農(nóng)村征地補(bǔ)償有哪幾種糾紛類(lèi)型
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時(shí)間： 2023-02-28 15:01:04
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1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議
先由縣級(jí)以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。
2、補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛
其性質(zhì)為民事糾紛，當(dāng)事人為村委會(huì)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民，當(dāng)事人可以通過(guò)民事訴訟解決。
3、征地信息公開(kāi)糾紛
屬于行政爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以通過(guò)行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。
一、農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償等方式給予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、農(nóng)村土地征收補(bǔ)償程序是怎樣的
1、征地告知書(shū)；
2、征地公告；
3、補(bǔ)償?shù)怯洠?/p>
4、擬征地補(bǔ)償安置方案；
5、補(bǔ)償安置方案；
6、聽(tīng)證
7、審批通過(guò)補(bǔ)償安置方案；
8、支付補(bǔ)償款。
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土地流轉(zhuǎn)隨著農(nóng)村勞動(dòng)力的流失，農(nóng)田大量閑置，土壤質(zhì)量下降。政府通過(guò)實(shí)施農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策，鼓勵(lì)農(nóng)民種地，提高農(nóng)民收入，保護(hù)土壤耕種條件。補(bǔ)貼包括農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)貼、耕地地力保護(hù)補(bǔ)貼、種糧大戶(hù)補(bǔ)貼、規(guī)模經(jīng)營(yíng)補(bǔ)貼和農(nóng)機(jī)補(bǔ)貼等。此外，農(nóng)民還可以將土地流轉(zhuǎn)出去，以獲得補(bǔ)貼?，F(xiàn)今，從事農(nóng)田耕作的人逐漸減少，很多農(nóng)田被棄置不用，大批農(nóng)民選擇離鄉(xiāng)外出務(wù)工。另外土地利用嚴(yán)重超載，土壤承受力日漸變差。為了提高農(nóng)民種地的積極性，增加農(nóng)民的種地收入，保障種地農(nóng)民的收益，提升土壤耕種條件。這些年國(guó)家對(duì)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策予以不斷地調(diào)整與完善，每年都提升了農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的補(bǔ)貼額度，也推出了不少新的補(bǔ)貼福利。目前的農(nóng)民種地補(bǔ)貼主要有農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)貼、耕地地力保護(hù)補(bǔ)貼、種糧大戶(hù)補(bǔ)貼、規(guī)模經(jīng)營(yíng)補(bǔ)貼和農(nóng)機(jī)補(bǔ)貼等。由于各地實(shí)際的經(jīng)濟(jì)水平有所不同，種地農(nóng)民所能領(lǐng)到的具體的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)也就有所差別。這帶給了農(nóng)民一部分補(bǔ)貼福利，彌補(bǔ)了種地農(nóng)民的損失，維護(hù)了種地農(nóng)民2023-11-09100人看過(guò) -
獨(dú)生子女一、哪幾類(lèi)人可以獲得農(nóng)村征地補(bǔ)償?集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的認(rèn)定一般考慮如下因素：(以下只是一般情形，具體由各村村民會(huì)議討論決定)1、是否具有集體經(jīng)濟(jì)組織所在地的常住戶(hù)口。2、是否以該集體經(jīng)濟(jì)組織的土地為其基本生活來(lái)源。3、是否與其他村民之間形成較為固定的生產(chǎn)、生活關(guān)系。4、是否享有了應(yīng)有的權(quán)利和履行了應(yīng)盡的義務(wù)。如參加村民大會(huì)行使表決權(quán)，參加集體經(jīng)濟(jì)組織的公益性勞動(dòng)。二、實(shí)踐中，因成員資格產(chǎn)生的糾紛大概有如下幾種情況：1、外嫁女(上門(mén)女婿)。