定金合同應該以書面形式訂立。法律以書面形式訂立,是為了保證當事人明確雙方的權(quán)利義務,便于舉證和人民法院在發(fā)生糾紛時判斷當事人的責任。定金合同應當規(guī)定被擔保的主合同、定金金額和定金交付期限。需要注意的是,定金金額不得超過主合同標的金額的百分之二十。當事人交付留置金、擔保金、保證金、定約金、押金或者定金,但沒有約定定金的,當事人不能主張定金的權(quán)利。
根據(jù)法律規(guī)定,當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務人履行債務后,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。同時,定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。因此,如果合同中并未約定該事項,那么定金合同是存在瑕疵的,可以據(jù)此進行抗辯。此外,法律依據(jù):定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。由此可知,定金的數(shù)額不得超過主合同標的額的百分之二十,如果超過該比例則超過部分人民法院是不會支持的。在遇到定金糾紛時,建議保存好相應的合同、支付憑證、對方違約的證據(jù),據(jù)此提交之人民法院進行維權(quán)。
《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務人履行債務的,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應當雙倍返還定金。
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定金合同是合同當事人在訂立主合同時,為了保證主合同的履行,簽訂從合同約定一方當事人預先支付給對方一定數(shù)額的貨幣,債務人履行債務后,定金應當收回或者抵作價款的一種擔保合同。在定金合同中,給付定金的一方不履行約定的債務的,無權(quán)要求返還定金;收受... 更多>
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簽訂購房合同時,在訂立定金協(xié)議時,需要注意的事項以及應注意什么遼寧在線咨詢 2022-02-27如果買方向賣方支付定金,那就要簽訂定金協(xié)議,這時要注意什么?買方需要支付一些錢款作為定金給賣方,那就需要簽訂定金協(xié)議,買方應該注意好六點才行。很多人在買房時都會被要求支付一定的錢款作為定金,以此作為擔保,不過這時買房就一定要記得簽訂定金協(xié)議,只有這樣才能夠保障自己的權(quán)益,并且可能在出現(xiàn)糾紛時拿回自己的定金。那么在簽訂定金協(xié)議時,需要注意些什么問題呢?一、謹慎訂立定金條款一般來說,在購房合同中有著已
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簽訂定金合同時應注意哪些問題?定金合同訂立時的注意事項有哪些?安徽在線咨詢 2022-01-24為減少糾紛和避免不必要的經(jīng)濟損失的發(fā)生,合同律師提醒您簽訂合同時應注意以下幾方面問題:(一)嚴格審查主合同效力定金合同是主合同的從合同,主合同無效,則定金合同無效。因此,應當在簽訂定金合同時注意審查主合同是否有效,以保證所簽訂的定金合同有效。(二)簽訂書面定金合同簽訂書面定金合同的主要目的是證明定金合同的存在,避免定金合同糾紛發(fā)生,并且有利于糾紛發(fā)生后劃分責任,提供依據(jù)。合同雙方應對定金作出書面約
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簽訂定金合同時需要注意的事項有哪些,簽訂定金合同有哪些注意事項山西在線咨詢 2022-05-04(一)嚴格審查主合同效力。在簽訂定金合同時注意審查主合同是否有效。因為定金合同是主合同的從合同,主合同無效,則定金合同無效。 (二)簽訂書面定金合同。簽訂書面定金合同是證明定金合同的存在,避免定金合同糾紛發(fā)生,并且有利于糾紛發(fā)生后劃分責任,提供依據(jù)。合同雙方應對定金作出書面約定,特別要對違反主合同條款或補充合同條款時如何處理定金作出約定。 (三)適當約定定金數(shù)額。使用定金必須掌握定金數(shù)額的有關法律
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訂立軟件開發(fā)合同的注意事項遼寧在線咨詢 2022-01-24軟件開發(fā)合同委托人注意事項 1、軟件開發(fā)合同雙方應明確約定受托人對委托人進行項目培訓,以及培訓費用的支付問題。 2、軟件開發(fā)合同雙方應明確約定開發(fā)軟件的總價款以及各個部分的價格。 3、軟件開發(fā)合同雙方應明確約定受托人向委托人提供進度報告的方式和時間。 4、軟件開發(fā)合同委托人在領受了受托人交付件后,應立即對該交付件進行測試和評估,以確認其是否符合開發(fā)軟件的功能和規(guī)格。 5、軟件開發(fā)合同委托人應向受托