被撤銷合同可以主張違約責(zé)任嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-07 10:22:36
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合同被撤銷后一般是不主張違約責(zé)任的，因?yàn)楸怀蜂N的合同是自始沒有法律效力，就不存在違約的情形。合同被撤銷后，行為人因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的，根據(jù)具體的情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
一、合同無效但是房子已經(jīng)過戶了有法律效力嗎
合同無效但是房子已經(jīng)過戶了沒有法律效力。相關(guān)法律規(guī)定：無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。
二、行使撤銷權(quán)有什么效力
撤銷權(quán)人行使合同撤銷權(quán)后，被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同被撤銷后，當(dāng)事人也要承擔(dān)返還財(cái)產(chǎn)、折價(jià)補(bǔ)償、賠償損失的民事責(zé)任。具體的是：
1、返還財(cái)產(chǎn)。適用于已經(jīng)履行的合同，是指因該合同交付了財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人對(duì)已交付給對(duì)方的財(cái)產(chǎn)享有返還請(qǐng)求權(quán)，而已經(jīng)接受財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人則負(fù)有返還財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，包括所交付的財(cái)產(chǎn)及其孳息和所支付的費(fèi)用；
2、折價(jià)補(bǔ)償。是指當(dāng)事人對(duì)應(yīng)當(dāng)返還而不能返還或者沒有必要返還的財(cái)產(chǎn)，予以折價(jià)補(bǔ)償。
3、賠償損失。是指有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因合同無效或者被撤銷所遭受的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
三、房屋買賣合同無效的法律效應(yīng)是什么
房屋買賣合同無效的法律后果為：如果當(dāng)事人已經(jīng)履行了合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)予以返還。比如已經(jīng)收到的房款應(yīng)當(dāng)退還給買方。對(duì)于賣方已經(jīng)交付的房屋，買方應(yīng)當(dāng)退還。除此以外，對(duì)于合同無效存在過錯(cuò)的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百五十五條的規(guī)定，無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
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繼續(xù)履行繼續(xù)履行和違約責(zé)任可以同時(shí)主張。1、對(duì)于遲延履行違約金，包括沒開始履行和中斷履行或者部分履行。從當(dāng)事人的意思看，是預(yù)定遲延履行造成的損失補(bǔ)償，沒有免除實(shí)際履行的意思；從法律看，也明確了沒有免除的含義，所以可以要求繼續(xù)履行。2、對(duì)于就不履行約定的違約金，當(dāng)事人的意思就是就整個(gè)不履行合同造成的實(shí)際損失預(yù)定的賠償金，守約一方只能在要求支付違約金和要求繼續(xù)履行之間作出選擇：要么要求支付違約金，免除對(duì)方繼續(xù)履行的責(zé)任；要么，要求繼續(xù)履行，不得要求支付違約金，除非出現(xiàn)不得強(qiáng)制實(shí)際履行的情形。此時(shí)就不履行約定的違約金和繼續(xù)履行不可并用。當(dāng)然，當(dāng)選擇了繼續(xù)履行而不得要求支付違約金時(shí)，可能造成了其他的如質(zhì)量瑕疵的損失，那么，這時(shí)并不是適用已約定的違約金，而可以要求其他的補(bǔ)救措施或損害賠償。《民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)2023-04-21467人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)滿足以下情形就可以。合同可撤銷的情形：1、因重大誤解訂立的合同；2、以欺詐、脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受欺詐、脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷；3、利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使合同的訂立顯失公平的。一、租金過低是否可以撤銷合同呢符合撤銷事由就可以撤銷。