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房屋裝修委托合同終止可以隨時(shí)提出來(lái)嗎?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-04-10 15:00:08 290 人看過(guò)

不能隨意提出來(lái),這樣是可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

《民法典》第五百五十七條有下列情形之一的,合同的權(quán)利義務(wù)終止:

(一)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;

(二)合同解除;

(三)債務(wù)相互抵銷;

(四)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;

(五)債權(quán)人免除債務(wù);

(六)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;

(七)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。

另外,債權(quán)人免除債務(wù)人部分或全部債務(wù)的,合同的權(quán)利義務(wù)部分或者全部終止;債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的,合同的權(quán)利義務(wù)終止,但涉及第三人利益的除外。

合同的權(quán)利義務(wù)終止后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則,根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。合同的權(quán)利義務(wù)終止,不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

一、合同終止與合同解除的區(qū)別主要為:

1、適用范圍不同。合同終止只適用于繼續(xù)性合同,即債務(wù)不能一次履行完畢而必須持續(xù)履行方能完成的合同,如租賃合同、承攬合同、建設(shè)工程合同以及大部分以提供勞務(wù)為標(biāo)的的合同;而合同的解除原則上只能適用于非繼續(xù)性合同。

2、適用的條件不同。合同終止既適用于一方違反合同,也適用于沒(méi)有違反合同的情況;而合同解除主要適用于當(dāng)事人一方不履行合同的情況。

3、法律后果不同。合同終止只是使合同關(guān)系向?qū)?lái)消滅,并不溯及力,因此不產(chǎn)生恢復(fù)原狀的法律后果;而合同解除可使合同關(guān)系溯及地消滅,因而產(chǎn)生恢復(fù)原狀的法律后果。

二、合同終止的原因有哪些

1、合同因當(dāng)事人雙方全面履行而消滅;

2.合同因情勢(shì)發(fā)生變化,雙方在不損害國(guó)家利益或社會(huì)公共利益的條件下達(dá)成協(xié)議,終止合同

3.合同因當(dāng)事人一方或雙方死亡而消滅;

4.合同因提存而消滅;

5.合同因混同而消滅;

6.合同因法院判決或仲裁裁決而終止;

7.合同由于抵銷而終止。解除合同也是合同終止的一種方式。

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    2023-06-15
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  • 裝修合同逾期會(huì)終止嗎
    一、裝修合同逾期會(huì)終止嗎《中華人民共和國(guó)民法典》五百六十二條規(guī)定:“當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同?!薄吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條規(guī)定:“有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方?!本C合上述法律規(guī)定可知,出現(xiàn)上述情形之一時(shí),雙方當(dāng)事人可以依法對(duì)合同進(jìn)行解除,但需要根據(jù)具體情況對(duì)解除后的事項(xiàng)進(jìn)行約定、協(xié)商或者賠償。但是合同的解除依舊要先考慮雙方當(dāng)事人的
    2023-05-03
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#購(gòu)房指南
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    房屋裝修是指開(kāi)鑿墻體、樓地面、移動(dòng)窗位置、拆改承重或非承重結(jié)構(gòu)、增設(shè)房屋分隔結(jié)構(gòu)、改善房屋外觀及裝飾室內(nèi)布局等行為。 房屋裝修注意事項(xiàng): 1、涂料油漆要注意防爆。油漆、涂料是易燃物品,需要存放在陰涼通風(fēng)的地方,儲(chǔ)存容器要有良好的密封性,并且... 更多>

    #房屋裝修
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    • 委托人可否隨時(shí)終止委托
      青海在線咨詢 2023-03-01
      委托人可以隨時(shí)終止委托。如果委托合同的一方當(dāng)事人解除委托合同而造成對(duì)方損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 如果受托人處理事務(wù)不盡注意義務(wù),怠于委托事務(wù)的處理,委托人無(wú)奈而解除委托合同,雖會(huì)給受托人造成一定損失,但因解除合同事由不可歸責(zé)于委托人或者不能完全歸責(zé)于委托人,委托人對(duì)受托人因合同終止而遭受的損失不予賠償或者只賠償其部分損失。
    • 房屋裝修合同己超期,可以算嗎?或是合同巳終止?能另找人裝修嗎?
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-27
      如果繼續(xù)用實(shí)際行動(dòng)履行合同的話,合同一直生效。具體是否無(wú)效,要看你合同無(wú)效條款。具體可以電話聯(lián)系我或者加我電話號(hào)碼的微信。
    • 房屋買賣終止合同委托書
      澳門在線咨詢 2023-07-29
      商品房買賣合同終止協(xié)議書范本 出賣人:(以下簡(jiǎn)稱甲方) 買受人:(以下簡(jiǎn)稱乙方) 鑒于甲、乙雙方就乙方購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的金地格林花園車庫(kù)(下稱“車庫(kù)”)事宜于年月日簽訂一份《商品房買賣合同》(編號(hào):,下稱“購(gòu)房合同”),現(xiàn)經(jīng)雙方本著平等、自愿、互利的原則協(xié)商一致,就該購(gòu)房合同的解除和終止事宜,特達(dá)成以下協(xié)議以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。 一、甲方同意乙方退房。乙方在本協(xié)生效之日起天之內(nèi),持上述車庫(kù)購(gòu)房合同及付
    • 房屋裝修合同已經(jīng)終止怎么辦
      湖南在線咨詢 2022-03-20
      提前解除合同,無(wú)法定及約定事由的發(fā)生,你肯定構(gòu)成違約;即使合同沒(méi)有約定違約責(zé)任,你也應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的損失;至于裝修費(fèi)用,依據(jù)最高院的司法解釋規(guī)定,首先看合同有無(wú)關(guān)于裝修處理的約定,有約定,從約定處理,沒(méi)有約定的,能拆就拆走,不能拆走的,經(jīng)你同意或認(rèn)可的裝修,因合同解除的責(zé)任在你,你應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的裝修殘值。
    • 住房公積金房屋裝修可不可以提取出來(lái)
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-03-14
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