不可以,在我國夫妻離婚后,按揭的房產(chǎn)應(yīng)該解除抵押后,才可以進(jìn)行相關(guān)的更名辦理。
相關(guān)的當(dāng)事人員按照我國的法律規(guī)定,將自身的房屋的貸款償還后,才可以到相關(guān)的房產(chǎn)部門進(jìn)行相關(guān)的更名辦理,對自身的房屋進(jìn)行保護(hù)。
離婚時(shí),夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。
共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;
協(xié)議不成的,由人民法院判決。
(一)一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方,贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與,另一方請求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照贈(zèng)與合同的規(guī)定處理。
此時(shí),如果一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn),哪怕是結(jié)婚很多年,只要是房產(chǎn)未過戶的,贈(zèng)與一方也可以撤銷贈(zèng)與,離婚時(shí)房產(chǎn)還是屬于贈(zèng)與一方,不予分割。
(二)一方父母出資購房婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可視為只對自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
此時(shí),婚后一方父母出資買房的,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的,是對自己子女的贈(zèng)與,與婚姻關(guān)系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系,離婚時(shí)作為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),不予分割。
(三)雙方父母出資購房由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。
婚后由雙方父母出資購買的房屋,不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下,離婚時(shí)按照出資份額按份分割。
(四)一方婚前購買房屋夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。
雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
此時(shí),對于婚前購買的房屋,即使婚后共同還貸的,房子也屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)不予分割。
(五)以父母名義買房婚姻關(guān)系存續(xù)期間,雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋,產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下,離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對該房屋進(jìn)行分割的,人民法院不予支持。
購買該房屋時(shí)的出資,可以作為債權(quán)處理。
此時(shí),雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房,產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的,房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母,離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn),不能分割,只能按照出資情況,算作債權(quán)要求償還出資額。
離婚的時(shí)候分配按揭房是一個(gè)比較復(fù)雜的事情,此時(shí)是涉及到房子的歸屬的問題的,所以離婚的夫妻雙方,在辦理的時(shí)候還是先咨詢好專門的部門,問清楚流程,最好再是咨詢律師,避免出錯(cuò),使自身的權(quán)益受損。
-
夫妻離婚前未分割共同財(cái)產(chǎn),離婚后該如何處理?
286人看過
-
如何處理離婚案中的未分割財(cái)產(chǎn)
486人看過
-
此類離婚分割夫妻共有之唯一房產(chǎn)案件應(yīng)如何處理
468人看過
-
夫妻之間一方病死財(cái)產(chǎn)分割權(quán)如何分割
194人看過
-
房產(chǎn)分割方案:夫妻離婚后如何處理?
60人看過
-
夫妻之間怎樣分割婚前財(cái)產(chǎn)
218人看過
- 夫妻共同財(cái)產(chǎn)
- 夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)
- 婚前財(cái)產(chǎn)
- 彩禮
- 財(cái)產(chǎn)公證
- 離婚財(cái)產(chǎn)分割
- 婚前財(cái)產(chǎn)分割
- 婚后財(cái)產(chǎn)分割
- 夫妻債務(wù)
- 夫妻財(cái)產(chǎn)約定
- 婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)決定
- 婚前協(xié)議
- 財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議
- 離婚財(cái)產(chǎn)糾紛
- 離婚后損害賠償糾紛
- 婚約財(cái)產(chǎn)
- 婚前財(cái)產(chǎn)公證
- 婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書
- 夫妻析產(chǎn)
- 家庭共同財(cái)產(chǎn)
- 夫妻約定財(cái)產(chǎn)
- 婚后共有財(cái)產(chǎn)
- 婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)
- 婚后共同財(cái)產(chǎn)
- 夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議
- 夫妻財(cái)產(chǎn)公證
- 離婚房產(chǎn)
- 婚前購房
- 婚后買房
在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有: 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金;夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營,得到的財(cái)產(chǎn);知識產(chǎn)權(quán)的收益;通過繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn),如房屋等;其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn);雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>
-
夫妻分割財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)如何處理?河北在線咨詢 2022-04-05離婚夫妻財(cái)產(chǎn)處理簡單來說就是平均分割。然而財(cái)產(chǎn)分割是有很大操作性的,有時(shí)一方甚至得到一小部分份額或者完全沒有。大多當(dāng)事人考慮過于簡單,并未過多在意財(cái)產(chǎn)的分割以及如何針對過錯(cuò)方提出賠償,或者完全不知從何著手。而根據(jù)本人長期從事婚姻家庭案件經(jīng)驗(yàn),夫妻離異之后大都在兩年左右因?yàn)樨?cái)產(chǎn)分割再次對薄。只有這樣才能做到明明白白結(jié)婚,清清楚楚離婚。
-
夫妻之間未辦理登記房產(chǎn)離婚分割遼寧在線咨詢 2022-07-051.在婚內(nèi)沒有盡到撫養(yǎng)義務(wù),確會(huì)對法院分割財(cái)產(chǎn)有所影響; 2.離婚案件中,一般情況下,對婦女與兒童是有相對高的保護(hù)的; 3.就您所述的事實(shí),建議您收集相關(guān)的證據(jù),以利于離婚訴訟或協(xié)議離婚。
-
離婚判決確定財(cái)產(chǎn)分割后,如何處理夫妻之間的債務(wù)?河北在線咨詢 2025-01-13離婚協(xié)議是雙方在離婚時(shí)達(dá)成的一項(xiàng)協(xié)議,其中約定了財(cái)產(chǎn)分割等事項(xiàng)。如果一方在離婚后不履行或不正當(dāng)履行離婚協(xié)議中約定的財(cái)產(chǎn)分割義務(wù),另一方可以以離婚協(xié)議為依據(jù)向法院提起民事訴訟。 根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定,“發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行,也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。”當(dāng)事人如果以沒錢為由不履行義務(wù),可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)
-
此類離婚分割夫妻共有之唯一房產(chǎn)案件應(yīng)如何處理西藏在線咨詢 2022-06-01夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割,夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,另一方無分割的權(quán)利。
-
夫妻之間財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議未達(dá)成能否離婚寧夏在線咨詢 2022-11-13夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議沒達(dá)成可以訴訟離婚。對財(cái)產(chǎn)的分割沒達(dá)成協(xié)議是可以離婚的,男女一方要求離婚的,可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。 人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如感情確已破裂,調(diào)解無效,應(yīng)準(zhǔn)予離婚。以向人民法院提起訴訟,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。