合同可撤銷的情形：1、因重大誤解訂立的合同；2、以欺詐、脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受欺詐、脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷；3、利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使合同的訂立顯失公平的。二、成立的合同雙方并未實(shí)際履行能否撤銷符合撤銷事由就可以撤銷。合同可撤銷的情形：1、因重大誤解訂立的合同；2、以欺詐、脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受欺詐、脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷；3、利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，2023-06-20475人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)一、只要違約就可以解除合同嗎不是只要違約就能解除合同。合同訂立以后，當(dāng)事人一方不按照合同的約定，履行合同義務(wù)，或者當(dāng)事人一方履行合同義務(wù)不符合約定的，即是該當(dāng)事人違約。違約的形式有很多，包括遲延履行債務(wù)、交付的標(biāo)的物不符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求，不按約定的地點(diǎn)履行等。當(dāng)事人一方有違約行為并不必然導(dǎo)致另一方享有解除權(quán)，只有在一方違約致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí)，另一方才享有解除權(quán)。二、解除合同后可以再主張對(duì)方的違約責(zé)任嗎合同解除后，當(dāng)事人能否主張違約責(zé)任應(yīng)分情況而定：1.當(dāng)事人協(xié)議解除合同的，是否應(yīng)該向他方當(dāng)事人承擔(dān)支付違約金、賠償損失等違約責(zé)任，應(yīng)由當(dāng)事人自行協(xié)商確定。2.因不可歸責(zé)于任何一方當(dāng)事人的事由，一方行使合同解除權(quán)而導(dǎo)致合同解除的，合同當(dāng)事人均不需要承擔(dān)違約責(zé)任。3.因一方違約，合同他方當(dāng)事人單方解除合同的，守約當(dāng)事人有權(quán)要求違約方支付違約金、賠償損失。三、可以請(qǐng)求法院判決解除合同嗎因合同2023-06-25306人看過 -
債務(wù)人起訴承擔(dān)違約責(zé)任不一定必須解除合同。如果因違約導(dǎo)致合同被解除的，主張解除合同與主張違約責(zé)任是可以并存的，也就是在因一方違約造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的情況下，可以在解除合同的同時(shí)要求違約方賠償相應(yīng)損失，此等違約責(zé)任并不因合同的解除而歸于消滅。但法律并沒有規(guī)定要求違約責(zé)任就必須解除合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。一、合同違約金起訴的一般流程有哪些1、首先要準(zhǔn)備起訴狀，各項(xiàng)證據(jù)材料，包括合同及證明對(duì)方違約事實(shí)的證據(jù)。2、各項(xiàng)材料準(zhǔn)備好以后，到管轄地法院立案廳立案就行了。3、立案后法院程序如下：立案－庭前調(diào)解－庭審（開庭、法庭調(diào)查、質(zhì)證、辯論、最后陳述、休庭）－領(lǐng)取判決－申請(qǐng)執(zhí)行。合同訴訟的注意事項(xiàng)：1、案件的判決結(jié)果要看法律規(guī)定以及雙方的證據(jù)。2、對(duì)于違約一方，法官主動(dòng)調(diào)取證據(jù)是法律法規(guī)允許的，2023-02-19210人看過
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法律綜合知識(shí)一、合同解除后還可以主張撤銷嗎合同解除后一般不可以主張撤銷，根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外?！睹穹ǖ洹返谖灏倭鶙l【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。二、解除合同和撤銷合同一樣嗎解除合同和撤銷合同不一樣。撤銷合同的，合同撤銷后自始無效；解除合同的，合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。根據(jù)《民法典》第一百五十五條規(guī)定2023-06-14429人看過 -