如果其出嫁后(入贅后)即去夫家(女方家)所在地生產(chǎn)和生活，并不以原村土地為其基本生活來(lái)源的，對(duì)此種情況的外嫁女(上門(mén)女婿)一般不再認(rèn)定為該集體經(jīng)濟(jì)組織的成員;對(duì)于女方出嫁后(入贅后)，仍在原村耕種土地，并按時(shí)繳納集資提留等，履行了相應(yīng)義務(wù)，又未改變?cè)械纳a(chǎn)和生活方式的，一般認(rèn)定其仍為該集體經(jīng)濟(jì)組織成員并享有與其他村民同等的分配權(quán)。2、在校大學(xué)生。(1)2023-06-02151人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村土地糾紛的主要類(lèi)型有哪些農(nóng)村土地糾紛的主要類(lèi)型有：1．村集體或村干部對(duì)村民利益的侵害。有的村干部素質(zhì)不高，工作責(zé)任心不強(qiáng)，在農(nóng)村土地承包合同的訂立中手續(xù)不完備造成不必要的失誤或者私自變更合同條款或?qū)?biāo)的物重新發(fā)包，導(dǎo)致糾紛發(fā)生。2．村民對(duì)村集體利益的損害。有的村民未按約履行承包合同造成糾紛。有的承包戶(hù)以低價(jià)承包，又以高價(jià)擅自轉(zhuǎn)包，從中坐收漁利。3．村民之間的土地利益糾紛。如有的村民依仗各種權(quán)勢(shì)力或者力量，強(qiáng)行擠占他人土地。二、農(nóng)村土地糾紛處理的原則農(nóng)村土地糾紛處理的原則有：1．一般土地糾紛案件必須依照規(guī)定，先由當(dāng)?shù)赝恋刂鞴懿块T(mén)行政調(diào)處。當(dāng)事人對(duì)行政調(diào)處不服時(shí)，才能按規(guī)定依照司法程序解決。未經(jīng)行政調(diào)處的法院不予受理。2．土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決之前，任何一方面都不得改變土地現(xiàn)狀，不得破壞土地上的附屬物，不得影響生產(chǎn)和在有爭(zhēng)議的土地上興建建筑物和變更附著物。3．歷史上已經(jīng)達(dá)成有協(xié)議、2023-05-25143人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)農(nóng)村土地糾紛起訴流程根據(jù)糾紛的性質(zhì)有所差異，總的來(lái)說(shuō)，一般情況下的侵權(quán)糾紛可以直接向人民法院提出民事訴訟，但是涉及土地行政爭(zhēng)議的，則需要通過(guò)復(fù)議前置的方式解決問(wèn)題。農(nóng)村土地糾紛的種類(lèi)可以分為征地補(bǔ)償糾紛、土地承包糾紛、土地邊界糾紛、宅基地糾紛、家庭土地糾紛五大類(lèi)。一、農(nóng)村土地糾紛起訴流程農(nóng)村土地糾紛起訴流程根據(jù)糾紛的性質(zhì)有所不同：1．土地侵權(quán)糾紛，可以直接向有管轄權(quán)的額人民法院提起民事訴訟。2．土地行政爭(zhēng)議，不能直接起訴，需要按一般行政復(fù)議及行政訴訟程序處理。即首先應(yīng)該找鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。如果對(duì)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。二、農(nóng)村土地糾紛的種類(lèi)農(nóng)村土地糾紛可以細(xì)分為以下幾種類(lèi)型：1．征地補(bǔ)償糾紛。農(nóng)戶(hù)土地被征收過(guò)程中因補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、被征用土地的實(shí)有面積、土地上種植物的價(jià)值評(píng)估、補(bǔ)償費(fèi)用的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)不一致，或兌現(xiàn)補(bǔ)償不及時(shí)等引2022-08-14246人看過(guò)
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農(nóng)村宅基地第一種：《農(nóng)村宅基地土地使用證》。這是擁有宅基地使用權(quán)、可以在批準(zhǔn)土地上建設(shè)住宅的一個(gè)有效憑證，這個(gè)證件需要經(jīng)村鎮(zhèn)同意，向當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)提出申請(qǐng)。第二種：《農(nóng)村建房規(guī)劃許可證》?，F(xiàn)在農(nóng)村建房管控也是非常嚴(yán)格，不管是新建房屋還是在原有宅基地上翻建、增建房屋，都需要按程序提交申請(qǐng)，取得《農(nóng)村建房規(guī)劃許可證》，不然就有可能被認(rèn)定為違章建筑。第三種：《不動(dòng)產(chǎn)登記證》。農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)登記工作當(dāng)前已經(jīng)在全國(guó)大部分地區(qū)開(kāi)始實(shí)施，農(nóng)村房屋和宅基地也可以辦理向城市一樣的《不動(dòng)產(chǎn)登記證》，這就取代了之前的《宅基地土地使用證》和《房產(chǎn)證》，做到了房地一體，農(nóng)村房屋也有了轉(zhuǎn)讓、抵押貸款等多種權(quán)益。農(nóng)村宅基地證有什么用1、可以領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償當(dāng)遇到政府拆遷征收土地時(shí)，持有宅基地證書(shū)的農(nóng)戶(hù)，能夠領(lǐng)取相應(yīng)的征地補(bǔ)償款，而沒(méi)有證書(shū)的農(nóng)戶(hù)，由于無(wú)法證明被征收的宅基地的權(quán)利歸屬，便不能拿到補(bǔ)償。2、領(lǐng)取落戶(hù)補(bǔ)貼擁有宅基地證書(shū)的農(nóng)戶(hù)2023-07-0287人看過(guò) -
