保險專家提醒：先用眼睛再做
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-31 17:23:22
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近日，記者調(diào)查了上海幾家保險公司的客服部門，發(fā)現(xiàn)相當多的“拒付”是由于客戶在簽訂保險合同時看不清條款造成的。他們還向記者講述了最近的幾個例子：張先生給妻子買了保險。兩年后，他的妻子死于心臟病，但她沒有得到賠償。為什么？原來，他妻子在簽訂保險合同前，曾因心臟病住院治療。當時張先生沒有告訴保險代理人這個事實，也沒有在“是否有病史”一欄填寫真實情況。在簽訂合同之前，他沒有仔細研究一下整個保單對投保人的責任要求。保險專家說：“這是造成這種情況的一個遺憾的經(jīng)濟損失?！贝藭r，保險合同的有效期尚未到，屬于提前退保。根據(jù)合同規(guī)定，保險公司應收取一定比例的退保金。這時，王先生想起，他在簽保單前后從來沒有仔細看過保險合同，他只是聽保險代理人的分析，我覺得代理人很值得信賴，所以我沒有多問問題，簽保單前也沒有再看保險單。
對此，保險業(yè)資深人士表示：“對于這些案件，不排除一些素質(zhì)較低的保險代理人為了達到目標，不詢問客戶的真實情況或故意不解釋清楚，“為了有效管理和提高保險代理人的素質(zhì)，上海市保險業(yè)協(xié)會近日規(guī)定，保險代理人必須通過上海市行業(yè)統(tǒng)一考試，取得保險代理人就業(yè)證，同時持有所在保險公司的工作證?，F(xiàn)在當一個保險代理人來為你服務(wù)時，不要感到尷尬。為了保護自己的利益，你必須首先核實代理人的身份。同時，保險專家也提醒投保人：“不要過于依賴和盲目相信保險代理人。你必須有自我保護的意識。如果你想買一件普通的商品，你需要先看看它是否損壞，然后才能購買。而且，保險產(chǎn)品是特殊商品。為了您將來的利益，您必須在簽訂保險合同之前再仔細閱讀一遍！”
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質(zhì)押貸款最近，為了緩解資金壓力，一些保單持有人把保單抵押給保險公司或銀行以獲取貸款。保險專家提醒，保單持有人在辦理保單質(zhì)押貸款時需要考慮貸款利率、貸款金額等因素，應注意以下幾個問題。首先，不是所有保單都能辦理質(zhì)押貸款。可以用來貸款的是具有儲蓄功能的養(yǎng)老保險、投資分紅型保險及年金保險等人壽保險保單；而醫(yī)療費用保險和意外傷害保險以及財產(chǎn)保險都不能質(zhì)押。其次，已經(jīng)發(fā)生保費豁免的保單不能辦理質(zhì)押貸款。保險專家表示，目前不少保險都設(shè)有保費豁免功能，即投保人發(fā)生意外后，保單受益人不需繼續(xù)繳納保費，可以繼續(xù)享受保單保障，保費豁免功能尤其體現(xiàn)在少兒險產(chǎn)品中。但是，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，在已經(jīng)發(fā)生保費豁免的情況下，保單將不能辦理質(zhì)押貸款。最后，炒股等高風險投資不宜采用保單質(zhì)押貸款。保險專家提醒，保單質(zhì)押貸款的金額是按照保單的現(xiàn)金價值來確定，最高貸款余額一般不超過保單現(xiàn)金價值的80%；而且保單質(zhì)押貸款的期限一般不超過6個月。2023-06-10315人看過 -