法律綜合知識(shí)一、可撤銷合同中違約責(zé)任是什么1、可撤銷合同中違約責(zé)任是在合同還沒有撤銷之前的話，仍然是可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，如果是受脅迫、欺詐或者乘人之危簽訂的合同是可以撤銷的。但撤銷權(quán)要以訴訟或者仲裁的方式來行使。合同被依法撤銷后，合同自始無效。如果已經(jīng)支付違約金，要返回。但撤銷權(quán)有除斥期間，即應(yīng)于知或應(yīng)當(dāng)知撤銷事由之日起1年內(nèi)行使。2、可撤銷合同是指合同當(dāng)事人因重大誤解而沒有進(jìn)行真實(shí)意思表示，或者當(dāng)事人利益顯失公平來，根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人有權(quán)請(qǐng)求法律或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷的合同。3、撤銷權(quán)是指撤銷權(quán)人依其單源方意思表示使合同等法律行為溯及既往地消滅的權(quán)利．撤銷權(quán)必須申請(qǐng)后方可實(shí)施，行使期限：一年內(nèi)．（1）是否行使撤銷權(quán)由撤銷權(quán)人自行決定，當(dāng)事人可選擇自行撤銷、不撤銷或變更其合同的內(nèi)容。（2）知可撤銷合同在撤銷前，當(dāng)事人應(yīng)按合同的約定履行義務(wù)。撤銷后，合同自始無效。4、可撤銷合同的原因：（1）因重大誤2024-01-19119人看過 -
債權(quán)人合同中沒有約定也可以主張違約責(zé)任。違約金條款未約定的，可以向違約方主張違約的實(shí)際損失。當(dāng)事人可以根據(jù)其他合同條款或者交易習(xí)慣達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議或者確定，但仍不能確定的，受害人可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)退貨、降價(jià)或者報(bào)酬等違約責(zé)任。合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充。合同中沒有約定違約金的是否可以主張違約金1、合同未約定違約金，也可以主張違約金。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。3、包括合2023-07-07126人看過 -
法律綜合知識(shí)一、解除合同可以主張違約責(zé)任嗎民法典規(guī)定，若因?yàn)檫`約解除合同，則可主張違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十六條【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。二、解除合同應(yīng)注意什么1、合同解除一般只適用于單方違約的情形，在雙方違約的情形下則比較復(fù)雜，要看哪一方的違約是根本違約，解除權(quán)的行使要視具體情況而定。2、從自我保護(hù)意義來講，并不是只要對(duì)方違約就要解除合同，而要判斷這種違約是不是根本違約，是否不采取解除措施就可能避勉給自己造成更大的損失。也就是說，合同解除權(quán)的行使要符合正當(dāng)目的。3、從交易成本角度來分析，2024-01-19446人看過
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合同違約責(zé)任1、合同生效以后，在合同履行前或履行過程中，如果當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)所簽的合同條款不清、或合同的內(nèi)容存在漏洞時(shí)，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方當(dāng)事人取得聯(lián)系。本著平等協(xié)商的原則，對(duì)合同所欠缺的內(nèi)容予以協(xié)商、彌補(bǔ)。對(duì)雙方約定不清的內(nèi)容進(jìn)一步地澄清、完善，力求通過協(xié)商的方式統(tǒng)一雙方的意見，最終達(dá)成解決問題的協(xié)議。2、如果雙方不能就合同約定不明的問題達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)向法院提起訴訟，要求依法對(duì)合同約定不明的內(nèi)容予以解釋、認(rèn)定。并應(yīng)積極尋找一些解釋合同的證據(jù)，如雙方以往的交易習(xí)慣、本行業(yè)、本領(lǐng)域的通用做法和規(guī)則等，為合同的解釋、補(bǔ)充工作做好必要的準(zhǔn)備。3、在不能按照合同的有關(guān)條款或者交易習(xí)慣對(duì)合同的內(nèi)容予以確定的情況下，當(dāng)事人應(yīng)注意及時(shí)了解相關(guān)的法律規(guī)定，明確具體的法律內(nèi)容，并注意依據(jù)法律確定的合同履行依據(jù)、責(zé)任承擔(dān)方式等，及時(shí)履行自己的合同義務(wù)，避免違約的發(fā)生或違約范圍的進(jìn)一步擴(kuò)大。一、履行合同和違約責(zé)任是否同時(shí)要2023-03-31295人看過 -
