第一點(diǎn):轉(zhuǎn)移貴重物品,看護(hù)老人和小孩,盡可能減少損失
如果提前獲得了強(qiáng)拆的信息,當(dāng)事人一定要提前將家里的貴重物品進(jìn)行轉(zhuǎn)移,如果家中有行動不便的老人或者年紀(jì)尚小的孩子,也要仔細(xì)看護(hù)。倒不是說拆遷方一定會不顧一切進(jìn)行強(qiáng)拆,全然不顧被征收人的人身和財產(chǎn)安全,而是要防患于未然,萬一現(xiàn)場發(fā)生意外情況,不至于造成不可挽回的損失。
第二點(diǎn):及時報警
如果拆遷隊到來后強(qiáng)行拆房,當(dāng)事人一定要馬上報警,交給警察處理。雖然警察不一定能阻止強(qiáng)拆,有的警方甚至可能拒絕出警,但是否報警、警方如何回這些行為對我們后期維權(quán)有著十分重要的影響。警察是否出警,是否作為,都是后期維權(quán)很重要的證據(jù),當(dāng)事人不可忽視。
第三點(diǎn):及時收集和保留證據(jù)
如果拆遷隊到達(dá)現(xiàn)場后實施強(qiáng)拆,在保證自身和家人安全的情況下,要及時利用手機(jī)等電子設(shè)備進(jìn)行拍照、錄像、錄音,對現(xiàn)場的情況進(jìn)行記錄。這樣做的目的也是為了保留證據(jù),方便后期維權(quán)。
第四點(diǎn):拒絕暴力抵抗
在任何情況下都要拒絕暴力抵抗,一來大多數(shù)情況下暴力抵抗并不能阻止財產(chǎn)受損,二來如果造成嚴(yán)重后果當(dāng)事人甚至需要承擔(dān)法律責(zé)任。
要確保征地公告的嚴(yán)肅性和有效性,應(yīng)做到以下幾點(diǎn)
充實公告內(nèi)容。公告應(yīng)明確征收土地的具體項目名稱,說明土地征收決策與公共利益的關(guān)聯(lián)性,說明被征收土地的范圍和詳細(xì)情況并附上具體地圖,詳細(xì)描述征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑的具體內(nèi)容,明確告知土地權(quán)利人申請聽證權(quán)及其行使方式、期間,明確告知被征土地的規(guī)劃情況,包括現(xiàn)行規(guī)劃的用途,征地是否符合土地利用總體規(guī)劃,是否需要修改土地利用總體規(guī)劃以及修改的理由,同時征地公告中還應(yīng)載明公告的期限,被征地人的權(quán)利救濟(jì)途徑等內(nèi)容。
規(guī)范公告程序。在發(fā)布征地公告中應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揮農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的作用,如由具體組織實施征地的市、縣國土資源部門委托被征收土地所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織召開村民代表會議或村民小組成員會議,在會議上公告征地方案。會議要制作會議記錄,參會人員簽到,會后除依法在鄉(xiāng)、村、組張貼公告外,還要依據(jù)《政府信息公開條例》的要求,以政府公報、政府網(wǎng)站、報紙等便于公眾知曉的方式公開征地公告內(nèi)容。
重視公告證據(jù)固定。為避免因國土資源部門無法提供對征地方案已依法公告的證明,而造成行政復(fù)議申請期限起算點(diǎn)認(rèn)定的困難,市、縣國土資源部門在張貼征地公告時要重視相關(guān)證據(jù)的固定。張貼的征地公告的證據(jù)應(yīng)能證明其征地公告張貼的時間、地點(diǎn)及內(nèi)容。收集的征地公告發(fā)布的證據(jù)應(yīng)表現(xiàn)為征地公告的近距離照片(證明公告內(nèi)容)、遠(yuǎn)距離照片或錄像資料(證明公告張貼的地點(diǎn)),還有證明公告張貼時間的證明。張貼時間的證據(jù)用圖片和視聽資料不太容易被確定,市、縣國土資源部門可以在張貼發(fā)布土地征收公告的同時,制作《公告張貼登記簿》,在登記簿中,將公告的名稱、文號、涉及土地征收批復(fù)的文號、張貼的時間、地點(diǎn),國土資源部門的經(jīng)辦人等內(nèi)容均予以登記,并由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村、村民小組負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn),加蓋集體經(jīng)濟(jì)組織的公章。
視聽資料證據(jù)包括: 1、視覺材料又稱無聲視頻材料:包括圖片、攝影膠片、幻燈片、投影儀、無聲錄像帶、無聲電影、無聲機(jī)器閱讀等; 2、聽覺材料又稱錄音材料:包括錄音、錄音帶等; 3、聲像資料,又叫做音像資料或音形資料:包括電影、電視電影、視聽光... 更多>
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