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浙江廢止個人一宅政策
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-30 19:13:45 246 人看過

浙江的一戶一宅是指每個村民只能擁有一個房子,房子面積標準為使用耕地的面積不大于125平方米;使用其他面積土地不超過140平方米;山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的,最高不超過平方米。村民賣掉住宅后,再次申請宅基地的,不予批準。已經(jīng)有一處宅基地,沒有分戶條件而以分戶為由的,不得再次申請宅基地。

廣西一戶一宅政策細則

1.嚴格落實“一戶一宅”政策

嚴格落實“一戶一宅”要求,注意分戶的合理性,做好與戶籍管理的銜接,不得設(shè)立互為前置的申請條件。依法認定農(nóng)村宅基地的取得資格,不得以戶籍分戶作為宅基地取得資格的前置條件;嚴格用地標準,農(nóng)村宅基地面積應(yīng)符合平原地區(qū)和城市郊區(qū)每戶不得超過100平方米,丘陵地區(qū)、山區(qū)每戶不得超過150平方米的上限。

2.引導(dǎo)村民合理選址

農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地要符合現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃或國土空間規(guī)劃和村莊規(guī)劃,應(yīng)充分利用存量土地、少占或不占耕地、不占用永久基本農(nóng)田及生態(tài)保護紅線,節(jié)約集約用地,符合地質(zhì)安全、防洪排澇等安全防控要求。

3.全額保障計劃指標

自治區(qū)單列各設(shè)區(qū)市農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地計劃指標,且不低于設(shè)區(qū)市新增建設(shè)用地計劃指標總量的5%,專項保障農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地。實行先用后報、先使用后核銷,年底實報實銷。當(dāng)年單列指標不足的,由自治區(qū)匯總后報自然資源部追加或預(yù)支下一年度計劃指標予以全部保障。

4.落實建新拆舊要求

農(nóng)村村民住宅建設(shè)應(yīng)優(yōu)先使用農(nóng)村閑置建設(shè)用地,經(jīng)批準易地建造住宅的,應(yīng)嚴格按照“建新拆舊”要求,將原宅基地交還村集體。實施拆舊復(fù)墾騰退的建設(shè)用地指標優(yōu)先保障本村村民住宅建設(shè)的合理用地需求。

5.加強規(guī)劃保障

在縣級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級國土空間規(guī)劃和村莊規(guī)劃中,要為農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地預(yù)留空間,有條件、有需求的地方按照“一村一圖一表一則”的要求加快編制村莊規(guī)劃。各地可在鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃和村莊規(guī)劃中預(yù)留不超過5%的建設(shè)用地機動指標,優(yōu)先供農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地申請使用,規(guī)劃審批時落地機動指標并更新數(shù)據(jù)庫。對不涉及占用永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護紅線或符合生態(tài)保護紅線管控規(guī)則、不在禁止建設(shè)區(qū),符合“一戶一宅”和土地使用標準的,可調(diào)整修改規(guī)劃。

6.實施分類管控

已編制“多規(guī)合一”村莊規(guī)劃的,嚴格依據(jù)村莊規(guī)劃實施管理。未編制“多規(guī)合一”村莊規(guī)劃的,可依據(jù)縣級制定的農(nóng)房建設(shè)規(guī)劃管控辦法或村莊規(guī)劃設(shè)計通則,并與新的國土空間規(guī)劃和村莊規(guī)劃做好銜接,作為核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可的依據(jù)。

現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模邊界范圍內(nèi),已列入近期城市更新計劃的村莊,應(yīng)與更新方案相銜接,統(tǒng)籌解決村民住宅需求,不得新增農(nóng)村村民住宅用地;未列入近期城市更新計劃的村莊,應(yīng)充分利用現(xiàn)有存量建設(shè)用地,主要通過建設(shè)公寓式住宅或聯(lián)排式住宅解決新增分戶住房要求,不得新建單家獨院式住宅。各地應(yīng)抓緊完善規(guī)劃許可相關(guān)制度。

