公租房全款買還是貸款買劃算
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-06 08:24:50
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公租房比商社便宜。購買公租房價格1、公租房的定價是：不超過周邊同質量同面積出租房房價的60％。2、不同的地理位置，公租房的價格也不一樣。具體來說，根據(jù)當?shù)毓珷I住宅的價格作為參考。3、承租人租賃公營住宅5年后可以購買公營住宅。租住公租房滿5年后可申請購買公租房，購買價格，可以按成本價利息購買自住。購買后后只能居住，子女也可以繼承，但不能上市進行交易，要賣只能按購買時的價格賣給政府，政府會付活期利息。
買公租房劃算嗎
公共租賃住房作為有別于廉租住房、經濟適用房的一種新型保障性住房，目前尚無一個內涵統(tǒng)一的明確界定，也不能隨意買賣《公共租賃住房管理辦法》第三十二條房地產經紀機構及其經紀人員不得提供公共租賃住房出租、轉租、出售等經紀業(yè)務。
《公共租賃住房管理辦法》第二十七條
承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：
（一）轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；
（二）改變所承租公共租賃住房用途的；
（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；
（四）在公共租賃住房內從事違法活動的；
（五）無正當理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。
承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當責令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執(zhí)行。
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法律綜合知識一、貸款買房應注意哪些事項買房貸款須知事項如下：1．在申請貸款時，借款人應該根據(jù)實時貸款利率，對自己的經濟實力、還款能力做出正確的判斷。2．選擇適合的還款方式。目前基本上是等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。3．每月按時還款避免罰息。從貸款發(fā)起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。4．妥善保管好您的合同和借據(jù)，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。二、買房貸款怎樣劃算買房貸款劃算的方法如下：1．房貸跳槽所謂房貸跳槽就是“轉按揭”，是指由新貸款銀行幫助客戶找擔保公司，還清原貸款銀行的錢，然后重新在新貸款行辦理貸款。如果你目前所在的銀行不能給你7折房貸利率優(yōu)惠，就完全可以房貸跳槽，尋找實惠的銀行。2．按月調息按月調息的方式，2006年開始，不少商業(yè)銀行推出了固定利率房貸2022-05-17304人看過 -
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