法律綜合知識(shí)一、可否同時(shí)主張侵權(quán)主張撤銷合同1．在探討是否可以同時(shí)主張侵權(quán)和撤銷合同時(shí)，需要明確這兩個(gè)行為涉及的是不同的法律關(guān)系。2．《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第五十二條規(guī)定了共同訴訟的條件，但合同撤銷權(quán)的行使與侵權(quán)賠償?shù)闹鲝堅(jiān)谠V訟標(biāo)的和目的上存在差異，一般情況下，不宜合并起訴。二、合同可撤銷的五種情形1．因重大誤解訂立的合同。重大誤解是指行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的行為。2．因顯失公平訂立的合同。顯失公平，是指一方在緊迫或缺乏經(jīng)驗(yàn)的情況下而訂立的如果履行對(duì)其有重大不利的合同。3．因欺詐訂立的合同。欺詐，是指一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假情況，或者故意隱瞞虛假情況，誘使對(duì)方作出錯(cuò)誤意思表示的行為。4．因脅迫訂立的合同。脅迫，是指因他人的威脅和強(qiáng)迫而陷入恐懼作出的不真實(shí)意思表示的行為。5．因乘人之危訂立的合同。2024-02-02149人看過 -
法律綜合知識(shí)一、民法典中侵權(quán)責(zé)任違約責(zé)任可不可以同時(shí)主張民法典中侵權(quán)責(zé)任違約責(zé)任不可不可以同時(shí)主張。法律明確規(guī)定了違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任競(jìng)合的情形，兩種責(zé)任發(fā)生競(jìng)合時(shí)，為了權(quán)利人不會(huì)權(quán)利濫用，違約行為產(chǎn)生的侵權(quán)責(zé)任當(dāng)事人只可不可以選擇其中一個(gè)適用，而不可不可以同時(shí)請(qǐng)求。《民法典》第一千一百六十五條行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯(cuò)，其不可不可以證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第一千一百八十四條侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他方式計(jì)算。二、合同中沒約定違約金可不可以主張違約金合同中沒約定違約金，如果一方違約了仍然可不可以主張違約金。即使雙方?jīng)]有在合同中約定違約金，但是一方違約的，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。沒有約定違約金的應(yīng)當(dāng)按照違約方實(shí)際造成的損失支付違約金。但是合同的違約金一般不可不可以超過合同標(biāo)的的百分之三十?！睹穹?/div>2024-01-30330人看過
締約過失責(zé)任合同有效的情況下可以主張締約過失責(zé)任。締約過失是指在合同進(jìn)行過程中，因?yàn)橐环降恼\(chéng)信問題故意違背或者無意違背先合同的義務(wù)或者是法定附隨的義務(wù)而使另一方當(dāng)事人利益受到損失的行為，這種行為需要依法承擔(dān)民事責(zé)任。合同有效的情況下，主張締約過失責(zé)任的，除了賠償直接損失，還可以要求間接損失賠償。不過，如果造成損失較多，主張?jiān)蕉噘r償時(shí)，被對(duì)方拒絕或是雙方協(xié)商不下的，建議可以在必要時(shí)去法院起訴處理。締約過失責(zé)任的構(gòu)成要件有以下四個(gè)：1、締約一方當(dāng)事人有違反法定附隨義務(wù)或先合同義務(wù)的行為。在締約階段，當(dāng)事人為締結(jié)契約而接觸協(xié)商之際，已由原來的普通關(guān)系進(jìn)入到一種特殊的關(guān)系(即信賴關(guān)系)，雙方均應(yīng)依誠(chéng)實(shí)信用原則互負(fù)一定的義務(wù)，一般稱之為附隨義務(wù)，即互相協(xié)助、互相照顧、互相告知、互相誠(chéng)實(shí)等義務(wù)。若當(dāng)事人違背了其所負(fù)有的附隨義務(wù)，并破壞了締約關(guān)系，就構(gòu)成了締約過失，才有可能承擔(dān)責(zé)任。2、該違反法定附隨義務(wù)或先合同義2023-06-2476人看過-
合同成立合同成立生效后，不能主張締約過失責(zé)任。締約過失責(zé)任是指在合同訂立過程中，一方因違背其依據(jù)的誠(chéng)實(shí)信用原則所產(chǎn)生的義務(wù)，而致另一方的信賴?yán)娴膿p失，應(yīng)承擔(dān)的損害賠償責(zé)任。合同已經(jīng)成立且已經(jīng)開始實(shí)際履行，在此情況下，一方仍主張另一方承擔(dān)締約過失責(zé)任沒有事實(shí)基礎(chǔ)。在合同已成立生效的情況下，盡可能地通過主張違約責(zé)任的方式來維護(hù)自身權(quán)益。一、締約過失雙方都有責(zé)任嗎締約過失不是雙方都有責(zé)任，而是指合同一方違背誠(chéng)實(shí)信用原則造成對(duì)方信賴?yán)娴膿p失所要承擔(dān)的責(zé)任。法定締約過失責(zé)任的范圍有：行為人假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商的情形；行為人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況的情形；有其他違背誠(chéng)信原則的行為。二、合同簽訂時(shí)的信賴?yán)娴谋Ｗo(hù)原則是什么信賴?yán)媸侵敢环交趯?duì)另一方將與其訂約的合理信賴所產(chǎn)生的利益。傳統(tǒng)民法對(duì)信賴?yán)嬗兴Ｗo(hù)，主要體現(xiàn)在善意取得制度上。近現(xiàn)代民法對(duì)信賴?yán)嬗辛嗽絹碓蕉嗟谋Ｗo(hù)。締2023-04-03341人看過 -
