唯一住房什么情況下會(huì)被強(qiáng)制執(zhí)行？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-11 21:51:34
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一、對(duì)于被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人，其名下如有其他能夠滿足生活所需標(biāo)準(zhǔn)的房屋，則被執(zhí)行人名下的“唯一住房”可以辦理。
債務(wù)人。
上下不動(dòng)也可以？
只需滿足下列條件：
1.扶養(yǎng)人是老年人的，有其他子女可以提供住房；
2.撫養(yǎng)人為子女的，除了被執(zhí)行人以外，還有其他可以提供住房的監(jiān)護(hù)人。
二、生效后，被執(zhí)行人為了逃避債務(wù)，將其名下的其他房屋轉(zhuǎn)讓給他人，使該房屋成為其“唯一住房”，此時(shí)該“唯一住房”仍在執(zhí)行。
三、申請(qǐng)人按當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)，向被執(zhí)行人及其家屬提供居住房屋，或參照當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/fangwuzulin/">房屋租賃市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)，從該房屋變價(jià)價(jià)格中扣除五至八年租金。
那怎樣強(qiáng)制執(zhí)行唯一住房？
三.實(shí)施獨(dú)居住房應(yīng)遵守的原則。
為了平衡保護(hù)債權(quán)人的債權(quán)和被執(zhí)行人的居所，在實(shí)施“獨(dú)居”時(shí)應(yīng)遵循以下原則：
㈠窮盡執(zhí)行措施的其他原則。通常來說，如果被執(zhí)行人能夠提供其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的證據(jù)，不適合對(duì)其“獨(dú)占”采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。
㈡申請(qǐng)者優(yōu)先申請(qǐng)的原則。申請(qǐng)人的“唯一住房”應(yīng)當(dāng)以申請(qǐng)人的申請(qǐng)為前置條件，人民法院不得依職權(quán)主動(dòng)對(duì)被執(zhí)行人的“唯一住房”采取處分性執(zhí)行措施。
(三)優(yōu)先處理臨時(shí)住房的原則。對(duì)無住所的被執(zhí)行人，在對(duì)其“獨(dú)居房屋”采取處分性執(zhí)行措施之前，宜先先解決被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的臨時(shí)住房，由申請(qǐng)執(zhí)行人提供臨時(shí)住房，或先行墊付租房費(fèi)用。
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扶養(yǎng)按照現(xiàn)行法律規(guī)定，唯一住房可以執(zhí)行，但執(zhí)行需要需要具備三個(gè)前置條件之一：1、被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有房產(chǎn)，2、被執(zhí)行人轉(zhuǎn)移名下多余房產(chǎn)，制造唯一住房的情況，3、被執(zhí)行人的唯一住房超過社會(huì)一般民眾的居住水平，如豪宅，那該住房就不屬于生活所必需的居住房屋，可以被執(zhí)行。一、滿足三個(gè)前置條件，唯一住房也可以執(zhí)行關(guān)于唯一住房的執(zhí)行，《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》(以下簡稱《查扣凍規(guī)定》)規(guī)定：“對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。簡單來說，就是如果被執(zhí)行人只有唯一的一套住房，法院不可以對(duì)其強(qiáng)制執(zhí)行，不能拍賣或抵債，只能夠查封。這一規(guī)定讓很多投機(jī)者玩起了文字游戲，并有了可鉆的空子。2015年，最高人民法院就唯一住房執(zhí)行問題“打了補(bǔ)丁”，針對(duì)以下三種可以逃避的情況，即便是名下唯一住房，也可以執(zhí)行：1、一是被執(zhí)行人2023-04-03203人看過 -
法律綜合知識(shí)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，唯一住房亦有可能作為強(qiáng)制執(zhí)行的對(duì)象。對(duì)于超出被執(zhí)行人及其所贍養(yǎng)親屬基本生活需求之外的房屋與生活必須品，法院須依照申請(qǐng)人的實(shí)際申請(qǐng)，并在確保被執(zhí)行人及其所贍養(yǎng)親屬最低生活水準(zhǔn)所需的居住條件以及普通生活必需品得以充分保障之后，方可適當(dāng)進(jìn)行相應(yīng)的兌現(xiàn)執(zhí)行工作?！蛾P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第七條對(duì)于超過被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。被執(zhí)行人享有其他固定的租賃房屋；被執(zhí)行人共同居住的家庭成員名下有其他房；被執(zhí)行人的唯一一住房面積過大；被執(zhí)行人的唯一住房價(jià)格過高，均可視為超過生活所必需，此類情況下被執(zhí)行人唯一一套也可執(zhí)行。2024-05-11437人看過 -
