久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

房屋的擁有涉及了很多的證件，像產(chǎn)權(quán)證、宅基地證、土地使用證等等。土地使用證只是基于我國(guó)土地只屬于國(guó)家和集體，而不屬于個(gè)人的情況下，要對(duì)土地進(jìn)行使用就要用土地使用證，不僅僅只是宅基地上的使用權(quán)，還有其他的農(nóng)用地那些。那么土地使用證是宅基證嗎就很清楚了，兩者雖然都是對(duì)土地的使用，但是其實(shí)兩者是不盡相同的。什么是農(nóng)村土地使用證農(nóng)村土地使用證指的是證明擁有土地使用權(quán)的一些憑證。一般來說農(nóng)民耕地只有土地承包證，沒有土地使用證，所以都是對(duì)耕地稱呼的是農(nóng)民土地承包制度，只有蓋樓或其他用途時(shí)才向土地部門審批，審批獲準(zhǔn)后，才發(fā)給土是使用證。全面開展農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作，健全農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記制度，強(qiáng)化對(duì)農(nóng)村耕地、林地等各類土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的物權(quán)保護(hù)。該文件包括農(nóng)村經(jīng)營(yíng)體制的改革創(chuàng)新、農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證、征地制度改革、支持社會(huì)資本參與設(shè)立新型農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)等議題。用5年時(shí)間基本完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)

一是體現(xiàn)在城市化占用農(nóng)村土地，及對(duì)于農(nóng)民的補(bǔ)償機(jī)制方面。之所以不用補(bǔ)償金額，我們覺得首先還是要理清機(jī)制設(shè)計(jì)的理念。特別要注意中國(guó)已經(jīng)取得實(shí)踐效果的城市占用農(nóng)村土地的補(bǔ)償機(jī)制和補(bǔ)償理念的設(shè)計(jì)。從征地引出的矛盾來看，現(xiàn)實(shí)中征收集體土地，并未區(qū)分公益性還是經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，這是征地范圍難以縮小的重要原因;未充分考慮土地轉(zhuǎn)性后的增值收益，對(duì)農(nóng)民的征地補(bǔ)償不到位，是被征地者與地方政府、開發(fā)商產(chǎn)生矛盾沖突的重要原因;集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償缺乏法律和行政法規(guī)依據(jù)，地方政府的文件層級(jí)低，政策前后不銜接，是拆遷難以及惡性事件頻發(fā)的重要原因。各地普遍存在征地公告不到位、不認(rèn)真聽取被征地農(nóng)民意見的問題，集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民在征地中缺少話語權(quán)?，F(xiàn)行法律規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按土地農(nóng)作物年產(chǎn)值的一定倍數(shù)確定的，沒有體現(xiàn)出土地所承載的生產(chǎn)資料和社會(huì)保障的雙重功能，也沒有反映出不同土地區(qū)位條件、人均耕地?cái)?shù)量、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和

農(nóng)村土地的所有權(quán)歸村集體所有，村民只擁有使用權(quán)。因此，您在農(nóng)村的房子盡管屬于您的私人財(cái)產(chǎn)，但是土地的所有權(quán)歸村里，如果你的戶口已遷出就不是該村的村民，不能擁有該村的土地使用權(quán)，也就不能辦理該村的土地證。農(nóng)村土地種樹有補(bǔ)貼嗎在農(nóng)村土地上種樹有補(bǔ)貼，但不是在每種類型的土地上種樹都有。農(nóng)村的土地分為農(nóng)業(yè)用地和建設(shè)用地，農(nóng)用地包括耕地、園地、林地、牧草地、養(yǎng)捕水面、農(nóng)田水利設(shè)施用地，以及田間道路和其他一切農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性建筑物占用的土地等?；巨r(nóng)田是農(nóng)業(yè)用地的一種，在基本農(nóng)田上種樹是不可以的，未經(jīng)批準(zhǔn)，基本農(nóng)田不能改變用途。根據(jù)財(cái)政部和國(guó)家林業(yè)局下發(fā)的《林業(yè)改革發(fā)展資金管理辦法》第十一、十二、十三、二十六、二十七條的規(guī)定，目前跟農(nóng)民相關(guān)的林業(yè)補(bǔ)貼有以下幾種：1、造林補(bǔ)助。2、森林撫育補(bǔ)助。3、林業(yè)優(yōu)勢(shì)特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展補(bǔ)助。4、退耕還林補(bǔ)貼。5、林業(yè)貸款貼息補(bǔ)助。6、林木良種培育補(bǔ)助。《中華人民共和國(guó)民法典》

