根據(jù)合同中的約定，如果當(dāng)事人之間存在違約行為，則應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果合同中未對賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行約定，那么根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，賠償金額應(yīng)相當(dāng)于因違約行為所導(dǎo)致的損失。合同違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)是：繼續(xù)履行；采取補(bǔ)救措施；定金責(zé)任；違約金責(zé)任。
根據(jù)合同中的約定，如果當(dāng)事人之間存在違約行為，則應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果合同中未對賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行約定，那么根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，賠償金額應(yīng)相當(dāng)于因違約行為所導(dǎo)致的損失。
合同違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)是：違約金一般是主合同約定的數(shù)額比例，造成的損害比較嚴(yán)重時違約金可以適當(dāng)上浮，但不得超過實際損失的30％，違約金過高或過低可以請求法院給予減少或者增加。
合同違約的責(zé)任形式有：
1、繼續(xù)履行，又稱強(qiáng)制履行，指在違約方不履行合同時，由法院強(qiáng)制違約方繼續(xù)履行合同債務(wù)的違約責(zé)任方式。
2、采取補(bǔ)救措施，對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。
3、賠償損失，即債務(wù)人不履行合同債務(wù)時依法賠償債權(quán)人所受損失的責(zé)任。
4、定金責(zé)任，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
5、違約金責(zé)任，又稱違約罰款，是由當(dāng)事人約定的或法律直接規(guī)定的，在一方當(dāng)事人不履行合同時向另一方當(dāng)事人支付一定數(shù)額的金錢，也可以表現(xiàn)為一定價值的財物。
合 同 違 約 責(zé) 任 的 形 式 有 哪 些 ？
根據(jù)素材2所述，借款合同違約責(zé)任的形式包括支付違約金或者支付罰息。其中，支付違約金是對違約人的違約行為的經(jīng)濟(jì)制裁，帶有懲罰性；而違約金分為法定違約金和約定違約金兩種形式。貸款人在借款合同中可以采取期收回貸款，并在一定時期內(nèi)停止發(fā)放新貸款的信貸制裁措施，這也是違約人承擔(dān)違約責(zé)任的一種形式。具體來說，在借款人出現(xiàn)繼續(xù)收購銷售小、儲存大和邊處理、邊積壓商品而導(dǎo)致貸款本息不能及時償還、對質(zhì)次價高、殘損變質(zhì)商品不積極處理導(dǎo)致貸款本息不能及時償還、擅自動用自有資金向外單位投資、挪用流動資金搞基本建設(shè)或用于財政性開支或者用于彌補(bǔ)企業(yè)虧損，或者用于職工福利等情況下，貸款人有權(quán)采取這種措施。
根據(jù)合同中的約定,如果當(dāng)事人之間存在違約行為,則應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果合同中未對賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行約定,那么根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,賠償金額應(yīng)相當(dāng)于因違約行為所導(dǎo)致的損失。合同違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)是:違約金一般是主合同約定的數(shù)額比例,造成的損害比較嚴(yán)重時,可以適當(dāng)上浮,但不得超過實際損失的30%,違約金過高或過低可以請求法院給予減少或者增加。合同違約的責(zé)任情形有:違約金一般是主合同約定的數(shù)額比例,造成的損害比較嚴(yán)重,違約金可以適當(dāng)上浮,但不得超過實際損失的30%,違約金過高或過低可以請求法院給予減少或者增加。合同違約的責(zé)任形式有:違約金一般是當(dāng)事人約定的或法律直接規(guī)定的,在一方當(dāng)事人不履行合同時向另一方當(dāng)事人支付一定數(shù)額的金錢,也可以表現(xiàn)為一定價值的財物。根據(jù)素材的所述,借款合同違約責(zé)任的形式包括支付違約金或者支付罰息。其中,支付違約金是對違約人的違約行為的經(jīng)濟(jì)制裁,帶有懲罰性;而違約金分為法定違約金和約定違約金兩種形式。貸款人在借款合同中可以采取的收回貸款,并在一定時期內(nèi)停止發(fā)放新貸款的信貸制裁措施,這也是違約人承擔(dān)違約責(zé)任的一種形式。具體來說,在借款人出現(xiàn)繼續(xù)收購銷售的、儲存的和邊界、邊積壓商品而導(dǎo)致貸款本息不能及時償還、對質(zhì)次價高、殘損變質(zhì)商品不積極處理導(dǎo)致貸款本息不能及時償還、擅自動用自有資金向外單位投資、挪用流動資金。