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眼下裝修，幾乎每家都要打柜子、做造型，木工板自然首當其沖地成為主要材料，隨著人們裝修需求的日益增加，市場上不斷出現(xiàn)形形色色的板材，e0、e1、綠色環(huán)保、無醛無酚……林林總總的概念層出不窮，在人們裝修環(huán)保意識不斷加強的今天，代表環(huán)保最高級別的e0級成為炙手可熱的“搶手貨”，據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，不少人對e0級板材一知半解，選購時往往陷入誤區(qū)，為此專家提醒消費者選購板材不要被e0級迷了眼。級別不同成本相差近十倍據(jù)了解，目前市場上e0級木工板的平均價格在120元／張—150元／張(1220mm*2440mm)，e1級在80元—110元／張(1220mm*2440mm)，e2級價格更低，級別差一級，價格卻相差一倍，很多裝修業(yè)主表示不明白，業(yè)內(nèi)專家卻告訴記者，真正的e0級木工板采用的是無醛無苯的環(huán)保水性膠，平均市場價格在8000元—12000元／噸，而級別相差一級的e1級則采用由尿素與甲醛混合而成的尿醛膠2023-06-05499人看過 -
消費者一些居民偏愛購買散裝食用油，專家提醒：要避免買到摻入未脫毒棉籽油的混裝油。棉籽油顏色與菜籽油相似，無味，摻在菜籽油里，菜籽油的味道不會改變。新疆大學生命科學與技術(shù)學院食品工程教研室專家介紹，沒有脫毒的棉籽油中棉酚毒性很強，對人體的神經(jīng)和血管均有毒害作用，對胃腸黏膜刺激性較強，對心臟、肝、腎損害較嚴重。長期食用這種油或經(jīng)這種油煎炒、油炸的食品對人的生殖系統(tǒng)也有毒害作用，造成生殖系統(tǒng)功能紊亂，輕則使婦女患上婦科疾病，育齡夫婦不能生育，重則導致嚴重的棉酚中毒癥而喪生。據(jù)新疆糧油產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗站的工程師介紹：一些不法分子摻假使假、以次充好，將低價油摻進高價油中銷售，最常見的是菜籽油中摻入棉籽油，因此，最終到消費者手中的油就成了混合油。而且目前散裝油零售商、批發(fā)商都沒有清洗油桶的設(shè)備，時間長了，油桶里面的雜質(zhì)、油垢越積越多，也導致散裝油質(zhì)量存有問題。專家提醒說菜籽油放入冰箱不“凍”，在一定溫度下，2023-06-07189人看過 -
業(yè)主隨著二手房買賣逐漸升溫，越來越多人開始住進二手房。然而，如果二手房以前有傳染病患者或健康帶菌者居住過，或很長時間沒有打掃，或作某些其他用途的，可能留有大量病菌與病毒，如結(jié)核桿菌、大腸桿菌、破傷風桿菌、乙肝病毒等。這些病菌和病毒有的可存活多年，如破傷風桿菌形成芽孢之后可以數(shù)年不死；結(jié)核桿菌在干燥的痰中，也可存活半年之久。有關(guān)專家建議市民，在入住二手房前，最好先對房屋進行有效徹底的預防性消毒。摘自《大眾健康》衛(wèi)生監(jiān)督與疾控部門認為，二手房正逐漸成為一個傳播疾病的途徑。在搬入二手房前，建議市民先對房屋進行有效徹底的預防性消毒。要做預防性消毒，離不開消毒劑。每種消毒劑都有本身的特性，不能隨便和其他品種產(chǎn)品混用或者同時使用，應嚴格按照說明書操作配制。如空氣消毒可用過氧乙酸、過氧化氫、二氧化氯；家具、玩具、電話機、門把手、地面、餐飲具、衛(wèi)生間潔具表面的消毒可用含氯類、含溴類消毒劑；信件、紙張、書籍等的2023-06-10214人看過 -
隨著政府不斷出臺宏觀調(diào)控政策，房地產(chǎn)市場進入一個微妙的時期。有關(guān)專家提醒，投資者要關(guān)注逐漸增大的投資風險。首先，要分清房子的用途，自用還是投資。老百姓經(jīng)常問，什么時候買房好。業(yè)內(nèi)人士的回答是，如果是自己住，那看好了就買，不要等。市場永遠比人聰明，沒有誰能夠完全準確地預測未來的房價。其次，根據(jù)家庭收入，量力而行，切忌借錢投資。盡管以租養(yǎng)供已經(jīng)成為房地產(chǎn)市場的投資新趨勢，但利率不斷提高，銀行對投資者（非買房自住者）往往沒有優(yōu)惠政策，所以投資者必須綜合考慮長期收益風險。對于那些渴望通過房地產(chǎn)投資獲得高回報的市民，專家提醒要根據(jù)家庭收入情況適當投資。一般家庭的房地產(chǎn)投資總額應該是家庭總收入（夫妻共同資產(chǎn)的總額）的50％，有小孩的家庭最好定為30％－40％。第三，要計算成本，分析市場，尋找投資熱點。以租養(yǎng)供的前提是房子能夠順利出租，因此投資者不僅要支付首期房貸，對房子進行簡單裝修，出租時還可能要購置2023-04-2276人看過
