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遺產(chǎn)繼承怎么規(guī)定房屋繼承要交多少稅

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-04-03 10:22:03 343 人看過

遺產(chǎn)繼承中的遺產(chǎn)必須是個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。繼承房產(chǎn)是不需繳契稅的。

一、關(guān)于遺產(chǎn)繼承的法律法規(guī)

關(guān)于遺產(chǎn)繼承的法律規(guī)定如下：繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。遺囑應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。

二、涉外婚姻怎么繼承

涉外婚姻繼承的方式：

1、如果遺產(chǎn)在我國境內(nèi)，只要被繼承人也在我國境內(nèi)，則遺產(chǎn)繼承均應(yīng)適用我國的法律；

2、如果遺產(chǎn)在我國境內(nèi)，被繼承人生前居住在國外，則動(dòng)產(chǎn)適用外國法律，不動(dòng)產(chǎn)適用我國法律。

2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百二十二條規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

第一千一百二十三條規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

三、再婚一方過世后財(cái)產(chǎn)應(yīng)如何分配?

再婚一方過世后財(cái)產(chǎn)的分配：

1、先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，剩余部分作為遺產(chǎn)繼承，

2、若有遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議的，按照規(guī)定分配；

3、沒有遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議的，按照法定繼承分配。

同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

根據(jù)《民法典》第一千一百二十三條規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

第一千一百五十三條規(guī)定，夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。

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法律綜合知識(shí)
房屋遺產(chǎn)法定繼承需要什么手續(xù)，房屋遺產(chǎn)法定繼承順序

房屋遺產(chǎn)法定繼承需要的手續(xù)是先到公證處辦理繼承公證后去房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)，繳納相應(yīng)的費(fèi)用，房屋遺產(chǎn)法定繼承順序包括第一順序：配偶、子女、父母，第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。一、房屋遺產(chǎn)法定繼承需要什么手續(xù)房屋遺產(chǎn)法定繼承需要的手續(xù)：1．先到公證處辦理繼承公證，需要所有的遺產(chǎn)繼承人都到場(chǎng)。2．然后帶上公證書，房產(chǎn)證，身份證，戶口本，到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)，應(yīng)交費(fèi)用。辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費(fèi)用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房地產(chǎn)過戶的稅費(fèi)：繼承權(quán)公證費(fèi)用。繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2％來收取，最低不低于200元；房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用。根據(jù)《滬價(jià)房（1996）第088號(hào)文》評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算。二、房屋遺產(chǎn)法定繼承順序房屋遺產(chǎn)法定繼承順序：1．第一順序：配偶、子女、父母；2．第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼

2023-05-18

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法律綜合知識(shí)
遺產(chǎn)繼承房子稅費(fèi)怎么交

一、遺產(chǎn)繼承房子稅費(fèi)怎么交遺產(chǎn)繼承房子稅費(fèi)如下交：1．繼承權(quán)公證費(fèi)用；繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2％來收取，最低不低于200元。2．房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)。由房屋評(píng)估價(jià)0．05％的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。3．契稅。法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1．5％。二、房屋繼承過戶手續(xù)的辦理流程房屋繼承過戶手續(xù)的辦理流程如下：1．先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，需要提交如下資料：（1）被繼承人所屬派出所開具的被繼承人的死亡證明；（2）死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開具的繼承人證明；（3）繼承人的身份證明；（4）被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。2．到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶登記，需要提交的資料如下：（1）房屋所有權(quán)證書，（2）繼承公證，（3）繼承人身份證及復(fù)印件，（4）房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書（收件窗

2023-05-16

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法定繼承
法定繼承人繼承房產(chǎn)需要交什么稅

一、法定繼承人繼承房產(chǎn)需要交什么稅法定繼承人繼承房產(chǎn)需要交的稅：1.契稅。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交納契稅;對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅，稅率1.5%。2.印花稅，包括合同印花稅和權(quán)證印花稅。合同印花稅：根據(jù)印花稅稅目稅率表，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)按所載金額萬分之五貼花。例如，一套100萬的房子需要辦理繼承過戶，要承擔(dān)100萬×0.05%=500元的合同印花稅;權(quán)證印花稅：每本5元。3.增值稅。房產(chǎn)證已過5年，可免征;房產(chǎn)證未過5年，估價(jià)×5.6%二、民法典的法定繼承人的繼承順序是什么民法典的法定繼承的繼承順序由第一順序繼承人開始繼承，沒有第一順位繼承人的，再由第二順位繼承人繼承。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條：遺產(chǎn)按照下列順序繼承：1.第一順序：配偶、子女、父母;2.第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順

2023-06-08

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