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政府對農(nóng)村土地二輪承包的分類方法。

來源：法律編輯整理時間： 2023-10-04 04:00:09 349 人看過

二次承包土地政策的主要思想是在土地承包期滿后,將土地承包期延長30年,保持原土地承包方法基本合理、大眾基本滿意,倡導(dǎo)在承包期內(nèi)執(zhí)行增人不增地、減人不減地,并建立土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)機制,在堅持土地集體所有和不變更土地農(nóng)業(yè)用途的前提下,經(jīng)承包方同意,承包期間,承包土地依法承包、轉(zhuǎn)讓、交換、出資,其合法權(quán)益受法律保護,但嚴(yán)禁將耕地轉(zhuǎn)為非耕地。

二次承包土地政策:在土地承包期滿后,原土地承包合同到期,承包人與農(nóng)戶可以簽訂新的承包合同,將土地承包期延長30年。原土地承包方法基本合理，大眾基本滿意的盡量保持原承包方法不變，直接延長承包期限。倡導(dǎo)在承包期內(nèi)執(zhí)行增人不增地，減人不減地。建立土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)機制。在堅持土地集體所有和不變更土地農(nóng)業(yè)用途的前提下，經(jīng)承包方同意，承包期間，承包土地依法承包、轉(zhuǎn)讓、交換、出資，其合法權(quán)益受法律保護，但嚴(yán)禁將耕地轉(zhuǎn)為非耕地。

土地承包政策調(diào) 整：分析政府對二輪承包土地政策的變化與影響。

關(guān)于國家承包土地的政策，土地承包期再延長30年是在第一輪土地承包的基礎(chǔ)上進行的。在延長土地承包期工作時，要使絕大多數(shù)農(nóng)戶原有的承包土地繼續(xù)保持穩(wěn)定，不能將原來的承包地打亂重新發(fā)包，更不能隨意打破原生產(chǎn)隊土地所有權(quán)的界限，在全村范圍內(nèi)平均承包。對于二輪土地承包政策，原土地承包期滿后，發(fā)包人與農(nóng)民簽訂的合同應(yīng)當(dāng)延長土地承包期30年。提倡在合同期內(nèi)實施增加土地、減少土地，建立土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓機制。在堅持土地集體所有權(quán)和不改變土地農(nóng)業(yè)用途的前提下，經(jīng)發(fā)包人同意，承包土地應(yīng)當(dāng)依法分包、轉(zhuǎn)讓、交換、持股，其合法權(quán)益受法律保護，但嚴(yán)禁將耕地轉(zhuǎn)讓為非耕地。土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一般包括以下條款：雙方的姓名和住所、轉(zhuǎn)讓土地的名稱、位置、面積和質(zhì)量等級、轉(zhuǎn)讓期和起止日期、轉(zhuǎn)讓土地的使用、雙方的權(quán)利和義務(wù)、轉(zhuǎn)讓價格和支付方式、土地被征用、征用、占用時的補償所有權(quán)、違約責(zé)任。承包人將土地交給他人不超過一年的，不得簽訂書面合同。

二次承包土地政策旨在延長土地承包期限，使絕大多數(shù)農(nóng)戶原有的承包土地繼續(xù)保持穩(wěn)定。同時，鼓勵在承包期內(nèi)執(zhí)行增人不增地，減人不減地，并建立土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)機制。土地承包期再延長30年是在第一輪土地承包的基礎(chǔ)上進行的，而二輪土地承包政策則提倡在合同期內(nèi)實施增加土地、減少土地，建立土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓機制。在簽訂土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同時，需要注意轉(zhuǎn)讓土地的名稱、位置、面積和質(zhì)量等級，轉(zhuǎn)讓期和起止日期，轉(zhuǎn)讓土地的使用，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)，同時要遵守土地集體所有和不變更土地農(nóng)業(yè)用途的原則，嚴(yán)禁將耕地轉(zhuǎn)為非耕地。

《中共中央辦公廳國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系的通知》

（一）在第一輪土地承包到期后，土地承包期再延長30年，指的是家庭土地承包經(jīng)營的期限。集體土地實行家庭聯(lián)產(chǎn)承包制度，是一項長期不變的政策。

（二）土地承包期再延長30年，是在第一輪土地承包的基礎(chǔ)上進行的。開展延長土地承包期工作，要使絕大多數(shù)農(nóng)戶原有的承包土地繼續(xù)保持穩(wěn)定。不能將原來的承包地打亂重新發(fā)包，更不能隨意打破原生產(chǎn)隊土地所有權(quán)的界限，在全村范圍內(nèi)平均承包。已經(jīng)做了延長土地承包期工作的地方，承包期限不足30年的，要延長到30年。

（三）承包土地“大穩(wěn)定、小調(diào)整”的前提是穩(wěn)定?！按蠓€(wěn)定、小調(diào)整”是指在堅持上述第二條原則的前提下，根據(jù)實際需要，在個別農(nóng)戶之間小范圍適當(dāng)調(diào)整。

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農(nóng)村土地承包
對農(nóng)村土地承包案件糾紛的分析（一）

我國是農(nóng)業(yè)大國，人口中的80%是農(nóng)民，農(nóng)民世代耕作，辛勤勞動，為我國社會主義建設(shè)事業(yè)做出了巨大貢獻。近年來，黨中央尤其重視農(nóng)民問題，強調(diào)確保農(nóng)民的利益和促進農(nóng)村經(jīng)濟的持續(xù)快速發(fā)展,并且近幾年，隨著中央一系列惠農(nóng)政策的實施，農(nóng)業(yè)稅的免除和糧食補貼政策的出臺，農(nóng)民從土地上獲得的收入顯著增多，這也就導(dǎo)致了農(nóng)民日益珍惜自己的土地，從而使在農(nóng)村中對于土地的糾紛也大大增加。在我庭審理的案件中2007年審理土地糾紛案件5件，截止到2008年10月土地糾紛立案8件。而法院在審理這種案件時處理方法方式是否得當(dāng)對促進農(nóng)村土地的合法、高效流轉(zhuǎn)起著非常重要的作用。在所審理的這些案件中，既有對此類案件的成因、處理方法，采取的措施、有很深的感觸和理性的分析，現(xiàn)對土地糾紛案件的類型、特點、成因、處理方法及對策作淺析如下。一、當(dāng)前土地糾紛案件主要類型。根據(jù)統(tǒng)計，我們發(fā)現(xiàn)土地糾紛主要有以下幾種：(一)承包合同履行糾紛。表現(xiàn)

2023-06-14

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農(nóng)村土地承包
農(nóng)村土地承包法中提到了哪些土地承包方式？

農(nóng)村土地承包法土地承包有：承包人與發(fā)包人通過訂立承包經(jīng)營合同而取得承包經(jīng)營權(quán)；受讓人通過轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式從承包人手中取得土地承包經(jīng)營權(quán)；以家庭承包方式取得的林地承包經(jīng)營權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式設(shè)立的承包經(jīng)營權(quán)。法條鏈接：農(nóng)村土地承包法１、第五十一條因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。２、第五十二條當(dāng)事人對農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十八條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）依法、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；（二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，不

2023-07-11

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