甘肅：調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)
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時(shí)間： 2023-06-07 15:23:37
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為提高土地使用效益，甘肅省政府日前作出決定，自2月14日起，對(duì)全省城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，將全省城鎮(zhèn)土地分為五類10級(jí)，其中，蘭州市一級(jí)土地每平方米由6元調(diào)至18元。這是記者2月15日從甘肅省政府獲悉的。
據(jù)介紹，甘肅省政府曾于2007年下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整全省城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)稅范圍和稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知》（甘政發(fā)[2007]80號(hào)），對(duì)全省城鎮(zhèn)土地使用稅的應(yīng)稅范圍和稅額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了明確。當(dāng)時(shí)全省分六類城市，一類城市區(qū)域?yàn)樘m州市城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)，一、二、三、四級(jí)土地每平方米使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)分別為6元、5元、4元、3元。此次制定的《甘肅省城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)》中，全省分為大城市、中等城市（3～7級(jí)）、小城市（5～8級(jí)）、縣城（7～9級(jí)）和鎮(zhèn)及工礦區(qū)（10級(jí)）等五類。
省政府要求各地政府結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，盡快將本地區(qū)土地劃分為若干等級(jí)，確定相應(yīng)的使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)省地稅局審批后執(zhí)行。各級(jí)稅務(wù)部門要嚴(yán)格依法治稅，堵塞稅收漏洞。據(jù)了解，全省境內(nèi)的外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)、外籍個(gè)人在城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)稅范圍內(nèi)使用土地的，都應(yīng)依法繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
甘肅省劃分為五類區(qū)域
大城市（城區(qū)非農(nóng)業(yè)人口在50萬(wàn)人以上）：除蘭州市（不含紅古區(qū)）外，增加了天水市，一、二、三、四級(jí)土地每平方米使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)分別上調(diào)至18元、16元、14元、12元。
中等城市（城區(qū)非農(nóng)業(yè)人口在20萬(wàn)～50萬(wàn)）：有白銀、武威兩市，三級(jí)～七級(jí)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)為14元～6元。
小城市（城區(qū)非農(nóng)業(yè)人口在20萬(wàn)以下）：包含了省內(nèi)其余10個(gè)市州，五級(jí)～八級(jí)土地，每平方米使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)為10元～4元。
縣城（包括蘭州市紅古區(qū)）：七級(jí)～九級(jí)土地每平方米使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)為6元～2元。
鎮(zhèn)及工礦區(qū)：執(zhí)行第十級(jí)土地使用稅稅額，每平方米使用稅標(biāo)準(zhǔn)為1元。
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現(xiàn)行《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱土地使用稅)的納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱納稅人)，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。納稅義務(wù)人1.擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人是納稅人。2.擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的，其土地的實(shí)際使用人和代管人為納稅人。3.土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾紛未解決的，其實(shí)際使用人為納稅人;4.土地使用權(quán)共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅例如：幾個(gè)單位共有一塊土地使用權(quán)，一方占60%，另兩方各占20%，如果算出的稅額為100萬(wàn)，則分別按60、20、20的數(shù)額負(fù)擔(dān)土地使用稅。征稅范圍城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的國(guó)家所有、集體所有的土地。從2007年7月1日起，外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)和在華機(jī)構(gòu)的用地也要征收城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的特點(diǎn)1.對(duì)占用土地的行為征稅2023-06-15487人看過(guò) -
土地使用稅根據(jù)2012年1月1日實(shí)施的《甘肅省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》規(guī)定，五類免征或緩征土地使用稅的土地包括學(xué)校、醫(yī)院、廉租房用地等五類土地免征或緩征土地使用稅。目前，全省城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)劃分為大城市中等城市(3~7級(jí))、小城市(5~8級(jí))、縣城(7~9級(jí))和鎮(zhèn)及工礦區(qū)(10級(jí))五類征收?！掇k法》列出了五類土地免征或緩征土地使用稅，同時(shí)規(guī)定土地使用稅由土地所在地的地方稅務(wù)部門征收。土地使用稅按年計(jì)算，分期繳納。5月、11月為征收入庫(kù)期。五類免征或緩征土地使用稅的土地：1.學(xué)校、科技館、科普館、博物館、圖書(shū)館(室)、文化館(站)、美術(shù)館、體育場(chǎng)(館)、醫(yī)院、幼兒園、福利院、敬老院等公共公益事業(yè)單位的自用土地免征；2.經(jīng)民政部門或有關(guān)部門認(rèn)定的社會(huì)福利單位和安置殘疾人達(dá)到國(guó)家規(guī)定比例的單位用地免征；3.免稅單位自用的宿舍用地免征；4.廉租住房用地和公共租賃住房用地免征；5.居民自有自居的住宅用地2023-05-01217人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)土地使用稅是每個(gè)城市和地區(qū)都有的，而且是每個(gè)單位和個(gè)人只要使用土地，都需要以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。