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拿到施工許可證之前進(jìn)行施工會(huì)有什么后果
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-09-16 19:11:44 401 人看過(guò)

一、拿到施工許可證之前進(jìn)行施工會(huì)有什么后果

沒(méi)有施工許可證開(kāi)工的后果有:

1.未取得施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的,有關(guān)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定責(zé)令其改正,即要求建設(shè)單位立即辦理取得施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告的有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù);

2.責(zé)令改正,即要求其依法辦理施工許可證或開(kāi)工報(bào)告審批手續(xù),并根據(jù)項(xiàng)目違法開(kāi)工時(shí)是否具備法定開(kāi)工條件進(jìn)行不同處理,經(jīng)審查確實(shí)符合法定開(kāi)工條件的,補(bǔ)辦手續(xù)后允許其繼續(xù)施工;

3.不符合開(kāi)工條件的,責(zé)令施工單位停止施工,可以處以罰款。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十四條

違反本法規(guī)定,未取得施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的,責(zé)令改正,對(duì)不符合開(kāi)工條件的責(zé)令停止施工,可以處以罰款。

二、施工許可證辦理流程是怎么樣的

施工許可證辦理流程:建筑工程開(kāi)工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。法律規(guī)定,辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證需要滿(mǎn)足依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的,已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù),在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等條件。

三、辦理施工許可證需要交哪些費(fèi)用

具體需要以下費(fèi)用:

1.規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi);

2.施工圖審查費(fèi);

3.交易中心服務(wù)費(fèi);

4.招標(biāo)代理費(fèi)(標(biāo)底編制費(fèi));

5.工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi);

6.建筑工程質(zhì)量檢測(cè)與建材試驗(yàn)費(fèi)。

《中華人民共和國(guó)建筑法》(2019修正):第七章 法 律 責(zé) 任  第六十四條 違反本法規(guī)定,未取得施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的,責(zé)令改正,對(duì)不符合開(kāi)工條件的責(zé)令停止施工,可以處以罰款。