《民法典》第五百八十四條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
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違約責(zé)任違約金的計算方式是如何確定的？
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不可抗力裝修合同未動工違約怎么算違約金當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30％。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。約定的違約金低于造成的損失，當(dāng)事人可以請求法院予以增加定的違約金過分高于造成的損失，當(dāng)事人可以請求法院適當(dāng)減少。但是違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算，與違約后守約方的實際損失不可能完全相符此可交由法官自由裁量。沒有正式簽裝修合同之前自己還有選擇的空間，但只要是已經(jīng)簽了裝修合同，除非有不可抗力因素，不然的話，不能因為發(fā)現(xiàn)其他裝修公司比這家裝修公司便宜，諸如此類的因素想毀約的話，是絕對不可以的。裝修合同逾期違約金標(biāo)準(zhǔn)裝修合同逾期違約金標(biāo)準(zhǔn)國家法律法規(guī)規(guī)定工程延遲2023-07-15348人看過 -
違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）違約金條款仍然有效，當(dāng)事人約定的違約金金額不超過實際損失的30％的，按其約定；（二）未約定的，由當(dāng)事人根據(jù)實際損失和交易習(xí)慣協(xié)商確定；（三）無法協(xié)商的，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)確定。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償金額的計算方法。約定違約金低于造成損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的要求增加；約定違約金過高造成損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的要求適當(dāng)減少?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)2023-02-09380人看過 -
繼續(xù)履行合同中違約責(zé)任的構(gòu)成要件包括：1、當(dāng)事人之間存在有效合同；2、客觀上有違約行為，違約行為主要表現(xiàn)為兩種情況：（1）不履行，包括實際不履行和預(yù)期違約行為；（2）不適當(dāng)履行，即當(dāng)事人雖有履行合同義務(wù)的行為，但履行不符合合同的要求。3、不存在免責(zé)事由。違約責(zé)任屬于嚴(yán)格責(zé)任，即無過錯責(zé)任，不要求違約方有過錯。行紀(jì)合同中行紀(jì)人違約責(zé)任根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定（含對委托合同的有關(guān)規(guī)定），并結(jié)合實踐，行紀(jì)人在行紀(jì)合同中主要在下列情況下承擔(dān)違約責(zé)任：（1）從事行紀(jì)活動的費(fèi)用依法由行紀(jì)人負(fù)擔(dān)，而委托人墊付的，行紀(jì)人應(yīng)當(dāng)償還該費(fèi)用及其利息，或者相應(yīng)減少報酬。（2）行紀(jì)人占有購進(jìn)或銷售的物品，因保管不善造成滅失、毀損、缺少、變質(zhì)、污染，應(yīng)當(dāng)對委托人的實際損失予以賠償（買入行紀(jì)中，包括行紀(jì)人以自己費(fèi)用再購進(jìn)委托人所要求的委托物）；行紀(jì)人對購進(jìn)或銷售的物品占有期內(nèi)，發(fā)生第三人侵害時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，賠償委托人的實際損失2023-07-1872人看過 -
法律綜合知識一、租房合同什么違約責(zé)任房屋租賃合同，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等1、租房合同未到期的違約。在租房子的過程中，有時候會因為房東有事，而導(dǎo)致不能履行合同的，這時候房東要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果在租房子的過程中，租客由于工作調(diào)動等一些原因而導(dǎo)致提前解除租房合同的，這時候租客要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、屋內(nèi)物品的損壞。在居住的過程中，租客由于使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)ξ锲吩斐蓳p壞的，合同中有約定的要按照合同約定的執(zhí)行。如果沒有約定的，租客與房東協(xié)商一致，按照協(xié)商的結(jié)果來執(zhí)行。3、要做好物業(yè)交驗很重要。租賃雙方達(dá)成協(xié)議，除了簽署正規(guī)的《房屋租賃合同》之外，對于房屋內(nèi)的設(shè)備、租賃期間的水、電、2024-01-15378人看過