因?yàn)橥恋厥褂枚愔辉诳h城以上城市征收，所以才也稱為城鎮(zhèn)土地使用稅，那么誰(shuí)知道遼寧土地使用稅城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法？遼寧土地使用稅實(shí)施辦法：第一條為合理利用城鎮(zhèn)土地，提高土地使用效益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）的規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際情況，制定本辦法。第二條凡在我省開(kāi)征城鎮(zhèn)土地（以下簡(jiǎn)稱土地）使用稅的范圍內(nèi)使用土地或者依法擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人，均為土地使用稅的納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱納稅人）應(yīng)當(dāng)依照《條例》和本辦法的規(guī)定繳納土地使用稅。納稅人不在土地所在地的，由代管人繳納土地使用稅；土地使用權(quán)未確定的，由實(shí)際使用人繳納土地使用稅；土地使用權(quán)共有的，由共有各方按其實(shí)際占用的土地面積分別繳納土地使用稅。第三條土地2024-01-16430人看過(guò) -
土地使用稅需要，《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。按照此規(guī)定，土地使用稅應(yīng)當(dāng)由土地實(shí)際使用人繳納。具體地講：如果屬于應(yīng)稅土地使用稅的單位和個(gè)人出租土地的，那么應(yīng)當(dāng)由出租人繳納土地使用稅，如果是免稅單位出租土地的，那么應(yīng)當(dāng)由承租人繳納土地使用稅。一、土地使用稅的征收時(shí)間：按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定：城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。(如何分期繳納應(yīng)問(wèn)一問(wèn)你企業(yè)的稅務(wù)專管員)；以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土2023-03-29129人看過(guò)
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城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍是城市、縣、建設(shè)鎮(zhèn)、工礦區(qū)、城市是指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市，縣是指縣人民政府所在地，建設(shè)鎮(zhèn)和工礦區(qū)必須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。城市、縣、建設(shè)鎮(zhèn)、工礦區(qū)具體征稅范圍由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府決定。城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策1、下列土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅：（1）國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；（2）由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；（3）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；（4）市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地；（5）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；（6）經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；（7）由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地；（8）新征用的耕地自批準(zhǔn)征用之日起1年內(nèi)免征土地使用稅?！吨腥A人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》自1988年11月1日起執(zhí)行。2、納稅人繳納土地2023-08-05233人看過(guò) -
各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局）、國(guó)家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局：根據(jù)鐵路運(yùn)輸體制改革和鐵路系統(tǒng)的實(shí)際情況，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，現(xiàn)對(duì)鐵路系統(tǒng)有關(guān)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅稅收政策通知如下：一、鐵道部所屬鐵路運(yùn)輸企業(yè)自用的房產(chǎn)、土地繼續(xù)免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。二、對(duì)鐵路運(yùn)輸體制改革后，從鐵路系統(tǒng)分離出來(lái)并實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧的企業(yè)，包括鐵道部所屬原執(zhí)行經(jīng)濟(jì)承包方案的工業(yè)、供銷、建筑施工企業(yè)；中國(guó)鐵路工程總公司、中國(guó)鐵道建筑工程總公司、中國(guó)鐵路通信信號(hào)總公司、中國(guó)土木建筑工程總公司、中國(guó)北方機(jī)車車輛工業(yè)集團(tuán)公司、中國(guó)南方機(jī)車車輛工業(yè)集團(tuán)公司；以及鐵道部所屬自行解決工交事業(yè)費(fèi)的單位，自2003年1月1日起恢復(fù)征收房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。三、鐵道部所屬其他企業(yè)、單位的房產(chǎn)和土地，繼續(xù)按稅法規(guī)定征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局二○○三年七月十一日2023-06-07214人看過(guò) -
【發(fā)布日期】2008-5-15【實(shí)施日期】2008-1-1【發(fā)布單位】【文號(hào)】武政〔2008〕30號(hào)各區(qū)人民政府，市人民政府各部門：根據(jù)《湖北省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》（省人民政府第302號(hào)令）第七條“各級(jí)地稅機(jī)關(guān)應(yīng)按同級(jí)國(guó)土部門確定的土地綜合等級(jí)（尚未確定綜合等級(jí)的地方，暫按商業(yè)等級(jí)）作為土地使用稅的征稅等級(jí)”的規(guī)定，結(jié)合我市城鎮(zhèn)土地利用狀況，經(jīng)研究，現(xiàn)將我市城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱土地使用稅）土地征稅等級(jí)調(diào)整及有關(guān)問(wèn)題通知如下：一、我市中心城區(qū)及武漢東湖新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（武漢出口加工區(qū)）土地使用稅征稅等級(jí)按照《市人民政府關(guān)于實(shí)施武漢市市區(qū)2007年土地級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（武政〔2008〕15號(hào)）公布的《武漢市市區(qū)2007年綜合定級(jí)級(jí)別圖》及武漢市區(qū)綜合用地級(jí)別邊界描述（附后）的范圍征收。二、遠(yuǎn)城區(qū)土地使用稅征稅等級(jí)按照國(guó)土部門確定的土地綜合用地級(jí)別征收；沒(méi)有2023-06-10221人看過(guò) -
