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附屬工程承包合同違約責(zé)任是什么
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-03 10:21:40 86 人看過

施工合同雙方乙方為承包人,另一方為發(fā)包人,施工合同的違約責(zé)任主要是合同雙方的責(zé)任:

1、承包人的責(zé)任

(一)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金;

(二)工程交付時(shí)間不符合規(guī)定,按合同中違約責(zé)任條款的規(guī)定償付逾期違約金。

2、發(fā)包人的責(zé)任

(一)超過合同規(guī)定日期驗(yàn)收,按合同的違約責(zé)任條款的規(guī)定償付逾期違約金。

(二)不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

(三)工程未經(jīng)驗(yàn)收,發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。

(四)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,除竣工日期得以順延外,還應(yīng)賠償承包人因此發(fā)生的實(shí)際損失。

(五)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工,應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失,同時(shí),賠償承包人由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料的構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

一、允許施工合同解除的情形

民法典》第五百六十三條??有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

施工合同具體當(dāng)事人違約時(shí)合同解除:

1、合同當(dāng)事人乙方的其他違約致使合同無法履行,合同雙方可以解除合同。

2、承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包個(gè)大人,發(fā)包人有權(quán)解除合同;

3、當(dāng)事人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款),雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議,導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,承包人停止施工超過56天,發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款),承包人有權(quán)解除合同。

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    (1)、干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)承包方依照《農(nóng)村土地承包法》第16條第1項(xiàng)的規(guī)定,依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品,這就是承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)的基本內(nèi)容。目前,在一些地方,不尊重農(nóng)民生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)的問題還比較突出。有的發(fā)包方為了完成上級(jí)布置的任務(wù),建樣板田、示范基地等,不顧承包農(nóng)民的意愿,強(qiáng)迫他們種植某種作物;有的發(fā)包方為了發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、實(shí)行規(guī)模經(jīng)營等,強(qiáng)迫承包方統(tǒng)一耕種某種作物;有的發(fā)包方假借統(tǒng)一管理等名目,強(qiáng)迫承包方購買指定或代銷的種子等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料。承包方如不同意,有的發(fā)包方即采取不正當(dāng)手段強(qiáng)制推行,甚至砍毀承包方已經(jīng)耕種的作物。當(dāng)承包方按照發(fā)包方的強(qiáng)制要求耕種,產(chǎn)品出現(xiàn)賣難、減產(chǎn)等問題時(shí),發(fā)包方又不予解決或者無力解決,給承包方造成損失。農(nóng)民意見很大,有的還造成了社會(huì)問題。因此,本文特別強(qiáng)調(diào),發(fā)包方要尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),在推行農(nóng)業(yè)產(chǎn)
    2024-01-15
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  • 承擔(dān)違約責(zé)任違約事項(xiàng)包括什么?
    (1).簽訂認(rèn)購書后,購房者不買房或要求換房,開發(fā)商不賣房或要求換房;(2).購房者不按期付款;(3).開發(fā)商不按期交房;(4).面積變動(dòng)超過約定幅度;(5).房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量不合要求,保修不到位(6).產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)不全或不能按期辦理。商品房保修的責(zé)任相關(guān)的文件:《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》和《商品房住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證數(shù)和住宅使用說明書》《住宅質(zhì)量保證書》由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房交付使用時(shí),向購房人提供目的:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)所售的商品房住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件,應(yīng)該列明:工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)、保修范圍、保修期、保修單位等內(nèi)容。購房違約金計(jì)算方法和相關(guān)法律規(guī)定“違約金”是指合同當(dāng)事人約定的,由違約一方因其違約行為給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失而向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金,實(shí)際上是對(duì)違約行為給對(duì)方造成的損失的一種補(bǔ)償。對(duì)于買房者(甲方)來說,如果逾期付款,就應(yīng)該向賣房者(乙方)支付違約金。因?yàn)橛?/div>
    2023-08-05
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  • 工程設(shè)計(jì)合同約定發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任的情形有
    一、工程設(shè)計(jì)合同約定發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任的情形有工程設(shè)計(jì)合同約定發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任的情形有:1.合同生效后,發(fā)包人因非設(shè)計(jì)人原因要求終止或解除合同。2.發(fā)包人未按專用合同條款約定的金額和期限向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)的,應(yīng)按專用合同條款約定向設(shè)計(jì)人支付違約金。逾期超過15天時(shí),設(shè)計(jì)人有權(quán)書面通知發(fā)包人中止設(shè)計(jì)工作。3.發(fā)包人的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不進(jìn)行審批或本合同工程停建、緩建,發(fā)包人應(yīng)在事件發(fā)生之日起15天內(nèi)按通用合同條款的約定向設(shè)計(jì)人結(jié)算并支付設(shè)計(jì)費(fèi)。4.發(fā)包人擅自將設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)文件用于本工程以外的工程或交第三方使用時(shí),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,并應(yīng)賠償設(shè)計(jì)人因此遭受的損失。二、工程設(shè)計(jì)合同是否為諾成合同工程設(shè)計(jì)合同是諾成合同。設(shè)計(jì)合同是由于技術(shù)需要,雙方當(dāng)事人就設(shè)計(jì)標(biāo)的以及設(shè)計(jì)過程中權(quán)利與義務(wù)達(dá)成合意所簽訂的合同,在我國法律規(guī)定中,設(shè)計(jì)合同是屬于諾成合同的范圍。據(jù)的了解諾成合同是指僅以當(dāng)事人
    2022-10-16
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#工程建設(shè)
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    工程承包是指企業(yè)(承包商)通過投標(biāo)等方式承接各類建筑工程的施工任務(wù),并承擔(dān)工程施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)等責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的一種承包方式。 在建筑工程領(lǐng)域,工程承包是一種常見的業(yè)務(wù)模式,包括總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包等多個(gè)層次。 工程承包企業(yè)需要... 更多>