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當前，不少消費者開始投保家庭財產(chǎn)保險。但是，保險專家提醒，消費者在購買家庭財產(chǎn)保險時應仔細閱讀合同，留意保險責任，掌握以下幾個竅門。其一，超額投保家財險不能獲得更多賠償。家財險作為財產(chǎn)保險的一個險種，遵循補償性原則，對于超額投保的部分，保險公司不負責賠償。保險專家說，消費者在投保家財險時應事先和保險公司溝通，不要超額投保和重復投保，最好的投保方法就是原值投保。其二，不是所有家庭財產(chǎn)都可以投保家財險。保險專家說，家財險的保障范圍涵蓋房屋、房屋附屬物、房屋裝修及服裝、家具、家用電器、文化娛樂用品等，而金銀首飾以及古玩字畫等貴重物品，保險公司一般不提供保險保障;有的保險公司為家庭財產(chǎn)提供小額現(xiàn)金盜竊保險，但由于風險比較高，保險公司賠付的金額也不會高。其三，投保家庭財產(chǎn)保險沒有猶豫期。因此，如果家庭里的大部分財產(chǎn)出現(xiàn)了變更，一定要到保險公司進行保單內(nèi)容的變更，保費按天計算，多退少補;如果發(fā)生意外事2023-04-23373人看過 -
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房子是家庭的載體，家是生命的依托。正因為如此，房子便成了生活中的頭等大事。對于大多數(shù)人來說，房子是血汗凝鑄的，是生命換來的。尤其對于一個普通家庭講，可能是積攢了一生的血汗錢才能購買，所以購房時不得不格外當心，不得不多個心眼。當你來到售樓處，面對經(jīng)過專業(yè)培訓，具備一定房地產(chǎn)專業(yè)知識，而且深諳揚長避短之道的售樓小姐時，務(wù)必要小心謹慎，特別是以下十大問題必須引起注意：1、具體價格。您在樓書上往往看到樓盤均價這個詞，顧名思義均價當然是這個項目的平均價格，但您會發(fā)現(xiàn)往往想買的房子與打出的均價會有很大差距。一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位于4層或5層；高層塔樓在6層～8層，戶型位置多為東、西向；一層二戶的多層樓盤單位面積最高價與均價相差5％～8％，塔樓是在15％～20％之間。2、入住時間和條件。是否能按時入住，入住時是否能取得建筑工程竣工驗收備案表、商品房面積實測技術(shù)報告書、住宅質(zhì)量保證書、住宅使2023-06-10165人看過 -
房價太高，越來越多的人選擇買二手房，隨著二手房市場的火爆，中介公司也成了其中不可或缺的角色。但是為了賺錢，一些無良中介公司也是想盡辦法利用客戶不熟悉法律法規(guī)，從而獲取不法利益。放空盤，鉤傭金去年12月，楊小姐想要在天河買一套房，她與中介公司簽訂了購房合約，并且交付了5000元定金。一個月以后，楊小姐到中介公司查詢，經(jīng)手人說一周后給她答復。一周后，經(jīng)紀人稱該房價已由原來的20萬元漲到了28萬元，如果想買就加錢。后來中介公司干脆稱，房子已經(jīng)賣給了別人，定金不能夠退還。當初講好的價錢怎能隨便就漲價？楊小姐為此將中介公司告上法庭。律師點評：中介公司的這種做法就是放空盤。這是一些不良中介機構(gòu)慣用伎倆。為了吸引買家，有些中介機構(gòu)與業(yè)主串通一氣，騙買主上鉤，等買主看了房，交了傭金甚至定金后，就編造各種理由致使交易不成。當買主追討傭金時，中介機構(gòu)拒絕退還。其實，買主是有權(quán)利討還定金的，因為中介公司并沒有按2023-04-22478人看過
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