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合同一方違約的，雙方約定違約金的，按照合同約定的違約金進(jìn)行賠償，但違約金金額不得低于造成的損失，也不得高于造成的損失。1、約定的違約金低于造成損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以按照當(dāng)事人的要求增加；2、違約金過高造成損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的要求適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金，守約方可以要求違約方根據(jù)違約行為造成的實際損失進(jìn)行賠償。房屋租賃合同違約責(zé)任怎么算房屋租賃協(xié)議約定違約責(zé)任一般針對出租人未按約定交付房屋及其附屬設(shè)施、出租人交付租賃物不符合或未保持合同要求、出租人侵害承租人優(yōu)先權(quán)、承租人未按約支付租金、承租人對出租房屋使用不當(dāng)、承租人擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借換租等情形作出規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的2023-08-18222人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)合同里沒有約定違約金，違約金等于違約所造成的實際經(jīng)濟(jì)損失。實際損失，既包括當(dāng)事人因為違約方的違約行為帶來的已經(jīng)發(fā)生的必然的損失，也包括因為對方違約，合同簽訂時預(yù)期可能獲得的收益無法通過合同獲得，因此導(dǎo)致的預(yù)期的未來收益損失。比如買賣合同中，買方拒絕購買，拒絕付款，賣方因履行這一合同本來能夠獲得的利潤也不再能實現(xiàn)，這就屬于預(yù)期收益損失。沒有約定違約金怎么維護(hù)合同的權(quán)益雙方當(dāng)事人在合同中沒有約定違約金的，一方違約給對方造成損失的，另一方當(dāng)事人可以主張相應(yīng)的利息作為補(bǔ)償，利息的計算標(biāo)準(zhǔn)按照人民銀行同期貸款利率計算。原告的訴訟請求對于主張違約金還是主張利息損失不明確的，法官可以行使釋明權(quán)，要求當(dāng)事人明確訴訟請求，同時承擔(dān)相應(yīng)的法律后果?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失2023-08-11100人看過 -
合同違約責(zé)任合同違約責(zé)任的計算有三種情況：1、履行期限違約責(zé)任的計算時間采用期限帶人催告的原則。如果期限過期，債務(wù)人當(dāng)然會陷入履行延遲。若約定為一段時間，則期末具有確定期限的意義；2、原則上，不確定期限違約責(zé)任的計算時間由債權(quán)人通知或債務(wù)人知道履行期限屆滿時履行延遲，計算合同違約責(zé)任；3、如果履行期限不明確，違約責(zé)任的計算時間合同未約定履行期限或協(xié)議不明確，且履行期限不能根據(jù)債務(wù)性質(zhì)、交易習(xí)慣等法律規(guī)定確定，違約責(zé)任的計算時間為債務(wù)人可以隨時向債權(quán)人履行義務(wù)，債權(quán)人也可以隨時要求債務(wù)人履行義務(wù)，但應(yīng)給予對方必要的準(zhǔn)備時間。租賃合同的違約責(zé)任包括哪些？出租人的違約責(zé)任：（1）未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金；給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（2）交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，危及承租人正常、安全使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)修理，等等?！吨腥A人民共和2023-07-06125人看過 -
