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建設(shè)建筑合同糾紛如何管轄

來源：法律編輯整理時間： 2023-02-04 18:33:54 441 人看過

建設(shè)建筑合同糾紛屬于不動產(chǎn)糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄法院，應為不動產(chǎn)所在地人民法院管轄，因此建設(shè)建筑合同糾紛由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。

一、房屋買賣合同的管轄應當如何確定？

房屋買賣合同的管轄確定內(nèi)容為：如果屬于政策性房屋買賣合同糾紛，則由房屋所在地人民發(fā)院管轄。上述情形以外的房屋買賣合同，在有效管轄協(xié)議的情形下，按照協(xié)議確定管轄法院。如無管轄協(xié)議，則由合同履行地或被告住所地人民法院管轄。根據(jù)《民事訴訟法》第二十三條的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。第三十三條規(guī)定，下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

二、離婚后房產(chǎn)糾紛屬于不動產(chǎn)糾紛，該由哪個法院管轄

離婚后房產(chǎn)糾紛由被告住所地管轄。不動產(chǎn)專屬管轄的情形有：農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛。離婚房產(chǎn)糾紛并不屬于不動產(chǎn)專屬管轄，屬于離婚案件，由被告住所地基層法院管轄。

三、買賣合同糾紛管轄法院是哪個法院

商品房買賣合同糾紛的管轄法院，應視當事人的訴訟請求而定，若是當事人的訴訟標的屬于不動產(chǎn)的權(quán)利確認、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛，以及政策性房屋的買賣合同糾紛，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄，屬于專屬管轄;若當事人的訴請標的是解除合同、返還房款或者支付違約金等，按照合同糾紛的地域管轄規(guī)定，確定管轄法院(即合同履行地或被告所在地)。

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原告新某縣飛亞建筑有限公司(原新某縣第二建筑公司，以下簡稱飛亞公司)訴被告新某縣水工機械廠(以下簡稱縣水工機械廠)、新某縣發(fā)展和改革委員會(以下簡稱縣發(fā)改委)建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院于2005年3月28日立案受理，于2007年6月13日作出(2005)新民二初字第046號民事判決。宣判后原告不服上訴至駐馬店市中級人民法院，市中院于2008年6月2日作出(2007)駐民一終字第145號民事裁定，以事實不清，證據(jù)不足為由，發(fā)回重審。發(fā)回后本院于2009年1月15日立案受理，因被告縣水工機械廠無法定代表人及負責人，原告于2009年3月28日追加新某縣發(fā)展和改革委員會為第二被告，同年3月30日將起訴狀副本、應訴通知書、舉證責任通知書、權(quán)利義務通知書、風險提示書送達被告新某縣水工機械廠的主管單位新某縣發(fā)展和改革委員會后，依法組成合議庭，于同年5月8日公開開庭進行了審理。原告委托代理人韓建民，被

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一、建筑施工合同糾紛管轄按約定還是專屬按照不動產(chǎn)糾紛由不動產(chǎn)所在地法院專屬管轄的建設(shè)工程施工合同糾紛，不限于《民事案件案由規(guī)定》的建設(shè)工程合同糾紛項下的第三個第四級案由“建設(shè)工程施工合同糾紛”，應當包括該項下的建設(shè)工程施工相關(guān)的案件，即建設(shè)工程施工合同糾紛，建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛，建設(shè)工程分包合同糾紛，建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛，裝飾裝修合同糾紛，鐵路修建合同糾紛，農(nóng)村建房施工合同糾紛。二、建設(shè)工程施工合同糾紛起訴狀原告：北京＊＊新興建筑材料有限公司法定代表人張紅英，職務董事長住北京市豐臺區(qū)東大街東里＊＊號樓＊＊室，郵編：＊＊＊電話：＊＊＊＊＊＊被告：北京＊＊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人隋心梅，職務總經(jīng)理住北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)＊＊＊號，郵編：＊＊＊電話：＊＊＊＊＊＊案由建設(shè)工程施工合同糾紛訴訟請求1、判令被告立即返還保修款62259．24元，延遲支付的違約金巧6694．12元；以上兩項共

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建設(shè)工程設(shè)計合同屬于承攬合同。因為其本質(zhì)的合同關(guān)系符合承攬合同中承攬人按照定作人要求完成工作的特征。建筑工程設(shè)計合同是專屬管轄。因為作為建筑施工合同的一種類型，其屬于不動產(chǎn)糾紛中專屬管轄的案件類型。一、建設(shè)工程設(shè)計合同屬于什么建設(shè)工程合同屬于承攬合同。建設(shè)工程勘察設(shè)計合同是指委托方與承包方為完成特定的勘察設(shè)計任務，明確相互權(quán)利義務關(guān)系而訂立的合同。承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報酬的合同。法律依據(jù)：《民法典》第七百七十條承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報酬的合同。第七百八十八條建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。二、建設(shè)工程設(shè)計合同糾紛是否專屬管轄建設(shè)工程設(shè)計合同糾紛是專屬管轄。因為根據(jù)司法解釋的規(guī)定，由不動產(chǎn)糾紛中專屬管轄的情形有建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性

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建設(shè)工程合同糾紛適用合同地域管轄而非專屬管轄。最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。本條是關(guān)于建設(shè)工程施工合同地域管轄的程序性規(guī)定。明確規(guī)定建設(shè)工程施工合同糾紛案件不適用專屬管轄，而應當按照《民事訴訟法》第二十四條規(guī)定，適用合同糾紛的一般地域管轄原則管轄。按照一般地域管轄原則，建設(shè)工程施工合同糾紛案件應當以施工行為地為合同履行地的，由施工行為地或者被告所在地人民法院管轄。一、欠工程款被起訴會有什么后果如果不付清工程款，而且還被起訴的話，就會影響到以后的生活。所欠工程款屬于個人行為或者對債務承擔無限責任的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于限制被執(zhí)行人高消費和相關(guān)消費的若干規(guī)定》的規(guī)定，對被執(zhí)行人將采取限制消費措施。拖欠工程款是施工合同糾紛之一。建設(shè)工程施工合同糾紛屬于一般合同糾紛案件，應當依照民事訴訟法關(guān)于合同糾紛案件

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