1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5．3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5．8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9．9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15．6萬(wàn)元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13．8萬(wàn)元。4、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2．1萬(wàn)元。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安2023-07-02250人看過(guò) -
締約過(guò)失責(zé)任征地補(bǔ)償糾紛屬于三級(jí)案由。按照最高法《民事案件案由規(guī)定理解與適用》的規(guī)定，一級(jí)案由為物權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛；二級(jí)案由相對(duì)應(yīng)確定為用益物權(quán)組織和合同糾紛；三級(jí)案由相對(duì)應(yīng)確定為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛和農(nóng)村土地承包合同糾紛。一、農(nóng)村土地承包權(quán)什么意思農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指承包人與發(fā)包人簽訂土地承包合同后，取得對(duì)承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，而這種經(jīng)營(yíng)權(quán)是屬于用益物權(quán)的一種。如果是承包合同糾紛、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)侵權(quán)糾紛、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛、承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承糾紛，那么就是民事案件?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第一條下列涉及農(nóng)村土地承包民事糾紛，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理：（一）承包合同糾紛；（二）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)侵權(quán)糾紛；（三）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛；（四）承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛；（五）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承糾紛。集體經(jīng)濟(jì)組織成員因未實(shí)際取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)提起民事訴訟的，人民法院應(yīng)2023-06-26201人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、工程款糾紛有哪幾種類(lèi)型的1．發(fā)包方拖欠工程款引起的違約糾紛；2．因總包、分包問(wèn)題引起的工程款糾紛；3．因竣工結(jié)算報(bào)告爭(zhēng)議引發(fā)的工程款糾紛；4．因建筑材料質(zhì)量爭(zhēng)議引起的工程款糾紛；5．質(zhì)保金糾紛；6．因工程合同瑕疵引發(fā)的工程款糾紛；7．因工期延誤引起的工程款糾紛?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百九十一條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的2023-04-13258人看過(guò)
