久久久久国产精品熟女影院,久久精品国产亚洲夜色av网站,,韩国 av

民法典無證房屋會不會可以確權(quán)

來源：法律編輯整理時間： 2023-12-20 04:49:26 487 人看過

一、民法典無證房屋會不會可以確權(quán)

無證房屋一般不可以確權(quán)。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，取得、變更房屋所有權(quán)以房屋產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，通過不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明權(quán)利人享有房屋產(chǎn)權(quán)予以確權(quán)。

《民法典》第二百零九條

不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

二、無證房屋強拆的法律處理方式是什么

無證房屋強拆的法律處理方式是：

被拆遷人可以收集相關(guān)違法拆遷證據(jù)向公安報警，通過申請信息公開收集征收方程序操作中的違法點向征收方施加壓力，爭取時間以獲得談判或訴訟的主動權(quán)要求給予行政賠償或民事賠償，涉嫌犯罪的依法追究其刑事責(zé)任。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

三、無證房屋買賣流程

無證是不能進(jìn)行房屋買賣的。未取得房產(chǎn)證的房屋可以訂立合同進(jìn)行買賣，但是不能辦理過戶轉(zhuǎn)讓。因房屋買賣合同發(fā)生爭議的，買主可以基于有效的買賣合同向人民法院起訴，督促賣主積極辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書并辦理過戶手續(xù)。

《國有土地上房屋征收與補償條例》：第四章法律責(zé)任第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

立遺囑
民法典無產(chǎn)權(quán)證是否可向社會出租

一、民法典無產(chǎn)權(quán)證是否可向社會出租民法典對無產(chǎn)權(quán)證房屋是否可以出租沒有作出規(guī)定，而無房產(chǎn)證的房屋如果不是違法建筑，可以出租。《中華人民共和國民法典》第七百零三條【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條【租賃合同主要內(nèi)容】租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第六條，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）屬于違法建筑的；（二）不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的；（三）違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；（四）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。二、民法典無產(chǎn)權(quán)證如何訂立遺囑無產(chǎn)權(quán)證的財產(chǎn)是被繼承人合法取得的，被繼承人可以訂立遺囑，載明財產(chǎn)指定由誰繼承。遺囑包括自書遺囑、代書遺囑、公證遺囑等。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死

2023-05-03

88人看過
法律綜合知識
2022民法典無產(chǎn)權(quán)證房拆遷會賠償嗎

一、民法典無產(chǎn)權(quán)證房拆遷會賠償嗎民法典對無產(chǎn)權(quán)證房拆遷會不會賠償沒有規(guī)定，而《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，無產(chǎn)權(quán)的房屋如果是違法建筑或者超期臨時建筑，拆遷時沒有經(jīng)濟補償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。二、簽訂拆遷補償協(xié)議包括哪些內(nèi)容在實際中，一旦確定了房屋拆遷，就要明確拆遷補償協(xié)議，并且協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體、明確，否則的話，雙方容易引起不必要的爭執(zhí)。具體而言，拆遷補償協(xié)議通常包括以下幾點內(nèi)容：1、拆遷補償?shù)木唧w措施實踐中，拆遷補償時可以是貨幣補償，也可以是產(chǎn)權(quán)

2022-10-04

62人看過
房產(chǎn)證
民法典規(guī)定小產(chǎn)房產(chǎn)證可以確權(quán)嗎

一、小產(chǎn)房產(chǎn)證可以確權(quán)嗎“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)，未繳土地出讓金等費用，產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村委會頒發(fā)的房屋，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用權(quán)證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管部門不會給予備案。其所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。因此，“小產(chǎn)權(quán)房”是不受法律保護(hù)的。不動產(chǎn)登記是依法保護(hù)不動產(chǎn)所有人權(quán)利的法律行動，不可能登記任何不合法的東西，所以“小產(chǎn)權(quán)房”不能進(jìn)行不動產(chǎn)登記確權(quán)。二、小產(chǎn)權(quán)房存在的法律風(fēng)險1、屬于違法用地、違法建設(shè)的小產(chǎn)權(quán)房有依法被拆除的危險性。2、小產(chǎn)權(quán)房沒有取得國家頒發(fā)的房屋所有權(quán)產(chǎn)權(quán)證書，不能合法設(shè)定房屋抵押權(quán)，不具有房屋所有權(quán)，不能辦理房屋過戶手續(xù)，不能進(jìn)行二手房交易。3、如果遇有國家征地或者拆遷的情形，購房者的利益很難得到法律的有效保護(hù)。

2023-05-18

445人看過
法律綜合知識
民法典中無撫養(yǎng)權(quán)的會不會有監(jiān)護(hù)權(quán)

