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一、強制執(zhí)行的房子執(zhí)行期間還能住嗎

房子如果被法院查封了，那肯定是因為這個房子的所有者因債務問題或因其他問題財產(chǎn)要被法院拿走。這個也是現(xiàn)在非常常見的，比如說一個人的債務太多還不起債務的時候，法院就會這樣去查封。房子被法院查封了還能住嗎?其實是可以繼續(xù)居住的，但是要符合某些條件，而且也需要注意某些行為不能有。

房子被法院查封了，還是可以正常居住的，房子是屬于被執(zhí)行人的重要財產(chǎn)，在一般情況之下，法院如果查封了這個房子是不影響居住的，但是在這個階段當中，自己不能把這個房子出租，也不能把這個房子賣給別人，更不能把這個房子改造作為其他用途。法院查封這個房子原因就是害怕被執(zhí)行人把這個房子給賣了，所以說要把這個房子查封，但是并不影響居住，當事人只是在查封有效期之內(nèi)，不能把房子買賣過戶，而且也不能設定抵押，更不能租賃，這就是硬性的條件與規(guī)定。

現(xiàn)在被法院查封的房子一般是不會貼封條的，只是在房管局部門辦理了查封手續(xù)和登記，這樣的話就可以避免所有者把這個房子賣出去，在查封階段之下，會有訴訟的保全期，有訴訟的階段執(zhí)行的階段，從立案開始一直到強制執(zhí)行之前是可以居住的，但是如果法院已經(jīng)把這個房子再次拍賣出去了，那么這個房子就不能再居住了，也就是說房子已經(jīng)歸了法院所有，如果法院有了合適的機會把這個房子賣出去，那么所有者只有住的權利，而并沒有支配的權利只能搬出去，或者選擇償還債務之后把房子再要回來，是沒有辦法再繼續(xù)居住的，房子只要沒有賣出去，房子的主人仍然可以居住。

也就是說房子如果被查封了可以住，但是這個房子已經(jīng)不是自己的了。只不過這個房子還在自己的手中，但并不意味著你自己對于房子有處置權利。

二、查封有幾個階段

1、查封會在不同情況下進行，一般有立案階段的訴訟保全期、訴訟階段、執(zhí)行階段。從立案開始直至強制執(zhí)行前的執(zhí)行階段房子是可以繼續(xù)居住的，強制執(zhí)行階段是不能住的。

2、至于是否強制執(zhí)行，法律上是有明確規(guī)定的，家庭唯一的普通住房是不允許強制執(zhí)行的。當然，法院還會繼續(xù)查封。

強制執(zhí)行的主要處置方式是拍賣。