夫妻辦個(gè)假離婚證能買房嗎？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-01-18 08:24:51
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一、夫妻辦個(gè)假離婚證能買房嗎
不能。用假離婚證申請(qǐng)住房按揭的本就屬于偽造證件的違法行為。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，銀行會(huì)取消該購房者的銀行貸款的申請(qǐng)資格的，并有權(quán)追究購房人的法律責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的，要接受刑事處罰。辦假離婚證涉嫌偽造國家機(jī)關(guān)證件罪。《刑法》第二百八十條【偽造、變造、買賣國家機(jī)關(guān)公文、證件、印章罪】偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機(jī)關(guān)的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制，并處罰金；情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。
二、辦離婚證需要準(zhǔn)備哪些材料
1、戶口簿；2、居民身份證；3、結(jié)婚證；4、離婚協(xié)議書；5、近期正面彩色免冠二寸單人照片各二張。
《中華人民共和國刑法》（2020修正）：第二編 分則 第六章 妨害社會(huì)管理秩序罪 第一節(jié) 擾亂公共秩序罪 第二百八十條之一 在依照國家規(guī)定應(yīng)當(dāng)提供身份證明的活動(dòng)中，使用偽造、變造的或者盜用他人的居民身份證、護(hù)照、社會(huì)保障卡、駕駛證等依法可以用于證明身份的證件，情節(jié)嚴(yán)重的，處拘役或者管制，并處或者單處罰金。\n有前款行為，同時(shí)構(gòu)成其他犯罪的，依照處罰較重的規(guī)定定罪處罰。
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假離婚一、雙方因買房假離婚后還是夫妻嗎1、雙方領(lǐng)取了離婚證，并且沒有復(fù)婚的，那就不是夫妻了。所以夫妻雙方為了買房而領(lǐng)取離婚證的假離婚，離婚之后雙方不是夫妻。離婚之后的復(fù)婚需要雙方都同意才可以，有一方不同意的，婚姻登記機(jī)關(guān)不會(huì)發(fā)給結(jié)婚證。2、法律依據(jù)：《婚姻登記條例》第十三條婚姻登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)離婚登記當(dāng)事人出具的證件、證明材料進(jìn)行審查并詢問相關(guān)情況。對(duì)當(dāng)事人確屬自愿離婚，并已對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等問題達(dá)成一致處理意見的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場予以登記，發(fā)給離婚證。第十四條離婚的男女雙方自愿恢復(fù)夫妻關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)?shù)交橐龅怯洐C(jī)關(guān)辦理復(fù)婚登記。復(fù)婚登記適用本條例結(jié)婚登記的規(guī)定。二、假離婚買房流程注意事項(xiàng)有：1、雖然在離婚前夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商達(dá)成協(xié)議，在貸款成功買房后，或者其他目的達(dá)到后就去復(fù)婚，但是誰也不能保證其中一方可能變心，國家是不會(huì)承認(rèn)私下定的協(xié)議的。到時(shí)候很有可能面臨人財(cái)兩空的局面。2、國家是嚴(yán)令禁止假離婚這種2023-04-20186人看過 -
法律綜合知識(shí)一、買房夫妻辦假離婚是否會(huì)觸犯刑法買房夫妻辦假離婚一般不會(huì)觸犯刑法?！睹穹ǖ洹芬?guī)定婚姻自由。男女雙方結(jié)婚和離婚都根據(jù)個(gè)人的意愿，離婚時(shí)只要雙方同意并向民政部門申請(qǐng)離婚，民政部門必須依法辦理離婚手續(xù)。在婚姻關(guān)系上不存在假離婚，因此假離婚不觸犯《民法典》的禁止規(guī)定。但是若以假離婚的方式逃避房產(chǎn)稅和當(dāng)?shù)刭彿空叩模艿较嚓P(guān)法律的處罰。二、假離婚逃避債務(wù)的后果假離婚逃避債務(wù)的后果具體如下所示：1．強(qiáng)制與教育相結(jié)合。對(duì)借夫妻假離婚逃避債務(wù)的案件，執(zhí)行人員應(yīng)采取強(qiáng)制與教育相結(jié)合的方法；2．采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。人民法院在執(zhí)行過程中，可以依法查封、扣押夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)；3．通過審判監(jiān)督程序認(rèn)定其行為無效。通過訴訟程序辦理的夫妻假離婚逃避債務(wù)的案件，雖然已經(jīng)辦理了離婚手續(xù)，但在財(cái)產(chǎn)分割上明顯不合理。財(cái)產(chǎn)一方不承擔(dān)債務(wù)，無財(cái)產(chǎn)方承擔(dān)全部債務(wù)。對(duì)于此類案件，應(yīng)按照審判監(jiān)督程序進(jìn)行再審，確定被執(zhí)行人和財(cái)2023-10-23410人看過 -
