為了確保您的婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)置婚后所購(gòu)買房產(chǎn)的所有權(quán)以及避免未來可能出現(xiàn)糾紛,我們建議您與伴侶共同達(dá)成并簽署一份具有法律效力的協(xié)議。
在這份協(xié)議中,應(yīng)當(dāng)明確地表述雙方當(dāng)事人是在真誠(chéng)信實(shí)、完全自主意愿的基礎(chǔ)上,就該房屋的所屬權(quán)及其相關(guān)分配比例達(dá)成共識(shí)。
在此過程中,應(yīng)力求維持與伴侶之間的和諧關(guān)系,并在公正、公開的原則下,或者邀請(qǐng)律師在場(chǎng)見證及簽署協(xié)議,以詳細(xì)說明各方對(duì)該房產(chǎn)已付出及計(jì)劃付出之資金數(shù)額,以及各自享有所占該房產(chǎn)比例等具體事宜。
《民法典》第1065條
男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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購(gòu)買二婚房產(chǎn)時(shí),如何確保房產(chǎn)為個(gè)人所有?西藏在線咨詢 2024-11-11在再婚后,購(gòu)置房產(chǎn)可以采取以下策略: 1. 利用婚前積蓄全額購(gòu)買房產(chǎn); 2. 簽署夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議,明確劃分婚前財(cái)產(chǎn); 3. 借助父母的經(jīng)濟(jì)支持購(gòu)買房產(chǎn),并讓父母表示這是個(gè)人贈(zèng)與; 4. 使用共同財(cái)產(chǎn),但需提前明確歸屬; 5. 簽訂協(xié)議書,明確房產(chǎn)所有權(quán)。 需要提醒的是,如果沒有明確的書面約定或其他確鑿證據(jù),婚后購(gòu)置的房產(chǎn)有可能被視為共同財(cái)產(chǎn)。
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在結(jié)婚后用婚前存款購(gòu)買房產(chǎn)的,歸個(gè)人所有福建在線咨詢 2021-01-18婚前存款是婚前財(cái)產(chǎn),在婚前用自己的存款買的房也是婚前財(cái)產(chǎn),不僅如此,就算是在結(jié)婚后才買的房,只要是用婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買,也只是把自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)換了種存在的形式而已,不影響其婚前財(cái)產(chǎn)的性質(zhì),仍然屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 但是,要注意,如果把房產(chǎn)登記在夫妻雙方的名下,那么視為對(duì)配偶的贈(zèng)與,如果沒有約定份額,為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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夫妻在婚前所擁有的房產(chǎn)屬于誰的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?云南在線咨詢 2024-12-26婚前取得的房產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎?律師表示,這取決于房產(chǎn)證的取得時(shí)間。如果該房屋的房產(chǎn)證是在婚后取得的,則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果該房屋房產(chǎn)證是在婚前取得的,則需要進(jìn)一步判斷。 根據(jù)法律規(guī)定,夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括“夫妻共同財(cái)產(chǎn)”和“同居一般共同財(cái)產(chǎn)”。如何判斷一個(gè)房屋屬于哪一種夫妻共同財(cái)產(chǎn)呢?需要考慮兩個(gè)要點(diǎn)。第一,要看雙方在結(jié)婚前是否形成同居關(guān)系。如果形成同居關(guān)系,則該房屋即使登記一人名下,也屬于
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婚后如何確保買房為個(gè)人財(cái)產(chǎn)?西藏在線咨詢 2025-01-18婚后買房怎樣才能屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)? 婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照民法典的規(guī)定,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 婚后買房的注意事項(xiàng) 共同買房需要特別留意的有四個(gè)方面。如簽約、房貸申請(qǐng)以及交易過戶等環(huán)節(jié),都需要夫妻雙方到場(chǎng)。此外,夫妻共同買房在證件準(zhǔn)備工作等方面,以及申請(qǐng)房貸等事宜,也需要提前研究。 1、簽約雙方親自到場(chǎng)
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結(jié)婚后所購(gòu)買的房產(chǎn)屬于誰所有?甘肅在線咨詢 2025-01-05根據(jù)《民法典》第一千零六十三條,結(jié)婚后買房仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果雙方用共同財(cái)產(chǎn)買房,且房屋落在雙方名下,那么該房屋就是典型的共同財(cái)產(chǎn);如果房屋只是落在一方名下,那么仍然屬于共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)第一千零六十三條,以下財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方