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廣州市國土房管局：繼承人再交易要按市場價

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-23 21:20:26 53 人看過

記者日前從廣州市國土房管局獲悉，房屋繼承評估價遠低于房屋市場價，市民繼承房子后再交易，建議按市場價進行交易。

昨日，房管局舉辦關(guān)于繼承贈與課稅房地產(chǎn)評估及估價機構(gòu)管理的在線交流活動。有市民提出房屋繼承評估價比房屋在市場上的賣價要低很多，如果繼承人之間按這個評估價格進行買賣，似乎并不公平。署名伍敏的網(wǎng)友問：如果幾個法定繼承人愿意把房子賣給其中一個繼承人，是按市面交易價還是繼承評估的估價進行交易？

對此，房管局有關(guān)負責人表示，房地產(chǎn)繼承評估是為了辦理公證收費，房屋評估價格一般只是房地產(chǎn)市場價格的20%左右。所以，如果幾個法定繼承人愿意將房屋賣給其中一個繼承人，應(yīng)按市場價格進行評估和交易。另外，其他法定繼承人也可以采用放棄繼承方式辦理。

據(jù)了解，辦理房屋的繼承需要辦理繼承公證，費用為繼承評估價2%。也就是說，目前一套市場價60萬元的房子，繼承評估價大概是12萬元，公證費約為2400元。

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