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父母買婚房，兒媳婚后裝房，離婚怎么分

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-06 00:17:00 211 人看過

當(dāng)事人婚后，父母為雙方購置房屋出資裝修的，該出資認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

婚后父母出資裝修，裝修費如果還沒使用的，誰的父母出資的就歸誰。如果已經(jīng)使用了，裝修款也相應(yīng)地融入了房屋的價值中，無法分割，如果不是父母出資的一方取得房屋產(chǎn)權(quán)的，那么該方需給另一方補償。

《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條

當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。

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該房產(chǎn)分割方案的主要思想是,父母在兒子和媳婦結(jié)婚前購買房屋的,應(yīng)視為對兒子的個人贈與,與媳婦無關(guān)。如果父母明確表示該房屋是給兒子和媳婦的,則視為父母對子女及其配偶的贈與,該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時應(yīng)參與分配。如果部分父母出資,則應(yīng)認定為對兒子的個人贈與。另一部分子女及其配偶應(yīng)自行出資,雙方可以約定處理方式,如果沒有約定,則應(yīng)按照夫妻共同財產(chǎn)的平均分割方式處理。父母為兒子和媳婦買房離婚,分配方式如下:1.如果父母在兒子和媳婦結(jié)婚前為他們購買房屋出資,應(yīng)當(dāng)視為對兒子的個人贈與,與媳婦無關(guān)。2.如果父母在兒子和媳婦結(jié)婚前出資購房,并明確表示該房屋是給兒子和媳婦的,則視為父母對子女及其配偶的贈與,該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時應(yīng)參與分配。3.如果部分父母出資,則應(yīng)認定為對兒子的個人贈與。另一部分子女及其配偶應(yīng)自行出資,雙方可以約定處理方式,如果沒有約定,則應(yīng)按照夫妻共同財產(chǎn)的平均分割方式處理。

2023-09-21

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分配問題：離婚后父母買房寫兒子媳婦名字該怎么辦？

1．父母婚后全款出資，房屋登記在其子女名下。視為父母對其子女一方的贈與，即該房屋歸其子女所有，非夫妻雙方共同共有。2．父母部分出資，剩余房款由夫妻雙方共同支付。則出資父母并不能取得房屋的所有權(quán)，也就無法決定將房屋贈與自己子女并將房屋登記在自己子女名下。父母部分出資時一般只能決定其出資份額贈與何方，鑒于房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資方自己子女名下，將父母出資部分認定為只向自己子女的贈與更加合理合法。3．一方父母出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下。按照日常經(jīng)驗法則，除非當(dāng)事人能夠提供父母出資當(dāng)時的書面約定或聲明，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與，一般應(yīng)認定為向夫妻雙方的贈與。4．一方父母出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下。該房屋應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。5．雙方父母婚前出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下。則應(yīng)認定為對各自子女的個人贈與，那么雙方子女用該贈與資金購買房屋行為自然等同于個人出資行為。相應(yīng)的，不管事后

2023-07-05

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2023-07-03

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只能通過贈與或交易的形式。如以贈與的手續(xù)來添加子女姓名，假定子女的受益額為房屋評估價值的13，其中所需公證費用契稅都相應(yīng)按照評估價值13計算，按照目前規(guī)定，祖父母、外祖父母、父母將不動產(chǎn)贈與自家兒孫，免征營業(yè)稅與個人所得稅，但《贈與協(xié)議》必須經(jīng)過公證機關(guān)的公證。贈予還涉及到以后房產(chǎn)出售時要上交房產(chǎn)評估值20的個稅，銀行貸款由監(jiān)護人進行償還;如果用“交易”方式來處理，就不需要進行公證，可省去公證費用，但要增加一筆交易費用，采取交易形式需要先還清貸款，但是最大的好處是自己申報交易價格，也不用支付房產(chǎn)評估費。一、上海贈與房產(chǎn)，什么費用如果房產(chǎn)贈與公證了，其費用會涉及到兩筆：一筆費用是公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。還有一筆費用就是契稅屋評估價乘1.5%易費：6元/平米記費：80元估費：評估額的0.5%。最后一個環(huán)節(jié)就是到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手

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2024-05-15

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父母把房子過戶給兒子媳婦離婚怎么分

父母把房子過戶給兒子媳婦的，離婚時，可以協(xié)議分割，也可以訴訟分割。父母把房子過戶給兒子媳婦的，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)對房子作出處理，夫妻雙方能達成約定的，可以通過協(xié)議的方式進行分割，協(xié)議不成的，應(yīng)當(dāng)由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，作出相應(yīng)的判決。一、夫妻離婚財產(chǎn)分割應(yīng)遵循以下原則（一）夫妻共同財產(chǎn)，一般均等分割民法典規(guī)定，夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。（二）協(xié)議分割的，有條件反悔當(dāng)事人達成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財產(chǎn)分割協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認定該財產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效，并根據(jù)實際情況依法對夫妻共同財產(chǎn)進行分割。（三）離婚房產(chǎn)的分割1、夫妻共同房產(chǎn)夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付

