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過世爺爺?shù)恼啬棠逃袡?quán)處置嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-01 11:32:25 83 人看過

根據(jù)《民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。奶奶有權(quán)處置的是宅基地上的附屬設(shè)施,但是物權(quán)處置宅基地,宅基地應(yīng)歸還集體所有。

一、宅基地所有權(quán)三權(quán)分置是指哪三權(quán)

土地宅基地的三權(quán)是指農(nóng)村集體土地所有權(quán)、宅基地使用權(quán)和集體建設(shè)用地使用權(quán)。

在2014年12月,十三屆全國人大常委會(huì)第七次會(huì)議表決通過了關(guān)于修改農(nóng)村土地承包法的決定,修改農(nóng)村土地承包法主要是為了將農(nóng)村土地實(shí)行“三權(quán)分置”的制度法制化。

二、三權(quán)分置對(duì)農(nóng)民有哪些影響?

1、農(nóng)村閑置土地利好

將有效激活農(nóng)村閑置土地資源,讓老百姓更多地享受到改革的紅利,是得民心的舉措。

2、農(nóng)房可抵押貸款

落實(shí)宅基地“三權(quán)分置”試點(diǎn)改革時(shí)特別提出要完善農(nóng)房抵押處置相關(guān)規(guī)定,希望能借此次改革契機(jī)加強(qiáng)對(duì)“三農(nóng)”的金融支持。

3、有利于土地制度進(jìn)行改革

“三權(quán)分置”統(tǒng)籌解決了穩(wěn)定與放活的矛盾,有利于凝聚農(nóng)村土地制度改革共識(shí)。既維護(hù)了農(nóng)村圖底關(guān)系的穩(wěn)定性,又滿足了一部分農(nóng)民想流轉(zhuǎn)宅基地使用權(quán)的想法。

4、有利于土地制度改革

“三權(quán)分置”統(tǒng)籌解決了穩(wěn)定與放活的矛盾,有利于凝聚農(nóng)村土地制度改革共識(shí)。既維護(hù)了農(nóng)村圖底關(guān)系的穩(wěn)定性,又滿足了一部分農(nóng)民想流轉(zhuǎn)宅基地使用權(quán)的想法。

5、有利于構(gòu)建城鄉(xiāng)土地市場

“三權(quán)分置”有利于釋放農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展活力,可以推動(dòng)城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地市場建設(shè)。適度放活宅基地使用權(quán),特別是擴(kuò)大宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)范圍,可顯著提升宅基地流轉(zhuǎn)價(jià)值,擴(kuò)大宅基地流轉(zhuǎn)需求,從而推動(dòng)構(gòu)建城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地市場。

宅基地實(shí)施三權(quán)分置,可以統(tǒng)籌的解決穩(wěn)定與放活的矛盾,有利于重塑城鄉(xiāng)土地權(quán)利關(guān)系。相比于過去的嚴(yán)格限制,適度放活宅基地使用權(quán),就能打破宅基地的流轉(zhuǎn)一律限定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的制度障礙,使得農(nóng)戶可以在更大的范圍內(nèi)進(jìn)行宅基地的流轉(zhuǎn),也就有利于促進(jìn)宅基地的有償退出和有償流轉(zhuǎn),同時(shí)也能增加農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)性收入。

