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被撤銷合同可以主張違約責(zé)任嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-07 10:22:36 264 人看過

合同被撤銷后一般是不主張違約責(zé)任的,因?yàn)楸怀蜂N的合同是自始沒有法律效力,就不存在違約的情形。合同被撤銷后,行為人因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的,根據(jù)具體的情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

一、合同無效但是房子已經(jīng)過戶了有法律效力嗎

合同無效但是房子已經(jīng)過戶了沒有法律效力。相關(guān)法律規(guī)定:無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。

二、行使撤銷權(quán)有什么效力

撤銷權(quán)人行使合同撤銷權(quán)后,被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同被撤銷后,當(dāng)事人也要承擔(dān)返還財(cái)產(chǎn)、折價(jià)補(bǔ)償、賠償損失的民事責(zé)任。具體的是:

1、返還財(cái)產(chǎn)。適用于已經(jīng)履行的合同,是指因該合同交付了財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人對(duì)已交付給對(duì)方的財(cái)產(chǎn)享有返還請(qǐng)求權(quán),而已經(jīng)接受財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人則負(fù)有返還財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。因該合同取得的財(cái)產(chǎn),包括所交付的財(cái)產(chǎn)及其孳息和所支付的費(fèi)用;

2、折價(jià)補(bǔ)償。是指當(dāng)事人對(duì)應(yīng)當(dāng)返還而不能返還或者沒有必要返還的財(cái)產(chǎn),予以折價(jià)補(bǔ)償。

3、賠償損失。是指有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因合同無效或者被撤銷所遭受的損失,雙方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、房屋買賣合同無效的法律效應(yīng)是什么

房屋買賣合同無效的法律后果為:如果當(dāng)事人已經(jīng)履行了合同義務(wù),應(yīng)當(dāng)予以返還。比如已經(jīng)收到的房款應(yīng)當(dāng)退還給買方。對(duì)于賣方已經(jīng)交付的房屋,買方應(yīng)當(dāng)退還。除此以外,對(duì)于合同無效存在過錯(cuò)的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百五十五條的規(guī)定,無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。第一百五十七條規(guī)定,民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失;各方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

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  • 合同成立后主張締約過失責(zé)任可以嗎
    合同成立生效后,不能主張締約過失責(zé)任。締約過失責(zé)任是指在合同訂立過程中,一方因違背其依據(jù)的誠(chéng)實(shí)信用原則所產(chǎn)生的義務(wù),而致另一方的信賴?yán)娴膿p失,應(yīng)承擔(dān)的損害賠償責(zé)任。合同已經(jīng)成立且已經(jīng)開始實(shí)際履行,在此情況下,一方仍主張另一方承擔(dān)締約過失責(zé)任沒有事實(shí)基礎(chǔ)。在合同已成立生效的情況下,盡可能地通過主張違約責(zé)任的方式來維護(hù)自身權(quán)益。一、締約過失雙方都有責(zé)任嗎締約過失不是雙方都有責(zé)任,而是指合同一方違背誠(chéng)實(shí)信用原則造成對(duì)方信賴?yán)娴膿p失所要承擔(dān)的責(zé)任。法定締約過失責(zé)任的范圍有:行為人假借訂立合同,惡意進(jìn)行磋商的情形;行為人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況的情形;有其他違背誠(chéng)信原則的行為。二、合同簽訂時(shí)的信賴?yán)娴谋Wo(hù)原則是什么信賴?yán)媸侵敢环交趯?duì)另一方將與其訂約的合理信賴所產(chǎn)生的利益。傳統(tǒng)民法對(duì)信賴?yán)嬗兴Wo(hù),主要體現(xiàn)在善意取得制度上。近現(xiàn)代民法對(duì)信賴?yán)嬗辛嗽絹碓蕉嗟谋Wo(hù)。締
    2023-04-03
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  • 居間人是否可以主張違約責(zé)任
    1、居間合同也是具有法律效力的,在簽訂居間合同后違約是需要向居間人支付違約金的。2、如果在合同終止前違約,則需要向居間人按照合同約定的那樣賠償違約金。3、法律依據(jù):《民法典》第九百六十二條【中介人報(bào)告義務(wù)】中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。一、居間合同的權(quán)利義務(wù)(一)居間人的權(quán)利居間合同中居間人的權(quán)利實(shí)際上就是委托人的義務(wù),其權(quán)利體現(xiàn)為以下兩個(gè)方面:1、居間人的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)是居間人的主要權(quán)利。雙方當(dāng)事人約定居間人的報(bào)酬,居間人的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn),國(guó)家有限制規(guī)定的,當(dāng)事人約定的報(bào)酬額不能超過國(guó)家規(guī)定的最高標(biāo)準(zhǔn)。居間合同報(bào)酬的給付義務(wù)有兩種情況:一是報(bào)告居間,因居間人僅為委托人報(bào)告訂約機(jī)會(huì),并不與委托人的相對(duì)人發(fā)生關(guān)系,所以報(bào)告居間僅由委托人承擔(dān)給付義務(wù);二是媒介居間,因
    2023-03-27
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#合同履行
北京
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    撤銷權(quán)是撤銷權(quán)人依其單方的意思表示使合同效力溯及既往的消滅的權(quán)利。因撤銷原因不同,撤銷權(quán)人也不同。 在重大誤解中,誤解人是撤銷權(quán)人;顯失公平中,遭受明顯不公的人是撤銷權(quán)人;欺詐、脅迫中,受欺詐、受脅迫的人是撤銷權(quán)人。撤銷權(quán)是訴權(quán),只能通過法... 更多>

