1、核名:到工商局去領(lǐng)取一張“企業(yè)(字號)名稱預先核準申請表”,填寫你準備取的公司名稱,由工商局上工商局內(nèi)部網(wǎng)檢索是否有重名,如果沒有重名,就可以使用這個名稱,領(lǐng)取《企業(yè)(字號)名稱預先核準通知書》;
2、租房:去專門的寫字樓租一間辦公室,如果你自己有廠房或者辦公室也可以,
3、簽訂租賃合同;
4、購買租房的印花稅:到稅務局,按年租金的千分之一的稅率購買,貼在房租合同的首頁;
5、編寫“公司章程”:可以在工商局網(wǎng)站下載“公司章程”的樣本,稍加修改。章程的最后由所有股東簽名;
6、刻私章:刻法人私章(方形的);
7、到會計師事務所領(lǐng)取“銀行詢征函”;
8、去銀行開立公司驗資戶;
9、辦理驗資報告:拿著銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章后的詢征函,以及公司章程、核名通知、房租合同、房產(chǎn)證復印件,到會計師事務所辦理驗資報告;
10、注冊公司:到工商局領(lǐng)取公司設立登記的各種表格,包括設立登記申請表、股東(發(fā)起人)名單、董事經(jīng)理監(jiān)理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表。填好后,連同核名通知、公司章程、房租合同、房產(chǎn)證復印件、驗資報告一起交給工商局。大概3個工作日后可領(lǐng)取執(zhí)照;
11、憑營業(yè)執(zhí)照,到公安局特行科指定的刻章社,去刻公章、財務章;
12、辦理企業(yè)組織機構(gòu)代碼證:憑營業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局辦理組織機構(gòu)代碼證;
13、去銀行開基本戶:憑營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證,去銀行開立基本帳號;
14、辦理稅務登記:領(lǐng)取執(zhí)照后,30日內(nèi)到當?shù)囟悇站稚暾堫I(lǐng)取稅務登記證;
15、請兼職會計;
16、申請領(lǐng)購發(fā)票:如果公司是銷售商品的,到國稅去申請發(fā)票,如果是服務性質(zhì)的公司,則到地稅申領(lǐng)發(fā)票。最后就開始營業(yè)。
大中介和小中介的優(yōu)缺點有哪些?
1.大中介的優(yōu)缺點
優(yōu)點:大中介由于名氣和規(guī)模都比較大,因此擁有很多房源;經(jīng)濟實力強,營銷手段多從而獲得更多客戶;管理完善,員工職能劃分清晰,經(jīng)驗豐富。
缺點:大中介的業(yè)務員壓力大,經(jīng)常人員流動性較大,容易對購房者帶來困擾;房源價格比較高,大中介有實力有底氣,估價時往往比較高,推動房價上漲也有一部分因素。
2.小中介的優(yōu)缺點
優(yōu)點:小中介業(yè)務員比較穩(wěn)定,能力比較全面,不會給顧客帶來困擾;房源價格低,對房子的估價比較保守,會為了促成雙方交易讓利。
缺點:房源少,客戶少,經(jīng)濟實力差;專業(yè)性不夠強,可能在買賣過程會遇到一些問題。
《中華人民共和國建設部第50號令》第十一條:從事房地產(chǎn)中介業(yè)務,應當設立相應的房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)。
《中華人民共和國建設部第50號令》第十二條:設立房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)應具備下列條件:
(一)有自己的名稱、組織機構(gòu);
(二)有固定的服務場所;
(三)有規(guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和經(jīng)費;
(四)從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務的,具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50%以上;從事房地產(chǎn)評估業(yè)務的,須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師;從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的,須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀的。
設立房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)的資金和人員條件,應地縣級以上房地產(chǎn)管理部門進行審查,經(jīng)審查合格后,再行辦理工商登記。需要跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產(chǎn)估價業(yè)務的機構(gòu)應報國務院建設行政主管部門審查。經(jīng)審查合格后,再行辦理工商登記。
《中華人民共和國建設部第50號令》第十三條:設立房地產(chǎn)中介服務機構(gòu),應當向當?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T申請設立登記。房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內(nèi),應當?shù)降怯洐C關(guān)所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。
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寫字樓是指用于商業(yè)或辦公用途的建筑物,通常位于市中心商業(yè)區(qū)或開發(fā)區(qū),是現(xiàn)代城市發(fā)展的重要標志之一。 寫字樓通常具有較高的建筑品質(zhì)和標準,配備有現(xiàn)代化的辦公設施和設備,適合企業(yè)或機構(gòu)進行辦公活動。寫字樓通常由開發(fā)商或政府投資建設,并根據(jù)不同的... 更多>
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開一個勞務中介需要辦理什么手續(xù)?浙江在線咨詢 2022-10-16開辦勞務中介公司一般需要辦理《職業(yè)中介許可證》,營業(yè)執(zhí)照,組織機構(gòu)代碼,稅務登記證等想管你證明文件。需要的證件與資料: 1、有從業(yè)的職業(yè)資格證書; 2、有勞動保障部門頒發(fā)的勞務中介許可證; 3、有合符規(guī)定的辦公場所與從業(yè)人員; 4、有符合規(guī)定的注冊資金; 5、憑以上的四點到工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照。拓展資料關(guān)于勞務中介機構(gòu)勞務中介機構(gòu)是那些專門向組織提供人力資源的機構(gòu)。我國勞務中介機構(gòu)的形式有臨時勞務
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人才中介公司開需要哪些手續(xù),法律上有哪些規(guī)定湖南在線咨詢 2023-09-14人才中介公司設立需要經(jīng)營場所使用證明、法定代表人的相關(guān)信息以及設立登記申請書等資料。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之后應當?shù)姐y行開設公司賬戶。公眾可以向公司登記機關(guān)申請查詢公司登記事項,公司登記機關(guān)應當提供查詢服務。
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開人才中介公司需要什么手續(xù)?澳門在線咨詢 2023-08-10人才中介公司設立需要經(jīng)營場所使用證明、法定代表人的相關(guān)信息以及設立登記申請書等資料。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之后應當?shù)姐y行開設公司賬戶。公眾可以向公司登記機關(guān)申請查詢公司登記事項,公司登記機關(guān)應當提供查詢服務。
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去小區(qū)內(nèi)開婚介所需要什么手續(xù)江蘇在線咨詢 2022-10-19一、注冊登記管理范圍婚姻介紹機構(gòu)是指為征婚當事人提供婚姻介紹服務的中介經(jīng)濟組織(以下簡稱婚介機構(gòu))。凡在本市行政區(qū)域內(nèi)從事婚姻介紹服務業(yè)務的機構(gòu),均應納入工商登記管理?;榻闄C構(gòu)在互聯(lián)網(wǎng)上設立網(wǎng)站或者網(wǎng)頁,應當根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),并向工商部門備案。二、婚介機構(gòu)的設立(一)婚介機構(gòu)必須單獨設立,不得與其它中介行業(yè)或企業(yè)合署開展業(yè)務。(二)婚介機構(gòu)的組織形式一般應為有限責任公司、合伙企業(yè)或個人獨資
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