土地使用稅免征城鎮(zhèn)土地使用稅的有：（一）國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；（二）由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；（四）市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地；（五）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；（六）經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；（七）由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍城鎮(zhèn)土地使用稅的征收范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)。凡在上述范圍內(nèi)的土地，不論是屬于國(guó)家所有還是集體所有，都是城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅對(duì)象。對(duì)農(nóng)林牧漁業(yè)用地和農(nóng)民居住用土地，不征收土地使用稅。需要您注意的是：（一）城市是指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市，其征稅范圍包括市區(qū)和郊區(qū)。（二）縣城是指縣人民政府所在地，其征稅范圍為縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)。（三）建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府2023-07-03152人看過(guò)
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主要分3個(gè)類型：減免退稅，詳見(jiàn)貴省稅政處發(fā)布的減免匯編；誤收退稅，土地認(rèn)定面積有誤或者認(rèn)定開(kāi)始征收時(shí)間有誤，或者企業(yè)自行申報(bào)錯(cuò)誤甚至是稅務(wù)機(jī)關(guān)錄錯(cuò)，都有可能造成多征稅款退庫(kù)；結(jié)算退稅，土地使用稅在征收期內(nèi)已全額繳納全年額度，比如3月9月申報(bào)期，9月已申報(bào)足額，但10月單位注銷清算，剩下的3個(gè)月屬于多征，在清算過(guò)程中可以退庫(kù)。一、商品房退稅政策房產(chǎn)退稅政策2021首套房退稅政策解讀：對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。2、房產(chǎn)退稅政策2021二套房退稅政策解讀：對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積在90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅（北上廣深等地暫不實(shí)行）。對(duì)與上述規(guī)定不一致的個(gè)人購(gòu)房，不享受上述優(yōu)惠2023-03-1681人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅取消了嗎城鎮(zhèn)土地使用稅納稅仍未取消。城鎮(zhèn)土地使用稅是指國(guó)家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)使用土地的單位和個(gè)人，以其實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計(jì)算征收的一種稅。開(kāi)征城鎮(zhèn)土地使用稅，有利于通過(guò)經(jīng)濟(jì)手段，加強(qiáng)對(duì)土地的管理，變土地的無(wú)償使用為有償使用，促進(jìn)合理、節(jié)約使用土地，提高土地使用效益；有利于適當(dāng)調(diào)節(jié)不同地區(qū)、不同地段之間的土地級(jí)整收入，促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，理順國(guó)家與土地使用者之間的分配關(guān)系。土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市1．5元至30元；（二）中等城市1．2元至24元；（三）小城市0．9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0．6元至12元。二、城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理（一）購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。（二）購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月2022-01-19212人看過(guò) -
土地使用稅土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。一、土地使用稅征收依據(jù)和方式根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，只有城鎮(zhèn)的土地需要征收稅費(fèi)，因此，土地使用稅通常都指城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅，以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按規(guī)定稅額對(duì)使用土地的單位和個(gè)人征收。其稅額標(biāo)準(zhǔn)按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別確定。二、城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍有哪些城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍包括在城市、縣城、建制鎮(zhèn)工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人。單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位;所2023-03-26303人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、甘肅省土地使用稅怎么進(jìn)行繳納土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。（一）新征用的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：（1）征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開(kāi)始繳納土地使用稅；（2）征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。（二）土地使用稅每平方米年稅額如下：（1）大城市1．5元至30元；（2）中等城市1．2元至24元；（3）小城市0．9元至18元；（4）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0．6元至12元。二、免征土地使用稅的具體業(yè)務(wù)業(yè)務(wù)一：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)使用土地對(duì)專門經(jīng)營(yíng)農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)使用（包括自有和承租，下同）的房產(chǎn)、土地，暫免征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。對(duì)同時(shí)經(jīng)營(yíng)其他產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)使用的房產(chǎn)、土地，按其他產(chǎn)品與農(nóng)產(chǎn)品交易場(chǎng)地面積的比例確定征免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。業(yè)務(wù)二：改造安置住房建設(shè)用土地在商品住房等開(kāi)發(fā)項(xiàng)2024-01-02293人看過(guò)