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行政訴訟時(shí)效一、征地糾紛有幾類(lèi)1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議。先由縣級(jí)以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。2、補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛。其性質(zhì)為民事糾紛，當(dāng)事人為村委會(huì)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民，當(dāng)事人可以通過(guò)民事訴訟解決。3、征地信息公開(kāi)糾紛。屬于行政爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以通過(guò)行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。二、征地糾紛處理辦法1、可以通過(guò)行政復(fù)議方式解決。公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，依法向法定的行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請(qǐng)；2、通過(guò)行政訴訟方式解決。公民、法人對(duì)于行政行為有異議或不服而向人民法院起訴，人民法院進(jìn)行審理并作出判決、裁定；3、通過(guò)民事訴訟方式解決。當(dāng)事人對(duì)于已經(jīng)簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議有異議，或該協(xié)議簽訂過(guò)程中存在欺詐脅迫等情形，可以起訴撤銷(xiāo)該協(xié)議、要求停止侵害、賠償損失、恢復(fù)原狀等；4、通過(guò)補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決方式解決。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地2023-06-08424人看過(guò) -
農(nóng)村土地房產(chǎn)糾紛可以分為三類(lèi)：無(wú)地農(nóng)民與村集體經(jīng)濟(jì)組織之間的糾紛、土地使用權(quán)出讓糾紛，以及基層組織非法經(jīng)營(yíng)引發(fā)的糾紛。這些糾紛主要發(fā)生在土地出讓過(guò)程中未簽訂合同或合同不明確的情況下。當(dāng)事人對(duì)行政調(diào)處不服時(shí)，可按規(guī)定依照司法程序解決。未經(jīng)行政調(diào)處的法院將不予受理。農(nóng)村土地房產(chǎn)糾紛可以分為以下幾種類(lèi)型：農(nóng)村無(wú)地農(nóng)民與村集體經(jīng)濟(jì)組織之間的糾紛、土地使用權(quán)出讓糾紛，以及一些基層組織因非法經(jīng)營(yíng)引發(fā)的糾紛。出現(xiàn)這種情況，主要是因?yàn)樵谕恋爻鲎屵^(guò)程中沒(méi)有簽訂土地出讓合同，甚至有土地出讓合同，但土地出讓雙方的權(quán)利義務(wù)并不明確。出現(xiàn)土地房產(chǎn)糾紛，可以由當(dāng)?shù)赝恋刂鞴懿块T(mén)行政調(diào)處。當(dāng)事人對(duì)行政調(diào)處不服時(shí)，才能按規(guī)定依照司法程序解決。未經(jīng)行政調(diào)處的法院不予受理。 農(nóng) 村 土 地 房 產(chǎn) 糾 紛 的 法 律 責(zé) 任 與 司 法 程 序農(nóng)村土地房產(chǎn)糾紛涉及到土地使用權(quán)、房產(chǎn)所有權(quán)等多個(gè)方面的法律問(wèn)題,如果沒(méi)有得到妥善2023-09-0298人看過(guò) -
房屋租賃糾紛（一）損害賠償糾紛房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的，常見(jiàn)的有如下幾種：1、房屋損壞賠償；2、人身或財(cái)物損害賠償；3、侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償。（二）租金支付糾紛這是最為常見(jiàn)的一種糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會(huì)出現(xiàn)三種處理方法：1、租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時(shí)付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面；2、在解決如何支付拖欠租金的同時(shí)，租賃雙方還就由此產(chǎn)生的違約責(zé)任問(wèn)題，在分清責(zé)任的前提下一并解決，并繼續(xù)履行租賃合同；房屋租賃糾紛的三大類(lèi)型房屋租賃糾紛類(lèi)型有哪些依法租賃的觀念沒(méi)有深入人心目前，依法進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓、抵押的意識(shí)在廣大市民中深入人心，但依法進(jìn)行房屋租賃的觀念卻十分淡薄。違法租賃難以處理目前，在房屋租賃市場(chǎng)上，有相當(dāng)一部分房主為追求高額租金，既不向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理登記手續(xù)，也不與承租人簽訂《房屋租賃合同》。房地2023-08-15180人看過(guò) -
