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車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否具有約束力
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-06 09:55:17 267 人看過(guò)

可以買。

第一,這種情況下使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題,到底能不能受到保護(hù),法律沒(méi)有明確的規(guī)定,法院可能會(huì)認(rèn)可,但是不能保證法院一定認(rèn)可。

第二,因?yàn)闆](méi)有產(chǎn)權(quán),只有合同,如果開發(fā)商與第三方另外簽訂這樣的轉(zhuǎn)讓合同,那么就會(huì)產(chǎn)生糾紛糾纏不清。車位是有產(chǎn)權(quán)的,除了是共有的或是國(guó)有的,都是有產(chǎn)權(quán)證的。車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓很可能被認(rèn)定為是變相租賃,20年以后的租賃期是無(wú)效的。

買車位簽的都是車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

你好,一般情況下,合同只需要雙方簽訂而不需要第三人見證或公證,但律師見證或公證機(jī)關(guān)公證的話,可以幫助當(dāng)事人完善合同內(nèi)容,避免或減少合同糾紛。只不過(guò)也要看合同內(nèi)容、性質(zhì)及法律規(guī)定,如果是不違法的合同,有雙方的簽字,是具有法律效應(yīng)的。只不過(guò)如果合同內(nèi)容涉及任何違反法律規(guī)定的協(xié)議,那就是無(wú)效的。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百七十五條建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬,由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位,屬于業(yè)主共有。

第二百七十六條建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。

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    債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是不需要債務(wù)人同意的,只需要通知債務(wù)人即可。債權(quán)轉(zhuǎn)讓只要符合以下條件就是有效的:1、須存在有效的債權(quán)。有效的債權(quán)是指依法成立,合法有效,受法律保護(hù)的債權(quán)。如“賭債”就不受法律保護(hù)。2、債權(quán)須具有可讓與性。債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但有下列情形之一的除外:根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓,如從債權(quán)、不作為債權(quán)、特定債務(wù)人的債權(quán)等;按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓,原債權(quán)人與債務(wù)人達(dá)成協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓債權(quán)的,債權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)效;依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。3、讓與人與受讓人須就債權(quán)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議,且不得違反法律的有關(guān)規(guī)定。4、債權(quán)的讓與須通知債務(wù)人。債權(quán)人在將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的時(shí)候應(yīng)該及時(shí)的通知債務(wù)人,注意只是通知債務(wù)人,不需要得到債務(wù)人的同意,當(dāng)債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知到達(dá)債務(wù)人時(shí),對(duì)債務(wù)人發(fā)生效力。汽車債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書效力怎樣汽車債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書效力是有效的。汽車債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議實(shí)質(zhì)上也是一種債權(quán)轉(zhuǎn)讓。債權(quán)轉(zhuǎn)讓即
    2023-08-01
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  •  車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否值得信賴?
    首先,我們需要明確題目要求提取主要思想,即提取出文章或文本中的核心思想或主旨。接著,我們需要仔細(xì)閱讀文本,理解其中的內(nèi)容,并從中提取出主要思想。最后,我們需要將提取出的主要思想簡(jiǎn)潔明了地表達(dá)出來(lái),并保持原意不變。在閱讀文本后,我們可以發(fā)現(xiàn),該文本主要講述的是如何通過(guò)學(xué)習(xí)英語(yǔ)來(lái)提高自己的語(yǔ)言能力。因此,我們可以提取出主要思想為“學(xué)習(xí)英語(yǔ),提高語(yǔ)言能力”。如果在簽署車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí),行為人具有相應(yīng)的民事行為能力,雙方的意思表示真實(shí),并且協(xié)議內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,也不違背公序良俗,那么這個(gè)車位協(xié)議就是可靠的。雙方簽訂車位協(xié)議后,還需要攜帶相關(guān)資料袋去房管局辦理車位過(guò)戶登記手續(xù)。 簽 署 車 位 轉(zhuǎn) 讓 協(xié) 議 要 注 意 哪 些 事 項(xiàng) ?在簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí),需要注意以下幾個(gè)方面。首先,出讓股權(quán)的主體應(yīng)當(dāng)是公司的股東,受讓方可以是原公司的股東,也可以是股東外的第三人。同時(shí),在股
    2023-09-27
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  • 地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議可以賣給別人嗎
    一、地方產(chǎn)權(quán)什么意思第一,這種情況下使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題,到底能不能受到保護(hù),法律沒(méi)有明確的規(guī)定,法院可能會(huì)認(rèn)可,但是不能保證法院一定認(rèn)可。因?yàn)槌送恋厥褂脵?quán)可以如此轉(zhuǎn)讓并有相關(guān)部門登記備案之外其他所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓在我國(guó)都是由租賃的形式作出的。第二,因?yàn)闆](méi)有產(chǎn)權(quán),只有合同,如果開發(fā)商與第三方另外簽訂這樣的轉(zhuǎn)讓合同,那么就會(huì)產(chǎn)生糾紛糾纏不清。車位是有產(chǎn)權(quán)的,除了是共有的或是國(guó)有的,都是有產(chǎn)權(quán)證的。車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓很可能被認(rèn)定為是變相租賃,20年以后的租賃期是無(wú)效的。二、車位有產(chǎn)權(quán)和無(wú)產(chǎn)權(quán)的區(qū)別車位有產(chǎn)權(quán)和無(wú)產(chǎn)權(quán)的區(qū)別:(一)能否交易:有產(chǎn)權(quán)車位可以交易,無(wú)產(chǎn)權(quán)車位只能出讓使用權(quán)。(二)使用年限不同:有產(chǎn)權(quán)的車位產(chǎn)權(quán)年限一般為70年,無(wú)產(chǎn)權(quán)的車位只有使用權(quán)20年。三、地下車位有產(chǎn)權(quán)嗎地下車位有產(chǎn)權(quán)車位、車庫(kù)的規(guī)定建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要,地下車位土地用途、使用期限
    2023-06-04
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#合同訂立
北京
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    合同內(nèi)容是指合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù),包括但不限于以下方面: 1、雙方當(dāng)事人的基本信息、身份、地址、聯(lián)系方式等; 2、合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬等; 3、履行期限、地點(diǎn)、方式等; 4、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法等。 除此之外,合同還可... 更多>

