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一、基本規(guī)定

1、單位(子單位)工程、分部工程(子分部工程)、分項工程、分項工程檢驗批的劃分應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》CGB50300-2001的規(guī)定。

2、分項工程檢驗批的優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1)主控項目的質(zhì)量符合設(shè)計要求和現(xiàn)行國家驗收規(guī)范及本標(biāo)準(zhǔn)的要求。

2)一般項目按現(xiàn)行驗收規(guī)范要求應(yīng)全數(shù)檢查的項目和本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的項目應(yīng)100%符合要求，現(xiàn)行驗收規(guī)范要求抽樣檢查的允許偏差一般項目應(yīng)有90%以上(含90%)的檢查點(處)符合質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定允許偏差的要求，其它檢查點(處)不得有影響使用功能的缺陷，測點最大偏差值不得大于允許偏差值的1.5倍并不得大于國家現(xiàn)行驗收規(guī)范的規(guī)定。

3、分項工程的優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1)分項工程所含檢驗批均應(yīng)符合驗收規(guī)范的規(guī)定。

2)分項工程所含檢驗批60%以上(含60%)達到檢驗批優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

4、分部(子分部)工程的優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1)分部(子分部)工程所含分項工程均應(yīng)符合驗收規(guī)范和本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2)地基與基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)分部工程評為優(yōu)質(zhì)時，其子分部工程必須全部優(yōu)質(zhì)。

3)子分部工程所含分項工程有60%以上(含60%)達到分項工程優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

4)分部工程所含子分部工程有60%以上(含60%)達到子分部優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

5)質(zhì)量控制資料應(yīng)齊全完整。

6)有關(guān)安全及功能的檢測結(jié)果和抽樣數(shù)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。

7)觀感質(zhì)量綜合評定為“好”。

8)本標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定含有指定的分項工程必須全部達到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

5、單位(子單位)工程的優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1)責(zé)任主體的行為符合國家和地方有關(guān)規(guī)定。

2)所含分部工程均應(yīng)符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。

3)裝飾分部工程必須優(yōu)質(zhì)。

4)必須被評為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程。

5)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。

6)有關(guān)安全及功能的檢驗結(jié)果和抽樣檢測的數(shù)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。

7)觀感質(zhì)量綜合評定為“好”。

8)綜合評分>90分。

9)所含分部工程有60%以上(含60%)達到分部工程的優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

6、使用國家和地方明文規(guī)定淘汰的建筑材料及設(shè)備、構(gòu)配件的工程不得評為優(yōu)質(zhì)工程。

7、未按國家和地方明文規(guī)定需采取建筑節(jié)能措施或節(jié)能措施未達到規(guī)定要求的不得評為優(yōu)質(zhì)工程。

二、優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程

1、一般規(guī)定

1)適用范圍:本章適用于優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量評價。

2)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程的評價包括對地基與基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)兩個分部工程的質(zhì)量評價。

3)地基與基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)分部工程各分項工程中原材料復(fù)驗及砂漿、混凝土試塊的檢驗數(shù)量必須符合《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》CGB50202)和《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50204)的規(guī)定。

4)墻體材料框架結(jié)構(gòu)及高層建筑墻體禁止使用粘土實心磚，內(nèi)隔填充墻體禁止使用孔洞率低于350/的非承重空心磚。各類建筑士0.00以上墻體禁止使用粘土實心磚作為砌體。建筑外墻禁止使用(建筑內(nèi)墻限制使用)水泥爐渣三排孔空心砌體。

5)禁止使用氯鹽類、高堿類混凝土外加劑。

2、質(zhì)量指標(biāo)

1)灰土地基、砂和砂石地基、粉煤灰地基的壓實系數(shù)符合設(shè)計要求，檢查數(shù)量和結(jié)果符合規(guī)范的規(guī)定，并有試驗報告。

2)樁位偏差必須符合規(guī)范規(guī)定，并有樁位測量記錄圖。

3)回填土分層壓實系數(shù)符合設(shè)計要求，檢查數(shù)量、資料和檢查方法符合規(guī)范要求。

4)1級防水等級的地下工程，不允許滲水，結(jié)構(gòu)表面無濕漬。

5)地下防水工程的混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件無明顯裂縫，裂縫寬度不大于0.20mm，且不滲水。按地下室建筑面積計算每500m}裂縫數(shù)量不大于1條，滿足抗?jié)B和混凝土耐久性要求。

6)混凝土標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護試塊的強度應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》CGBJ107)合格規(guī)定。混凝土結(jié)構(gòu)實體檢測的同條件養(yǎng)護試塊強度的代表值應(yīng)根據(jù)強度試驗結(jié)果按國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》CGBJ107)的規(guī)定確定后平均值和最小值乘1.1系數(shù)評定，應(yīng)符合合格的規(guī)定。未制作同條件養(yǎng)護試件的混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)進行回彈或鉆芯取樣檢測:

7)鋼筋保護層厚度結(jié)構(gòu)實體鋼筋的混凝土保護層厚度必須符合設(shè)計規(guī)定，若設(shè)計未明確規(guī)定，應(yīng)符合設(shè)計規(guī)范的要求。對梁類構(gòu)件、板類構(gòu)件縱向受力鋼筋的保護層厚度應(yīng)采取非破損方法或局部破損方法進行檢測，其允許偏差:梁類構(gòu)件為10mm，-7mm;板類構(gòu)件為8mm，-5mm。全部鋼筋保護層厚度均應(yīng)在允許偏差范圍內(nèi)。

8)鋼結(jié)構(gòu)一、二級焊縫應(yīng)進行相關(guān)檢測并檢測合格。

9)高強度螺栓施工質(zhì)量檢查不得缺項或不合格。

三、有下列情況之一不得評為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程

1、表4.5.5中的質(zhì)量控制資料主要內(nèi)容或項目有缺項、漏項、無法彌補，或弄虛作假不能反映工程真實質(zhì)量。

2、混凝土標(biāo)養(yǎng)強度、混凝土結(jié)構(gòu)實體強度、砂漿強度評定不合格。

3、樁承載力檢測達不到設(shè)計要求。

4、樁基工程的檢測，工類樁數(shù)量達不到所測樁數(shù)的80%,III類樁的數(shù)量超過所測樁數(shù)的5%，出現(xiàn)IV類樁。

5、砌體留置直搓，或水平灰縫厚度小于5mm或抽查的房間透亮。

6、多孔磚、空心磚、混凝土小型砌塊墻體表面鑿留水平槽。

7、馬牙搓未按規(guī)范要求設(shè)置。

8、將質(zhì)量不合格或產(chǎn)品等級不符合要求的砌體材料用于砌體工程，或?qū)⒂辛芽p的砌塊面砌于外墻的墻面。

9、鋼筋保護層厚度合格率小于90%。

10、混合結(jié)構(gòu)砌體的砂槳飽滿度小于80%

11、混凝土樓板厚度實測合格率小于90%。

12、樓面層高及混凝土結(jié)構(gòu)軸線位置，混凝土結(jié)構(gòu)每層垂直度實測偏差大于允許偏差1.5倍。

13、吊車梁或吊車析架下?lián)稀?/p>

14、工程自開工起至主體結(jié)構(gòu)施工期發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故。

江蘇省對于建筑工程的質(zhì)量評定還是很嚴格的。對于建筑使用的磚的類型、墻體表面的水平槽、鋼筋的保護層厚度、混泥土樓板的厚度、砂漿的飽和度、樁承載力、樁基數(shù)目、防水等級、地下防水工程等都有詳細的要求與規(guī)定。