戶口不在農(nóng)村父母留下的宅基地和土地可以繼承嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2022-07-03 05:21:02
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戶口不在農(nóng)村的情況下，對于父母留下的宅基地和土地是不能繼承的，因為宅基地屬于集體的財產(chǎn)，但宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。戶口不在農(nóng)村父母留下的宅基地和土地可以繼承嗎的法律依據(jù)
《土地管理法》第八條
城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條
遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
第一千一百六十三條
既有法定繼承又有遺囑繼承、遺贈的，由法定繼承人清償被繼承人依法應(yīng)當繳納的稅款和債務(wù)；超過法定繼承遺產(chǎn)實際價值部分，由遺囑繼承人和受遺贈人按比例以所得遺產(chǎn)清償。
《中華人民共和國土地管理法》（2019修正）：第二章 房地產(chǎn)開發(fā)用地 第一節(jié) 土地使用權(quán)出讓 第八條 土地使用權(quán)出讓，是指國家將國有土地使用權(quán)（以下簡稱土地使用權(quán)）在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。
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非農(nóng)村戶口的子女繼承了父母的房子,卻不能依法繼承宅基地的使用權(quán),只能繼承宅基地上的房屋的所有權(quán)。一、可以繼承宅基地嗎宅基地不可以被繼承，原因如下：1、宅基地所有權(quán)不可以繼承，但是使用權(quán)可以在繼承房屋時繼承；2、繼承人只能繼承自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，而宅基地所有權(quán)是屬于集體所有的，并不是個人財產(chǎn)，所以不能繼承，但宅基地上的房屋可以繼承；3、依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不能繼承。二、老人去世后宅基地該歸誰老人去世后宅基地該歸村集體。宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的，不再享有本村宅基地。子女戶口遷出的，農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。老人去世后宅基地不能夠繼承，因為宅基地屬于村集體所有，按規(guī)定，宅基地不可以作為財產(chǎn)繼承，但是起宅基地上面的房屋是可以作為財產(chǎn)繼承的，繼承人擁有農(nóng)村房屋的所有權(quán)。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于2023-03-24187人看過 -
財產(chǎn)繼承父母在農(nóng)村的房屋子女可以繼承，宅基地不能繼承。由于宅基地屬于農(nóng)村集體所有，不是該集體成員不得享有，所以城市戶口對于宅基地是沒有繼承權(quán)的；而房屋屬于父母的財產(chǎn)，子女可以繼承。操作方式就是變賣房屋為現(xiàn)金進行財產(chǎn)繼承，宅基地歸還原農(nóng)民集體。一、父母父母去世土地歸誰所有父母去世農(nóng)村的宅基地使用權(quán)和宅基地上的房屋，子女可以繼承。原來的法律規(guī)定是子女只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，而宅基地屬于村集體所有，不能繼承；現(xiàn)行法律規(guī)定是：農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以進行繼承。不只是農(nóng)村戶籍的子女可以繼承；具有城鎮(zhèn)戶籍的子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)不能單獨發(fā)生繼承，只有在繼承農(nóng)村房屋的同時對宅基地使用權(quán)同時發(fā)生繼承，遵循房地一體原則。雖然宅基地上房屋可以進行繼承，但這只是對基于親緣關(guān)系的宅基地上房屋流轉(zhuǎn)的特殊認可，并不意味著在沒有親緣身份關(guān)系的人之間可以通過遺贈形式合法取得宅基地上房屋。二、五保戶死后侄2023-02-22145人看過 -
