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宅基地權益的具體內(nèi)容是什么？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-05 19:32:09 329 人看過

宅基地使用權人對宅基地享有占有、使用、收益和有限制的處分權。宅基地使用權人享有的權利主要包括以下幾個方面：經(jīng)審批批準的宅基地，使用人有長期使用的權利。但國家因建設需要征用土地，或依法重新規(guī)劃土地時，使用人應服從國家或集體組織的統(tǒng)一規(guī)劃，調(diào)整使用的宅基地。使用人有權在宅基地上建造房屋、工棚等建筑物居住、使用。宅基地上的建筑物的所有權為建筑人所有。使用人有權在房前屋后的宅基地上種植樹木，樹木的所有權屬種植人所有。

依法維護農(nóng)村婦女和進城落戶農(nóng)民的宅基地權益。

農(nóng)村婦女作為家庭成員，其宅基地權益應記載到不動產(chǎn)登記簿及權屬證書上。農(nóng)村婦女因婚嫁離開原農(nóng)民集體，取得新家庭宅基地使用權的，應依法予以確權登記，同時注銷其原宅基地使用權。

農(nóng)民進城落戶后，其原合法取得的宅基地使用權應予以確權登記。

《中華人民共和國土地管理法》第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。

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