一、民法典中無撫養(yǎng)權(quán)的會不會有監(jiān)護(hù)權(quán)無撫養(yǎng)權(quán)的父母，依舊享有對未成年孩子的監(jiān)護(hù)權(quán)。根據(jù)我國的未成年人監(jiān)護(hù)制度，一般情況下，父母是未成年子女的法定監(jiān)護(hù)人。離婚后，父母雙方對未成年子女的監(jiān)護(hù)權(quán)不變?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十四條父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。離婚后，父母對于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。離婚后，不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則。已滿兩周歲的子女，父母雙方對撫養(yǎng)問題協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的，應(yīng)當(dāng)尊重其真實意愿。二、有關(guān)撫養(yǎng)權(quán)的法律規(guī)定是如何的有關(guān)撫養(yǎng)權(quán)的法律規(guī)定有：1、離婚后對于孩子撫養(yǎng)的問題，要從有利于孩子成長的角度出發(fā)，綜合考慮雙方的情況后判決，離婚后，不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則。已滿兩周歲的子女，父母雙

2024-02-07

440人看過

遺產(chǎn)繼承
民法典中房屋遺產(chǎn)繼承可以確權(quán)訴訟嗎

一、民法典中房屋遺產(chǎn)繼承可以確權(quán)訴訟嗎民法典規(guī)定，因房屋繼承產(chǎn)生權(quán)屬爭議的，當(dāng)事人可以向法院提起確權(quán)訴訟。《中華人民共和國民法典》第二百三十三條【物權(quán)糾紛解決方式】物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。第二百三十四條【物權(quán)確認(rèn)請求權(quán)】因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請求確認(rèn)權(quán)利。二、子女繼承房屋的方式房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財產(chǎn)的分割，因為房屋是不動產(chǎn)，不能隨意移動，或因繼承人人數(shù)較多不易分割，或因房屋遺產(chǎn)本身的結(jié)構(gòu)也難以分割等，如果強行分開、割斷，可能損害房屋的效用，以致造成生產(chǎn)無法正常使用，或給生活帶來不便。因此，如果分割房屋遺產(chǎn)在客觀上可行，且不損害房屋的效用，不影響生產(chǎn)、生活，可以分割處理。對于不宜分割的房屋，可以采取以下兩種方法處理：(一)折價補償方法。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價補償。房屋作價標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人

2023-06-19

495人看過
房產(chǎn)證
民法典如何變更房屋確權(quán)證戶名

要變更房屋產(chǎn)權(quán)所有人的，就需要向不動產(chǎn)管理部門申請產(chǎn)權(quán)變更登記，申請時要提供申請書、變更材料、房產(chǎn)證等資料?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十一條【不動產(chǎn)登記申請資料】當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。民法典總則合同如何變更合同變更，需要由具有相應(yīng)民事行為能力的當(dāng)事人協(xié)商達(dá)成一致，并且明確要變更的內(nèi)容，變更的意思表示必須真實合法。如果變更的內(nèi)容不明確的，視為沒有作出變更?！吨腥A人民共和國民法典》第五百四十三條【協(xié)議變更合同】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條【變更不明確推定為未變更】當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。

2023-08-17

247人看過
法律綜合知識
民法典房屋整租后再轉(zhuǎn)租會不會合法

一、民法典房屋整租后再轉(zhuǎn)租會不會合法房屋整租后再轉(zhuǎn)租經(jīng)出租人同意合法。出租人在簽訂的合同中明確表示同意實施轉(zhuǎn)租或合同雖未約定但出租人表示同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同具有法律效力，不得隨意解除?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇鶙l承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百一十七條承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。二、房屋租賃合同復(fù)印件會不會有法律效力現(xiàn)在很多房屋租賃都會簽合同，這樣能保護(hù)雙方的利益不受侵害，這時候有可能會因為害怕把合同弄丟了就回去復(fù)印合同。一般來說，租房合同復(fù)印件有效的情況：1、真實有效租期存在的復(fù)印件加按手印或公章時具有法律效力，

2024-01-13

233人看過
夫妻共同財產(chǎn)
民法典貸款房屋法院可否判決確權(quán)

一、民法典貸款房屋法院可否判決確權(quán)按揭的房屋抵債的，銀行享有房屋的他項權(quán)，所以拍賣房屋時，銀行就拍賣款享有優(yōu)先受償權(quán)，有剩余的，同其他債權(quán)人分配，競拍人支付款項后，競拍人取得房屋產(chǎn)權(quán)。《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第四十七條處分抵押房地產(chǎn)所得金額，依下列順序分配：(一)支付處分抵押房地產(chǎn)的費用;(二)扣除抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅款;(三)償還抵押權(quán)人債權(quán)本息及支付違約金;(四)賠償由債務(wù)人違反合同而對抵押權(quán)人造成的損害;(五)剩余金額交還抵押人。處分抵押房地產(chǎn)所得金額不足以支付債務(wù)和違約金、賠償金時，抵押權(quán)人有權(quán)向債務(wù)人追索不足部分?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十六條不動產(chǎn)、動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)拍賣成交或者抵債后，該不動產(chǎn)、動產(chǎn)的所有權(quán)、其他財產(chǎn)權(quán)自拍賣成交或者抵債裁定送達(dá)買受人或者承受人時起轉(zhuǎn)移。二、如何認(rèn)定按揭房屋權(quán)屬就按揭房屋而言，支付首付款、以銀行貸款支付剩

