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廉租房能轉(zhuǎn)商品房。居住滿5年繳納房屋差價(jià)即可變更為商品房。廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。

一、廉租房子怎么申請(qǐng)

廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國家發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。一般情況下申請(qǐng)廉租房應(yīng)提交的材料：1、家庭收入情況的證明材料；2、家庭住房狀況的證明材料；3、家庭成員身份證和戶口簿；4、復(fù)員軍人以及受到當(dāng)?shù)卣碚玫膭趧?dòng)模范，提供相關(guān)證明；5、縣市區(qū)房地產(chǎn)（住房保障）部門規(guī)定的其他證明材料。6、前款規(guī)定的各類證明材料，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)申請(qǐng)人簽字確認(rèn)的復(fù)印件，并提供原件核對(duì)。當(dāng)然，各地標(biāo)準(zhǔn)可能有差異，以實(shí)際申請(qǐng)為準(zhǔn)。

二、廉租房釋義是什么

廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房，廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔，簡(jiǎn)言之，廉租房是解決低收入家庭住房問題的一種制度，中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者，廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。

三、公租房年審指的是什么意思

公租房認(rèn)租是指申請(qǐng)已開盤公租房的行為。認(rèn)租公租房需要申請(qǐng)人年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭等。

公租房年審材料：

1、未發(fā)生人口、收入、財(cái)產(chǎn)、住房等情況變化且符合當(dāng)前的公租房申請(qǐng)條件的年審家庭：前往窗口填寫承諾書。

2、發(fā)生人口、收入、財(cái)產(chǎn)、住房等情況變化但仍符合當(dāng)前的公租房申請(qǐng)條件的年審家庭：前往窗口誠信申報(bào)，提供變更材料。

3、不符合當(dāng)前的公租房申請(qǐng)條件的年審家庭：前往窗口誠信申報(bào)，主動(dòng)退保。

由于啟動(dòng)了智能化數(shù)據(jù)比對(duì)，保障家庭在年審中往返奔波、重復(fù)提供無效材料及多部門蓋章的情況將大大降低。保障家庭只需攜帶戶口簿、身份證及相關(guān)證件低保證、特困證，有變更的年審家庭還需攜帶相關(guān)變更材料前往戶口所在地的街道鎮(zhèn)政府辦理即可。

公租房全稱公共租賃住房，是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，通過限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公租房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租。