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一、非法銷(xiāo)售土地使用權(quán)罪既遂一般要怎么判刑

非法銷(xiāo)售土地使用權(quán)罪既遂的判刑規(guī)則：

1、犯本罪既遂的，一般判處三年以下有期徒刑或拘役，并處或單處該土地使用權(quán)價(jià)額5％－20％的罰金；

2、如果存在特別嚴(yán)重情節(jié)的，則應(yīng)判處三年以上七年以下有期徒刑，并處該土地使用權(quán)價(jià)額5％－20％的罰金。

法律依據(jù)：

《刑法》第二百二十八條

以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。

二、非法銷(xiāo)售土地使用權(quán)罪既遂的標(biāo)準(zhǔn)是什么

以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)，涉嫌下列情形之一的，應(yīng)予追訴：

1、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)基本農(nóng)田五畝以上的；

2、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上的；

3、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)其他土地二十畝以上的；

4、違法所得數(shù)額在五十萬(wàn)元以上的；

5、雖未達(dá)到上述數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，但因非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)受過(guò)行政處罰二次以上，又非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地的；

6、造成惡劣影響的。

三、非法買(mǎi)賣(mài)土地使用權(quán)怎么處理

1、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)沒(méi)收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

2、非法轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得的土地使用權(quán)的，沒(méi)收違法所得，可以并處罰款；

3、非法轉(zhuǎn)讓已劃撥方式取得的使用權(quán)的，責(zé)令繳納土地使用權(quán)出讓金，沒(méi)收違法所得，可以并處罰款；

4、非法轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)的，沒(méi)收非法收入，并根據(jù)情節(jié)處以罰款。

非法買(mǎi)賣(mài)土地使用權(quán)的，情節(jié)嚴(yán)重的判處三年以下有期徒刑，并罰轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下的罰金，情節(jié)特別嚴(yán)重的判處三年以上七年以下有期徒刑，并罰非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下的罰金。

四、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)罪的犯罪構(gòu)成是什么

本罪侵犯的客體是國(guó)家的土地管理制度。本罪在客觀方面表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的行為，所謂倒賣(mài)土地使用權(quán)，是指將土地使用權(quán)非法出賣(mài)給他人，或者為了出賣(mài)而向他人收買(mǎi)、租借土地使用權(quán)等，有的是明碼標(biāo)價(jià)予以出賣(mài)；有的則是以某種形式掩蓋其土地的買(mǎi)賣(mài)，如明里購(gòu)買(mǎi)他人的廠房，暗里則是購(gòu)買(mǎi)廠房所占地的土地使用權(quán)；借買(mǎi)他人住宅之名行占他人住宅基地使用權(quán)之實(shí)等。

本罪屬情節(jié)犯，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)的行為必須達(dá)到情節(jié)嚴(yán)重，才能構(gòu)成本罪，所謂情節(jié)嚴(yán)重，主要是指多次實(shí)施本罪行為的；非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)數(shù)量較大的；牟取非法利益較大的；造成土地嚴(yán)重破壞或荒蕪的；等等。

《中華人民共和國(guó)刑法》（2020修正）：第二編　分則 第三章　破壞社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序罪 第八節(jié)　擾亂市場(chǎng)秩序罪　　　　第二百二十八條　以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。