2023-06-20

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夫妻共同財產(chǎn)
父母買的房子,有兒子媳婦名字,離婚怎么算

1、一方父母出資購房。由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。離婚時不予分割。2、一方父母出資購房。由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的，視為對夫妻雙方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。離婚時協(xié)議分割，協(xié)商不成的法院判決分割。3、雙方父母出資購房。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。離婚時按照出資份額按份分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

2023-03-24

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兒子兒媳離婚房子父母是否有份

一、兒子兒媳離婚房子父母是否有份兒子兒媳離婚，房子父母一般是沒有份額的，有以下情況：婚前買房：①公婆全款出資，登記在男方名下，那么房子一般屬于夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)；②公婆全款出資，登記在女方名下，那么認定為共同財產(chǎn)的可能性比較大，具體還是需要參考當(dāng)時買房的情況?；楹筚I房：①公婆全款出資，登記在男方名下，視為只對自己子女一方的贈與，那么房屋屬于男方個人財產(chǎn)；②房子落戶在女方（或雙方名下），那么房屋是屬于夫妻共同財產(chǎn)；除非有父母出資時的書面約定或聲明，證明此出資是贈與自己子女一方的。所以一般情況下沒有特殊約定就按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)

2024-01-10

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夫妻離婚時，父母出資給兒子媳婦購買的房產(chǎn)一般由夫妻雙方協(xié)議分割，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，人民法院一般會判決房屋歸一方所有，分得房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方房屋一半價值的補償。離婚時怎么分割父母出資給兒子媳婦購買的房產(chǎn)的法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。《中華人民共和國民

2022-06-30

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夫妻共同財產(chǎn)
兒子婚后,父母往兒子銀行卡打錢,買下全款房子,現(xiàn)兒媳婦鬧離婚,兒媳能分到男方

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。一、婚姻家庭法中的夫妻共同財產(chǎn)包括哪些婚姻家庭法關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)包括夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎金、勞務(wù)報酬、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益等其他應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同的財產(chǎn)，夫妻共同財產(chǎn)由夫妻平等分割，夫妻雙方對夫妻共同財產(chǎn)有平等的處理權(quán)。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除

2023-06-24

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2023-07-20

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若子女雙親在子女購房過程中表達了明確的贈予意圖，聲明僅贈予己方子女及配偶，此時該房產(chǎn)應(yīng)被視為受贈人個人所有的合法財產(chǎn)，在離婚案件中無需進行分割處理。然而，若父母并未明確做出如此聲明，則該房產(chǎn)將被認定為夫妻共同財產(chǎn)。在這種情況下，對于離婚財產(chǎn)分割問題，雙方有權(quán)利自行協(xié)商解決；若無法協(xié)商達成共識，可依法向法院提出訴訟請求。法院將依據(jù)案件現(xiàn)狀以及保護未成年子女、女性以及無過錯方權(quán)益的原則，通過公正審理與裁決作出判定。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第二十九條當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。

2024-08-19

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離婚證
房子在父母名下離婚了兒媳可以分嗎?

一、房子在父母名下離婚了兒媳可以分嗎?婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。二、離婚協(xié)議男方：____，男，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：女方：____，女，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：男方____與女方____于____年__月認識，于__年__月__日在____登記結(jié)婚，婚后于__年__月__日生育一兒子/女兒，名______。因____致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：一、男女雙方自愿離婚。二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權(quán)：兒子/女兒______由女方撫養(yǎng)，隨同女方生活，撫養(yǎng)費（含托養(yǎng)費、教育費、醫(yī)療費）由男方全部負責(zé)，男方應(yīng)于__年__月__日前一次性支付______元給女

2023-06-04

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父母為兒子建新房子，兒媳離婚時能分得嗎？

父母將房屋給婚后的兒子，如果明確只給兒子一個人，離婚時，兒媳婦就無權(quán)分割。如果沒有明確只給兒子一個人就視同贈與兒子夫妻兩個人，離婚時，女方就可以分割這套房屋。只要結(jié)婚后過戶，房產(chǎn)證上寫有兒媳的名字，如果離婚，女方就可以分到一半的。父母遺產(chǎn)兒媳有份嗎父母遺產(chǎn)兒媳是否有份，要按具體情況來定。一般情況下，父母遺產(chǎn)兒媳是沒份的。因為我國的民法典規(guī)定，遺產(chǎn)繼承有兩個繼承順序，第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。但是如果兒媳對男方父母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，那么可以作為第一順序繼承人繼承公婆遺產(chǎn)。《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

2023-07-08

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