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會(huì)計(jì)處理城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：全年應(yīng)納稅額=實(shí)際占用應(yīng)稅土地面積(平方米)×適用稅額為了正確核算企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成果，準(zhǔn)確反映城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)提和解繳情況，企業(yè)應(yīng)在應(yīng)交稅金賬戶下設(shè)置應(yīng)交土地使用稅明細(xì)賬戶進(jìn)行核算。即在計(jì)算應(yīng)繳納的土地使用稅時(shí)，借記管理費(fèi)用賬戶，貸記應(yīng)交稅金—應(yīng)交土地使用稅賬戶。例如，美美達(dá)商場(chǎng)實(shí)行統(tǒng)一核算，土地使用證上載明，該企業(yè)實(shí)際占用土地情況為：總店占地面積為10000平方米，一分店占地6000平方米，二分店占地5000平方米，企業(yè)倉(cāng)庫(kù)占地8000平方米，企業(yè)自辦幼兒園占地500平方米。經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)，該企業(yè)所占用土地分別適用市政府確定的以下稅額：總店位于一等地段，每平方米年稅額7元;一分店和幼兒園位于二等地段，每平方米年稅額5元;二分店位于三等地段，每平方米年稅額4元;倉(cāng)庫(kù)位于五等地段，每平方米年稅額1元。另外，該市政府規(guī)定，企業(yè)自辦托兒所、幼兒園、學(xué)校用地免2023-06-10382人看過(guò) -
土地使用稅一、土地使用稅稅率調(diào)整最新消息各省、自治區(qū)、直轄市的土地使用稅稅率調(diào)整消息各不相同，具體的以各地實(shí)際情況為準(zhǔn)。二、土地使用稅每年都要繳納嗎根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定：第三條土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。第八條土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。因此，只有有應(yīng)稅土地，土地使用稅每年都要繳納。三、土地使用稅的征收時(shí)間按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定：城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。(如何分期繳納應(yīng)問(wèn)一問(wèn)你企業(yè)的稅務(wù)專管員);以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，合同未約定交付時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。(按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的此條規(guī)定，結(jié)合你2023-06-19324人看過(guò)
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土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。以土地面積為課稅對(duì)象，向土地使... 更多>
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土地使用稅和城鎮(zhèn)房產(chǎn)稅內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-05-14房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋。區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租房屋按租金收入征稅。根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種： 1.按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2%; 2.第二種按租金收入計(jì)算，其計(jì)算 -
城鎮(zhèn)土地使用稅是國(guó)稅還是地稅貴州在線咨詢 2022-06-12土地使用稅等小稅種和附加稅都是地稅。 地稅負(fù)責(zé)征收的稅種(不包括已明確由國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收的地方稅部分)：營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、車船使用稅、車輛使用牌照稅、屠宰稅、資源稅、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、印花稅、農(nóng)業(yè)稅、農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅、契稅、耕地占用稅、筵席稅，城市集體服務(wù)事業(yè)費(fèi)、文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)、教育費(fèi)附加以及地方稅的滯補(bǔ)罰收入和外 -
城鎮(zhèn)土地使用稅的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法是怎樣的, 如何計(jì)算城鎮(zhèn)土地使用稅北京在線咨詢 2022-03-30城鎮(zhèn)土地使用稅的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法是這樣的：一、計(jì)稅依據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。1.凡有由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)定土地面積的，以測(cè)定的面積為準(zhǔn);2.尚未組織測(cè)量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書(shū)的，以證書(shū)確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)。3.尚未核發(fā)出土地使用證書(shū)的，應(yīng)由納稅人申報(bào)土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。二、稅率城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即 -
城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍有哪些城鎮(zhèn)土地使用稅適用范圍臺(tái)灣在線咨詢 2021-10-25城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍是城市、縣、建設(shè)鎮(zhèn)、工礦區(qū)、城市是指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市，縣是指縣人民政府所在地，建設(shè)鎮(zhèn)和工礦區(qū)必須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。城市、縣、建設(shè)鎮(zhèn)、工礦區(qū)具體征稅范圍由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府決定。
