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農(nóng)村房屋動遷原遺囑有效嗎，房屋拆遷補償包括哪些

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-08 10:57:52 461 人看過

一、農(nóng)村房屋動遷原遺囑有效嗎

農(nóng)村房屋動遷的，房屋有訂立遺囑的，不影響遺囑效力，遺囑效力及于房屋拆遷補償?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一千一百四十三條【遺囑的實質要件】無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡改的，篡改的內容無效。

二、房屋拆遷補償包括哪些

房屋拆遷補償包括：

房屋補償費；

周轉補償費；

獎勵性補償費。

各種補償金由拆建單位依照規(guī)定標準向拆遷戶支付。

1、房屋補償費。

房屋補償費即房屋重置補償，用于補償被拆遷房屋的產(chǎn)權人的經(jīng)濟損失，補償?shù)牧Χ雀鶕?jù)拆遷房的結構和新舊程度進行檔次劃分，不同的檔次賠償額度不同，價格按平方米來計算單價。

2、周轉補償費。

周轉補償費補償?shù)氖窃诜课莶疬w后，拆遷戶自己尋找臨時居所的不便，周轉補償按月發(fā)放，檔次根據(jù)拆遷戶自行尋找或者統(tǒng)一安置的臨時居所來劃分。

3、獎勵性補償。

獎勵性補償是指如果拆遷戶是自己主動積極協(xié)助拆遷或者放棄了留居城區(qū)自愿搬至城郊居住的，或者是放棄了安置房的使用權的，房屋拆遷補償?shù)莫剟钚匝a償標準按照不同地區(qū)政府根據(jù)實際情況和法律法規(guī)來確定，拆建單位需嚴格按照標準來執(zhí)行。

房屋的拆遷補償只要在房屋拆遷之后按照流程辦理，一般不會出什么問題，如果發(fā)生糾紛的話，一定要尋找相關部門反饋或者使用法律武器保護自己的權益。

通過上述分析知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，對農(nóng)村房屋訂立遺囑的，訂立的遺囑生效后，房屋被征收拆遷的，不影響遺囑的效力，遺囑的效力及于房屋拆遷時的補償，繼承人可以取得拆遷安置房或者補償款。

《中華人民共和國民法典》：第三章　遺囑繼承和遺贈　　第一千一百四十三條　無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。\n遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。\n　　偽造的遺囑無效。\n　　遺囑被篡改的，篡改的內容無效。

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