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沒有簽署分包合同是否可以確定存在分包工程

來源：法律編輯整理時間： 2023-09-08 02:38:38 270 人看過

一、沒有簽署分包合同是否可以確定存在分包工程

沒簽分包合同認(rèn)定分包的辦法是可以根據(jù)雙方的往來文件、信息記錄；

建設(shè)單位等單位的證人證言、同意分包的審批文件等；

以及承包單位和分包單位的實際履約行為等來認(rèn)定。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第七十八條

本條例所稱肢解發(fā)包，是指建設(shè)單位將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建設(shè)工程分解成若干部分發(fā)包給不同的承包單位的行為。

本條例所稱違法分包，是指下列行為：

（一）總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；

（二）建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；

（三）施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的；

（四）分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。

本條例所稱轉(zhuǎn)包，是指承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。

二、分包合同無效的法律后果是哪些

分包合同無效的法律后果：

1．因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還，不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償；

2．對合同無效有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失；

3．雙方對合同無效都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

《民法典》第一百五十七條

民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

三、違法分包的情形有哪些

在實際中，通常情況下，常見的違法分包情形包括以下幾種：

1．總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；

2．建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；

3．施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位；

4．分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。

《中華人民共和國民法典》：第六章　民事法律行為第三節(jié)　民事法律行為的效力　　第一百五十七條　民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

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這段內(nèi)容講述了工程分包中甲方需要注意的問題。首先，業(yè)主應(yīng)在招投標(biāo)階段明確指定分包內(nèi)容，并在總承包合同中詳細(xì)約定。其次，總包合同中應(yīng)盡可能約定不包含指定分包工程內(nèi)容。作為總承包人，應(yīng)盡量避免與指定分包人簽訂指定分包合同，爭取與發(fā)包人直接簽訂。最后，若必須與指定分包人簽訂指定分包合同，應(yīng)簽訂包括發(fā)包人、指定分包人在內(nèi)的三方協(xié)議，約定總承包人僅履行總包管理之責(zé)，付款義務(wù)在發(fā)包人一方。甲方與分包單位直接簽署合同是合法的。分包是指建筑工程總承包企業(yè)將承包工程中的部分工程發(fā)包給具備相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位的具體行為。分包主體應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資質(zhì)，并征得發(fā)包人的同意。主體結(jié)構(gòu)施工不得分包、非主體結(jié)構(gòu)工程可以分包，工程不得全部分包、不得再次進行分包。承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反規(guī)定進行分包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級。情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。承包單位對因轉(zhuǎn)包工

2023-09-08

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工程合同是否可以由個人進行分包？

根據(jù)我國法律,將工程分包給沒有相應(yīng)資質(zhì)條件的個人通常是無效的。個人通常沒有能力承擔(dān)承包工程所需的資質(zhì)條件。在總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位時,我國法律禁止這種行為。禁止分包單位將其承包的工程再分包。按照我國法律，將工程分包給沒有相應(yīng)資質(zhì)條件的個人通常是無效的。個人通常沒有能力承擔(dān)承包工程所需的資質(zhì)條件。在總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位時，我國法律禁止這種行為。禁止分包單位將其承包的工程再分包。素材：根據(jù) 我國法律，將工程分包給沒有相應(yīng) 資質(zhì) 條件的個人通常是無效的。個人通常沒有能力承擔(dān) 承包工程所需的資質(zhì) 條件。在總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng) 資質(zhì) 條件的單位時，我國法律禁止這種行為

2023-09-06

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工程總承包可以分包。工程總承包單位同時具有相應(yīng)的設(shè)計和施工資質(zhì)的，可以將工程的設(shè)計或者施工業(yè)務(wù)分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的單位，但不得將工程總承包項目中設(shè)計和施工全部業(yè)務(wù)一并或者分別分包給其他單位。工程總承包單位自行實施施工的，不得將工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位；自行實施設(shè)計的，不得將工程主體部分的設(shè)計分包給其他單位?？偝邪こ毯贤椣碌膶I(yè)分包工程是什么意思總承包工程的全過程包括方案選擇、總體規(guī)劃、可行性研究、工程勘測、設(shè)計、施工以及材料、設(shè)備供應(yīng)等在內(nèi)?？偝邪こ毯贤椣碌膶I(yè)分包工程是建筑工程總承包單位根據(jù)總承包合同的約定或者是經(jīng)建設(shè)單位的允許，將所承包工程中的專業(yè)性較強的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他建筑業(yè)來完成的一種活動?！督ㄖā返诙艞l規(guī)定：建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工