法律綜合知識(shí)一、買房夫妻假離婚是什么原因買房假離婚最常見的原因是為了規(guī)避限購或者是方便貸款。通過“假離婚”套取利益，有可能面臨著假戲成真、人財(cái)兩空的窘境。法律上并沒有假離婚的概念，只要婚姻雙方當(dāng)事人依法辦理了離婚登記手續(xù)，婚姻關(guān)系即宣告解除，所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。買房的錢屬于離婚前夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后買的房會(huì)變成另一方的財(cái)產(chǎn)，萬一有人不肯再復(fù)婚，就會(huì)產(chǎn)生糾紛。假離婚一定程度上存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，共同財(cái)產(chǎn)會(huì)變成一方的婚前財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)實(shí)生活中假戲真做的案例時(shí)有發(fā)生。如果一對(duì)夫妻原有兩套房屬共有財(cái)產(chǎn)，“假離婚”時(shí)為了規(guī)避限購，于是在離婚協(xié)議上約定兩套房屋歸夫妻一方所有。即使后來再復(fù)婚，對(duì)于第二次婚姻來說，這兩套房都屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，一旦兩人今后再出矛盾，另一方就會(huì)有損失。二、假離婚怎么舉證法院判定假離婚需要的證據(jù)是偽造的離婚判決書、離婚證、離婚調(diào)解書。對(duì)于夫妻真離婚還是假離婚，法律不會(huì)區(qū)分，2023-10-30333人看過 -
一、能舉報(bào)假離婚買房嗎法律上并不承認(rèn)假離婚的概念，只要當(dāng)婚姻的雙方當(dāng)事人依照法律辦理了離婚登記手續(xù)，婚姻關(guān)系即宣告解除，所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。如果證件不是經(jīng)過主管機(jī)關(guān)下發(fā)，而是你們自己去辦的假證件，也就是說，從法律上講你們根本沒有離婚，那么該財(cái)產(chǎn)系婚后購買的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)買房并沒有影響。而如果兩人協(xié)商去民政局辦理，通過假離婚證辦理貸款是一種騙貸行為，銀行發(fā)現(xiàn)后有可能撤銷合同并且兩人要負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據(jù)證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護(hù)。假離婚造成的生活煩惱也是很多的，有很多的夫妻因?yàn)檗k理假離婚手續(xù)以后，為了掩人耳目而分居生活產(chǎn)生感情隔閡。雙方再因?yàn)榧匐x婚的事情而耿耿于懷就更加會(huì)影響夫妻感情，導(dǎo)致夫妻真的假戲真做。二、假離婚買房有效嗎1、法律上沒有假離婚一說，假離婚買房的后果由當(dāng)事人自行承擔(dān)。2、根據(jù)法律2023-04-13222人看過
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婚后由父母出錢購買的房屋在離婚分割房產(chǎn)的時(shí)候，其歸屬主要看約定。根據(jù)民法典及司法解釋的規(guī)定，婚后父母出資購買的房屋按照約定處理，沒有約定或者約定不明的，可視為是父母對(duì)自己的子女個(gè)人的贈(zèng)與。如果沒有明確是送給夫妻雙方的，即視為贈(zèng)與個(gè)人所有。如夫妻雙方自愿協(xié)議歸夫妻共有的，歸夫妻共有，離婚時(shí)平均分割。一、婚后父母出資買房如何證明是贈(zèng)予一方的婚后父母出資買房，證明是贈(zèng)予一方的方式如下：1、房產(chǎn)由一方父母出資購買，可以提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋購買合同等材料；2、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下，如贈(zèng)予協(xié)議中父母明確約定房屋歸一方個(gè)人所有。具備上述兩個(gè)條件的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人房產(chǎn)。房屋歸屬具體如下：1、父母婚后全款出資，房屋登記在其子女名下。視為父母對(duì)其子女一方的贈(zèng)與，即該房屋歸其子女所有，非夫妻雙方共同共有；2、父母部分出資，剩余房款由夫妻雙方共同支付。則出資父母并不能取得房屋的所有權(quán)，也就無2023-03-13152人看過 -
