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房地產中介如何辦理開業(yè)手續(xù)

來源：法律編輯整理時間： 2023-09-09 03:21:08 497 人看過

一、房地產中介如何辦理開業(yè)手續(xù)

房地產中介如下辦理開業(yè)手續(xù)：

1．辦理營業(yè)執(zhí)照；

2．辦理刻章以及基本賬戶；

3．進行相關證件的備案；

4．設立房產中介機構名稱；

5．準備相關工作。

二、開一個房地產中介需要什么

開一個房地產中介需要以下材料：

1．城市房地產中介服務機構資質申報表（一式二份）；

2．房產中介服務機構資質申請書及董事會決議；

3．工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照復印件；

4．稅務部門頒發(fā)的稅務登記證復印件；

5．機構的組織章程及主要的內部管理制度；

6．固定經營場所的證明；

7．注冊資金驗資報告；

8．法定代表人及負責人的任職文件；

9．從業(yè)人員的資格證書及專業(yè)技術人員的職稱證書、任職文件及聘任合同復印件；

10．在職人員身份證復印件，外籍人員暫住證復印件。

三、房屋中介收費標準是什么

房屋中介費收取標準是：房產交易額10萬元（含10萬元）以下的按2％收?。环慨a交易額10萬元至100萬元（含100萬元）的按1％收??；房產交易額100萬元以上的按0．5％收取。

《民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。

第九百六十二條中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。

《中華人民共和國民法典》：第二十六章　中介合同　　第九百六十二條　中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。\n　　中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。

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個體類辦理開業(yè)手續(xù)同樣要先選取名稱，然后需要通過工商部門的有關考核，并向工商部門申請領取《個體戶開業(yè)申請表》,按照上述內容的列示進行填寫，并交上有關的審核材料，如身份證明、經營場所證明、未就業(yè)證明，就可以工商分局(所)辦理登記證明，領取營業(yè)執(zhí)照。在從工商局領到營業(yè)執(zhí)照后，首先要做的是到指定的印章雕刻店進行公司公章、財務、企業(yè)法人印章的雕刻。當這三人的印章拿到之后，接下來需要到當?shù)丶夹g監(jiān)督部門辦理企業(yè)法人代碼證書。在辦理企業(yè)法人代碼證書時，需要上交企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照副本和公章，在填妥有關的表格之后，交由有關部門審核，在第四個工作日，交費后，就可以憑受理回單領取企業(yè)法人代碼證書了。在領取企業(yè)法人代碼證書后，應到附近銀行辦理開戶手續(xù)。帶上營業(yè)執(zhí)照副本、公章、財務章和個人印章便可辦理。辦理銀行開戶后，還要辦理稅務登記和購買發(fā)票。辦理稅務登記需要上交審驗的資料有：①營業(yè)執(zhí)照副本。②法人代碼證書副本。③公

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