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二輪土地承包的相關(guān)政策
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-13 11:10:37 353 人看過

二輪土地承包政策是通過延長土地承包期,以促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展和穩(wěn)定。即在原土地承包期滿后,發(fā)包方與農(nóng)戶簽訂的合同,到期一批、續(xù)簽一批,把土地承包期限再延長30年。原土地承包辦法基本合理,群眾基本滿意的盡量保持原承包辦法不變,直接延長承包期。

一、農(nóng)村機動地最多可以承包多少年

農(nóng)村機動地承包期限法律并無規(guī)定,但最多不能超過二輪承包期余下的部分30年剩下的期限。根據(jù)我國農(nóng)村土地承包法規(guī)定,耕地承包年限為30年,草地承包年限為30-50年,林地承包年限為30-70年,特殊林地的承包期,經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。

農(nóng)村機動地的預(yù)留主要是解決人地矛盾問題,但是隨著國家政策的完善,想新增土地,可以通過土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的方式來獲取。

二、具體承包期限規(guī)定是什么?

耕地的承包期

據(jù)統(tǒng)計,我國耕地總面積約為14億畝,人均1畝多一點。實行家庭承包經(jīng)營的耕地占耕地總面積的97%左右。我國農(nóng)村實行土地承包經(jīng)營制度的土地主要是耕地。我國法律和有關(guān)政策對承包期限都有明確規(guī)定。如土地管理法規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織的成員承包經(jīng)營,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為三十年。有關(guān)政策也指出,土地承包再延長三十年不變,營造林地和“四荒”地等開發(fā)性生產(chǎn)的承包期可以更長。現(xiàn)實中,全國已有98%左右的村組開展了延包工作。在開展延包工作的地方,承包期達到三十年的耕地面積占92%,如果扣除沿海發(fā)達地區(qū)、城鎮(zhèn)郊區(qū)實行招標承包的責(zé)任田以及各地預(yù)留的機動地,實行家庭承包的耕地承包期達到三十年的占95%以上。土地承包期限的長短,應(yīng)考慮到我國農(nóng)村的實際情況,根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的特點,農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展趨勢以及當(dāng)前的農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營政策等因素確定。

期限太短,不利于土地承包經(jīng)營權(quán)的穩(wěn)定和農(nóng)業(yè)的發(fā)展;期限太長,則不利于對土地利用方式的適當(dāng)調(diào)整以及有關(guān)利益的協(xié)調(diào)。規(guī)定耕地的承包期為三十年,符合有關(guān)法律的規(guī)定和目前農(nóng)村的實際做法,同有關(guān)政策也是一致的。

(二)草地、林地的承包期

我國草原承包面積31.2億畝,占可利用草原面積的76.9%。集體林地70%已承包到戶,集體林地占全國林業(yè)用地面積38.5億畝的59%。對于草地、林地的承包期限,我國法律和有關(guān)政策未明確規(guī)定。國家政策曾原則規(guī)定,營造林地和“四荒”地等開發(fā)性生產(chǎn)的承包期可以更長。在實踐中,一些地方對草原實行五十年的承包期,林地的承包期一般為三十年至五十年。

同耕地相比,草地和林地有其特殊性。以林地為例:首先,林地一般生長著多年生的喬木、竹類、灌木等,而耕地主要是用于種植農(nóng)作物,一般是一年一季或者兩季,甚至三季。其次,林業(yè)生產(chǎn)投資大,林木生長期、收益期長,風(fēng)險大。第三,我國對林木實行限額采伐制度,承包方的生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品的權(quán)利受到較多限制。鑒于草地和林地的特殊性,農(nóng)村土地承包法根據(jù)國家有關(guān)政策精神和農(nóng)村土地承包的實際做法,規(guī)定草地的承包期為三十年至五十年,林地的承包期為三十年至七十年,特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。

