1、與這個(gè)小區(qū)一樣,業(yè)主私安地鎖搶占小區(qū)公共車位的事在全國屢見不鮮。
2、相關(guān)法律專家指出,我國民法典明確規(guī)定:建筑區(qū)劃內(nèi)的道路,屬于業(yè)主共有,可以由物業(yè)進(jìn)行管理。車主搶占的是小區(qū)公共道路,侵犯了公共資源,明顯違法。遇到這種情況,業(yè)主可以向相關(guān)執(zhí)法部門反映予以拆除。重慶裝修公司了解到,如果因?yàn)閾屨枷劳ǖ涝斐蓢?yán)重的后果,其行為甚至可能構(gòu)成犯罪。
一、小區(qū)地面裝地鎖是否違法
小區(qū)地面裝地鎖是不合法的。不合法原因:
1、小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)利在臨時(shí)停車位安裝地鎖用來收費(fèi)。
2、所收的錢應(yīng)該屬于全體業(yè)主所有,公用地方產(chǎn)生的收益屬于全體業(yè)主所有。
小區(qū)地上的部分屬于業(yè)主公攤所得,停車位若建在公用位置上,業(yè)主有免費(fèi)使用權(quán)。即使物業(yè)公司為了規(guī)范停車行為安裝地鎖收費(fèi),也應(yīng)該召集小區(qū)業(yè)主進(jìn)行協(xié)商。
3、根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十條,物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施,不得改變用途。業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的,應(yīng)當(dāng)在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)管理企業(yè);物業(yè)管理企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的,應(yīng)當(dāng)提請業(yè)主大會討論決定同意后,由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)。
二、不交停車費(fèi)物業(yè)不讓車進(jìn)小區(qū)合法嗎
不交停車費(fèi)物業(yè)不讓車進(jìn)小區(qū)不合法。物業(yè)無權(quán)干涉限制業(yè)主自由權(quán)利。如果因?yàn)闃I(yè)主不交停車費(fèi),阻礙業(yè)主進(jìn)出的自由。業(yè)主有權(quán)利報(bào)警舉報(bào)該物業(yè)管理部。物業(yè)公司的這種做法是錯(cuò)誤,是違反法律規(guī)定的,情節(jié)惡劣,造成嚴(yán)重后果的,則有可能追究行政責(zé)任和刑事責(zé)任。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,小區(qū)停車位是由業(yè)主們所有,不應(yīng)該由物業(yè)所有,如果有地下停車位,那要通過合法手段所有,業(yè)主不交停車費(fèi)不讓進(jìn)小區(qū),不合法,應(yīng)該向當(dāng)?shù)卣对V。
-
鎖死消防通道門是否違法?
163人看過
-
停消防通道物業(yè)有權(quán)利鎖車嗎
395人看過
-
消防通道停車能報(bào)警嗎
194人看過
-
車子停在消防通道被鎖住了怎么辦?
415人看過
-
消防通道可以加裝停車桿嗎
287人看過
-
消防通道違??鄯謫?/a>
188人看過
消防即是消除隱患,預(yù)防災(zāi)患,即預(yù)防和解決人們在生活、工作、學(xué)習(xí)過程中遇到的人為與自然、偶然災(zāi)害的總稱,當(dāng)然消防的意思在人們認(rèn)識初期是火災(zāi)的意思。目的是降低火災(zāi)造成的破壞程度,減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。... 更多>
-
過消防通道被鐵門鎖住了物業(yè)有權(quán)起訴嗎廣東在線咨詢 2022-11-01我們是環(huán)形小區(qū),有三個(gè)門西面走車,東面走人,中間是消防通道,消防通道的這個(gè)門是臨街最近的門。消防通道的保安房被出租用于小超市,并且物業(yè)將消防通道用鐵門鎖住。對于我們住在中間的業(yè)主十分不方便,而且有安全隱患,我們十分擔(dān)心火警時(shí)物業(yè)不能及時(shí)開門造成安全隱患。請問我是否可以起訴物業(yè),是否有勝算把握。感謝指點(diǎn)。
-
可以封閉陽臺消防通道嗎湖北在線咨詢 2022-08-22根據(jù)《消防法》第六十條的規(guī)定,單位違反本法規(guī)定,有下列行為之一的,責(zé)令改正,處五千元以上五萬元以下罰款:…… (三)占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的…… (六)人員密集場所在門窗上設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物的……個(gè)人有前款第二項(xiàng)、第三項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)行為之一的,處警告或者五百元以下罰款。有本條第一款第三項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)、第六項(xiàng)行為,經(jīng)責(zé)令改正拒不改正的,強(qiáng)制執(zhí)
-
交警許可消防通道停車嗎吉林省在線咨詢 2023-09-10小區(qū)消防通道停車不歸交警管,但消防機(jī)構(gòu)可以對行為人進(jìn)行處罰。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,執(zhí)法機(jī)關(guān)對占用、堵塞、封閉消防車通道,妨礙消防車通行的行為人,處警告或五百元以下罰款。
-
房地產(chǎn)企業(yè)消防通道要交土地稅嗎澳門在線咨詢 2023-01-221、城鎮(zhèn)土地使用稅繳納是按照時(shí)間占用面積為計(jì)稅依據(jù),對于個(gè)人即是指房產(chǎn)證上面的面積;對公司、工廠而言即是具體規(guī)劃面積就算你植樹也要繳納消防通道是按照建構(gòu)筑物耐火等級、防火間距而確定的,與土地?zé)o關(guān)。 2、所以消防通道不免征土地使用稅。
-