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合同糾紛中的乙方一般是不可以同時主張違約責任和侵權(quán)責任的，因為違約責任即為雙方所約定的侵權(quán)責任的一種?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，因當事人一方的違約行為，損害對方人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請求其承擔違約責任或者侵權(quán)責任。

一、定金和違約金同時存在怎么處理

在定金與違約金并存的情況下，如何選擇更有利于自己的條款追究對方的違約責任，這兩者是不可以同時適用的。需要細致的思考，當自身違約被他人追究責任時，也應要求對方按照法律規(guī)定合理合法地主張自己的權(quán)利。

根據(jù)《民法典》的規(guī)定，當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務人履債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。這一規(guī)定通常也稱為定金罰則。

一般來說，定金屬于擔保物權(quán)的范疇，其功能在擔保債權(quán)的實現(xiàn)，督促當事人積極履行合同。但根據(jù)定金罰則，一旦合同一方當事人不履行合同約定的債務，定金就轉(zhuǎn)化成一種違約責任形式，由違約方依定金罰則承擔違約責任。因此，如果合同中既約定了違約金責任，又約定了定金條款，在一方當事人違約時，二者在性質(zhì)、功能等方面相同，都是針對違約行為而適用，適用其一，即可達到補償非違約方損失的作用。如果二者并有，其數(shù)額可能會遠遠超過因違約所造成的實際損失，這就加重了對違約方的懲罰，可能使非違約方不當?shù)美?/a>。所以，我國法律排斥二者的并用，而要求非違約方在違約金責任和定金罰則中選擇一種要求違約方承擔。

二、商品房存在質(zhì)量問題怎樣處理

商品房存在質(zhì)量問題的處理方法具體如下：

一、對于出賣人交付不合格房屋的：

1、實際履行：買受人所購置的房屋如果地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，如果通過加固等能夠修復，且確保建筑物安全的，買受人可以請求出賣人依照法律規(guī)定及合同約定內(nèi)容履行義務。

2、解除合同：在房屋出現(xiàn)地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量問題后，難以通過修復辦法解決的，買受人可請求解除合同。

3、違約金及損害賠償：出賣人交付的房屋不合格，買受人不論是請求實際履行還是解除合同，均不影響請求出賣人支付違約金及承擔損害賠償責任。

4、違約侵權(quán)責任：因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇依照本法要求其承擔違約責任或依照其他法律要求承擔侵權(quán)責任。

二、對于交付使用的房屋存在質(zhì)量問題的：

1、交付使用的房屋存在質(zhì)量問題的：在保修期內(nèi)，出賣人應當承擔修復責任，出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

2、因房屋質(zhì)量嚴重影響正常居住使用的：這種情形買受人可請求解除合同和賠償損失。

三、合同侵權(quán)應該如何處理

合同侵權(quán)是指在履行合同過程中因一方當事人的違約行為，侵害了對方的人身、財產(chǎn)權(quán)益。合同侵權(quán)與合同違約構(gòu)成競合，受損害方可以選擇侵權(quán)之訴或者違約之訴。也如果提起合同違約之訴，就不能再起訴他人，而侵權(quán)之訴則可以同時對有過錯的第三人提起訴訟。