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為幫弟弟將戶口遷入廈門，阿玉以弟弟阿杰的名義買了房，承擔(dān)了部分首付款，并獨(dú)自償還了按揭貸款?？墒?，阿杰竟瞞著姐姐將房屋產(chǎn)權(quán)辦到了自己的名下。付了首付、還了貸款，卻敵不過弟弟一紙房產(chǎn)證?阿玉將弟弟告上了法庭。姐姐：為幫弟遷戶口而購(gòu)房阿玉稱，當(dāng)時(shí)以弟弟名義與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同等是為了幫助他將戶口遷至廈門。合同簽訂后，阿玉又按照合同約定支付了首付款，并就余款以弟弟的名義與銀行簽訂了按揭貸款合同。2003年，弟弟的戶口順利遷入廈門。2004年，阿玉將銀行按揭貸款全部付清。在這期間，阿玉對(duì)房屋進(jìn)行了裝修并搬了進(jìn)去。阿玉沒想到的是，在其多次要求弟弟配合將房屋權(quán)屬辦到自己名下時(shí)，弟弟卻一直敷衍推諉。不僅如此，阿玉還發(fā)現(xiàn)弟弟瞞著她通過不正當(dāng)手段將房屋產(chǎn)權(quán)證辦到了自己名下。法庭上，阿玉請(qǐng)求判令房屋所有權(quán)歸其所有。弟弟：姐姐只是購(gòu)房代理人針對(duì)姐姐幫其遷戶口的說法，阿杰一口否認(rèn)。阿杰認(rèn)為，房產(chǎn)登記在他名下，房屋

姐姐的房子可以贈(zèng)與弟弟。房屋贈(zèng)與辦理流程如下：1、簽訂房屋贈(zèng)與合同；2、受贈(zèng)人接受贈(zèng)與，簽署接受贈(zèng)與確認(rèn)書；3、評(píng)估贈(zèng)與的房屋的價(jià)值；4、辦理贈(zèng)與房屋公證手續(xù)；5、繳納相關(guān)稅費(fèi)；6、辦理房屋過戶登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與通常需要以下的材料：1、登記申請(qǐng)書、身份證、房屋所有權(quán)證；2、贈(zèng)與協(xié)議公證書；3、契稅完稅或減免稅憑證、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖；4、已購(gòu)公有住房贈(zèng)與的，要補(bǔ)交土地收益和房屋差價(jià)證明；5、已購(gòu)有經(jīng)濟(jì)適用房拿到契稅完稅憑證之后，要補(bǔ)交土地收益證明；6、國(guó)有土地使用證。姐姐的房子怎么過戶給弟弟姐姐的房子可過戶給弟弟的方法如下：1、可贈(zèng)予，贈(zèng)與需要按照全額3％的稅率繳納契稅，印花稅萬分之五。通過贈(zèng)與得到的住房，若再次轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的話，需要交納全額房?jī)r(jià)減去辦理贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓的必要花費(fèi)后按照20％的稅率繳納個(gè)人所得稅；2、買賣過戶，關(guān)于營(yíng)業(yè)稅就看房產(chǎn)證滿不滿兩年：不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)

孩子多大可以在房產(chǎn)證上寫名字一、房產(chǎn)證名字可以寫小孩的嗎房產(chǎn)證名字可以寫小孩，房產(chǎn)證可以寫孩子的名字，孩子一出生就有登記買房的民事權(quán)利，所以買房子可專以寫孩子屬的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行為能力，所以辦理過戶手續(xù)，應(yīng)由他的法定監(jiān)護(hù)人（一般是父母）代他辦理。一般監(jiān)護(hù)人是屬小孩父母其中一方。當(dāng)事人未成年人，可以辦理當(dāng)事人名字的房產(chǎn)證。需要當(dāng)事人父母持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，當(dāng)事人的出生醫(yī)學(xué)證明和戶口本，有父母代替辦理購(gòu)房手續(xù)，就可以辦理當(dāng)事人名字的房產(chǎn)證。二、房產(chǎn)證名字變更需要多久房產(chǎn)證更名辦理時(shí)限：15個(gè)工作日房產(chǎn)證過戶辦理流程：1．到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；2．到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；3．到“公證”窗口辦理公證手續(xù)。三、房產(chǎn)證和土地證二合一后如何辦理1．房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2．房屋連同

