如何在拆遷宅基地糾紛中進行調解
來源：法律編輯整理
時間： 2023-10-29 01:40:23
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一、如何在拆遷宅基地糾紛中進行調解
1．向縣級以上人民政府土地管理部門或者鄉(xiāng)級人民政府提出書面申請；
2．雙方當事人出示舉證的材料和依據；
3．工作人員現場調查材料和取證；
4．組織雙方當事人進行調解，制作書面調解書；
5．調解未達成協議的，或者調節(jié)書送達前一方或者雙方反悔的，土地管理部門及時提出處理意見，報人民政府錯處處理決定。
二、宅基地征收的補償項目
1．土地征用補償：用地企業(yè)依規(guī)對被征收土地的農村經濟機構以其土地資源被征用土地導致財產損失而支出的一種補償金。
2．青苗補償費：用地企業(yè)對被征收土地上的地上青苗的因征收土地遭受損壞，向栽種該地上青苗的的個人和單位付款的一種賠償花費。
3．附屬物賠償費：用地企業(yè)對被征收土地上的附屬物，如房子、其他設備，因征收土地被損壞而向該所在人付款的一種賠償花費。
4．安置補助費用：用地企業(yè)對被征收土地企業(yè)安裝因征收土地所產生的過剩人力資本而支出的賠償花費。
三、宅基地拆遷賠償如何合理計算
宅基地拆遷賠償合理的計算是：以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；宅基地周轉補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；宅基地征收獎勵性補償費由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
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