法律綜合知識(shí)一、買房夫妻辦假離婚如何避免法律風(fēng)險(xiǎn)買房夫妻辦假離婚避免法律風(fēng)險(xiǎn)的方式是了解存在的風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)行預(yù)防。1．假離婚雙方當(dāng)事人依法辦理離婚登記手續(xù)的，婚姻關(guān)系宣告解除，沒有法定證據(jù)支持撤銷登記或一方不愿意復(fù)婚的，婚姻關(guān)系不能恢復(fù)；2．假離婚屬于違反法律的欺詐行為，取得的按揭貸款購房資格一經(jīng)發(fā)現(xiàn)不受法律保護(hù)；3．一方財(cái)產(chǎn)沒有按照正常離婚財(cái)產(chǎn)比例分配的，另一方無法追責(zé)。法律并不鼓勵(lì)辦假離婚買房。二、離婚的程序我國離婚方式有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種，兩種方式下的程序不同。協(xié)議離婚程序：1．申請(qǐng)申請(qǐng)自愿離婚的夫妻雙方，共同到一方常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)提出離婚申請(qǐng)。2．初審結(jié)婚登記員對(duì)于夫妻雙方提交的證件材料初審無誤的，發(fā)給《離婚登記申請(qǐng)受理回執(zhí)單》。不符合離婚登記申請(qǐng)條件的，不予受理。3．離婚冷靜期申請(qǐng)離婚，初審?fù)ㄟ^后，有30天的冷靜期，30天內(nèi)，有任何一方不想離婚的，可以持本人有效身份證件和《離婚登2023-10-22497人看過 -
法律綜合知識(shí)一、夫妻結(jié)婚沒結(jié)婚證能辦房產(chǎn)證嗎夫妻結(jié)婚沒結(jié)婚證能辦房產(chǎn)證，因?yàn)榉课莸怯浵嚓P(guān)法律法規(guī)并沒有規(guī)定辦理房產(chǎn)證需要結(jié)婚證，根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，辦理房產(chǎn)證需要的材料包括：1、因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(1)登記申請(qǐng)書；(2)申請(qǐng)人身份證明；(3)建設(shè)用地使用權(quán)證明，或者宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；(4)建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明或者申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；(5)房屋已竣工的證明或者村民住房平面圖；(6)房屋測繪報(bào)告；(7)其他必要材料。2、申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(1)登記申請(qǐng)書；(2)申請(qǐng)人身份證明；(3)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；(4)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；(5)若是農(nóng)村村民住房的，還需提交宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；(6)其他必要材料。前款第(4)項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合2023-02-0460人看過 -
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假離婚是指夫妻為了達(dá)到某種目標(biāo)，比如分割財(cái)產(chǎn)、逃避債務(wù)等，通過協(xié)議離婚的方式分割財(cái)產(chǎn)并辦理離婚手續(xù)的行為。實(shí)際腸攻斑紀(jì)職慌辦葦暴倆上，我國法律并沒有規(guī)定假離婚這么一種說法，假離婚只不過是老百姓自己的說法。按照法律規(guī)定，所有的離婚都必須通過協(xié)議離婚或者訴訟離婚的方式進(jìn)行，假離婚也必須通過上述兩種方式進(jìn)行。但關(guān)鍵在于，法律可不管你是不是真心想離婚。只要夫妻履行了正當(dāng)?shù)碾x婚程序，比如去民政局登記離婚，或者向法院起訴離婚，一旦離婚成功，這種離婚就具備法律效力。也就是說，假離婚的后果與“真離婚”是一樣的，夫妻之間的婚姻關(guān)系被解除。因此，夫妻是可以假離婚的。因?yàn)榉刹⒉粎^(qū)分夫妻是不是真的想離婚，只要辦理了離婚手續(xù)，婚姻關(guān)系就會(huì)解除。假離婚也需要通過協(xié)議離婚或者訴訟離婚的方式進(jìn)行。協(xié)議離婚是指夫妻前往民政局登記離婚并領(lǐng)取離婚證；訴訟離婚是指夫妻向法院起訴離婚后法院準(zhǔn)予離婚。假離婚的結(jié)果是夫妻婚姻關(guān)系合法2023-02-18117人看過 -
法律綜合知識(shí)夫妻離婚以后，再買房能寫兩個(gè)人的名字的。但需雙方協(xié)議一致。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。且不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬由不動(dòng)產(chǎn)登記簿確認(rèn)。并未限制登記人的身份。夫妻倆離婚了再買房能寫兩個(gè)人的名字嗎的法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十六條不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。2024-03-22115人看過 -