農(nóng)村宅基地所有權(quán)我國相關(guān)法律規(guī)定：非農(nóng)戶口是不可以繼承農(nóng)村的宅基地與耕地的。我國法律規(guī)定，農(nóng)村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份，村民首先要屬于這一村集體才能取得宅基地。同時村民有的只是宅基地的使用權(quán)。宅基地所有權(quán)還在村集體中。村民不能隨意處置宅基地。一、農(nóng)村宅基地繼承要交稅嗎農(nóng)村宅基地繼承要交稅嗎：農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于集體，不可以作為遺產(chǎn)繼承，自然不用繳納遺產(chǎn)稅。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有，可以繼承，宅基地上的房屋繼承不用交稅。法律依據(jù)如下：我國宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分開的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對宅基地進行處置。一旦喪失“村民”身份，宅基地即被集體收回。此外，村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。（《土地管理法》第62條）按照我國法律規(guī)定的“地隨房走”的原則，公民繼承了房屋，當然2023-06-2775人看過 -
遺產(chǎn)繼承父母名下的宅基地，城市戶口的子女只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，而對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。因為我國實行土地公有制，即全民所有和集體所有。任何組織或個人只能依法取得土地使用權(quán)，不可能取得所有權(quán)，所以也就不存在所有權(quán)的繼承問題。一、農(nóng)村宅基地農(nóng)村兄弟姐妹可以繼承嗎對農(nóng)村宅基地的使用權(quán)兄弟姐妹都可以繼承，因為男女的繼承權(quán)是平等的，法律規(guī)定，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記。被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨繼承。二、土地使用證有繼承權(quán)嗎土地使用證沒有繼承權(quán)，因為能夠繼承的遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，而依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，我國實行土地公有制，任何組織或個人只能依法取得土地使用權(quán)，不可能取得所有權(quán)，沒有所有權(quán)的財產(chǎn)是不可以繼承的。三、農(nóng)民的宅基地使用權(quán)能否2023-02-14339人看過
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父母去世子女戶口不在農(nóng)村土地不可以繼承。承包地屬于農(nóng)民集體所有，是集體分給本村農(nóng)戶經(jīng)營的，農(nóng)民有使用權(quán)，沒有處分權(quán)，承包地不是私有財產(chǎn)，不能繼承，在土地承包期內(nèi)，承包人去世的，該承包人的家庭成員屬于同一戶口簿可以續(xù)包，該承包人沒有其他家庭成員的，由發(fā)包方收回承包地。子女的戶口不在本村的，就不是該村村民，不能續(xù)包。土地承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地，通過家庭承包取得的承包地，承包期內(nèi)如果家庭成員死亡，任何組織和個人均不得收回其承包的土地，通過其他方式取得的承包地，解決人地矛盾問題，在有條件的地方可以將下列土地承包給新增人員，集體經(jīng)濟組織依法預(yù)留的機動地，通過依法開墾方式增加的土地，承包方依法、自愿交回的土地，也可以通過土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式來解決，所有農(nóng)村居民的宅基地所有權(quán)都屬于集體，集體有統(tǒng)一規(guī)劃使用的權(quán)利。農(nóng)村土地承包權(quán)是否可以繼承我國《民法典》（2021年1月1日起實施）第261條規(guī)定2023-07-06102人看過 -
父母去世子女戶口不在農(nóng)村土地可繼承。父母去世留下農(nóng)村土地，子女戶口不在農(nóng)村，30年土地不變子女有繼承權(quán)。農(nóng)村土地集體所有，家庭承包責任制內(nèi)的土地戶口本有人就繼續(xù)使用，沒有人就村集體收回林地和競標得到的土地，繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。承包人應(yīng)得的承包收益，依照相關(guān)法律的規(guī)定繼承。一、民法典農(nóng)村土地可以繼承嗎承包的土地承包經(jīng)營權(quán)是否可以繼承問題。家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶，個人只是作為分配土地時必須考慮的人口數(shù)量。承包期內(nèi)家庭的某個或部分成員死亡時，作為承包方的戶還存在，因而土地承包經(jīng)營權(quán)不發(fā)生繼承問題，死者在承包時分配的土地份額由家庭內(nèi)部其他人繼續(xù)承包。如果作為承包一方的農(nóng)戶消亡，其土地承包經(jīng)營權(quán)趨于消滅，由發(fā)包方予以收回承包地。假如耕地允許繼承，那么繼承人如果是集體經(jīng)濟組織成員，將獲得兩份承包地，從我國農(nóng)村人多地少、人地矛盾比較突出的實際情況看有失公平。如果承包方的繼承人不2023-04-10154人看過 -
