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誰負責(zé)個人開荒地的征地補償?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-10-05 03:50:05 340 人看過

根據(jù)農(nóng)村土地歸集體所有的原則,如果農(nóng)民個人開墾的荒地被征收,這些土地自然也屬于村集體所有。如果這些土地沒有經(jīng)過發(fā)包,那么開荒的農(nóng)民將沒有獲得荒地的承包經(jīng)營權(quán)。在這種情況下,當(dāng)土地面臨征收時,農(nóng)民將無法獲得土地征收補償費。但考慮到農(nóng)民對荒地開墾、整治、化肥等方面的投入,應(yīng)該給予一定的青苗補償費。

如果農(nóng)民個人開墾的荒地被征收,那么根據(jù)農(nóng)村土地歸集體所有的原則,這些土地自然也屬于村集體所有。如果這些土地沒有經(jīng)過發(fā)包,那么開荒的農(nóng)民將沒有獲得荒地的承包經(jīng)營權(quán)。在這種情況下,當(dāng)土地面臨征收時,農(nóng)民將無法獲得土地征收補償費。但考慮到農(nóng)民對荒地開墾、整治、化肥等方面的投入,應(yīng)該給予一定的青苗補償費。

農(nóng) 民 開 荒 地 , 如 何 獲 得 土 地 承 包 經(jīng) 營 權(quán) ?

根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,只要是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員,就有權(quán)依法承包由集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。因此,外出務(wù)工的農(nóng)民即使沒有在發(fā)包期間回家,也不能剝奪其承包經(jīng)營權(quán)。同時,農(nóng)村土地承包的承包期限也有規(guī)定,耕地的承包期限為30年,草地的承包期限為30-50年,林地的承包期限為30-70年,特殊林木林地承包期可以經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準延長。農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。因此,農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)是有期限的,并且承包期限也有明確規(guī)定。

農(nóng)民個人開墾的荒地被征收時,應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定屬于村集體所有。如果荒地未經(jīng)發(fā)包,農(nóng)民將無法獲得土地征收補償費。但考慮到農(nóng)民對荒地的投入,應(yīng)給予一定的青苗補償費。外出務(wù)工的農(nóng)民不能剝奪其承包經(jīng)營權(quán)。農(nóng)村土地承包采取家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。因此,農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)是有期限的,且承包期限也有明確規(guī)定。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

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  • 土地轉(zhuǎn)包期間征地補償由誰負責(zé)
    土地轉(zhuǎn)包期間的征地補償由誰負責(zé)在土地承包期間,承包人可以將承包土地的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人。此時,承包權(quán)的法律關(guān)系不變,依法應(yīng)當(dāng)分配的征地補償款仍由承包人取得。當(dāng)然,根據(jù)民事法律關(guān)系平等自愿的原則,當(dāng)事人也可以在法律框架內(nèi)自由約定權(quán)利義務(wù)的歸屬。例如,在這種情況下,雙方還可以在分包合同中約定征收時補償權(quán)益的歸屬。沒有約定的,依法確定權(quán)益歸屬。這也提醒我們,在簽訂分包合同時,要盡可能明確雙方的權(quán)利和義務(wù),避免發(fā)生糾紛。土地轉(zhuǎn)包是什么意思?土地轉(zhuǎn)包是指承包人在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給同一集體經(jīng)濟組織的其他農(nóng)民從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。轉(zhuǎn)包后,原土地承包關(guān)系不變,原承包人繼續(xù)履行原土地承包合同約定的權(quán)利和義務(wù)。接收方應(yīng)按分包協(xié)議約定的條件向分包方負責(zé)(承包人將土地委托他人耕種不超過一年的,不得簽訂書面合同)。可見,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包后,征地補償問題也分為兩個部分。屆時,原承包人和后承包人
    2023-05-31
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#土地征收
北京
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    土地征收補償是指國家因公共利益的需要,依法對農(nóng)民集體所有土地實行征收或者征用,并按照法定程序給予被征地單位和個人補償?shù)馁M用。 這些補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等,是保障被征地農(nóng)民合法權(quán)益的重要措施。在土地征收過... 更多>

    #土地征收補償
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    • &&&開荒地征地補償歸個人還是集體
      廣東在線咨詢 2024-03-23
      開荒地征地補償應(yīng)該歸個人所有。土地管理法對于征地補償有明確規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。國家相關(guān)部門根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準。
    • 省棄耕地荒地被征地補償費由哪個部門負責(zé)
      新疆在線咨詢 2022-10-10
      根據(jù)土地承包法規(guī)定,承包人如果棄耕,荒蕪和毀損承包的土地,可以視為其放棄使用權(quán)。發(fā)包方有權(quán)解除,終止承包合同,收回土地。征地補償金屬于土地所有權(quán)人。地上種植物和附著物以及合同期內(nèi)的土地收益的補償屬于使用權(quán)人。已經(jīng)放棄使用權(quán)的,該補償也屬于所有權(quán)人。
    • 開荒地的土地補償歸哪個
      吉林省在線咨詢 2022-11-24
      《中華人民共和國土地管理法》第三十八條 國家鼓勵單位和個人按照土地利用總體規(guī)劃,在保護和改善生態(tài)環(huán)境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下,開發(fā)未利用的土地;適宜開發(fā)為農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先開發(fā)成農(nóng)用地。 國家依法保護開發(fā)者的合法權(quán)益。
    • 誰有開荒土地補償款
      甘肅在線咨詢 2022-10-19
      開荒的土地被征用了\首先這次沒有給你確權(quán)\那么這塊地就不是你的\那只能的到青苗補償費了\因為土地是村集體的只能規(guī)集體。
    • &&&開荒20年以上土地征地補償款歸誰
      浙江在線咨詢 2024-03-23
      開荒地被征用后的補償歸當(dāng)時的使用者。開墾屬村集體所有的荒地,已經(jīng)村集體村民表決同意,并和集體簽定承包合同的,開荒人和集體共同分割荒地征收補償款。征地補償標(biāo)準的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況,每2至3年對征地補償標(biāo)準進行調(diào)整,逐步提高征地補償水平。