法律綜合知識(shí)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行必須符合以下條件：一是必須有生效的行政裁判文書作，如對(duì)于一審判決，必須是在法定期間內(nèi)無人上訴，而二審判決，經(jīng)作出即生效。二是裁判文書必須具有可執(zhí)行的內(nèi)容。如，財(cái)產(chǎn)關(guān)系人身關(guān)系一般不能強(qiáng)制執(zhí)行。三：是義務(wù)人拒絕履行司法文書規(guī)定的義務(wù)，就是在履行期限內(nèi)拒不履行。四是申請(qǐng)人在法定期間內(nèi)提出執(zhí)行申請(qǐng)：即履行期限屆滿還不履行的2年之內(nèi)。五是符合人民法院的管轄的規(guī)定，即第一審人民法院或者與第一審人民法院同級(jí)的被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。被執(zhí)行人住房超過生活所必需的認(rèn)定（一）被執(zhí)行人住房超過生活所必需的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不能單純以登記在被執(zhí)行人名下的房屋數(shù)量為標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)結(jié)合被執(zhí)行人的居住情況、房屋面積、房屋價(jià)格等多種因素予以認(rèn)定。1．被執(zhí)行人享有其他固定的租賃房屋。實(shí)踐中經(jīng)常存在這樣的情況，被執(zhí)行人名下有一套住房，同時(shí)因從事生產(chǎn)經(jīng)營又從第三人處租賃房屋，并且長期固定在租賃房屋內(nèi)從事日常生產(chǎn)生活；2024-04-25252人看過 -
離婚房子強(qiáng)制執(zhí)行嗎？（一）、法院可以強(qiáng)制執(zhí)行法院的強(qiáng)制執(zhí)行的前提，是有執(zhí)行的依據(jù)以及申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)。如在判決或調(diào)解書中明確了房屋歸男方所有，男方補(bǔ)償女方人民幣XX元。在法律文書生效后，有義務(wù)的一方未履行的，則權(quán)利方可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。若男方?jīng)]有銀行存款來履行的，根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)，法院可以依法評(píng)估拍賣被執(zhí)行人名下的財(cái)產(chǎn)。（二）、唯一住房也可執(zhí)行？一般只能查封，無法拍賣。法律依據(jù)：最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定第六條、對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。第七條、對(duì)于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行（三）、唯一住房的特殊情況一般不會(huì)執(zhí)行唯一住房。但是有例外情況，就是在申請(qǐng)人2023-04-29341人看過
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法律綜合知識(shí)在人民法院執(zhí)行案件的過程中，對(duì)于被執(zhí)行人的唯一住房，在符合一定情形的，是可以進(jìn)行拍賣、變賣予以執(zhí)行的。金錢債權(quán)執(zhí)行中被執(zhí)行人的唯一住房，只要滿足以下的任一情形，法院可強(qiáng)制拍賣涉案房屋：情形一：對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的。對(duì)被執(zhí)行人有撫養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活的必須的居住房屋的，比如被執(zhí)行人是老人，那么名下雖然有一套房子，但是其兒子的房子多，足以保障被執(zhí)行人的生存，對(duì)被執(zhí)行人的保障就沒有必要。情形二：執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的。執(zhí)行依據(jù)生效之后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)而轉(zhuǎn)讓他名下的其他房產(chǎn)的，本來有房產(chǎn)，甚至有多套房產(chǎn)，但是執(zhí)行依據(jù)生效之后，為了逃避債務(wù)，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移自己的名下的房產(chǎn)，造成了只有一套房產(chǎn)，這不屬于保護(hù)的對(duì)象，因?yàn)楸粓?zhí)行人的目的是為了逃避債務(wù)的履行。情形三：申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)2023-11-22188人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行輪候查封法院一定條件下可以處分被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)。保全法院在首先采取查封、扣押、凍結(jié)等措施后超過一年未對(duì)被保全財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分的，除被保全財(cái)產(chǎn)系爭議標(biāo)的外，在先輪候查封、扣押、凍結(jié)的執(zhí)行法院可以商請(qǐng)保全法院將被保全財(cái)產(chǎn)移送執(zhí)行；若雙方就移送保全財(cái)產(chǎn)發(fā)生爭議的，可以逐級(jí)報(bào)請(qǐng)共同的上級(jí)法院指定該財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行法院。在三種情形下，對(duì)被執(zhí)行人只有一套房時(shí)可以采取強(qiáng)制執(zhí)行措施：一是對(duì)被執(zhí)行人有撫養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；二是執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；三是申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為執(zhí)行人及所撫養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。