關(guān)于戶口的有關(guān)規(guī)定，各地政策有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)嘏沙鏊?。一、異地身份證在外地丟了怎么辦理臨時(shí)身份證需要什么一、辦理流程。1、提交材料。攜帶相關(guān)材料至辦理窗口，現(xiàn)場(chǎng)填寫《居民身份證申領(lǐng)登記表》并注明原由。2、工作人員告知臨時(shí)身份證取證時(shí)間。3、領(lǐng)取《臨時(shí)居民身份證》。申請(qǐng)人到受理點(diǎn)領(lǐng)取證件。二、辦理?xiàng)l件。(1)申領(lǐng)材料齊全、規(guī)范、有效。(2)本市居民在申請(qǐng)領(lǐng)取、換領(lǐng)、補(bǔ)領(lǐng)居民身份證期間，急需使用居民身份證的。(2)申請(qǐng)人需要年滿16周歲;未滿16周歲的公民，如自愿申請(qǐng)領(lǐng)取，可以由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)領(lǐng)取。三、辦理地點(diǎn)。申請(qǐng)人常住戶口所在地派出所，大部分戶籍接待室為每周7天對(duì)外辦公。請(qǐng)注意各地區(qū)辦理時(shí)間有所不同，具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)嘏沙鏊?，雙休日是否可辦理或需要預(yù)約辦理。四、辦理材料?！毒用駪艨诓尽?本人近期一寸免冠黑白相片+公安機(jī)關(guān)開具的《居民身份證領(lǐng)取憑證》。五、辦理費(fèi)用及時(shí)間。辦理費(fèi)用：工本費(fèi)1

可以。當(dāng)事人可以依法自由處分其合法所有的財(cái)產(chǎn)，可以選擇將房產(chǎn)贈(zèng)與給孩子，只要贈(zèng)與人和受贈(zèng)人都具有相應(yīng)的民事行為能力，贈(zèng)與合同是有效的。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第六百五十七條規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百五十八條規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。樓房買賣合同怎么寫甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：一、甲乙雙方共同投資，購(gòu)買一套位于的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價(jià)款萬元人民幣。二、出資金額、出資比例甲方出資元人民幣，占％；乙方出資元人民幣，占％。三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)％的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)％的產(chǎn)權(quán)。四、物業(yè)考察、購(gòu)買甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。五、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、

一、買房子名字可以寫幾個(gè)買房子名字可以寫幾個(gè)是沒有限制的。房產(chǎn)證包含房屋所有權(quán)證(紅本)和房屋共有權(quán)證(綠本)兩種，兩個(gè)都具備同等的法律效力，但紅本只能寫一個(gè)人的名字；綠本則沒有數(shù)量限制。共同共有就是加完名字后房產(chǎn)證上的所有人，有一個(gè)算一個(gè)每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字后，產(chǎn)權(quán)證上的所有人站此房產(chǎn)的份額具體是多少。也就是說他們占此房子的百分比是多少。二、買房子可以寫小孩的名字嗎買房子可以寫孩子的名字。孩子一出生就有登記買房的民事權(quán)利，所以買房子可以寫孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行為能力，所以辦理過戶手續(xù)，應(yīng)由他的法定監(jiān)護(hù)人(一般是父母)代他辦理。寫上子女名字的好處是：1.把房子直接登記在未成年子女名下，既方便又省錢，還能減少不少稅費(fèi)；2.房子可以作為婚前財(cái)產(chǎn)，不用擔(dān)心子女離婚時(shí)房子遭分割。三、房產(chǎn)證寫誰的名字就是誰的嗎我國(guó)的房產(chǎn)證是以登記為準(zhǔn)的，登記為誰的名字，