    #合同內(nèi)容
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      農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 甲方:身份證號(hào)碼:乙方:身份證號(hào)碼: 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著自愿、平等、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則下,達(dá)成如下協(xié)議: 一、甲方將位于的農(nóng)田總計(jì)面積平方米(平方米)的土地使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方使用,轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣元整。該土地長(zhǎng)米(米),寬米(米)。 東鄰,西鄰,南至,北鄰程中,如需甲方協(xié)助提供該土地使用證明等相關(guān)資料時(shí),甲方須無(wú)償提供協(xié)助。 二、甲方對(duì)上述土地轉(zhuǎn)讓前所擁有使用權(quán)
    • 地下車位使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議丟失,使用復(fù)印件轉(zhuǎn)讓是否有效
      江西在線咨詢 2022-10-24
      五,在現(xiàn)行法律法規(guī)條件下,公積金貸款不能用于購(gòu)買除自住房以外的東西。超過(guò)20年的,超過(guò)部分無(wú)效。購(gòu)房者如果是先買房再買車位的,則可與開發(fā)商另行簽訂合同,車位有限,這也造成了很多開發(fā)商不合理買賣,很多業(yè)主不清楚相關(guān)法律法規(guī),在車位購(gòu)買方面經(jīng)常出現(xiàn)糾紛和困惑,為了避免不必要的糾紛,購(gòu)房者最好將車位細(xì)則寫進(jìn)合同,不僅僅是車位價(jià)格昂貴,很多時(shí)候是重金難求,因?yàn)樾^(qū)面積有限,應(yīng)將車位相關(guān)細(xì)則寫進(jìn)合同。業(yè)內(nèi)人
    • 行政復(fù)議是否具有約束力
      吉林省在線咨詢 2022-08-21
      認(rèn)為符合條件,申請(qǐng)司法行政機(jī)關(guān)參加資格考試,司法行政機(jī)關(guān)沒(méi)有依法辦理的。2001年10月30日最高人民法院、最高人民檢察院、司法部《國(guó)家司法考試實(shí)施辦法(試行)》第14條規(guī)定,有下列情形之一的人員不能報(bào)名參加考試,已經(jīng)辦理報(bào)名手續(xù)的,報(bào)名無(wú)效:①因故意犯罪受過(guò)刑事處罰的;②曾被國(guó)家機(jī)關(guān)開除公職,或曾被吊銷律師執(zhí)業(yè)證的;③依本辦法第18條的規(guī)定,曾被處以2年內(nèi)或終身不得報(bào)名參加國(guó)家司法考試處理的。
    • 車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效力嗎,有沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定
      浙江在線咨詢 2023-11-20
      法律分析 車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效,建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬,由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。
    • 轉(zhuǎn)讓商標(biāo)使用權(quán)是否需要簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議
      云南在線咨詢 2023-06-05
      1、合同當(dāng)事人。合同的轉(zhuǎn)讓方應(yīng)為合法享有商標(biāo)專用權(quán)的企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、個(gè)體工商戶、個(gè)人合伙、以及外國(guó)人或者外國(guó)企業(yè),受讓方限于企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、個(gè)體工商戶、個(gè)人合伙、以及外國(guó)人或者外國(guó)企業(yè)。 2、法律依據(jù): 《中華人民共和國(guó)商標(biāo)法》第四十二條 轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)的,轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議,并共同向商標(biāo)局提出申請(qǐng)。受讓人應(yīng)當(dāng)保證使用該注冊(cè)商標(biāo)的商品質(zhì)量。轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)的,商標(biāo)注冊(cè)人對(duì)