2023-06-19

257人看過

宅基地登記
民法典房屋已拆遷可否起訴確權(quán)

一、民法典房屋已拆遷可否起訴確權(quán)1.房屋已經(jīng)拆遷，但就房屋權(quán)屬產(chǎn)生爭議的，利害關(guān)系人可以向人民法院起訴，申請房屋確權(quán)。2.法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百三十三條【物權(quán)糾紛解決方式】物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。第二百三十四條【物權(quán)確認(rèn)請求權(quán)】因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請求確認(rèn)權(quán)利。二、農(nóng)村房屋確權(quán)程序1、申報凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟社、村委會二級經(jīng)濟組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來源證明。然后由調(diào)查組負(fù)責(zé)收集申報材料上交土地管理部門對權(quán)屬進(jìn)行審核。2、權(quán)屬調(diào)查國土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請，對宅基地范圍、界線、界址、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定，填寫宅基地地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖，

2023-04-12

299人看過
法律綜合知識
房屋產(chǎn)權(quán)證被抵押會不會可以轉(zhuǎn)讓

一、房屋產(chǎn)權(quán)證被抵押會不會可以轉(zhuǎn)讓經(jīng)抵押權(quán)人同意可以轉(zhuǎn)讓。房產(chǎn)作為抵押物，抵押人無權(quán)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更，經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的應(yīng)當(dāng)以所得價款對債務(wù)進(jìn)行清償，抵押權(quán)人拒絕交易請求的應(yīng)在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?！睹穹ǖ洹返谒陌倭懔鶙l抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。二、房屋產(chǎn)權(quán)證被抵押轉(zhuǎn)讓的合同是否有效有效，轉(zhuǎn)讓抵押房屋合同如果滿足法律規(guī)定，一般情形下是有效的：1．行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2．意思表示真實；3．不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l的規(guī)定，具備下列條

2024-01-29

454人看過
法律綜合知識
民法典房產(chǎn)證未下來房屋可不可以抵押

一、民法典房產(chǎn)證未下來房屋可不可以抵押房產(chǎn)證未下來房屋不能抵押。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房產(chǎn)證未下來的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，無法依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)不發(fā)生效力?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦法》第八條下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押：（一）權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)；（二）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；（三）列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)；（五）被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)；（六）依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。二、民法典中抵押物可不可以作為破產(chǎn)財產(chǎn)《民法典》中抵押物可以作為破產(chǎn)財產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，抵押權(quán)人會優(yōu)先于破產(chǎn)費用，但是債務(wù)人在進(jìn)行重整期間時，擔(dān)保權(quán)應(yīng)當(dāng)暫停行使。最后被償還的是普通債權(quán)?！睹穹ǖ洹返谄呤龡l法人被宣告破產(chǎn)的，依法進(jìn)行破產(chǎn)清算并完成法人注銷登記時，法人終止。《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第一

2024-01-19

266人看過
法律綜合知識
民法典土地確權(quán)可不可以買賣

一、民法典土地確權(quán)可不可以買賣不能，土地所有權(quán)是國家的個人或者是組織無權(quán)力進(jìn)行買賣?！吨腥A人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外?！睹穹ǖ洹返谌倭l【宅基地使用權(quán)的定義】宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條【宅基地使用權(quán)取得、行使和轉(zhuǎn)讓的法律適用】宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。二、農(nóng)村集體土地征收，被征地農(nóng)民有哪些權(quán)利在農(nóng)村土地征收

2024-01-29

472人看過

法律綜合知識
民法典中房產(chǎn)證加名字會不會就有產(chǎn)權(quán)

一、民法典中房產(chǎn)證加名字會不會就有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證加名字就有產(chǎn)權(quán)。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，取得、變更房屋所有權(quán)以房屋產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。房產(chǎn)證上只有一個名字的房產(chǎn)一般為獨有，房產(chǎn)證上有多個名字的房產(chǎn)一般為共有?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百四十條所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。二、民法典中個人簽的房產(chǎn)買賣合同會不會有效個人簽的房產(chǎn)買賣合同符合以下條件的就是有效的：一、當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事行為能力。自然人作為合同當(dāng)事人，必須具備《民法典》規(guī)定的民事行為能力。即作為合同主體

2024-01-22

439人看過
法律綜合知識
民法典規(guī)定房屋出租不簽合同會不會違法

一、民法典規(guī)定房屋出租不簽合同會不會違法民法典未規(guī)定房屋出租不簽合同屬于違法。房屋出租6個月以上的應(yīng)當(dāng)采用書面形式簽訂租房合同，不采用書面形式簽訂合同的或租期約定不明確的可以視為不定期租賃。《民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。二、民法典中個人簽的房產(chǎn)買賣合同會不會有效個人簽的房產(chǎn)買賣合同符合以下條件的就是有效的：一、當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事行為能力。自然人作為合同當(dāng)事人，必須具備《民法典》規(guī)定的民事行為能力。即作為合同主體的自然人，應(yīng)該是具有完全行為

2024-01-15

259人看過