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（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；

（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

2，《民法典》第一千零六十五條規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

3，夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。

4，在沒有財產(chǎn)約定的前提下，一般情況下婚前財產(chǎn)不因婚姻關(guān)系而變?yōu)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/1032064096370189353.html">夫妻共同財產(chǎn)。所以若您提到的女方婚前的房屋是產(chǎn)權(quán)房，且產(chǎn)權(quán)人為女方一人的，該房屋為女方的婚前個人財產(chǎn)。而男方的婚前房屋因為有出售，而且又有新的購房，具體歸屬要看雙方的出資等各方面的情況，不能一概而論。對于銀行存款，若依據(jù)上述規(guī)定屬于夫妻共同財產(chǎn)的，則通常以各半分割為原則。

通常情況下，夫妻在離婚時需要進行的財產(chǎn)的分割。一般通過協(xié)議離婚的方式，夫妻雙方是共同財產(chǎn)平分的，但是如果一方有過錯的情況下對方可以要求多分割一部分的財產(chǎn)或者要求分割全部的財產(chǎn)。如果雙方不能通過協(xié)商達(dá)成一致，需要提交材料交由法院進行判決。

有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；

（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

對于那種一方在結(jié)婚前購房婚后雙方一起償還房貸的房產(chǎn)，一般情況下在離婚進行分割的時候，往往都是將房子判給婚前購房的一方，但對于另一方而言也是實際的償還過房貸的，因此對這部分費用和房產(chǎn)在婚后的升值部分，就可以要求對方進行相應(yīng)的補償?，F(xiàn)實中，很多離婚夫妻會因為房產(chǎn)分割問題而產(chǎn)生爭議，這種情況下建議可以先咨詢一下專業(yè)的律師，即使最終不能獲得房產(chǎn)的所有權(quán)，但也可以爭取一下相應(yīng)的補償。