一、姐姐繼承弟弟房屋后是否可以馬上交易繼承人繼承房屋后辦理了過戶登記的，擁有房屋的所有權(quán)，依據(jù)民法典的規(guī)定，繼承人是可以馬上出售繼承房屋的，但需要交稅。也就是說，繼承的房產(chǎn)，只能過戶后進(jìn)行交易（買賣），因?yàn)槲覈?guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，房產(chǎn)登記在誰的名下，誰才能有權(quán)處分的。繼承開始后，遺產(chǎn)還未過戶到繼承人名下時(shí)，理論上來說，是不能過戶的，房產(chǎn)要先過戶到繼承人的名下。而已經(jīng)過戶到繼承人名下之后，一般就不會(huì)受到購(gòu)買房屋之后一段時(shí)間不能再次交易的期間限制，是可以馬上出售的。繼承人把遺產(chǎn)房屋過戶到自己名下，需要到不動(dòng)產(chǎn)登記中心去操作，而之前一般還要經(jīng)過公證或者訴訟的方式，來確認(rèn)自己所占的房產(chǎn)份額。如果遺產(chǎn)為多人共有，則一般需要全體繼承人一起協(xié)同辦理，除非有人明確表示放棄該遺產(chǎn)房屋。二、遺產(chǎn)房子怎么分配遺產(chǎn)房子如何分配是需要看是否有遺囑或者是遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，如果有，則按照遺囑或者是遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議履行。如果適用

姐姐如果沒有立遺囑，弟弟不是第一順序繼承人。根據(jù)法律的明確規(guī)定，法定第一順序繼承人包括：配偶、子女、父母，第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。也就是說只要存在第一順序繼承人，第二順序繼承人就沒有繼承財(cái)產(chǎn)的機(jī)會(huì)，除非第一順序的繼承人放棄繼承。一、姐妹之間可以繼承房產(chǎn)嗎姐妹之間房產(chǎn)繼承需要有遺囑，或者法定繼承時(shí)沒有第一順序繼承人，法定繼承中第二順序繼承人之間均等分配遺產(chǎn)，第二順序繼承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千一百二十七條第一、二款規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。二、親戚有

可以，為避免以后發(fā)生糾紛，最好擬定一份協(xié)議。經(jīng)過產(chǎn)權(quán)人同意可以加上，未經(jīng)同意不可以。一、有撫養(yǎng)權(quán)一方有權(quán)改孩子名字嗎父母離婚后，有撫養(yǎng)權(quán)的一方不可以隨意更改孩子的名字。需要孩子父母雙方協(xié)商同意并簽協(xié)議后，孩子才可以進(jìn)行更名。因?yàn)楦改鸽p方均是孩子的監(jiān)護(hù)人，在孩子更名的事情上都享有平等的權(quán)利，任何一方均不可隨意更改。如果孩子滿18歲，要孩子同意以后才可更名。改名時(shí)需要攜帶戶口本、身份證和離婚證等相關(guān)資料去戶籍所在地的派出所辦理。二、房貸不還完可以過戶嗎房貸不還完一般是不可以過戶的。但是可以想辦法把剩余的貸款還清之后再進(jìn)行過戶，剩余貸款還清的形式有過戶接收配合把剩余貸款還清，原戶主通過抵押等形式先行還清貸款等，只要把剩余的貸款還清，抵押撤銷之后就可以正常出售了。房屋產(chǎn)權(quán)人再?zèng)]有經(jīng)過銀行的同意，是不得過戶房屋的，除非過戶人愿意替房屋產(chǎn)權(quán)人代為還清銀行的債務(wù)。三、男方全款買房女方要求加名合理嗎需要看

房產(chǎn)證上是寫我的名字房子，如果是父母給的且已經(jīng)過戶，視為贈(zèng)與，是個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，在繼承父母遺產(chǎn)時(shí)該房不作為遺產(chǎn)分割，兄弟姐妹沒有繼承該房屋的權(quán)利。但你死后在沒有第一順位繼承人的情況下，兄弟姐妹可以享有繼承權(quán)。繼父是否有繼承權(quán)？繼父不一定有繼承權(quán)，具體是否享有繼承權(quán)，要看繼父與死者是否存在扶養(yǎng)關(guān)系。若是存在，那么繼父就享有繼承權(quán)。且繼父如果想要繼承死者的遺產(chǎn)，需要拿出證明扶養(yǎng)關(guān)系確實(shí)存在的證據(jù)。若是不存在，繼父不享有繼承權(quán)?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包

1、房產(chǎn)證上可以寫三個(gè)人或者更多的名字，有名字的都屬于共有產(chǎn)權(quán)人。三個(gè)必須同時(shí)到場(chǎng)約定按份共有的份額，如果有一方不能到場(chǎng)，可出具公證委托書并說明所占份額，具體的到當(dāng)?shù)胤抗懿块T咨詢。2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房產(chǎn)證是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。房子是兒子的名字父母有份嗎房子是兒子的名字，父母是否有份需要考慮以下情況：1、父母房子過戶給兒子時(shí)，沒有明確約定該房子只贈(zèng)與給兒子一方，那么兒媳婦也有份；2、若父母明確約定該房子贈(zèng)與兒子一方，那么兒媳婦沒有份。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。一般而言，兒子名字的房產(chǎn)，屬于兒子所有?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百九十七條不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八條按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所