三、土地承包的期限應(yīng)當(dāng)是多長時間

農(nóng)村土地承包法第20條規(guī)定,耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。

(一)耕地的承包期

據(jù)統(tǒng)計,我國耕地總面積約為14億畝,人均1畝多一點。實行家庭承包經(jīng)營的耕地占耕地總面積的97%左右。我國農(nóng)村實行土地承包經(jīng)營制度的土地主要是耕地。我國法律和有關(guān)政策對承包期限都有明確規(guī)定。如土地管理法規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織的成員承包經(jīng)營,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為三十年。有關(guān)政策也指出,土地承包再延長三十年不變,營造林地和“四荒”地等開發(fā)性生產(chǎn)的承包期可以更長。現(xiàn)實中,截至2000年,全國已有98%左右的村組開展了延包工作。在開展延包工作的地方,承包期達到三十年的耕地面積占92%,如果扣除沿海發(fā)達地區(qū)、城鎮(zhèn)郊區(qū)實行招標承包的責(zé)任田以及各地預(yù)留的機動地,實行家庭承包的耕地承包期達到三十年的占95%以上。土地承包期限的長短,應(yīng)考慮到我國農(nóng)村的實際情況,根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的特點,農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展趨勢以及當(dāng)前的農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營政策等因素確定。期限太短,不利于土地承包經(jīng)營權(quán)的穩(wěn)定和農(nóng)業(yè)的發(fā)展;期限太長,則不利于對土地利用方式的適當(dāng)調(diào)整以及有關(guān)利益的協(xié)調(diào)。規(guī)定耕地的承包期為三十年,符合有關(guān)法律的規(guī)定和目前農(nóng)村的實際做法,同有關(guān)政策也是一致的。

(二)草地、林地的承包期

我國草原承包面積31.2億畝,占可利用草原面積的76.9%。集體林地70%已承包到戶,集體林地占全國林業(yè)用地面積38.5億畝的59%。對于草地、林地的承包期限,我國法律和有關(guān)政策未明確規(guī)定。國家政策曾原則規(guī)定,營造林地和“四荒”地等開發(fā)性生產(chǎn)的承包期可以更長。在實踐中,一些地方對草原實行五十年的承包期,林地的承包期一般為三十年至五十年。

同耕地相比,草地和林地有其特殊性。以林地為例:首先,林地一般生長著多年生的喬木、竹類、灌木等,而耕地主要是用于種植農(nóng)作物,一般是一年一季或者兩季,甚至三季。其次,林業(yè)生產(chǎn)投資大,林木生長期、收益期長,風(fēng)險大。第三,我國對林木實行限額采伐制度,承包方的生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品的權(quán)利受到較多限制。鑒于草地和林地的特殊性,農(nóng)村土地承包法根據(jù)國家有關(guān)政策精神和農(nóng)村土地承包的實際做法,規(guī)定草地的承包期為三十年至五十年,林地的承包期為三十年至七十年,特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。

(三)需要說明兩點:

1、鑒于全國絕大多數(shù)地方第二輪承包已結(jié)束,有的地方第二輪延包的年限比本法規(guī)定的承包期限長的實際情況,為了穩(wěn)定既存的農(nóng)村土地承包關(guān)系,防止因本法的實施引發(fā)重新承包土地,造成不必要的混亂,對法律實施前已經(jīng)按照國家有關(guān)農(nóng)村土地承包的規(guī)定承包,包括承包期限長于法律規(guī)定的,法律實施后繼續(xù)有效,不得重新承包土地。

