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為加強(qiáng)土地管理，保障土地權(quán)利人的合法權(quán)益，規(guī)范土地市場，實現(xiàn)持證用地、憑證管地，依據(jù)國家有關(guān)法律和法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)將我市開展2000年土地證書年檢工作有關(guān)事項通告如下：

一、年檢對象

凡本市行政轄區(qū)范圍內(nèi)國有土地使用者和外環(huán)線內(nèi)集體土地使用者以及他項權(quán)利持有者，不論是否持有《國有土地使用證》或《集體土地使用證》、《土地他項權(quán)利證明書》，均為年檢對象。

二、年檢受理部門

按照土地座落，由所在行政轄區(qū)的規(guī)劃土地管理部門受理，座落在經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和天津港保稅區(qū)范圍內(nèi)的，分別由開發(fā)區(qū)和保稅區(qū)規(guī)劃土地管理局受理。具體申報地點由各受理部門指定。

三、時間要求

申報時間從2000年5月4日起到2000年9月8日止。各具體區(qū)域申報時間、期限和要求，按照所在行政轄區(qū)規(guī)劃土地管理部門的安排意見執(zhí)行。

四、年檢程序

（一）申報。土地使用者按照規(guī)劃土地管理部門指定的地點和時間，領(lǐng)取和填寫《天津市土地證書年檢申報表》，攜帶土地證書或權(quán)源證件，辦理申報手續(xù)。

（二）調(diào)查審核。規(guī)劃土地管理部門根據(jù)地籍檔案資料審核申報材料，并實地核查用地范圍、土地使用者、他項權(quán)利人、面積和用途等項內(nèi)容后，填寫審核意見。

（三）回復(fù)。年檢合格的，由持上崗資格證書的土地登記員，在土地證書記事欄加蓋“2000年土地證書年檢合格”印章并簽名。年檢不合格的，由規(guī)劃土地管理部門開具書面處理意見，待處理完畢、審核合格后，再加蓋年檢合格印章。

五、申報材料

（一）《天津市土地證書年檢申報表》。

（二）《國有土地使用證》、《集體土地使用證》或《土地他項權(quán)利證明書》以及《房屋產(chǎn)權(quán)證》原件。

（三）無土地證書的，應(yīng)提交用地批文、土地交易等土地權(quán)源文件。

（四）單位申報還應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照和法人代表身份證明以及相應(yīng)的復(fù)印件。

（五）個人申報還應(yīng)提供《居民身份證》、《戶口簿》、《購房合同》等相關(guān)證明。

六、有關(guān)政策

（一）凡年檢期間補(bǔ)辦土地登記手續(xù)的，可以免交土地登記滯納金。原房管部門核發(fā)的老土地證，統(tǒng)一換發(fā)成國土資源部統(tǒng)一監(jiān)制并加蓋市人民政府土地登記專用章的新版土地證。

（二）不按照本通告規(guī)定辦理土地變更登記的，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八十二條規(guī)定，由土地行政主管部門責(zé)令其限期辦理。