合同終止1、居間合同也是具有法律效力的，在簽訂居間合同后違約是需要向居間人支付違約金的。2、如果在合同終止前違約，則需要向居間人按照合同約定的那樣賠償違約金。3、法律依據(jù)：《民法典》第九百六十二條【中介人報(bào)告義務(wù)】中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。一、居間合同的權(quán)利義務(wù)(一)居間人的權(quán)利居間合同中居間人的權(quán)利實(shí)際上就是委托人的義務(wù)，其權(quán)利體現(xiàn)為以下兩個(gè)方面：1、居間人的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)是居間人的主要權(quán)利。雙方當(dāng)事人約定居間人的報(bào)酬，居間人的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家有限制規(guī)定的，當(dāng)事人約定的報(bào)酬額不能超過國(guó)家規(guī)定的最高標(biāo)準(zhǔn)。居間合同報(bào)酬的給付義務(wù)有兩種情況：一是報(bào)告居間，因居間人僅為委托人報(bào)告訂約機(jī)會(huì)，并不與委托人的相對(duì)人發(fā)生關(guān)系，所以報(bào)告居間僅由委托人承擔(dān)給付義務(wù)；二是媒介居間，因2023-03-27108人看過
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撤銷權(quán)是撤銷權(quán)人依其單方的意思表示使合同效力溯及既往的消滅的權(quán)利。因撤銷原因不同，撤銷權(quán)人也不同。 在重大誤解中，誤解人是撤銷權(quán)人；顯失公平中，遭受明顯不公的人是撤銷權(quán)人；欺詐、脅迫中，受欺詐、受脅迫的人是撤銷權(quán)人。撤銷權(quán)是訴權(quán)，只能通過法... 更多>
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2022年撤銷合同和違約責(zé)任可同時(shí)主張嗎四川在線咨詢 2023-01-02不可以。 合同撤銷后將發(fā)生兩方面效力： 一是合同自始無效，當(dāng)事人無需履行合同; 二是當(dāng)事人因合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還，不能返還或沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償，有過錯(cuò)的一方還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失。 【相關(guān)延伸】 問：合同被撤銷，已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn)怎么處理？ 答：民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過 -
合同撤銷后可以主張違約責(zé)任嗎，最新的規(guī)定是什么天津在線咨詢 2023-06-15合同撤銷后不可以主張違約責(zé)任。被撤銷的合同自始無效，合同效力處于停止?fàn)顟B(tài)，合同條款不發(fā)生法律效力，不涉及違約責(zé)任的承擔(dān)，對(duì)于當(dāng)事人不具有法律拘束力。 -
違約責(zé)任可否主張合同解除山東在線咨詢 2022-11-111、當(dāng)事人協(xié)議解除合同的，不論解除原因是什么，也不論當(dāng)事人是否有違約行為，當(dāng)事人是否應(yīng)該向他方當(dāng)事人承擔(dān)支付違約金、賠償損失等違約責(zé)任，應(yīng)由當(dāng)事人自行協(xié)商確定。 2、因不可歸責(zé)于任何一方當(dāng)事人的事由，一方行使合同解除權(quán)而導(dǎo)致合同解除的，合同當(dāng)事人均不需要承擔(dān)違約責(zé)任。 3、因一方違約，合同他方當(dāng)事人單方解除合同的，守約當(dāng)事人有權(quán)要求違約方支付違約金、賠償損失。 4、《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百 -
合同撤銷可以主張賠償嗎廣西在線咨詢 2022-05-23合同撤銷可以主張賠償。 在一個(gè)合同中是可以同時(shí)撤銷或者是要求賠償損失的。只要是對(duì)于自己的合法權(quán)益造成的損失的話，那么就可以請(qǐng)求法院要求對(duì)方進(jìn)行償還。損失包括可得利益，但有限制條件，即所要求的損失存在，與違約方的行為有因果關(guān)系且不得超過義務(wù)人的預(yù)期。 -
違約責(zé)任條款可以撤銷嗎？廣東在線咨詢 2023-12-13可以、根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，合同中只約定單方違約條款可以請(qǐng)求撤銷，合同中只約定單方違約責(zé)任的是屬于顯失公平的情形，一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。合同撤銷后不再具有效力。
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