建設(shè)用地土地取得：各部門(mén)法分別規(guī)定《森林法》、《草原法》、《漁業(yè)法》和《防沙治沙法》規(guī)定了取得林地、草地、水域?yàn)┩?、沙化土地使用?quán)的方式?！渡址ā芬?guī)定，用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林的林地使用權(quán)，采伐跡地、火燒跡地的林地使用權(quán)可以以轉(zhuǎn)讓方式取得，其他國(guó)有林地使用權(quán)和農(nóng)民集體林地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)荒芤猿邪绞饺〉贸邪?jīng)營(yíng)權(quán)?！恫菰ā芬?guī)定，集體所有的草原或者依法確定給集體經(jīng)濟(jì)組織使用的國(guó)家所有的草原，可以由本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的家庭或者聯(lián)戶(hù)承包經(jīng)營(yíng)。《漁業(yè)法》規(guī)定，單位和個(gè)人使用國(guó)家規(guī)劃確定用于養(yǎng)殖業(yè)的全民所有的水域、灘涂的，使用者應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府漁業(yè)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，由本級(jí)人民政府核發(fā)養(yǎng)殖證，許可其使用該水域、灘涂從事養(yǎng)殖生產(chǎn)。集體所有的或者全民所有由農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織使用的水域、灘涂，可以由個(gè)人或者集體承包，從事養(yǎng)殖生產(chǎn)。而《防沙治沙法》則規(guī)定，從事?tīng)I(yíng)利性治沙活動(dòng)的單位和個(gè)人可以通過(guò)轉(zhuǎn)讓取得國(guó)2023-04-30118人看過(guò)
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物業(yè)管理糾紛物業(yè)服務(wù)合同是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)訂立的，規(guī)定由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供對(duì)房屋及其配套設(shè)備、設(shè)施和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化維修、養(yǎng)護(hù)、管理以及維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，由業(yè)主支付報(bào)酬的服務(wù)合同。一、物業(yè)管理糾紛案件主要有類(lèi)型1、物業(yè)管理公司向業(yè)主或使用人追索物業(yè)管理費(fèi)及滯納金的糾紛。部分業(yè)主以收費(fèi)依據(jù)不足、前期遺留問(wèn)題、物業(yè)管理質(zhì)量低下等原因?yàn)橛赏锨肺飿I(yè)管理費(fèi)，以此作為維護(hù)自己權(quán)利的主要手段。這類(lèi)案件在物業(yè)管理糾紛案件中占了大多數(shù)。2、業(yè)主委員會(huì)更替、業(yè)主或業(yè)委會(huì)選聘、解聘物業(yè)管理公司產(chǎn)生的糾紛，物業(yè)管理項(xiàng)目接、撤、管引起的糾紛。此類(lèi)糾紛目前較為突出，如前任和現(xiàn)任業(yè)主委員會(huì)對(duì)各自合法性的認(rèn)同、相關(guān)資料的交接發(fā)生的糾紛；前任的物業(yè)管理公司不退管、新的物業(yè)管理公司進(jìn)不來(lái)，前任物業(yè)公司不移交相應(yīng)管理資料等。3、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理公司起訴業(yè)主糾正違反業(yè)主公約行為的糾紛。針對(duì)業(yè)主、使用人是否遵守法2023-06-10364人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、醫(yī)患糾紛一共有幾種類(lèi)型醫(yī)患糾紛分為醫(yī)療糾紛、醫(yī)療事故兩種。1．醫(yī)療糾紛醫(yī)療糾紛是指基于醫(yī)療行為，在醫(yī)方（醫(yī)療機(jī)構(gòu)）與患方（患者或者患者近親屬）之間產(chǎn)生的因醫(yī)療過(guò)錯(cuò)、違約而導(dǎo)致的醫(yī)療損害賠償及醫(yī)療合同違約等糾紛，它通常是由醫(yī)療過(guò)錯(cuò)和過(guò)失引起的。醫(yī)患雙方發(fā)生醫(yī)療糾紛，可以選擇侵權(quán)責(zé)任或違約責(zé)任要求對(duì)方承擔(dān)責(zé)任。2．醫(yī)療事故醫(yī)療事故是指醫(yī)療機(jī)構(gòu)及其醫(yī)務(wù)人員在醫(yī)療活動(dòng)中，違反醫(yī)療衛(wèi)生管理法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章和診療護(hù)理規(guī)范、常規(guī)，過(guò)失造成患者人身?yè)p害的事故。根據(jù)對(duì)患者人身造成的損害程度，醫(yī)療事故分為四級(jí)。二、醫(yī)患糾紛的鑒定程序是怎樣的醫(yī)療損害鑒定鑒定流程如下：1．司法鑒定機(jī)構(gòu)指派鑒定人；2．鑒定人制定鑒定方案：鑒定方案時(shí)鑒定人實(shí)施鑒定的步驟和方法，鑒定人應(yīng)根據(jù)案件的具體醫(yī)療資料，制定符合個(gè)案的鑒定步驟與方法；3．召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)：醫(yī)療損害鑒定應(yīng)當(dāng)由法官、醫(yī)患雙方當(dāng)事人、鑒定人共同參與的聽(tīng)證會(huì)。聽(tīng)證2024-01-02248人看過(guò)