    #撤銷權(quán)
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    • 2022年撤銷合同和違約責(zé)任可同時(shí)主張嗎
      四川在線咨詢 2023-01-02
      不可以。 合同撤銷后將發(fā)生兩方面效力: 一是合同自始無效,當(dāng)事人無需履行合同; 二是當(dāng)事人因合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還,不能返還或沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償,有過錯(cuò)的一方還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失。 【相關(guān)延伸】 問:合同被撤銷,已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn)怎么處理? 答:民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過
    • 合同撤銷后可以主張違約責(zé)任嗎,最新的規(guī)定是什么
      天津在線咨詢 2023-06-15
      合同撤銷后不可以主張違約責(zé)任。被撤銷的合同自始無效,合同效力處于停止?fàn)顟B(tài),合同條款不發(fā)生法律效力,不涉及違約責(zé)任的承擔(dān),對(duì)于當(dāng)事人不具有法律拘束力。
    • 違約責(zé)任可否主張合同解除
      山東在線咨詢 2022-11-11
      1、當(dāng)事人協(xié)議解除合同的,不論解除原因是什么,也不論當(dāng)事人是否有違約行為,當(dāng)事人是否應(yīng)該向他方當(dāng)事人承擔(dān)支付違約金、賠償損失等違約責(zé)任,應(yīng)由當(dāng)事人自行協(xié)商確定。 2、因不可歸責(zé)于任何一方當(dāng)事人的事由,一方行使合同解除權(quán)而導(dǎo)致合同解除的,合同當(dāng)事人均不需要承擔(dān)違約責(zé)任。 3、因一方違約,合同他方當(dāng)事人單方解除合同的,守約當(dāng)事人有權(quán)要求違約方支付違約金、賠償損失。 4、《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百
    • 合同撤銷可以主張賠償嗎
      廣西在線咨詢 2022-05-23
      合同撤銷可以主張賠償。 在一個(gè)合同中是可以同時(shí)撤銷或者是要求賠償損失的。只要是對(duì)于自己的合法權(quán)益造成的損失的話,那么就可以請(qǐng)求法院要求對(duì)方進(jìn)行償還。損失包括可得利益,但有限制條件,即所要求的損失存在,與違約方的行為有因果關(guān)系且不得超過義務(wù)人的預(yù)期。
    • 違約責(zé)任條款可以撤銷嗎?
      廣東在線咨詢 2023-12-13
      可以、根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,合同中只約定單方違約條款可以請(qǐng)求撤銷,合同中只約定單方違約責(zé)任的是屬于顯失公平的情形,一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形,致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的,受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。合同撤銷后不再具有效力。