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民法典抵押權(quán)會不會屬于擔保物權(quán)
來源:法律編輯整理 時間: 2024-02-03 16:38:58 57 人看過

一、民法典抵押權(quán)會不會屬于擔保物權(quán)

抵押權(quán)是屬于擔保物權(quán),擔保物權(quán)除抵押權(quán)外還包括質(zhì)押權(quán)和留置權(quán),擔保物權(quán)是指擔保物權(quán)人在債務人不履行其到期債務的時候可以對擔保物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

法律依據(jù)

《民法典》第三百八十六條

擔保物權(quán)人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形,依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,但是法律另有規(guī)定的除外。

第三百八十七條

債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實現(xiàn)其債權(quán),需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔保物權(quán)。

第三人為債務人向債權(quán)人提供擔保的,可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規(guī)定。

二、民法典抵押權(quán)法定存續(xù)期間具體多長時間

民法典中規(guī)定抵押權(quán)存續(xù)期期間為主債權(quán)的訴訟時效,所以其存續(xù)期間為三年,在權(quán)利人知道或者應當知道自己的權(quán)利受到損害及義務人之日起計算,但是權(quán)利損害超過二十年的,人民法院也不再保護,有特殊情況的可以申請延長。

法律依據(jù):

《民法典》第四百一十九條

抵押權(quán)人應當在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán);未行使的,人民法院不予保護。

第一百八十八條

向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

三、抵押權(quán)登記需要什么材料

辦理抵押登記應當向登記部門提交的材料有:

1.登記申請表;

2.申請人的身份證戶口本等有效證件;

3.房屋所有權(quán)證書或者房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書;

4.抵押合同;

5.主債權(quán)合同;

6.其他材料。

《中華人民共和國民法典》:第九章 訴訟時效  第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。\n  訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

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    一、抵押物債權(quán)人會不會有權(quán)處理抵押物債權(quán)人無權(quán)處理。債權(quán)人無權(quán)也不能自行處置抵押物。當然,如果債務人同意是沒有問題的。債權(quán)人只能向法院請求,在法院判決生效后,由法院對抵押物進行強制拍賣?!睹穹ǖ洹返谌倬攀臈l為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。二、抵押物被債權(quán)人賣了應該如何處理抵押物被債務人賣了,抵押權(quán)人能夠證明抵押財物被賣了可能損害抵押權(quán)的,可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務或者提存?!睹穹ǖ洹芬?guī)定,抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的,按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響?!睹穹ǖ洹返谒陌倭懔鶙l抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的
    2024-01-11
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  • 抵押物租金屬于抵押權(quán)人嗎
    一、抵押物租金屬于抵押權(quán)人嗎抵押物的租金不屬于抵押權(quán)人,抵押人對于抵押財產(chǎn)不轉(zhuǎn)移占有,所以抵押財產(chǎn)的孳息應當歸抵押人所有,但是抵押人因不履行到期債務導致抵押物被人民法院依法扣押,抵押權(quán)人可以收取抵押物的孳息?!睹穹ǖ洹返谒陌僖皇l債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,致使抵押財產(chǎn)被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息,但是抵押權(quán)人未通知應當清償法定孳息義務人的除外。前款規(guī)定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。二、抵押權(quán)人和抵押人的區(qū)別抵押權(quán)人和抵押人的區(qū)別有:1、定義不同:抵押人,是指為擔保自己或他人履行債務,而向債權(quán)人提供抵押擔保的人。2、權(quán)利不同:抵押權(quán)人對抵押權(quán)有處分權(quán),抵押權(quán)人可以讓與抵押權(quán)或者以抵押權(quán)為他人再設(shè)定擔保。3、義務不同:當事人在抵押擔保中約定,債務履行期屆滿、抵押權(quán)人未受清償時,抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人
    2024-01-17
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      土地要設(shè)定抵押權(quán),當事人可以簽訂相應的抵押合同,并且辦理抵押登記,法律規(guī)定,債務人或者第三人將自己有權(quán)處分的財產(chǎn)進行抵押的,當債務人沒有按時償還債務的,債權(quán)人可以對抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。
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      抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn),但應當及時通知抵押權(quán)人。 《民法典》第四百零六條抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的,按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的,應當及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。
    • 民法典質(zhì)押權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)嗎
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