法律綜合知識一、農(nóng)村父母留下的宅基地繼承有糾紛怎么解決1．在面對農(nóng)村父母留下的宅基地繼承糾紛時，首先我們需要明確宅基地使用權(quán)的性質(zhì)。2．從宅基地使用權(quán)的外部關(guān)系來看，它是一項特殊的用益物權(quán)，具有無償性、人身依附性和福利性。這些特性決定了宅基地使用權(quán)不適合作為遺產(chǎn)進行繼承。3．在解決繼承糾紛時，應(yīng)當充分考慮到這些法律特性，確保糾紛能夠得到公正、合理的解決。二、宅基地用途和特性宅基地作為特殊的用益物權(quán)，其用途和特性對于解決繼承糾紛具有重要意義。1．宅基地主要用于保障農(nóng)民的居住權(quán)益，具有社會保障職能。2．其取得具有無償性，與集體經(jīng)濟組織的成員資格密切相關(guān)，禁止流轉(zhuǎn)。3．宅基地使用權(quán)在功能上具有福利性，旨在保障農(nóng)民的基本居住需求。因此，在解決繼承糾紛時，應(yīng)充分考慮宅基地的這些特性和用途，確保糾紛得到妥善處理。三、宅基地的權(quán)屬和繼承宅基地使用權(quán)屬于家庭共同共有財產(chǎn)，與家庭關(guān)系密切相連。1．在共同關(guān)系存續(xù)期間，各2024-04-07272人看過 -
法律綜合知識一、在農(nóng)村父母死了，子女能繼承宅基地嗎？在農(nóng)村父母去世后子女能繼承土地，農(nóng)村宅基地需要具有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格的人申請而獲得。作為一種特殊的財產(chǎn)，因此宅基地具有極強的人身依附性，宅基地因成員資格而取得，也因成員資格的失去而失去，所以農(nóng)村宅基地是不能繼承的。但是，如果繼承人對宅基上的建筑物繼承的，將會導(dǎo)致對宅基地的繼承，因為房地一體不可分割，所以這里所說的宅基地的不能繼承針對的只是單獨的宅基地，不是指宅基地上的房屋也不可繼承。二、父母去世后哪些財產(chǎn)可以被繼承？（一）公民的收入；（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、圖書資料；（五）法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；（六）公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利；（七）公民的其他合法財產(chǎn)。三、父母去世后遺產(chǎn)怎么繼承？《中華人民共和國民法典》（2021年1月1日執(zhí)行）第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理2024-01-14342人看過
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遺產(chǎn)繼承沒有農(nóng)村戶口是不可以繼承宅基地的。原因具體如下：1、不是農(nóng)村戶口不能單獨繼承農(nóng)村宅基地，只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，農(nóng)村的宅基地屬于農(nóng)村集體組織所有的財產(chǎn)，是不可以作為遺產(chǎn)繼承的；2、需繼承宅基地上建造的房屋，才可以繼續(xù)使用宅基地，宅基地的所有權(quán)仍然是屬于村集體的，繼承人只能享有宅基地的使用權(quán)。一、非農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)農(nóng)業(yè)戶口遷移條件如下：1、因讀大中專院校及技工學校而農(nóng)轉(zhuǎn)非，畢業(yè)后無工作安排回原籍的畢業(yè)生；2、夫妻一方是農(nóng)業(yè)戶口，非農(nóng)業(yè)戶口方在城鎮(zhèn)無固定職業(yè)且在農(nóng)村居住、生活的；3、在城鎮(zhèn)無固定職業(yè)和住所，跟隨父母在農(nóng)村居住、生活的未婚人員；4、在城鎮(zhèn)無固定職業(yè)，在農(nóng)村分有住宅基地并建好房屋和編有門牌，且在農(nóng)村居住、生活的本人、配偶和未婚子女。二、農(nóng)村宅基地不能被繼承的情況如下：1、老人屬于獨立戶口，獨立戶口的老人，也就是沒有子女的五保戶去世后，其宅基地由村集體收回；2、權(quán)屬不清晰，宅基地沒有經(jīng)2023-07-08290人看過 -
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