假離婚“假離婚”的雙方當(dāng)事人一旦領(lǐng)取結(jié)婚證后，他們的婚姻即告解除，雙方不再是合法的夫妻關(guān)系，不再有夫妻之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方均取得再婚的權(quán)利。因?yàn)榛橐龅牡怯浶袨榫哂泄拘Я?，無論其離婚登記是否屬于自愿和是否具有離婚的真實(shí)意愿，其離婚行為都屬有效。但對(duì)于借離婚而達(dá)到的非法目的，屬于民法規(guī)定的“以合法形式掩蓋非法目的”，屬于無效民事行為。法律規(guī)定夫妻為共同生活或?yàn)槁男袚狃B(yǎng)、贍養(yǎng)義務(wù)等所負(fù)債務(wù)，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。《民法典》第一千零八十九條規(guī)定：“離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所欠的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，或?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決?！庇纱丝梢姡瑹o論是通過行政程序還是訴訟程序離婚的，應(yīng)當(dāng)先以共同財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)。如債務(wù)人在離婚時(shí)先分割共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)共同債務(wù)明確為一人償還，而實(shí)際上義務(wù)人因無償還能力，而使債務(wù)難以清償，那么，這種民事行為就違背《民法典》第一千零2023-03-1262人看過
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出生證未離婚的情況下，是可以辦理出生證明的。《出生醫(yī)學(xué)證明》是由國家衛(wèi)生與計(jì)劃生育委員會(huì)統(tǒng)一印制，以省、自治區(qū)、直轄市為單位統(tǒng)一編號(hào)。國家衛(wèi)生與計(jì)劃生育委員會(huì)主管全國《出生醫(yī)學(xué)證明》工作，委托各級(jí)衛(wèi)生行政部門負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)《出生醫(yī)學(xué)證明》的具體事務(wù)管理工作?！冻錾t(yī)學(xué)證明》必須由批準(zhǔn)開展助產(chǎn)技術(shù)服務(wù)并依法取得《母嬰保健技術(shù)服務(wù)許可證》的醫(yī)療保健機(jī)構(gòu)簽發(fā)。2014年1月7日，昆明已經(jīng)發(fā)出云南首份新版出生證。中國新版出生證明與舊版相比增加了6項(xiàng)防偽標(biāo)識(shí)，在陽光下可以看到若干處隱形的防偽標(biāo)識(shí)。2018年6月5日，中國第一張全省通用的出生醫(yī)學(xué)證明電子證照在廣州市發(fā)出。自2019年1月1日起，啟用由國家衛(wèi)生健康委員會(huì)統(tǒng)一制發(fā)的出生醫(yī)學(xué)證明(第六版)。一、弄丟出生證明可以補(bǔ)辦嗎弄丟出生證明可以補(bǔ)辦，《出生醫(yī)學(xué)證明》因遺失、被盜等喪失原始憑證的情況要求補(bǔ)發(fā)的，取得原簽發(fā)單位有關(guān)出生醫(yī)學(xué)記錄證明材料后，向所在地縣(2023-03-1263人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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離婚證買房能屬于夫妻的嗎臺(tái)灣在線咨詢 2022-09-05根據(jù)《》第十七條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。所以這個(gè)房子應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果，一般應(yīng)當(dāng)平等分割。 -
假離婚買房是誰的，夫妻離婚買房好嗎青海在線咨詢 2021-12-22假離婚買房的所有權(quán)是：為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的，該財(cái)產(chǎn)的使用應(yīng)當(dāng)視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。該財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸共同所有。 -
夫妻買房時(shí)可以假離婚嗎山東在線咨詢 2022-11-04夫妻為買房假離婚的行為依法有效，但是夫妻二人不可以申請(qǐng)確認(rèn)離婚協(xié)議無效，因?yàn)榉刹⒉粎^(qū)分夫妻真假離婚，夫妻雙方自愿離婚的辦理了離婚登記手續(xù)的，度過離婚冷靜期，拿到離婚證后，就解除了夫妻婚姻關(guān)系，離婚協(xié)議也就依法生效。 -
夫妻買房一方征信有問題辦假離婚證四川在線咨詢 2022-07-13虛假離婚雖然履行了離婚的程序，但欠缺離婚的條件。 因此，對(duì)于虛假離婚的效力應(yīng)當(dāng)區(qū)分以下兩種情形： 1、虛假離婚當(dāng)事人均未與第三人結(jié)婚的，其離婚可以被宣告無效。 2、虛假離婚當(dāng)事人一方或者雙方已經(jīng)與第三人結(jié)婚的，應(yīng)承認(rèn)其再婚有效，此時(shí)虛假離婚當(dāng)事人請(qǐng)求宣告虛假離婚無效的請(qǐng)求權(quán)消滅，原虛假離婚確定的發(fā)生法律效力。 -
夫妻之間有貸款買房能辦離婚嗎吉林省在線咨詢 2021-12-30如果夫妻有貸款，他們可以離婚。貸款屬于夫妻共同債務(wù)的，需要夫妻共同償還。夫妻雙方自愿離婚的，可以協(xié)議離婚，到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù)。一方想離婚的，可以向法院提起離婚訴訟。法院受理案件后，可以調(diào)解審理。