律師補(bǔ)充：人民法院對(duì)被執(zhí)行人的下列財(cái)產(chǎn)不得查封、扣押、凍結(jié)：（一）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；（二）被執(zhí)行人2023-05-06468人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行按照目前有關(guān)的法律規(guī)定，如果執(zhí)行標(biāo)的系被執(zhí)行人本人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋，可以豁免執(zhí)行。但是，并非被執(zhí)行人只要僅有一套房屋，就一律停止執(zhí)行。如果被執(zhí)行人名下的唯一住房，超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的范圍，人民法院可以執(zhí)行。(一)被執(zhí)行人住房超過生活所必需的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不能單純以登記在被執(zhí)行人名下的房屋數(shù)量為標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)結(jié)合被執(zhí)行人的居住情況、房屋面積、房屋價(jià)格等多種因素予以認(rèn)定。1.被執(zhí)行人享有其他固定的租賃房屋。實(shí)踐中經(jīng)常存在這樣的情況，被執(zhí)行人名下有一套住房，同時(shí)因從事生產(chǎn)經(jīng)營又從第三人處租賃房屋，并且長期固定在租賃房屋內(nèi)從事日常生產(chǎn)生活;或者被執(zhí)行人在城鎮(zhèn)購置了商品房，同時(shí)又在農(nóng)村承包集體土地從事畜牧養(yǎng)殖或經(jīng)濟(jì)作物種植，為了生產(chǎn)便利和生活需要，在承包土地上修建房屋或臨時(shí)建筑長期居住。被執(zhí)行人對(duì)住房享有所有權(quán)，因此只要被執(zhí)行人享有穩(wěn)定的居住權(quán)，即使該第二處住房并未登記在被2023-06-1758人看過 -
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法律綜合知識(shí)一、強(qiáng)制執(zhí)行在什么情況下申請(qǐng)？法律文書已經(jīng)生效、義務(wù)人在生效法律文書確定的期限內(nèi)未履行義務(wù)，可以提出強(qiáng)制執(zhí)行的申請(qǐng)。具體提出此類申請(qǐng)，需要滿足以下的條件：1、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的法律文書已經(jīng)生效生效的法律文書是法院據(jù)以強(qiáng)制執(zhí)行的依據(jù)，是權(quán)利人能夠申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行的前提。如果一個(gè)法律文書還尚未生效，則不具有既判力。因此，申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行的前提是申請(qǐng)執(zhí)行的法律文書已經(jīng)生效。2、申請(qǐng)執(zhí)行人是生效法律文書確定的權(quán)利人或其繼承人、權(quán)利承受人執(zhí)行案件的申請(qǐng)主體是申請(qǐng)執(zhí)行人，任何案件都要求主體適格，執(zhí)行案件也不例外。申請(qǐng)執(zhí)行人必須是生效法律文書確定的權(quán)利人或其繼承人、權(quán)利承受人，否則，就沒有向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的資格。3、申請(qǐng)執(zhí)行人在法定期限內(nèi)提出申請(qǐng)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行也有相應(yīng)的期限限制，申請(qǐng)執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)在法律規(guī)定的期限內(nèi)及時(shí)向法院提出申請(qǐng)。一般情況下，應(yīng)當(dāng)自義務(wù)人義務(wù)履行期限屆滿之日起兩年內(nèi)向法院提出申請(qǐng)。適用特殊期2024-01-08366人看過 -
法律綜合知識(shí)一、執(zhí)行夫妻的唯一住房的情況有哪些（一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；（三）申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。夫妻一方以個(gè)人名義所欠債務(wù)，明顯超出家庭日常生活需要，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人債務(wù)。但即使債務(wù)為個(gè)人債務(wù)，但只要房產(chǎn)是夫妻共同共有，債務(wù)人對(duì)房屋享有所有權(quán)，債權(quán)人也可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。即使夫妻雙方只有一套住房也不能幸免。二、在實(shí)際中執(zhí)行唯一住房時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)有哪些？（一）被執(zhí)行人唯一住房與維持其本人及所扶養(yǎng)家屬生活必需住房的區(qū)分；（二）執(zhí)行過程中，應(yīng)保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的基本居住權(quán)。