7.優(yōu)化用地審批流程

各地要結(jié)合本地實際優(yōu)化用地審批和鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可流程、精簡申報材料、提高審批效率,為農(nóng)民提供便捷高效的服務(wù)。同時,嚴格執(zhí)法監(jiān)察,對新增違法違規(guī)行為,以“零容忍”的態(tài)度依法嚴肅處理,做到“早發(fā)現(xiàn)、早制止、嚴查處”,堅決守住耕地保護紅線。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》相關(guān)規(guī)定,農(nóng)村地區(qū)家庭以戶為單位,一戶村民只能擁有一處最經(jīng)典的,且宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定標準。首先,必須是本村戶口,同時必須是可以享受村集體資產(chǎn)分配的成員。一戶家庭具體人口數(shù)量以當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)戶籍登記為準。一般情況下,大部分農(nóng)村地區(qū)都將3-4人分為小戶,4-5人分為中戶,6口人或者以上分為大戶。

宅基地與戶口本上的人數(shù)存在必然聯(lián)系,以《集體土地建設(shè)用地使用證》為依據(jù),50平方米或者150平方米都可算做“一宅”。

小戶:宅基地申請、適用面積不得超過75平方米;中戶:一宅基地申請、適用面積不得超過120平方米;大戶:宅基地申請、適用面積不得超過150平方米。

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    女職工生育享受98天產(chǎn)假,其中產(chǎn)前可以休假15天;難產(chǎn)的,增加產(chǎn)假15天;生育多胞胎的,每多生育1個嬰兒,增加產(chǎn)假15天。女職工懷孕未滿4個月流產(chǎn)的,享受15天產(chǎn)假;懷孕滿4個月流產(chǎn)的,享受42天產(chǎn)假。在產(chǎn)假期間可享受生育津貼,也就是產(chǎn)假工資,由生育保險基金支付。職工應(yīng)當(dāng)享受的生育津貼,按照職工生育或者施行計劃生育手術(shù)時用人單位上年度職工月平均工資除以30再乘以規(guī)定的假期天數(shù)計發(fā)。職工產(chǎn)假期間,生育津貼由用人單位按照職工原工資標準逐月墊付,再由社會保險經(jīng)辦機構(gòu)按照規(guī)定撥付給用人單位。在編教師產(chǎn)假多長時間在編教師產(chǎn)假有98天。根據(jù)國家教委關(guān)于女教師產(chǎn)假有關(guān)問題的復(fù)函,女教師產(chǎn)假若正值寒假期間,其寒假休假時間可以順延。請各地根據(jù)學(xué)校實際情況執(zhí)行。所以教師的產(chǎn)假不包括寒暑假。已婚婦女年滿二十三周歲妊娠生育第一個子女的為晚育。女方晚育的,除國家規(guī)定的產(chǎn)假外,增加產(chǎn)假六十日,共五個月,如遇寒暑假,假
    2023-07-04
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  • 浙江省開放三胎政策了嗎
    一、浙江省開放三胎政策了嗎目前還沒有開放。在全國只有少部分地區(qū)已經(jīng)可以生育三胎,需要滿足以下的條件:第一種情況:夫妻已經(jīng)有兩個子女了,但是如果有子女鑒定是病殘兒,無法成為正常的勞動力者的,可以生三胎;第二種情況:夫妻曾患不孕不育癥,依法收養(yǎng)兩個子女后,又能生育的,可以再生一個孩子;第三種情況:再婚的夫妻一方已生兩個子女,另一方未生育或者生育一個子女,雙方再婚后未生子女的,可以再生一個;第四種情況:再婚夫妻各生育一個子女,再婚后已共同生育一個子女的;第五種情況:省人民政府衛(wèi)生和計劃生育行政部門認定的其他情況;1、生一孩二孩實行免費登記,生三孩及以上實行生育審批當(dāng)前,生育第一個、第二個子女實行免費登記制度,不再實行審批,再生育子女繼續(xù)實行生育審批制度,再生育申請受理機關(guān),由原來的女方戶籍所在地擴大到一方戶籍所在地或者居住證申領(lǐng)地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處,同時減少了申請辦理生育證時應(yīng)當(dāng)提交的證
    2023-05-09
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#宅基地使用法
北京
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    農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地,包括住房、附屬用房和庭院等用地,只要使用土地符合規(guī)劃就是合法的。 農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,農(nóng)民只有宅基地使用權(quán),宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 宅基地的轉(zhuǎn)讓必須符合法律... 更多>