2、其他方式承包的承包期,由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。

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    一、第二輪土地承包到何時結(jié)束農(nóng)村土地二輪承包一般是從1997年或者1998年開始,期限30年。農(nóng)村第一輪土地承包從1983年前后開始到1997年止,承包期為15年。第二輪土地承包從1997年開始,土地承包期再延長30年不變。2002年頒布的農(nóng)村土地承包法進一步明確規(guī)定,耕地的承包期為30年。中央提出“在第一輪承包到期的地方,都要無條件地延長30年不變?!钡谝惠喅邪侵笇嵭屑彝ヂ?lián)產(chǎn)承包時算起,大部分地方第一輪承包時間為1980年,再延長30年,統(tǒng)一確定起始時間在1997年,這就是第二輪承包。因此,新一輪土地承包期統(tǒng)一確定至2027年12月31日止。二、到期后如何延包韓長賦說,11月26日,《中共中央國務(wù)院關(guān)于保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變的意見》發(fā)布?!兑庖姟访鞔_規(guī)定:一是堅持延包原則,延包不得將承包地打亂重分,要確保絕大多數(shù)農(nóng)戶原有承包地繼續(xù)保持穩(wěn)定。絕大多數(shù)農(nóng)戶原來包哪個地,還是哪個地。
    2023-05-06
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  • 二輪沒有土地承包能確權(quán)嗎
    一、二輪沒有土地承包能確權(quán)嗎在土地承包合同中,屬于強制性的規(guī)范有:發(fā)包方違反民主議定原則越權(quán)發(fā)包或未經(jīng)有關(guān)部門批準,土地承包合同無效。《土地管理法》第14條第2款規(guī)定:“在土地承包經(jīng)營有效期縣內(nèi),對個別承包經(jīng)營者之間承包的土地進行適當(dāng)調(diào)整的,必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準?!痹摲ǖ?5條第2款規(guī)定:“農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或個人承包經(jīng)營的,必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級人民政府批準?!拜^高人民法院《關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定(試行)》第25條規(guī)定:人民法院在審理依本規(guī)定第2條(即發(fā)包方所屬半數(shù)以上村民以簽訂承包合同時違反民主議定原則或者所簽合同內(nèi)容違背多數(shù)村民意見,損害集體和村民利益為由而以發(fā)包方為被告提起的訴
    2023-05-06
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  • 土地承包三輪是哪三輪
    1978年開始,家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制的確認和實行。1978年安徽鳳陽縣小崗村始創(chuàng)了包產(chǎn)到戶的制度,從而迎來了中國農(nóng)村土地改革的新時期,黨的十一屆三中全會確立了以家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制為核心。所以我國農(nóng)村土地承包第一輪開始時間是1978年,后來陸續(xù)在全國實行,最晚到1997年結(jié)束。第一輪土地承包期15年。從1998年開始,我國農(nóng)村進行第二輪土地承包。第九屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十九次會議于2002年8月29日通過《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》中規(guī)定:耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。所以第二輪土地承包期將于2017年底到期。目前,國家深化農(nóng)村土地制度改革,完善承包地“三權(quán)”分置制度。保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變,并確定第二輪土地承包到期后再延長三十年。也就是指2027年到期后,土
    2023-03-26
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  • 土地確權(quán)比二輪土地承包多了怎么辦
    一、土地確權(quán)比二輪土地承包多了怎么辦當(dāng)土地確權(quán)面積超過二輪土地承包面積時,首先需要明確的是,土地確權(quán)是基于現(xiàn)有土地實際狀況進行的,而二輪土地承包則是基于當(dāng)時的政策和合同。若確權(quán)面積大于承包面積,通常有以下幾種處理方式:1.核實與確認:需要核實確權(quán)面積的準確性,確保沒有誤測或計算錯誤。同時,也要確認承包面積的準確性,包括歷史合同和文件。2.政策指導(dǎo):根據(jù)相關(guān)政策,對于超出承包面積的土地,可能需要與村集體或相關(guān)政府部門進行協(xié)商,了解是否有相關(guān)政策指導(dǎo)或解決方案。3.合同調(diào)整:如果雙方同意并符合相關(guān)法規(guī),可以通過簽訂補充合同或修改原合同的方式,調(diào)整承包面積與確權(quán)面積之間的差異。4.權(quán)益保障:無論處理結(jié)果如何,都應(yīng)確保農(nóng)民的土地權(quán)益得到保障,不受損害。二、未確權(quán)房屋處理對于農(nóng)村未確權(quán)的房屋,處理方式需根據(jù)具體情況而定:1.一戶多宅的房屋:對于這類房屋,國家鼓勵農(nóng)民自愿退出宅基地,將舊的房屋和多余的
    2024-07-19
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  • 二輪土地承包時已出嫁還有承包權(quán)嗎
    一、二輪土地承包時已出嫁還有承包權(quán)嗎不管在《婦女權(quán)利保護法》還是《農(nóng)村土地承包法》中都有明確的規(guī)定,農(nóng)村土地承包,婦女與男子享有平等的權(quán)利。承辦中應(yīng)當(dāng)保護婦女的合法權(quán)利,任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營權(quán)。《農(nóng)村土地承包法》第30條規(guī)定,承包期內(nèi),婦女結(jié)婚,在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地。由此可見出嫁女如果在新居住地未取得承包地的,仍然享有原居住地的承包地,如遇到征地拆遷,是可以獲得土地補償安置費用的。二、承包權(quán)分為哪些第一輪承包期結(jié)束,才能開始第二輪承包。承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)?!吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定:第十五條家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶。第二十條耕地的承包期為三十年。草地
    2023-05-06
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#土地管理
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    土地承包是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制的一種形式。國營農(nóng)業(yè)企業(yè)及合作農(nóng)業(yè)企業(yè)將國有土地或集體所有的土地包給農(nóng)工、農(nóng)民自行耕種,承包者按照承包合同的規(guī)定,履行責(zé)任,繳納農(nóng)業(yè)稅和上繳提留。... 更多>

    #土地承包
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