農(nóng)村土地確權(quán)標(biāo)準(zhǔn)如下：土地確權(quán)必須確定一些基本原則，這些原則應(yīng)體現(xiàn)土地確權(quán)的精神實(shí)質(zhì)，為正確界定土地權(quán)屬指明方向，并在整個(gè)土地確權(quán)中始終起指導(dǎo)作用。1、尊重歷史，面對(duì)現(xiàn)實(shí)的原則；2、有利于生產(chǎn)和生活，有利于社會(huì)穩(wěn)定的原則3、政策和法律并用原則；4、分階段、區(qū)別不同情況處理原則；5、權(quán)利設(shè)定一般法定原則。吉林省農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少1、農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。2、現(xiàn)行的《土地管理法》第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。

一、農(nóng)村股權(quán)證跟拆房屋是不是有關(guān)系農(nóng)村股權(quán)證跟拆遷沒有關(guān)系。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置方式與被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。如記載與實(shí)際不符的，除違章建筑外，應(yīng)以實(shí)際為準(zhǔn)。1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。二、有股權(quán)證拆遷是不是有補(bǔ)償股權(quán)證跟拆遷沒有關(guān)

此次頒發(fā)的土地確權(quán)新證書中除了有戶主，還有土地共有人這一欄，這兩欄都是進(jìn)行確權(quán)登記時(shí)的重點(diǎn)內(nèi)容。那么土地確權(quán)證里的共有成員和土地有直接關(guān)系嗎?能獲得哪些利益?土地確權(quán)證里的成員以后和土地當(dāng)然是有關(guān)系的。一、土地確權(quán)證里的成員被稱為“土地共有人”，直接與今后土地的利益分配掛鉤。這么來說戶主和共有人的關(guān)系吧，戶主就是指土地的承包責(zé)任人，是最初承包這片土地，并與發(fā)包方簽訂合同的人，而土地共有人則是可以跟土地的承包責(zé)任共享承包土地相關(guān)權(quán)益的人員，一般也就是自家的家庭成員。根據(jù)當(dāng)前政策，此次確權(quán)登記人口，以現(xiàn)有家庭人口為準(zhǔn)。也就是說，即便你是二輪承包期內(nèi)的新增家庭成員(沒有土地)、出嫁女、全家戶口遷入到未設(shè)區(qū)的城市、大中專學(xué)生、農(nóng)村入伍的義務(wù)兵和初級(jí)士官等，都可以作為共有人登記在冊(cè)，但要注明情況。但是考取了國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)、國(guó)企等單位，他們已不是原集體經(jīng)濟(jì)組織成員，不能再作為共有人登記。二、土地共有人

一、農(nóng)村戶口有權(quán)限享有農(nóng)村土地權(quán)嗎農(nóng)村戶口沒有權(quán)限享有農(nóng)村土地權(quán)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。二、農(nóng)村戶口提取公積金的情形有哪些農(nóng)村戶口有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1．購買、建造、翻建、修自住住房的；2．離休、退休的；3．完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；4．戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的；5．償還購房貸款本息的；6．房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。三、傷殘賠償分城市和農(nóng)村戶口嗎傷殘賠償分城市和農(nóng)村戶口，傷殘賠償按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民

土地確權(quán)跟農(nóng)戶和非農(nóng)戶口確實(shí)有關(guān)系，但農(nóng)村是個(gè)人情社會(huì)，國(guó)家在制定土地政策時(shí)，也盡量多地考慮到農(nóng)村的復(fù)雜性，對(duì)以下幾種非農(nóng)戶土地確權(quán)，有明確規(guī)定。 ①非本村村民，但符合國(guó)家移民安置、新農(nóng)村建設(shè)等規(guī)劃遷建的房屋。也就是說，戶口雖然不在村里，但居住人持有權(quán)力機(jī)關(guān)批準(zhǔn)異地建房的“尚方寶劍”，那你的心穩(wěn)穩(wěn)放肚子里，這房產(chǎn)可以進(jìn)行土地確權(quán)，登記發(fā)證。 ②已擁有一處宅基地的本集體成員，或非本集體成員，因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的，可按規(guī)定登記發(fā)證。總有農(nóng)村朋友擔(dān)心，農(nóng)村父母去世，那房子還是我的嗎?在農(nóng)村，這種事情一般無需擔(dān)心，都是鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親，家族都在一個(gè)村里，不管你父母還有沒有，都不會(huì)給你斷了回家的路。那房子你回也好，不回也好，都是你的。多回老家看看，也許你父母的老宅，即使你是非農(nóng)業(yè)人口，也是有可能按照規(guī)定登記確權(quán)發(fā)證的。 ③已非本村村民，原在農(nóng)村合法取得的房屋和宅基地，房屋產(chǎn)權(quán)沒什么變化，只要你們