合同違約金的計算是約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。計算標(biāo)準(zhǔn)是以超出造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)。如何計算合同違約金金額一、當(dāng)事人在合同中明確約定違約金的數(shù)額或者計算方法，并且約定不違法，也無明顯不合理的，則適用合同約定的違約金。但如果合同約定的違約金數(shù)額低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；如果約定違約金過分高于造成的損失，當(dāng)事人可以請求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。二、法律法規(guī)對某一類合同的違約金有明確規(guī)定，并且不允許當(dāng)事人自由約定的，無論當(dāng)事人是否約定了違約金，都應(yīng)適用法定違約金。三、法律法規(guī)對某一類合同的違約金作了規(guī)定，但同時允許當(dāng)事人自由約定違約金，如果當(dāng)事人已經(jīng)約定了違約金，則適用當(dāng)事人的約定；如果當(dāng)事人沒有約定違約金，則適用法定違約金。如：根2023-07-23433人看過
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法律綜合知識一、合同違約金計算應(yīng)如何確定1．如果合同雙方對違約金有約定，按照合同約定處理。民法典規(guī)定當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2．如果合同雙方在合同中沒有約定違約金的，違約金一般等于違約所造成的實際經(jīng)濟(jì)損失。民法典規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營者對消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法2023-07-31203人看過 -
法律綜合知識一、合同解除后如何計算違約金視具體情況而定。如果雙方已經(jīng)約定了違約金的，按照約定的數(shù)額進(jìn)行計算賠償即可。如果約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、合同解除后能否確認(rèn)合同無效的情形勞動合同因多種因素而可能失效，例如：用人單位試圖逃避自身應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任、剝奪或限制勞動者享有的合法權(quán)益，再或是由于用2024-07-02363人看過 -
合同違約責(zé)任一、房屋租賃合同違約責(zé)任該怎樣計算房屋租賃合同違約責(zé)任的計算方式是，合同中對違約金沒有約定，應(yīng)按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費(fèi)。如果租賃合同中對違約金有約定（租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的）、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償。二、房屋租賃合同違約的情形有哪些房屋租賃合同違約的情形有：1.未按合同約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，出租人應(yīng)當(dāng)向承租人支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或者未按合同約定對房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，危及承租人正常、安全使用的，出租人應(yīng)及時修理;承租人有權(quán)要求支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.出賣、轉(zhuǎn)租房屋時，未按法律2023-04-30238人看過 -
法律綜合知識一、違約責(zé)任賠償金計算違約責(zé)任賠償金計算是以實際造成的損失為限來計算，并且不能超過造成的損失的百分之三十。如果當(dāng)事人約定的違約金數(shù)額過高或者過低的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少或者增加。法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。二、哪些情形下不承擔(dān)違約責(zé)任不承擔(dān)違約責(zé)任的情形如下：1．發(fā)生了不可抗力導(dǎo)致的一方當(dāng)事人無法履行合同，其當(dāng)事人及時通知了對方當(dāng)事人；2．合同約定了有效的免責(zé)條款，違約方的行為符合免責(zé)條款的約定事由?！睹穹ǖ洹返谖灏倬攀畻l規(guī)定，當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。當(dāng)事人遲延履行2023-04-24269人看過