姐姐是否可以帶弟弟辦身份證，一般因情況而定：1、身份證的辦理沒有規(guī)定必須由親屬跟隨辦理，弟弟辦理身份證姐姐可以跟隨，只要年齡達(dá)到能辦身份證的標(biāo)準(zhǔn)就能夠辦理，對(duì)監(jiān)護(hù)人沒有要求；2、如果姐姐未成年，一般不可以帶弟弟辦身份證。未成年第一次辦身份證的流程如下：1、應(yīng)當(dāng)去常住戶口所在地的公安機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，并且提交本人的戶口簿，未滿十六周歲的，應(yīng)當(dāng)由監(jiān)護(hù)人代為提出申請(qǐng)；2、公安機(jī)關(guān)對(duì)戶口簿進(jìn)行審查后，確認(rèn)戶口簿屬實(shí)的，應(yīng)當(dāng)為未成年進(jìn)行拍照，并且告知領(lǐng)取時(shí)間，一般情況下，領(lǐng)取時(shí)間應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)，交通不便的地區(qū)，時(shí)間可以延長(zhǎng)三十日；3、到期后，應(yīng)當(dāng)盡快去公安機(jī)關(guān)領(lǐng)取居民身份證，已滿十六周歲的，居民身份證的有效期應(yīng)當(dāng)是十年，未滿十六周歲的，居民身份證的有效期應(yīng)當(dāng)是五年。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)居民身份證法》第七條公民應(yīng)當(dāng)自年滿十六周歲之日起三個(gè)月內(nèi)，向常住戶口所在地的公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)領(lǐng)取居民身份證。未滿十六周

一、四川成都買房可以寫兩姐妹的名字嗎鑒于購(gòu)房過程中的實(shí)際情況，即使雙方并非合法夫妻的法律身份，仍然有權(quán)將房產(chǎn)登記于兩人名下。在此種情形中，若房產(chǎn)已正式記錄在雙方姓名之下，那么應(yīng)當(dāng)視作一方對(duì)另一方進(jìn)行了隱性贈(zèng)與。然而，值得一提的是，房屋物權(quán)問題開始于相關(guān)部門的權(quán)利行使登記，一旦未經(jīng)出資一方表示同意便讓未出資金者成功獲得產(chǎn)權(quán)，那么在售賣房子的時(shí)候，就必須征得這一方的明確同意，并且在該方要求依法分配房?jī)r(jià)款項(xiàng)之時(shí)，司法實(shí)踐中往往會(huì)參照在產(chǎn)權(quán)證書中所記錄的份額比例，來支持他（她）提出的財(cái)產(chǎn)分離主張。依據(jù)我國(guó)頒布實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》之規(guī)定，共同共有之人應(yīng)對(duì)共享的不動(dòng)產(chǎn)物或動(dòng)產(chǎn)共同持有所有權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百九十八條【按份共有】按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百九十九條【共同共有】共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)?！?/div>

姐姐如果沒有立遺囑，弟弟不是第一順序繼承人。根據(jù)法律的明確規(guī)定，法定第一順序繼承人包括：配偶、子女、父母，第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。也就是說只要存在第一順序繼承人，第二順序繼承人就沒有繼承財(cái)產(chǎn)的機(jī)會(huì)，除非第一順序的繼承人放棄繼承。夫妻可以相互繼承遺產(chǎn)嗎夫妻間可以互相繼承遺產(chǎn)。根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，夫妻有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。這種權(quán)利基于婚姻的法律效力，是以夫妻的人身關(guān)系為前提的。也就是說，只有合法的婚姻關(guān)系中的夫妻，才能相互繼承對(duì)方的遺產(chǎn)。不具備合法婚姻關(guān)系的兩性關(guān)系，如未婚同居，婚外同居、重婚等的男女雙方不具有互相繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。如果在繼承開始前雙方已經(jīng)離婚，或者婚姻被宣告無效或者被撤銷，生存一方亦無繼承死者遺產(chǎn)的權(quán)利?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔粭l【夫妻相互繼承權(quán)】夫妻有相互繼承