農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)和土地被征收有無關(guān)系你說的這個(gè)叫新型農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)，但好像繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和保障標(biāo)準(zhǔn)都沒這么高(我看到的最高繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是每年500元，交夠15年，可補(bǔ)交，保障的話每月最多也就200多吧)，你說的這么高的確實(shí)沒聽說過，不過應(yīng)該是存在的。照你父母的年齡交還是很劃算的(前提是每月確實(shí)能有800)。失地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)與農(nóng)村社保哪個(gè)劃算1、失地保險(xiǎn)和社會(huì)保險(xiǎn)的發(fā)起原則不同，失地保險(xiǎn)是以被動(dòng)失去土地為投保原則，社會(huì)保險(xiǎn)是以工作年限、年齡為原則發(fā)起，所以，超過一定年齡的人，是不能購買的。(試想，如果所有人都等到年齡大了再買保險(xiǎn)，那社保機(jī)構(gòu)或保險(xiǎn)公司不是虧死了)2、現(xiàn)階段我國(guó)國(guó)民的保險(xiǎn)意識(shí)比較淡薄，理論上都應(yīng)該依個(gè)人能力為自己購買保險(xiǎn)。你父親的醫(yī)療保險(xiǎn)在有能力的條件下應(yīng)該購買，購買前請(qǐng)先詢問保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，是不是符合條件。醫(yī)療保險(xiǎn)的條款有所不同，至于報(bào)銷項(xiàng)目可在投保前一并詢問清楚。2017農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)新政策：年滿

如果是農(nóng)村房屋的，由于土地管理法規(guī)定一戶人只能擁有一處宅基地，所以戶主通常是房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人。一、一戶一戶兩個(gè)宅基地怎么辦我們國(guó)家規(guī)定農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，并且宅基地的面積不可以超過省、自治區(qū)、直轄市所規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如果農(nóng)村村民擁有兩處宅基地，并且房屋的面積都已經(jīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的情況下，那么其中一處的宅基地很有可能會(huì)被農(nóng)村集體依法回收。二、農(nóng)村一戶兩處宅基地怎么辦理一戶兩個(gè)宅基地有可能會(huì)被收回一個(gè)。我們國(guó)家規(guī)定農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，并且宅基地的面積不可以超過省、自治區(qū)、直轄市所規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如果農(nóng)村村民擁有兩處宅基地，并且房屋的面積都已經(jīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的情況下，那么其中一處的宅基地很有可能會(huì)被農(nóng)村集體依法回收。三、農(nóng)村建房新政策根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地較少，不能保障一戶擁有一處

農(nóng)村股份合作制是以土地入股為基礎(chǔ)的，嚴(yán)格來說，股權(quán)權(quán)益是以入股土地的統(tǒng)籌經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的。現(xiàn)在重新發(fā)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，是對(duì)股東入股的原承包土地進(jìn)行用益物權(quán)確認(rèn)，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證豐富了股權(quán)證的權(quán)能。對(duì)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證和股權(quán)證的關(guān)系，可以通俗地比喻：承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證是受法律保護(hù)的全國(guó)統(tǒng)一的“國(guó)家糧票”，將用來承接和兌現(xiàn)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的政策，而股權(quán)證則是地方頒發(fā)的“地方糧票”。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證作為“定心丸”，它不是重新調(diào)整原有的承包關(guān)系，也不會(huì)調(diào)整農(nóng)村股權(quán)分配，而是對(duì)現(xiàn)有農(nóng)村土地承包關(guān)系的進(jìn)一步規(guī)范完善，妥善解決股權(quán)證沒有詳細(xì)反映承包關(guān)系的問題。也就是說，完成土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證頒證后，股權(quán)證繼續(xù)有效不受影響，原有的權(quán)屬、份額、分配的方式、經(jīng)營(yíng)模式等“四不變”，只是增加一本得到國(guó)家法律認(rèn)可、以戶為單位的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書，從法律的層面賦予廣大農(nóng)民更充分更有保障的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。二、為什么頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后，仍要保