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    爺爺奶奶屬于直系親屬,但其去世,國家規(guī)定暫無喪假。直系親屬和享有喪假的直系親屬是不同概念,在各地區(qū)的喪假規(guī)定中都有做解釋。根據(jù)原國家勞動(dòng)總局、財(cái)政部《關(guān)于國營企業(yè)職工請(qǐng)婚喪假和路程假問題的規(guī)定》,國有企業(yè)職工的直系親屬死亡時(shí),企業(yè)應(yīng)該根據(jù)具體情況,酌情給予職工1~3天的喪假。直系親屬包括父母、配偶和子女。根據(jù)路程遠(yuǎn)近,企業(yè)還應(yīng)另外給予職工路程假。職工在休喪假和路程假期間,企業(yè)均應(yīng)當(dāng)照常發(fā)放職工工資。(各地方政策也有相關(guān)規(guī)定,如廣東省企業(yè)職工假期待遇死亡撫恤待遇暫行規(guī)定第四條)請(qǐng)病假多少天不享受年假請(qǐng)病假多少天不享受年假,具體情況如下:1.職工有下列情形之一的,不享受當(dāng)年的年休假:1.依法享受寒暑假,其休假天數(shù)多于年休假天數(shù)的;2.請(qǐng)事假累計(jì)20天以上且單位按照規(guī)定不扣工資的;3.工作滿1年不滿10年的職工,請(qǐng)病假累計(jì)2個(gè)月以上的?!豆べY支付暫行規(guī)定》第十一條勞動(dòng)者依法享受年休假、探親假、婚
    2023-07-17
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  • 勞動(dòng)法規(guī)定爺爺奶奶去世有喪假嗎
    一、勞動(dòng)法規(guī)定爺爺奶奶去世有喪假嗎爺爺奶奶沒有在規(guī)定范圍內(nèi),無法享受。職工的直系親屬(父母、配偶、子女)死亡,可給予3天以內(nèi)的喪假。職工配偶的父母死亡,經(jīng)單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),可給予3天以內(nèi)喪假。二、喪假直系親屬指哪些人1、直系親屬包括父母、配偶和子女。2、在具體執(zhí)行過程中,岳父母或者公婆過世,也列入可享受喪假的范圍。對(duì)于超出這一范圍的親屬,企業(yè)有自行解釋權(quán)。3、由于我國歷史形成的風(fēng)俗,祖輩的喪禮,孫輩一般也在必須列席的范圍內(nèi),因此在實(shí)際操作中,不少單位也將祖輩去世列入職工可享受的喪假范圍,具體由各企業(yè)自主認(rèn)定。員工休喪假的具體操作可參考原國家勞動(dòng)總局、財(cái)政部《關(guān)于國營企業(yè)職工請(qǐng)婚喪假和路程假問題的通知》之法律規(guī)定:1、職工本人結(jié)婚或職工的直系親屬(父母、配偶和子女)死亡時(shí),可以根據(jù)具體情況,由本單位行政領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),酌情給予一至三天的婚喪假。2、職工結(jié)婚時(shí)雙方不在一地工作的,職工在外地的直系親屬死亡
    2023-04-12
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#工程建設(shè)
北京
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    建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動(dòng)的房屋或場所,如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)的建筑,如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉等... 更多>

    #建設(shè)用地
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    • 有爺爺奶奶去世時(shí)爺爺爺奶奶的喪假嗎
      山西在線咨詢 2022-11-08
      沒有的,爺爺奶奶去世沒有喪假。但員工可以和公司協(xié)商處理。職工本人結(jié)婚或職工的直系親屬(父母、配偶和子女)死亡時(shí),可以根據(jù)具體情況,由本單位行政領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),酌情給予一至三天的婚喪假。直系親屬包括父母、配偶和子女。根據(jù)路程遠(yuǎn)近,企業(yè)還應(yīng)另外給予職工路程假。職工在休喪假和路程假期間,企業(yè)均應(yīng)當(dāng)照常發(fā)放職工工資。爺爺、奶奶是直系親屬,但依據(jù)國家對(duì)于喪假的規(guī)定不在使用喪假的范圍。《勞動(dòng)法》第五十一條勞動(dòng)者在法
    • 爺爺爺奶奶的宅基地可不可以繼承
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      1、爺爺?shù)恼乜梢杂蓪O子繼承,爺爺可以訂立遺囑。 2、孫子原則上不是法定繼承人的范圍。 3、法定繼承順序第一順位是配偶、子女以及父母。 4、第二順序是兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。 5、法律依據(jù):《民法典》第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承: (一)第一順序:配偶、子女、父母; (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順
    • 爺爺奶奶拿走的宅基地該怎么確權(quán)
      海南在線咨詢 2022-11-09
      農(nóng)村宅基地確權(quán)流程是: 1、領(lǐng)取《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》; 2、對(duì)宅基地進(jìn)行認(rèn)定,填寫宅基地地籍調(diào)查表,繪制宗地草圖,為地籍測(cè)量作準(zhǔn)備; 3、審核與公告; 4、公告無異議的并加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章; 5、填寫土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)歸戶卡及土地證書; 6、頒發(fā)土地證。
    • 爺爺奶奶去世爺爺留下的土地有沒有繼承權(quán)
      四川在線咨詢 2022-10-20
      (一)死亡時(shí)個(gè)人財(cái)產(chǎn)及其共同財(cái)產(chǎn)的一半為遺產(chǎn)。(二)如果有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;沒有遺囑,按照法定繼承;(三)遺產(chǎn)第一順序繼承:配偶、子女、父母;(四)建議法定繼承人可協(xié)商解決,如果不能協(xié)商的,一般均分,但對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。(五)繼承方式:如果法定繼承人之間無爭議的,到公證處做繼承公證;如果有爭議或無法提供繼承所需材料的,向
    • 爺爺去世后繼奶奶有權(quán)繼承爺爺和繼奶奶婚前的房產(chǎn)嗎?
      河南在線咨詢 2022-10-16
      要看你繼奶奶與你爺爺結(jié)婚是哪個(gè)時(shí)間,新婚姻法是否已實(shí)施。即便如此,如法院判定房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),你繼奶奶分得自己的一半后,另一半是要同爺爺?shù)钠渌优餐峙涞?。如你繼奶奶的子女早期有同你爺爺之間形成撫養(yǎng)關(guān)系,也有權(quán)參與分配。