    #工程承包
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    • 土地承包合同的違約責(zé)任有什么,土地承包合同有哪些違約責(zé)任
      河北在線咨詢 2022-11-15
      如今,農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展是非??焖俚模恋厥找婷黠@提高了,土地承包作為農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中常見的形式,簽訂土地承包合同是很有必要的,如果一方出現(xiàn)違約,就需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任了。那么土地承包合同的違約責(zé)任有什么,土地承包合同有哪些違約責(zé)任?
    • 什么是建設(shè)工程承包合同的違反責(zé)任?
      安徽在線咨詢 2022-11-22
      根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,違反責(zé)任分為承包方和發(fā)包方,具體如下: 承包方的責(zé)任: 1、因勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量低劣或未按期提交勘察設(shè)計(jì)文件拖延工期造成損失,由勘察設(shè)計(jì)單位繼續(xù)完善設(shè)計(jì),并減收或免收勘察設(shè)計(jì)費(fèi),直至賠償損失; 2、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定,發(fā)包方有權(quán)要求限期無償修理或者返工、改建,經(jīng)過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,承包方償付逾期的違約金; 3、工程交付時(shí)間不符合合同規(guī)定,償付逾期的違
    • 違反工程建設(shè)承包合同,承包人有什么責(zé)任?
      福建在線咨詢 2021-11-10
      違反建設(shè)工程承包合同的責(zé)任如下: 一、勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量差或未按期提交勘察設(shè)計(jì)文件拖延工期造成的損失,勘察設(shè)計(jì)單位應(yīng)繼續(xù)完善設(shè)計(jì),減免勘察設(shè)計(jì)費(fèi),直至損失賠償。 二、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定,發(fā)包人有權(quán)要求限期無償修理或返工改造。
    • 建筑工程合同違約承包方應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任
      海南在線咨詢 2022-05-21
      (一)工程質(zhì)量與合同約定不符的,要承擔(dān)無償修理或返工的責(zé)任。因此而造成不能按時(shí)交付的,要給付逾期違約金; (二)不按期交付的,根據(jù)合同違約責(zé)任條款的約定償付逾期違約金。
    • 工程分包合同違法分包了要承擔(dān)什么責(zé)任
      甘肅在線咨詢 2021-11-20
      我國《建筑法》對(duì)分包和分包有非常明確和具體的規(guī)定。根據(jù)《建筑法》第二十八條的規(guī)定,禁止承包人將其承包的所有建設(shè)項(xiàng)目分包給他人,禁止承包人肢解其承包的所有建設(shè)項(xiàng)目,然后以分包的名義分包給他人。非法分包應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下法律責(zé)任:一、承包人轉(zhuǎn)包項(xiàng)目或者將中標(biāo)項(xiàng)目的部分主體和關(guān)鍵工作分包給他人,或者分包人再次分包的,轉(zhuǎn)讓分包無效,處以轉(zhuǎn)讓分包項(xiàng)目金額千分之五以上千分之十以下的罰款;勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位處以合同