三、法院可以執(zhí)行唯一住房的的4種情形（一）對(duì)被執(zhí)行人有撫養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生2023-05-23184人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行對(duì)被執(zhí)行人唯一住房不能申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。社會(huì)各界對(duì)此反映十分強(qiáng)烈。在許多情況下，債權(quán)人往往處于無法及時(shí)收回債權(quán)的狀態(tài)，而一些老賴顯然有財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)，但不能執(zhí)行。但是現(xiàn)在，老賴們再也不能用一套房作為擋箭牌了。最高人民法院的新規(guī)定有望打破一些老賴的幻想，有效解決執(zhí)行困難，增加債權(quán)人的勝算。對(duì)法院被執(zhí)行人的限制有哪些具體限制在：1）乘坐交通工具時(shí)，選擇飛機(jī)、列車軟臥、輪船二等以上艙位。2）在星級(jí)以上賓館、酒店、夜總會(huì)、高爾夫球場等場所進(jìn)行高消費(fèi)。3）購買不動(dòng)產(chǎn)或者新建、擴(kuò)建、高檔裝修房屋。4）租賃高檔寫字樓、賓館、公寓等場所辦公。5）購買非經(jīng)營必需車輛。6）旅游、度假。7）子女就讀高收費(fèi)私立學(xué)校。8）支付高額保費(fèi)購買保險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品。9）其他非生活和工作必需的高消費(fèi)行為?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二百二十六條人民法院自收到申請(qǐng)執(zhí)行書之日起超過六個(gè)月未執(zhí)行的，申請(qǐng)執(zhí)行人可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。上一2023-07-0453人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行可以強(qiáng)制執(zhí)行唯一房產(chǎn)。被執(zhí)行人名下有其他房屋的、被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的、申請(qǐng)人提供居住房屋或同意扣除租金的，可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。一、被執(zhí)行人開別人車可以扣留嗎被執(zhí)行人開別人的車不可以扣留。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，強(qiáng)制執(zhí)行，只能執(zhí)行屬于被執(zhí)行人的合法財(cái)產(chǎn)。別人車屬于他人名下財(cái)產(chǎn)，法院無權(quán)進(jìn)行扣押。公民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括如下：1、合法收入。合法收入是指公民在法律允許的范圍內(nèi)，用自己的勞動(dòng)或其他方法所取得的收入；2、房屋。主要指公民用于生活居住的房屋；3、儲(chǔ)蓄。是指公民存入銀行或者信用社的貨幣；4、生活用品.如衣服，糧食，餐具，交通用具等；5、文物。二、房產(chǎn)證上寫孩子名字,法院會(huì)執(zhí)行房子嗎如果子女未成年，可以申請(qǐng)執(zhí)行這房子。因?yàn)槲闯赡曜优偷鶍寣儆谝患彝ィ优疀]有收入，不可能買下住房。如果子女成年，住房是欠債之后過戶子女，沒付錢，屬于惡意轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，也可以申請(qǐng)執(zhí)行這房子。但如果只有一套房子一般2023-06-2277人看過
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法律綜合知識(shí)當(dāng)人民法院審理執(zhí)行案件時(shí)，在特定情況下，被執(zhí)行人的唯一住宅確實(shí)可以通過公開拍賣或出售的方式來完成執(zhí)行分配。只要符合下列任意一種情形，國家法律賦予的法院權(quán)力便可以強(qiáng)制拍賣涉及的房屋：首先，是當(dāng)被執(zhí)行人有撫養(yǎng)義務(wù)的親屬名下?lián)碛凶銐蚓S持基本生活所需的另一處住所；其次，如果執(zhí)行官已經(jīng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣槍?duì)低收入家庭設(shè)定的廉租房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，為被執(zhí)行人和其家屬安排了新的居住處所，并且得到了申請(qǐng)執(zhí)行人的同意；最后，如果被執(zhí)行人通過轉(zhuǎn)移部分名下的房屋以逃脫債務(wù)，經(jīng)查證屬實(shí)且符合相關(guān)法律規(guī)定的話，也同樣被視為可以強(qiáng)制拍賣其唯一住宅的條件之一。在此需要解釋一點(diǎn)，盡管被執(zhí)行人僅剩一處住宅，然而這并不意味著他們被剝奪了基本生活權(quán)利和保障。換句話說，只要滿足上述兩種及以上的具體情況，國家法律都將授權(quán)法院依職權(quán)強(qiáng)制拍賣被執(zhí)行人名下的唯一住宅，保障債權(quán)人的合法權(quán)益得以實(shí)現(xiàn)?！蛾P(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定2024-05-1794人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行視情況而定。夫妻一方欠債而房子又是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情況下，如果執(zhí)行要保留一方的份額。如果符合符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：（一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；（三）申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達(dá)之日起，已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。夫妻離婚唯一的房產(chǎn)法院能強(qiáng)制執(zhí)行嗎夫妻離婚唯一的房產(chǎn)法院能強(qiáng)制執(zhí)行。對(duì)于唯一住房如果房屋標(biāo)準(zhǔn)明顯高于當(dāng)?shù)厝司鶚?biāo)準(zhǔn)的，可以采用置換等方式執(zhí)行一部分2023-07-0578人看過
