

依據(jù)民法典的規(guī)定,質(zhì)押和抵押都不能約定擔(dān)保期間轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán),但行使抵押權(quán)或者質(zhì)押權(quán)時(shí),標(biāo)的物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)移。

二、相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國民法典》第四百零一條【流押】抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前,與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的,只能依法就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

第四百一十條【抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的,其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。

抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。

抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的,應(yīng)當(dāng)參照市場價(jià)格。

第四百二十八條【流質(zhì)】質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前,與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的,只能依法就質(zhì)押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

第四百三十六條【質(zhì)物返還及質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)】債務(wù)人履行債務(wù)或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的,質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。

債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形,質(zhì)權(quán)人可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià),也可以就拍賣、變賣質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的,應(yīng)當(dāng)參照市場價(jià)格。

依據(jù)《民法典》的規(guī)定,抵押和質(zhì)押都設(shè)立了流質(zhì)條款,在債務(wù)履行期滿前,不得約定務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí),標(biāo)的物歸抵押權(quán)人或者質(zhì)押權(quán)人所有。

但實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)時(shí),標(biāo)的物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)移。

《中華人民共和國民法典》:第十七章 抵押權(quán) 第一節(jié) 一般抵押權(quán)    第四百一十條 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的,其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。\n  抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。\n  抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的,應(yīng)當(dāng)參照市場價(jià)格。

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  • 民法典中集體土地的房產(chǎn)能否抵押,相關(guān)法律規(guī)定
    一、民法典中集體土地的房產(chǎn)能否抵押民法典規(guī)定,集體土地是的房屋如果不是集體所有的,房屋沒有產(chǎn)權(quán)爭議的情況下,可以抵押集體土地上的房屋。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國民法典》第三百九十五條【抵押財(cái)產(chǎn)的范圍】債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押:(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設(shè)用地使用權(quán);(三)海域使用權(quán);(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運(yùn)輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。第三百九十九條【禁止抵押的財(cái)產(chǎn)范圍】下列財(cái)產(chǎn)不得抵押:(一)土地所有權(quán);(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán),但是法律規(guī)定可以抵押的除外;(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn);(五)依法被查封、
    2023-04-19
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  • 抵押和質(zhì)押是法律規(guī)定的
    如果你不具備小額貸款的條件,那沒關(guān)系。此時(shí),您可以利用銀行的金融工具,如自己或他人的不動(dòng)產(chǎn)、存單、債券或保單辦理抵押或質(zhì)押貸款。存單質(zhì)押貸款是一種相對直接的貸款方式。借款人可以將未到期的人身權(quán)證以自己的名義或者第三人所有的名義質(zhì)押,并按照質(zhì)押權(quán)證面值的一定比例向借款人發(fā)放人民幣貸款。市民持權(quán)證向銀行申請的消費(fèi)貸款,一般按權(quán)證期限確定,最長不超過一年,以質(zhì)押權(quán)證到期日為準(zhǔn)。目前,個(gè)人住房按揭貸款使用較為普遍。是指個(gè)貸客戶在申請個(gè)人消費(fèi)貸款時(shí),將自己或第三方抵押的產(chǎn)權(quán)房中不足以限定按揭利率的部分進(jìn)行抵押的方式。目前,我行接受的抵押物是依法擁有個(gè)人財(cái)產(chǎn)權(quán)的房屋。包括:有產(chǎn)權(quán)證的商品房和完全產(chǎn)權(quán)的售后公房或二手房。貸款客戶的抵押財(cái)產(chǎn)不足以支付有限的抵押利率,不足部分可以重新抵押。我們需要提醒您,無論辦理何種貸款,都應(yīng)按照合同要求按時(shí)支付本息。如果不能按時(shí)還款,銀行將收取一定的滯納金,并根據(jù)情況采取
    2023-05-08
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  • 民法典抵押權(quán)訴訟一般多久執(zhí)行,相關(guān)法律規(guī)定
    一、民法典抵押權(quán)訴訟一般多久執(zhí)行民法典對抵押權(quán)訴訟后,什么時(shí)候執(zhí)行沒有規(guī)定,而民事訴訟法規(guī)定,抵押權(quán)訴訟后,法院作出的判決生效后,由第一審人民法院執(zhí)行。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國民法典》第四百一十條【抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的,其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的,應(yīng)當(dāng)參照市場價(jià)格。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十四條執(zhí)行管轄發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,以及刑事判決、裁定中的財(cái)產(chǎn)部分,由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級(jí)的被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書,由被執(zhí)行人住所地或
    2024-01-20
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  • 民法典中沒有抵押登記房產(chǎn)能否拍賣,相關(guān)法律規(guī)定
    一、民法典中沒有抵押登記房產(chǎn)能否拍賣民法典規(guī)定,沒有辦理抵押登記的,抵押權(quán)不會(huì)設(shè)立,如果向法院申請拍賣沒有抵押登記的房屋,法院是不會(huì)受理的。但債權(quán)人可以向法院起訴,勝訴后債務(wù)不執(zhí)行判決書的,債權(quán)人可以申請強(qiáng)制執(zhí)行,由法院拍賣房屋。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國民法典》第四百零二條【不動(dòng)產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。第四百一十條【抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的,其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的,應(yīng)當(dāng)參照市場價(jià)格?!吨腥A
    2024-01-29
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  •  民法典規(guī)定抵押物轉(zhuǎn)移時(shí)需辦理相應(yīng)手續(xù)
    根據(jù)我國民法典的規(guī)定,抵押物不一定會(huì)轉(zhuǎn)移占有權(quán)。抵押人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。因此,抵押物不一定會(huì)轉(zhuǎn)移占有權(quán),但抵押權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。根據(jù)我國民法典的規(guī)定,抵押物不一定會(huì)轉(zhuǎn)移占有權(quán)?!吨腥A人民共和國民法典》第三百九十四條:為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。 抵 押 權(quán) 人 : 債 務(wù) 人 或 第 三 人 不 轉(zhuǎn) 移 財(cái) 產(chǎn) 抵 押根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,債務(wù)人或第三人的下列財(cái)產(chǎn)不得抵押:土地所有權(quán)、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán),但法律規(guī)定可以抵
    2023-09-29
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    • 2022年民法典抵押權(quán)轉(zhuǎn)移所有權(quán)嗎
      浙江在線咨詢 2023-01-04
      根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定,抵押權(quán)不轉(zhuǎn)移所有權(quán),所有權(quán)仍屬于抵押人。 《中華人民共和國民法典》第三百九十四條:為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。 《中華人民共和國民法典》第四百零一條:抵押權(quán)人
    • 民法典關(guān)于抵押物轉(zhuǎn)移抵押權(quán)效力的通知
      山東在線咨詢 2023-05-11
      抵押物轉(zhuǎn)讓的不影響抵押權(quán),抵押權(quán)繼續(xù)有效。 《中華人民共和國民法典》第四百零六條:抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。
    • 民法典抵押上的房產(chǎn)是否全權(quán)轉(zhuǎn)移?
      寧夏在線咨詢 2022-05-27
      根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定,房屋抵押的,不轉(zhuǎn)移權(quán)屬,只是在債務(wù)人不履行債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)情形的,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 《中華人民共和國民法典》第三百九十四條:為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提
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      湖北在線咨詢 2022-12-31
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      山西在線咨詢 2023-08-28
      抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。