施工合同雙方乙方為承包人,另一方為發(fā)包人,施工合同的違約責(zé)任主要是合同雙方的責(zé)任:
1、承包人的責(zé)任
(一)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金;
(二)工程交付時(shí)間不符合規(guī)定,按合同中違約責(zé)任條款的規(guī)定償付逾期違約金。
2、發(fā)包人的責(zé)任
(一)超過合同規(guī)定日期驗(yàn)收,按合同的違約責(zé)任條款的規(guī)定償付逾期違約金。
(二)不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。
(三)工程未經(jīng)驗(yàn)收,發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。
(四)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,除竣工日期得以順延外,還應(yīng)賠償承包人因此發(fā)生的實(shí)際損失。
(五)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工,應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失,同時(shí),賠償承包人由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料的構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
一、允許施工合同解除的情形
《民法典》第五百六十三條??有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
施工合同具體當(dāng)事人違約時(shí)合同解除:
1、合同當(dāng)事人乙方的其他違約致使合同無法履行,合同雙方可以解除合同。
2、承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包個(gè)大人,發(fā)包人有權(quán)解除合同;
3、當(dāng)事人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款),雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議,導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,承包人停止施工超過56天,發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款),承包人有權(quán)解除合同。
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工程承包是指企業(yè)(承包商)通過投標(biāo)等方式承接各類建筑工程的施工任務(wù),并承擔(dān)工程施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)等責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的一種承包方式。 在建筑工程領(lǐng)域,工程承包是一種常見的業(yè)務(wù)模式,包括總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包等多個(gè)層次。 工程承包企業(yè)需要... 更多>
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工程分包合同違法分包了要承擔(dān)什么責(zé)任甘肅在線咨詢 2021-11-20我國《建筑法》對(duì)分包和分包有非常明確和具體的規(guī)定。根據(jù)《建筑法》第二十八條的規(guī)定,禁止承包人將其承包的所有建設(shè)項(xiàng)目分包給他人,禁止承包人肢解其承包的所有建設(shè)項(xiàng)目,然后以分包的名義分包給他人。非法分包應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下法律責(zé)任:一、承包人轉(zhuǎn)包項(xiàng)目或者將中標(biāo)項(xiàng)目的部分主體和關(guān)鍵工作分包給他人,或者分包人再次分包的,轉(zhuǎn)讓分包無效,處以轉(zhuǎn)讓分包項(xiàng)目金額千分之五以上千分之十以下的罰款;勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位處以合同