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強(qiáng)制執(zhí)行是指人民法院的執(zhí)行組織依照法律規(guī)定的程序和方式，運(yùn)用國家的強(qiáng)制力量，在負(fù)有義務(wù)的一方當(dāng)事人拒不履行義務(wù)時(shí)，強(qiáng)制其履行義務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)生效法律文書內(nèi)容。... 更多>
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唯一住房可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎唯一住房能被執(zhí)行嗎唯一住房陜西在線咨詢 2022-03-26唯一住房一般不會(huì)執(zhí)行，但是你的唯一住房超出“生活所必需”，例如面值過大（住房建筑面積達(dá)到當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門公布的廉租住房保障面積的150%的），市場價(jià)值過高（住房建筑面積達(dá)到當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門公布的廉租住房保障面積且房屋單價(jià)達(dá)到當(dāng)?shù)兀h級(jí)市、縣、區(qū)范圍）住房均價(jià)的150%的），也可能也會(huì)被執(zhí)行。 -
被執(zhí)行人唯一住房能否被強(qiáng)制執(zhí)行，被執(zhí)行人唯一住房能否被強(qiáng)制執(zhí)行呢？河北在線咨詢 2022-04-08要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以對(duì)多余出來的房屋進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行的。如果是債務(wù)人的唯一住房，那就需要考慮了，并且很可能法院不會(huì)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。被執(zhí)行人唯一住房能否被強(qiáng)制執(zhí)行？1、最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第6條規(guī)定，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。以上法律規(guī)定的為被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所 -
強(qiáng)制執(zhí)行可以執(zhí)行唯一住房嗎？北京在線咨詢 2022-03-30一般不會(huì)執(zhí)行唯一住房。但是有例外情況，就是在申請(qǐng)人愿意幫被執(zhí)行人租賃房屋或者預(yù)留5到8年租金。參考最高人民法院出臺(tái)的《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定第二十條符合以下三種情形，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：被執(zhí)行人有撫養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住住房的，比如被執(zhí)行人為老人，兒子名下有房產(chǎn)，可以保障老人的居住 -
什么是唯一住房，法院對(duì)于被執(zhí)行人唯一住房不得強(qiáng)制執(zhí)行的說法支持黑龍江在線咨詢 2022-02-24唯一住房是指中國公民在境內(nèi)合法擁有用于自身居住的房屋只有一套的情況。被執(zhí)行人唯一住房不得強(qiáng)制執(zhí)行這一說法，其實(shí)是對(duì)相關(guān)執(zhí)行法律法規(guī)和司法解釋的誤讀，當(dāng)然這與人民法院在執(zhí)行唯一住房時(shí)所持的保守謹(jǐn)慎態(tài)度也大有關(guān)系。最高院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》（以下簡稱《查封規(guī)定》）第6條確實(shí)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的執(zhí)行進(jìn)行了限制性規(guī)定，即被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得 -
房子強(qiáng)制執(zhí)行嗎，唯一住房也可執(zhí)行？四川在線咨詢 2022-10-27離婚房子強(qiáng)制執(zhí)行嗎（一）、法院可以強(qiáng)制執(zhí)行法院的強(qiáng)制執(zhí)行的前提，是有執(zhí)行的依據(jù)以及申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)。如在判決或調(diào)解書中明確了房屋歸男方所有，男方補(bǔ)償女方人民幣XX元。在法律文書生效后，有義務(wù)的一方未履行的，則權(quán)利方可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。若男方?jīng)]有銀行存款來履行的，根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)，法院可以依法評(píng)估拍賣被執(zhí)行人名下的財(cái)產(chǎn)。（二）、唯一住房也可執(zhí)行一般只能查封，無法拍賣。