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農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算是征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需... 更多>
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物業(yè)糾紛一般有哪幾種類(lèi)型浙江在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-07物業(yè)糾紛包括以下幾種類(lèi)型：第一、公攤面積不清導(dǎo)致的糾紛：商品房的公攤面積計(jì)算是一個(gè)十分復(fù)雜的專(zhuān)業(yè)計(jì)算問(wèn)題，涉及一系列復(fù)雜的建筑規(guī)范合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第二、設(shè)施不全和不按期完成，導(dǎo)致的合同違約糾紛：業(yè)主和開(kāi)發(fā)商在喬遷之前簽訂合同，讓業(yè)主先承擔(dān)付款義務(wù)，以此解決開(kāi)發(fā)商的融資困難。簽訂合同之前，開(kāi)發(fā)商往往承諾過(guò)多，有些已經(jīng)超越了開(kāi)發(fā)商的能力范圍，如三通的問(wèn)題，有些是政府壟斷行業(yè)的行為。第三，物業(yè)管理不作為導(dǎo)致 -
農(nóng)村職務(wù)犯罪主要有哪幾種類(lèi)型澳門(mén)在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-10-13農(nóng)村基層職務(wù)犯罪的類(lèi)型有：貪污罪、挪用公款罪、受賄罪、單位受賄罪、行賄罪、對(duì)單位行賄罪、介紹賄賂罪、單位行賄罪、巨額財(cái)產(chǎn)來(lái)源不明罪、隱瞞境外存款罪、私分國(guó)有資產(chǎn)罪、私分罰沒(méi)財(cái)物罪。職務(wù)犯罪是，指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有公司、企業(yè)事業(yè)單位、人民團(tuán)體工作人員利用已有職權(quán)，貪污、賄賂、徇私舞弊、濫用職權(quán)、玩忽職守，侵犯公民人身權(quán)利、民主權(quán)利，破壞國(guó)家對(duì)公務(wù)活動(dòng)的規(guī)章規(guī)范，依照刑法應(yīng)當(dāng)予以刑事處罰的犯罪，包括《刑法 -
農(nóng)村保險(xiǎn)有哪些類(lèi)型農(nóng)村保險(xiǎn)種類(lèi)有哪些湖南在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-12-23農(nóng)村保險(xiǎn)包括養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)。養(yǎng)老保險(xiǎn)大致包括兩種，即社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)和商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)。醫(yī)療保險(xiǎn)包括綜合醫(yī)療保險(xiǎn)、住院醫(yī)療保險(xiǎn)、外科醫(yī)療保險(xiǎn)、各種津貼保險(xiǎn)和重大疾病保險(xiǎn)。 -
哪幾類(lèi)人可以獲得農(nóng)村征地補(bǔ)償？內(nèi)蒙古在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-06-14在確定哪類(lèi)人群可以可以獲得農(nóng)村征地補(bǔ)償款項(xiàng)時(shí)會(huì)根據(jù)是否具有集體經(jīng)濟(jì)組織所在地的常住戶(hù)口、是否以該集體經(jīng)濟(jì)組織的土地作為基本生活來(lái)源、是否享有的應(yīng)有的權(quán)利并履行了應(yīng)盡的義務(wù)，當(dāng)對(duì)集體經(jīng)濟(jì)組織的所有權(quán)人的身份出現(xiàn)了爭(zhēng)議后也是可以通過(guò)協(xié)商解決。 -
如何處理農(nóng)村糾紛，農(nóng)村宅基地糾紛分哪幾類(lèi)廣西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-19土地法第六十二條農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。土地法第六十二條的規(guī)定非常明確了任何家