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法律綜合知識一、如何處理沒有違約責(zé)任的合同違約合同是沒有約定違約責(zé)任的，按法定方式承擔(dān)違約責(zé)任，如繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、合同撤銷后是否可追究違約責(zé)任合同撤銷后是不能追究違約責(zé)任的，合同被依法撤銷后，合同自始無效，就不存在違約責(zé)任。受脅迫、欺詐或者乘人之危簽訂的合同是可以撤銷的，但撤銷權(quán)要以訴訟或者仲裁的方式來行使?！睹穹ǖ洹芬?guī)定合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經(jīng)履行的，根據(jù)履情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。合同解除后的法律后果也不表現(xiàn)為違約責(zé)任，而是一種民事責(zé)任，主要包括不當(dāng)?shù)美颠€責(zé)任和損害賠償責(zé)任。三、沒有寫違約責(zé)任的合同有效嗎違約責(zé)任并不是合同有效的必備條款，所以沒有違約條款合同也可2023-07-0952人看過 -
法律綜合知識若因購房人士本身的問題（如信用記錄惡劣或償還能力不足等），進(jìn)而導(dǎo)致無法獲得貸款支持；這樣一來，購房人便須履行違約責(zé)任，支付合理違約金，同時賣方需將所有首付款歸還。然而，如果在交付定金后發(fā)生此類情況，商品房可能無法退還。另一方面，若由于銀行方面的原因未能獲批貸款，那么購房人無需承擔(dān)違約責(zé)任，賣方必須全額退還首付款給買方。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-08-07245人看過
違約責(zé)任，是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定而依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任是合同責(zé)任中一種重要的形式，違約責(zé)任不同于無效合同的后果，違約責(zé)任的成立以有效的合同存在為前提的。違約責(zé)任也不同于侵權(quán)責(zé)任，其可以由當(dāng)事人在訂... 更多>
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房產(chǎn)合同合同效力待定如何計算違約責(zé)任江蘇在線咨詢 2023-07-06房產(chǎn)合同效力待定其違約責(zé)任由合同的違約方承擔(dān)違約責(zé)任包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 -
合同違約金計算如何確定合同違約金如何計算上海在線咨詢 2021-11-04合同違約金不得超過造成損失的30％。違約金過高的，當(dāng)事人可以要求以上比例適當(dāng)降低；違約金過低的，當(dāng)事人可以要求以違約造成的實際損失確定違約金金額。 -
如何計算未約定違約金的違約責(zé)任湖北在線咨詢 2025-01-15根據(jù)民法典第五百八十四條的規(guī)定,當(dāng)事人未在合同中商定違約金準(zhǔn)則的,按照該條規(guī)定,守約方有權(quán)要求賠償因違約所導(dǎo)致的實際損失。實際損失的舉證責(zé)任應(yīng)由守約方承擔(dān),并且應(yīng)根據(jù)守約方的實際情況來確定,包括因另一方違約行為導(dǎo)致的財產(chǎn)減少以及合同履行后可以獲得的利益。 民法典第五百八十四條規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給另一方當(dāng)事人造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所導(dǎo)致的損失 -
如何計算二手房違約責(zé)任？河北在線咨詢 2024-11-301. 契稅：關(guān)于住宅和非住宅房屋的契稅收取標(biāo)準(zhǔn)，國家相關(guān)政策規(guī)定，購房者的購房時間、購房單價、購房面積以及是否第1次購房等因素都會影響到非住宅類房屋按房款總價的3%收取。 2. 營業(yè)稅：對于已購買2年以上（含2年）的住房，無論房屋是否為普通住宅或非普通住宅，銷售時不再需要繳納營業(yè)稅。目前，國家對銷售不動產(chǎn)的營業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)為銷售額的5%，加上城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加，總共是銷售額的 -
未明確違約金計算方法的合同違約責(zé)任如何劃分海南在線咨詢 2025-01-09在缺乏明確規(guī)定的合同違約金情況下,相關(guān)賠償金額應(yīng)依據(jù)由于違約行為所導(dǎo)致的實際經(jīng)濟(jì)損失予以計算得出。當(dāng)一方當(dāng)事人未能履行合同義務(wù)或其履行行為未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn),給另一方帶來損失時,損失的賠償款應(yīng)相當(dāng)于因違約行為而實際造成的損失總額,其中應(yīng)包含合同履行完畢后有可能獲取到的潛在利潤。 關(guān)于合同的違約金賠償標(biāo)準(zhǔn),合同違約金的最高比率不得大于實際損失的百分之三十。然而,如果這一比例過高或過低,當(dāng)事人均有權(quán)通過