2023-07-20

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分公司在總公司授權(quán)范圍內(nèi)所進行的經(jīng)營合同，基本上都是有效的。因此，在與分公司簽訂相關(guān)合同時，作為合同相對方，一定要審查分公司的總公司對其出具的授權(quán)委托書，明白總公司是否授權(quán)其對外簽訂合同，以及授權(quán)的額度。總公司可以授權(quán)分公司簽合同嗎？總公司可以授權(quán)分公司簽訂合同，分公司可以自己的名義對外簽訂合同?！豆痉ā返?4條規(guī)定：“公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司，應(yīng)當(dāng)向公司登記機關(guān)申請登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)?！狈止?，在業(yè)務(wù)、資金、人事等方面受總公司的管轄，在法律上不具有法人資格，從根本屬性上來講，其屬于總公司的一個分支機構(gòu)。分公司雖然沒有獨．立的財產(chǎn)和法人資格，但只要分公司經(jīng)過工商部門的登記后，領(lǐng)取了營業(yè)執(zhí)照，分公司可以作為《民事訴訟法》上的其他組織成為民事訴訟當(dāng)事人?！吨腥A人民共和國民法典》第七十四條法人可以依法設(shè)立分支機構(gòu)。法律、行政法規(guī)規(guī)定分支機構(gòu)應(yīng)當(dāng)

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一、沒簽分包合同所欠工程款誰付承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款，也可請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。按照一般的商業(yè)慣例，是先簽訂相關(guān)合同后再履行合同。實際施工人未與分包方簽訂合同，若分包方拒絕結(jié)算的，實際施工人首先需要證明工程是其施工的，可提供如下材料：與分包方的聯(lián)系單、簽證、對外簽訂項目的租賃協(xié)議；以本項目名義對外的采購合同、收取工程款憑證等其他可證明參與工程施工的材料；施工過程中發(fā)生的圖紙、材料款結(jié)算單、項目經(jīng)理現(xiàn)場簽發(fā)的單據(jù)、分包方轉(zhuǎn)發(fā)給實際施工人的發(fā)包方聯(lián)系単等。同時，實際施工人可將上述材料作為訴訟的基礎(chǔ)證據(jù)，向法院提起訴訟，在訴訟過程中通過申請造價鑒定等程序，確定工程造價金額?！吨腥A人民共和國民法典》第八百零七條規(guī)定，發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性

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書面合同
建筑分包有什么法律規(guī)定，分包后是否可以再分包

一、建筑分包有什么法律規(guī)定？建筑工程承包合同是發(fā)包方與由其選定的承包方之間簽訂的合同。原則上說，合同約定的承包方的義務(wù)，都應(yīng)當(dāng)由承包方自行完成。但是，對一些大中型建筑工程和結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程來說，實行總承包與分包相結(jié)合的方式，允許承包方在遵守一定條件的前提下，將自己總承包工程項目中的部分勞務(wù)工程或者自己不擅長的專業(yè)工程項目分包給其他承包商，以揚長避短，發(fā)揮各自的優(yōu)勢、這對提高工作效率，降低工程造價，保證工程質(zhì)量及縮短工期，都是有好處的。本條對分包行為規(guī)定的限制條件是：（1）總承包單位只能將部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位；（2）為防止總承包單位擅自將應(yīng)當(dāng)由自己完成的工程分包出去或者將工程分包給建設(shè)單位所不信任的承包單位，本條規(guī)定，分包的工程必須是總承包合同約定可以分包的工程，合同中沒有約定的，須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可；（3）為防止某些承包單位在拿到工程項目后以分包的名義倒手轉(zhuǎn)包，損害建設(shè)單位的

2023-02-16

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