各級(jí)政府要認(rèn)真貫徹落實(shí)《農(nóng)村土地承包法》、《福建省實(shí)施若干問題的規(guī)定》，以及中央、省關(guān)于農(nóng)村土地承包的文件精神，嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)村土地承包期30年不變的規(guī)定，確保土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定。承包期內(nèi)，除法律規(guī)定之外，發(fā)包方不得收回農(nóng)戶承包地和調(diào)整承包地。對(duì)因法律規(guī)定的特殊情形需要調(diào)整承包地的，須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）政府（辦事處）和縣級(jí)農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)。要妥善處理好因土地征占而引發(fā)的農(nóng)村土地承包關(guān)系調(diào)整，合理解決被征地農(nóng)民的生產(chǎn)、生活安置問題。對(duì)二輪土地承包中存在的個(gè)別承包政策不落實(shí)問題，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，認(rèn)真予以糾正，重點(diǎn)保護(hù)婦女、老年人、外出務(wù)工人員、現(xiàn)役義務(wù)兵、大中專學(xué)生等特殊人群的土地承包權(quán)益；對(duì)女兒出嫁、老年人去世等人口減少后將其承包地收回的錯(cuò)誤做法應(yīng)予以糾正，保持土地承包關(guān)系的穩(wěn)定；嚴(yán)肅查處惡意多占承

股權(quán)證跟征收土地不一定有關(guān)系。農(nóng)村股權(quán)證就是村集體經(jīng)濟(jì)組織給村集體經(jīng)濟(jì)組織成員所發(fā)放的集體資產(chǎn)股份權(quán)利證明書。這個(gè)證可以用來證明農(nóng)民所占有的集體資產(chǎn)股份，能參與集體的管理決策也能得到收益分配，甚至作為抵押融資的憑證。土地征收、房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼魇展芾聿块T公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。農(nóng)村股權(quán)證和拆遷并沒有關(guān)系。農(nóng)村股權(quán)證辦理后的作用包括：1、選舉權(quán)、被選舉權(quán)和表決權(quán)，年滿16周歲有自主行為能力就能夠享受股東的選舉權(quán)和被選舉權(quán)；2、民主管理、民主監(jiān)督權(quán)；民主監(jiān)督權(quán)包括批評(píng)權(quán)、建議權(quán)、檢舉權(quán)、申訴權(quán)和控告權(quán)等；3、享受福利權(quán)，即享受村股份經(jīng)濟(jì)合作社提供的生產(chǎn)、生活服務(wù)及各項(xiàng)福利的權(quán)利；4、分紅權(quán)，企業(yè)股東可以將分紅權(quán)轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與給其他人。【法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條，國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征

農(nóng)民進(jìn)城落戶，宅基地怎么處置？按照最新的政策規(guī)定，可以在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部自愿有償退出或轉(zhuǎn)讓宅基，鼓勵(lì)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)規(guī)范有序流轉(zhuǎn)。近日，國(guó)土資源部、國(guó)家發(fā)展改革委、公安部、人力資源社會(huì)保障部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合出臺(tái)了的《關(guān)于建設(shè)城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加規(guī)模同吸納農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶數(shù)量掛鉤機(jī)制的實(shí)施意見》，允許進(jìn)城落戶人員在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部自愿有償退出或轉(zhuǎn)讓宅基地。但是，如果你以為可以買宅基地自己建房，要看到這里面的關(guān)鍵詞：本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部，所以最起碼現(xiàn)階段，宅基地買賣和你關(guān)系不大。真正影響的，是廣大的農(nóng)民群體。城鎮(zhèn)建設(shè)用地與吸納農(nóng)戶掛鉤，實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)化“宅、地、人”均衡發(fā)展據(jù)了解，這一改革目的在于促進(jìn)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的建設(shè)用地供應(yīng)，到，要全面建設(shè)科學(xué)合理的人地掛鉤的體制。調(diào)節(jié)城鎮(zhèn)和農(nóng)村土地使用結(jié)構(gòu)，減少農(nóng)村土地資源浪費(fèi)，提高城鎮(zhèn)土地建設(shè)利用度。為如期實(shí)現(xiàn)1億左右農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口和其他常住人口在城鎮(zhèn)落戶提供