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    (1)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自取得施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)。因故不能按期開(kāi)工的,應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期,延期次數(shù)以?xún)纱螢橄?,每次不得超過(guò)三個(gè)月。既不開(kāi)工也不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期期限的,施工許可證自動(dòng)廢止。(二)在建工程因故停建的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自停建之日起一個(gè)月內(nèi)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告,并按規(guī)定做好建設(shè)工程的維護(hù)管理工作?;謴?fù)建設(shè)工程的,應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告;暫停建設(shè)一年的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告核發(fā)施工許可證。(三)經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)并出具開(kāi)工報(bào)告的建設(shè)項(xiàng)目,因故不能按期開(kāi)工或者暫停建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)報(bào)告。因故超過(guò)六個(gè)月不能按時(shí)開(kāi)工的,重新辦理施工報(bào)告審批手續(xù)。請(qǐng)參照法律規(guī)定:《中華人民共和國(guó)建筑法》第九條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自取得施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)。因故不能按期開(kāi)工的,應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期,延期次數(shù)以?xún)纱螢橄?,每次不得超過(guò)三個(gè)月。既不開(kāi)工也不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期期限的,施工許可
    2023-05-07
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  • 建設(shè)單位未辦理施工許可證后果是什么
    一、建設(shè)單位未辦理施工許可證后果沒(méi)有建筑工程許可證而開(kāi)工屬于違章建筑也就是個(gè)停工、罰款如果沒(méi)有停工、罰款的話(huà)以后的房子就是小產(chǎn)權(quán)房,要辦正規(guī)產(chǎn)權(quán)那就得補(bǔ)辦手續(xù)和補(bǔ)交罰款等等一系列款項(xiàng)建筑法第六十四條違反本法規(guī)定,未取得施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的,責(zé)令改正,對(duì)不符合開(kāi)工條件的責(zé)令停止施工,可以處以罰款?!踞屃x】本條是關(guān)于未取得施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的法律責(zé)任的規(guī)定。按照國(guó)家規(guī)定的權(quán)限批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程,不再領(lǐng)取施工許可證。按照這一規(guī)定,建筑工程施工應(yīng)當(dāng)在取得施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,對(duì)違反法律這一規(guī)定的行為,依照本條規(guī)定追究法律責(zé)任。二、施工許可證是什么建筑工程施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開(kāi)工的批準(zhǔn)文件,是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證,也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒(méi)有施工許可證的建設(shè)項(xiàng)目均屬違章建筑,不受法律保護(hù)。當(dāng)各
    2023-05-09
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  • 什么是建筑施工許可?建設(shè)工程施工許可證如何辦理?
    在建設(shè)工程施工領(lǐng)域糾紛中,依法取得的相關(guān)文書(shū)和證件作為證明力最高的證據(jù)材料在訴訟和仲裁過(guò)程中至關(guān)重要。建設(shè)工程施工許可證建設(shè)工程施工許可證,是作為開(kāi)工之前必須是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開(kāi)工的法律憑證。建筑工程開(kāi)工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證;但是,國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)確定的限額以下的小型工程除外。按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程,不再領(lǐng)取施工許可證。哪些項(xiàng)目需要辦理施工許可證除了下列不需要申請(qǐng)施工許可證的工程類(lèi)型其他都需要辦理施工許可證,未取得施工許可證的不得擅自開(kāi)工:1、國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)確定的限額以下的小型工程(工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程。)2、作為文物保護(hù)的工程;3、搶險(xiǎn)救災(zāi)工程;4、臨時(shí)性建筑;5、軍用房屋建筑;6、按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)
    2023-05-07
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  • 領(lǐng)取施工許可證之后不能不按期開(kāi)工嗎
    一、領(lǐng)取施工許可證之后不能不按期開(kāi)工領(lǐng)取施工許可證之后不能不按期開(kāi)工。1.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工的,應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期;延期以?xún)纱螢橄?,每次不超過(guò)三個(gè)月。既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的,施工許可證自行廢止。2.在建的建筑工程因故中止施工的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個(gè)月內(nèi),向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告,并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。建筑工程恢復(fù)施工時(shí),應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告;中止施工滿(mǎn)一年的工程恢復(fù)施工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。3.按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程,因故不能按期開(kāi)工或者中止施工的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況。因故不能按期開(kāi)工超過(guò)六個(gè)月的,應(yīng)當(dāng)重新辦理開(kāi)工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。二、申領(lǐng)施工許可證的條件是什么申領(lǐng)施工許可證的條件是:1.有計(jì)劃部門(mén)核發(fā)的固定資產(chǎn)投資許可證;2.在城市規(guī)劃區(qū)的建設(shè)工程,已取得建設(shè)項(xiàng)目
    2023-03-29
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    • 領(lǐng)取施工許可證后不開(kāi)工會(huì)有何后果
      西藏在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-02
      領(lǐng)取施工許可證后如果不能按期開(kāi)工的,應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期,如果自領(lǐng)證后三個(gè)月既不開(kāi)工也不申請(qǐng)延期,那么施工許可證將會(huì)自行作廢。相關(guān)法律可參考:《中華人民共和國(guó)建筑法》第九條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工的,應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期;延期以?xún)纱螢橄?,每次不超過(guò)三個(gè)月。既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的,施工許可證自行廢止。第十條在建的建筑工程因故中止施工的,建設(shè)
    • 如何進(jìn)行施工許可證變更
      天津在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-04-19
      變更施工許可證的提交: 1、監(jiān)理單位發(fā)生變更的,建設(shè)單位提出變更申請(qǐng)時(shí),應(yīng)提交以下材料: (1)變更事項(xiàng)書(shū)面申請(qǐng)及法人委托書(shū); (2)原施工許可證正本、副本原件; (3)《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》; (4)與原監(jiān)理單位合同解除協(xié)議; (5)變更后的監(jiān)理合同備案表。 2、設(shè)計(jì)單位發(fā)生變更的,建設(shè)單位提出變更申請(qǐng)時(shí),應(yīng)提交以下材料: (1)變更事項(xiàng)書(shū)面申請(qǐng)及法人委托書(shū); (2)原施工許可證正本、副本原
    • 施工許可證施工合同到底都有什么規(guī)定呢?
      甘肅在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-06
      因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,施工人應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任: 1、無(wú)償修理或者返工、改建。這是違約責(zé)任中的實(shí)際履行責(zé)任。承包人根據(jù)不合格工程的具體情況,予以或修理或返工或改建,使之達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。承包人修理、返工、改建所支出的費(fèi)用,均由其自行承擔(dān)。 2、逾期違約責(zé)任。即因承包人的原因使工程質(zhì)量不合格的,雖經(jīng)承包人修理、返工、改建后,達(dá)到了合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),但因修理、返工、改建導(dǎo)致工
    • 給施工證別人建個(gè)施工隊(duì)會(huì)有什么后果?
      新疆在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-30
      要看具體合同條款是怎么簽訂的,你的情況是屬于違法承包及違法轉(zhuǎn)包,你看看建筑法及當(dāng)?shù)卣型稑?biāo)相關(guān)法規(guī),一般對(duì)你的情況是有處罰規(guī)定的,最好慎重處理,避免給自己帶來(lái)意外的其它損失!!!具體工程承包價(jià)格是多少一般直接施工者是要進(jìn)行賠償?shù)摹?/div>
    • 設(shè)計(jì)大綱有施工許可證嗎,施工許可證都需要什么條件
      上海在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-11-14
      建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證,應(yīng)當(dāng)具備下列條件,并提交相應(yīng)的證明文件:(一)依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的,已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。(二)在城市,鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。(3)施工現(xiàn)場(chǎng)已基本具備施工條件,需征收房屋的,其進(jìn)度符合施工要求。(四)已確定施工企業(yè)。按規(guī)定應(yīng)招標(biāo)的工程沒(méi)有招標(biāo),應(yīng)公開(kāi)招標(biāo)的工程沒(méi)有公開(kāi)招標(biāo),或者肢解發(fā)包工程,或者將工程承包給沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)條件的企業(yè)