    #農(nóng)村宅基地
    相關(guān)咨詢
    • 浙江省醫(yī)保政策
      甘肅在線咨詢 2022-03-12
      1、當(dāng)事建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記制度,登記為“居民戶口”后,將納入社區(qū)“醫(yī)”療; 2、建立健全城鄉(xiāng)統(tǒng)一的社會養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險制度,全面實現(xiàn)基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險關(guān)系跨統(tǒng)籌地區(qū)間的轉(zhuǎn)移接續(xù)和醫(yī)療保險省內(nèi)異地就醫(yī)聯(lián)網(wǎng)結(jié)算。《浙江省人民政府關(guān)于進一步推進戶籍制度改革的實施意見》(以浙江省為例):六、推進相關(guān)領(lǐng)域配套改革(二)擴大基本公共服務(wù)覆蓋面。 3.將農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口及其他常住人口納入社區(qū)“醫(yī)”療、
    • 浙江車禍賠償政策
      云南在線咨詢 2023-06-15
      浙江省交通事故賠償標準。 1、根據(jù)2019年浙江省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報得到以下數(shù)據(jù)。 2019年浙江省全體居民人均可支配收入:45840元。 2019年浙江省全體居民人均消費支出:29471元。 2019年浙江省城鎮(zhèn)居民人均可支配收入:55574元。 2019年浙江省城鎮(zhèn)居民人均消費支出:34598元。 2019年浙江省農(nóng)村居民人均可支配收入:27302元。 2019年浙江省農(nóng)村居民人均消費
    • 浙江二孩政策解答
      海南在線咨詢 2023-07-23
      如果是在兩孩生育新政策正式實施前不符合當(dāng)時的生育政策違法生育娃兒的,你應(yīng)該作好交納社會撫養(yǎng)費的思想準備。國家衛(wèi)計委明確表示:修訂后的《人口與計劃生育法》施行之日,就是全面兩孩政策正式實施之時。在此之前,各地各部門都必須認真執(zhí)行好現(xiàn)行的人口與計劃生育法律法規(guī),維護良好的生育秩序,不得自行其是。這就意味著此前的違法生育娃兒的做法,還會按原先各省的《人口與計劃生育條例》的限定進行處置的。你可查閱該條例。
    • 關(guān)于浙江杭州土地宅基地有新政策嗎
      浙江在線咨詢 2023-09-27
      一、深入開展農(nóng)村宅基地專項整治工作 自去年8月在蕭山召開全市農(nóng)村宅基地專項整治工作現(xiàn)場會議后,我市的農(nóng)村宅基地專項整治工作由點及面,全面鋪開。今年4月又在富陽召開了全市建設(shè)用地工作會議,對農(nóng)村宅基地專項整治作了具體部署。到目前為止,整治工作取得了一定進展,但各地的進度很不平衡。主要問題:一是重清查輕處理,光有聲勢未出實效;二是抓點不鋪開,進展遲緩;三是重點不突出,目標不明確;四是清查后新的違法用地
    • 浙江公積金貸款政策
      香港在線咨詢 2022-02-11
      2016年浙江住房公積金貸款新政策: 1、放寬貸款申請條件職工按規(guī)定連續(xù)正常繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請個人住房公積金貸款。 2、提高最高貸款額度住房公積金最高貸款額度由80萬元提高到100萬元,其中繳存職工單人可貸額度不超過50萬元。 3、降低貸款首付比例職工使用住房公積金購買首套普通自住房,最低首付款比例為20%;對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)公積金貸款,為改善居住條件再次申請住房公積金